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  • 661.
    題:
    廣東珠三角五個一體化規劃的商機探索
    類:
    台商張老師月刊/第147期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2011/01/15
    資料來源:
    容:
    流轉順暢、差距縮小、城鄉統一、待遇互認和指揮協同等八個方面,範圍包括公共教育、公共衛生、公共文化體育、公共交通、生活保障、住房保障、就業保障、醫療保障、生態與環境和現代服務業等十個方面。
  • 662.
    題:
    辦理不動產抵押登記是否需審查抵押金額之探討
    類:
    台商張老師月刊/第147期/房地產實務
    刊登日期:
    2011/01/15
    資料來源:
    容:
    根據建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會《關於規範與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》(建住房[2006]8號),“商業銀行在發放房地產抵押貸款前,應當確定房地產抵押價值。
  • 663.
    題:
    文化能讓住房晉升為 高附加價值商品
    類:
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期:
    2010/12/15
    資料來源:
    遠見雜誌官網
    容:
    文化能讓住房晉升為 高附加價值商品
  • 664.
    題:
    勞動法-最低工資之問答
    類:
    台商張老師月刊/第146期/諮詢解答
    刊登日期:
    2010/12/15
    資料來源:
    容:
    以下項目應當由公司另行支付:個人依法繳納的社會保險費和住房公積金;延長法定工作時間的工資;中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境、條件下的津貼;伙食補貼(飯貼)、上下班交通費補貼、住房補貼。 儘管上海市最低工資規定沒有明確說要剔除包食包住的費用,但是用人單位支付給勞動者的工資必須以法定貨幣形式支付。至於補貼,明確從最低工資中剔除的僅為伙食補貼、上下班交通費補貼、住房補貼等三類,但其他補貼,如副食品補貼、通訊費補貼等則可計入最低工資。
  • 665.
    題:
    大陸最近法規動態摘要 (99年12月)
    類:
    台商張老師月刊/第146期/大陸地區資訊
    刊登日期:
    2010/12/15
    資料來源:
    容:
    ●《關於進一步加強建築施工消防安全工作的通知》 大陸住房和城鄉建設部2010年11月18日發布,其主要內容如下: 一、 各地要牢固樹立“安全第一、以人為本”的理念,從落實科學發展觀、
  • 666.
    題:
    房產新政百日後的中國股市與因應之道
    類:
    台商張老師月刊/第144期/房地產實務
    刊登日期:
    2010/10/15
    資料來源:
    容:
    2010年4月20日-住房和城鄉建設部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》 3. 2010年4月26日-住房和城鄉建設部《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》 5. 2010年4月30日-住房和城鄉建設部等二單位《關於深入推進房地產開發領域違規變更規劃調整容積率問題專項治理工作情況的通報》 6.
  • 667.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第144期/大陸地區資訊
    刊登日期:
    2010/10/15
    資料來源:
    容:
    房地產用地和建設管理調控的通知》大陸國土資源部、住房和城鄉建設部於2010年9月21日頒布,其主要內容如下:一、 加快推進住房用地供應和建設項目的審批:(一)加強保障性住房用地監管。(二)加快住房建設項目的行政審批。二、 嚴格住房建設用地出讓管理:(一)規範編制擬供地塊出讓方案。
  • 668.
    題:
    中國產業經濟重心向內陸農業大省移轉!
    類:
    台商張老師月刊/第143期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2010/09/15
    資料來源:
    容:
    擁有可靠工作的員工會需要住房,進而促進房地產領域的投資;人們也會尋找更時尚的場所進行消費,從而促進消費成長,也帶動了新興中產階層服務需求。
  • 669.
    題:
    大陸高收入者個稅徵管趨嚴 重點鎖定5類所得
    類:
    台商張老師月刊/第143期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2010/09/15
    資料來源:
    容:
    主管稅務機關將會切實按照《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》、《國家稅務總局關於個人轉讓房屋有關稅收徵管問題的通知》等相關文件規定,繼續做好房屋轉讓所得徵收個人所得稅管理工作。
  • 670.
    題:
    從小學教員到商業巨頭 臺商王任生成功史
    類:
    台商人物館/服務業/百貨
    刊登日期:
    2010/06/29
    資料來源:
    華夏經緯網
    容:
    給員工解決住房,為的是讓農村員工能把父母接到城市。鄭州投資環境和京、滬相比,臺商已感覺不到太大差距。
  • 671.
    題:
    正視中國大陸最低工資調漲潮的衝擊
    類:
    台商張老師月刊/第140期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2010/06/15
    資料來源:
    容:
    高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境、條件下的津貼;法律、法規和大陸國家規定的勞動者福利待遇、也不包括個人按下限繳存的住房公積金等。
  • 672.
    題:
    大陸最近法規動態摘要 (99年6月)
    類:
    台商張老師月刊/第140期/大陸地區資訊
    刊登日期:
    2010/06/15
    資料來源:
    容:
    部門規章〕 ●《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 大陸住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會2010年5月20日共同發布,其主要內容如下: 住房套數認定標準:商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
  • 673.
    題:
    台商在大陸人力資源管理的八大迷思
    類:
    台商張老師月刊/第138期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2010/04/15
    資料來源:
    容:
    企業習慣以薪資作為用人成本的計算,卻沒有考慮到大陸規定的社保,一般俗稱「三金」,有些地方是「四金」,依各地政府規定辦理,還有住房公積金。
  • 674.
    題:
    2010 年中國房市與股市的調控與因應
    類:
    台商張老師月刊/第137期/財務金融實務
    刊登日期:
    2010/03/15
    資料來源:
    容:
    要增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應,提高土地供應和使用效率。在保證質量前提下,加快普通商品住房建設。? 要繼續支援居民自住和改善型住房消費,抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執行力度,切實防範各類住房按揭貸款風險。? 要加強市場監管。
  • 675.
    題:
    大陸用工荒下台商的反思人力成本轉化為人力資本
    類:
    台商張老師月刊/第137期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2010/03/15
    資料來源:
    容:
    (三)保險 福利成本保險 福利成本則是企業有無替員工參保社會保險、有無繳納住房公積金等。 企業有否為員工參保並繳納 社會保險費用與住房公積金,以及當 員工發生事故並被認定為工傷時,企業要支付的工傷待遇,例如 醫療期間的伙食待遇、工資、護理費等等 ,這些強制性的規定,
  • 676.
    題:
    2010 年中國大陸經濟與社會發展之預測
    類:
    台商張老師月刊/第136期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2010/02/15
    資料來源:
    容:
    住房和汽車等大額家庭消費開始進入普及階段,教育、醫療、通信、旅遊、文化等消費支出的比例迅速增加,這些特徵均顯示,中國大陸總體上已經進入大眾消費的新成長階段。
  • 677.
    題:
    大陸關於促進消費與個人住房新政策解析
    類:
    台商張老師月刊/第136期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2010/02/15
    資料來源:
    容:
    貳、個人住房新政策局部調整 一、 住房消費政策繼續實施,其中包括: 1 、對個人首次購買 90 平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到 1% 。 2 、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。 3 、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。 二、 個人住房轉讓 營業稅征免時限由 2 年恢復到 5 年 (一)、 2009 年個人住房轉讓營業稅優惠政策的執行規定,
  • 678.
    題:
    海霸王現場直擊-解讀迅速成功的秘密
    類:
    企業故事館/服務業/餐飲
    刊登日期:
    2010/01/13
    資料來源:
    樂居
    容:
    house.sina.com.cn/2010-01-13/1131314.
  • 679.
    題:
    在「驚驚漲」的中國股市趨吉避凶之道
    類:
    台商張老師月刊/第131期/財務金融實務
    刊登日期:
    2009/09/15
    資料來源:
    容:
    汶川地震災後恢復重建, 4000 億元將投向廉租住房、棚戶區改造等保障性住房,用於農村水電路氣房等民生工程和基礎設施的投資, 7400 億元用於自主創新和?年年底陸續推出的降低首次購房者的銀行信貸利率及首付款、降低購買住房的契稅、免征交易印花稅等刺激政策外,最近又放鬆外資購房的限制,降低房地產開發商自有資金比例及放鬆購買第二套住房的條件限制。以北京為例,原先以人均住宅面積 27.07 平方米 為標準,若您買第一套住房,則無論首付款或貸款利率都有優惠 ( 具體數據各家銀行略有不同 )
  • 680.
    題:
    全球金融變局下中國大陸內需新展機
    類:
    台商張老師月刊/第129期/財務金融實務
    刊登日期:
    2009/07/15
    資料來源:
    容:
    有助於儘快解決低收入群體的住房困難,也有利於刺激相關投資消費、拉動經濟增長。
  • 681.
    題:
    在大陸買賣房子有何限制?
    類:
    台商張老師月刊/第129期/諮詢解答
    刊登日期:
    2009/07/15
    資料來源:
    容:
    ■台商張老師諮詢解答 一、 臺灣居民因生活需要,在大陸購買境內限購一套自住房屋,買房前需在公安部門辦理居住證方可購買 ( 北京於 2009 年 1 月 1 日 起至 12 月 31 日 暫停執行上述規定,
  • 682.
    題:
    大陸企業工資薪金及職工福利費扣除新政策探討
    類:
    台商張老師月刊/第127期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2009/05/15
    資料來源:
    容:
    工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。屬於國有性質的企業,其工資薪金,設施及維修保養費用和福利部門工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務費等。 ( 二 ) 為職工衛生保健、生活、住房、交通等所發放的各項補貼和非貨幣性福利,包括企業向職工發放的因公外地就醫費用、 科目包括的內容有工資、職工福利、社會保險費、住房公積金、工會經費、職工教育經費、非貨幣性福利、辭退福利、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。也就是說,會計上核算的應付職工薪酬和企業所得稅法規定的工資、
  • 683.
    題:
    在大陸購買二手房應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第124期/諮詢解答
    刊登日期:
    2009/02/15
    資料來源:
    容:
    因為有的房屋是以標準價格購買的公有住房,有些單位在向職工售房時,與職工簽有服務合同,原單位有權優先購回,這樣的房屋,買時價錢一定很低,但如果到了年限購回時,這樣的房屋永遠不會屬于自己。
  • 684.
    題:
    從2009年經濟工作主基調看中國商機
    類:
    台商張老師月刊/第123期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2009/01/15
    資料來源:
    容:
    ,內容如下:加快建設保障性安居工程: 加大對廉租住房建設支援力度,加快棚戶區改造,實施遊牧民定居工程,擴大農村危房改造試點。擴大農村有效擔保物範圍,積極探索發展農村多種形式擔保的信貸產品;積極擴大住房、汽車和農村消費信貸市場。發揮保險的保障和融資功能,促進經濟社會穩定運行:積極發展「三農」、住房和汽車消費、健康、養老等保險業務,引導保險公司以債權等方式投資交通、通信、能源等基礎設施和農村基礎設施項目。
  • 685.
    題:
    勞動合同案例分析 -- 有關戶籍、社保及提早 解約之程序
    類:
    台商張老師月刊/第117期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2008/07/15
    資料來源:
    容:
    ● 社保問題:大陸的社保包括養老保險金、醫療保險金、失業保險金、生育保險金、工傷保險金,以及住房公積金,其中養老保險、醫療保險是占到“五金”一半以上的比例,五金是由員工、單位按比例,以工資為基數繳納,政府也有投入;然而,
  • 686.
    題:
    台商不能以劃撥方式取得建設用地使用權
    類:
    台商張老師月刊/第115期/諮詢解答
    刊登日期:
    2008/05/15
    資料來源:
    容:
    」但是,《物權法》第 137 條第 2 款規定:「工業、商業、旅遊、娛樂和商品住房等經營性用地,以及同一土地有兩個意向用地者的,應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓」,內容雖略有不同,惟兩者目的均在維持土地交易的公平性,
  • 687.
    題:
    中共「兩會」後經貿情勢與政策動向
    類:
    台商張老師月刊/第113期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2008/03/15
    資料來源:
    容:
    同時,勞動就業、社會保障、教育、醫療衛生、收入分配、住房、產品品質安全、安全生產、社會治安等攸關群眾利益的問題,還有待解決。
  • 688.
    題:
    台商執行新勞動合同,勞資爭議實務及運作策略剖析
    類:
    台商張老師月刊/第112期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2008/02/15
    資料來源:
    容:
    (3) 未依法為勞動者繳納社會保險費的;包括養老、醫療、失業、工傷、生育、住房
  • 689.
    題:
    台胞與大陸居民之購屋程序有何不同?
    類:
    台商張老師月刊/第111期/諮詢解答
    刊登日期:
    2008/01/15
    資料來源:
    容:
    新限外令”,主要是針對外商投資,並不影響外籍人士購買自住房。購房流程 先審批再買房從目前的交易程式來看,華僑、港澳臺及外籍人士與北京市民購買二手房的流程基本類似,假如 2 : 李 先生房屋持有時間在 2 年以上,如果是普通住房則營業稅免交,若?非普通住房則按差額徵收營業稅。而上例中 李 先生的房屋建築面積? 142 平方米 ,按照普通住宅與非普通住宅的判斷標準可知該套房屋?
  • 690.
    題:
    政策失靈下的中國股市風險
    類:
    台商張老師月刊/第110期/財務金融實務
    刊登日期:
    2007/12/15
    資料來源:
    容:
    以九月底剛出爐的 《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》為例,投資市場普遍認為這項對房地產的打壓政策將把資金擠向股市,而誤導投資者對原本波濤洶湧危機四伏的股市有更多的合理的美好遐想。稅務總局、統計局、銀監會聯合制定《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》,詳列十五條措施,意圖從各個方面進行住房結構調整:重申新審批、新開工的商品住房建設,套型建築面積 90 平方米 以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重,必須達到開發建設總面積的 70 %以上。
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