全局搜索-大陸台商經貿網

:::

共有750筆搜尋結果,共花費0.103秒

661.

標題：

大陸關於促進消費與個人住房新政策解析

分類：

台商張老師月刊/第136期/會計稅務實務

刊登日期：

2010/02/15

資料來源：

內容：

貳、個人住房新政策局部調整一、住房消費政策繼續實施，其中包括： 1 、對個人首次購買 90 平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到 1% 。 2 、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。 3 、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。二、個人住房轉讓營業稅征免時限由 2 年恢復到 5 年（一）、 2009 年個人住房轉讓營業稅優惠政策的執行規定，
662.

標題：

海霸王現場直擊-解讀迅速成功的秘密

分類：

企業故事館/服務業/餐飲

刊登日期：

2010/01/13

資料來源：

樂居

內容：

house.sina.com.cn/2010-01-13/1131314.
663.

標題：

在「驚驚漲」的中國股市趨吉避凶之道

分類：

台商張老師月刊/第131期/財務金融實務

刊登日期：

2009/09/15

資料來源：

內容：

汶川地震災後恢復重建， 4000 億元將投向廉租住房、棚戶區改造等保障性住房，用於農村水電路氣房等民生工程和基礎設施的投資， 7400 億元用於自主創新和?年年底陸續推出的降低首次購房者的銀行信貸利率及首付款、降低購買住房的契稅、免征交易印花稅等刺激政策外，最近又放鬆外資購房的限制，降低房地產開發商自有資金比例及放鬆購買第二套住房的條件限制。以北京為例，原先以人均住宅面積 27.07 平方米為標準，若您買第一套住房，則無論首付款或貸款利率都有優惠 ( 具體數據各家銀行略有不同 )
664.

標題：

全球金融變局下中國大陸內需新展機

分類：

台商張老師月刊/第129期/財務金融實務

刊登日期：

2009/07/15

資料來源：

內容：

有助於儘快解決低收入群體的住房困難，也有利於刺激相關投資消費、拉動經濟增長。
665.

標題：

在大陸買賣房子有何限制？

分類：

台商張老師月刊/第129期/諮詢解答

刊登日期：

2009/07/15

資料來源：

內容：

■台商張老師諮詢解答一、臺灣居民因生活需要，在大陸購買境內限購一套自住房屋，買房前需在公安部門辦理居住證方可購買 ( 北京於 2009 年 1 月 1 日起至 12 月 31 日暫停執行上述規定，
666.

標題：

大陸企業工資薪金及職工福利費扣除新政策探討

分類：

台商張老師月刊/第127期/會計稅務實務

刊登日期：

2009/05/15

資料來源：

內容：

工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。屬於國有性質的企業，其工資薪金，設施及維修保養費用和福利部門工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務費等。 ( 二 ) 為職工衛生保健、生活、住房、交通等所發放的各項補貼和非貨幣性福利，包括企業向職工發放的因公外地就醫費用、科目包括的內容有工資、職工福利、社會保險費、住房公積金、工會經費、職工教育經費、非貨幣性福利、辭退福利、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。也就是說，會計上核算的應付職工薪酬和企業所得稅法規定的工資、
667.

標題：

在大陸購買二手房應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第124期/諮詢解答

刊登日期：

2009/02/15

資料來源：

內容：

因為有的房屋是以標準價格購買的公有住房，有些單位在向職工售房時，與職工簽有服務合同，原單位有權優先購回，這樣的房屋，買時價錢一定很低，但如果到了年限購回時，這樣的房屋永遠不會屬于自己。
668.

標題：

從2009年經濟工作主基調看中國商機

分類：

台商張老師月刊/第123期/經貿投資實務

刊登日期：

2009/01/15

資料來源：

內容：

，內容如下：加快建設保障性安居工程：加大對廉租住房建設支援力度，加快棚戶區改造，實施遊牧民定居工程，擴大農村危房改造試點。擴大農村有效擔保物範圍，積極探索發展農村多種形式擔保的信貸產品；積極擴大住房、汽車和農村消費信貸市場。發揮保險的保障和融資功能，促進經濟社會穩定運行：積極發展「三農」、住房和汽車消費、健康、養老等保險業務，引導保險公司以債權等方式投資交通、通信、能源等基礎設施和農村基礎設施項目。
669.

標題：

勞動合同案例分析 -- 有關戶籍、社保及提早解約之程序

分類：

台商張老師月刊/第117期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

● 社保問題：大陸的社保包括養老保險金、醫療保險金、失業保險金、生育保險金、工傷保險金，以及住房公積金，其中養老保險、醫療保險是占到“五金”一半以上的比例，五金是由員工、單位按比例，以工資為基數繳納，政府也有投入；然而，
670.

標題：

台商不能以劃撥方式取得建設用地使用權

分類：

台商張老師月刊/第115期/諮詢解答

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

」但是，《物權法》第 137 條第 2 款規定：「工業、商業、旅遊、娛樂和商品住房等經營性用地，以及同一土地有兩個意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓」，內容雖略有不同，惟兩者目的均在維持土地交易的公平性，
671.

標題：

中共「兩會」後經貿情勢與政策動向

分類：

台商張老師月刊/第113期/經貿投資實務

刊登日期：

2008/03/15

資料來源：

內容：

同時，勞動就業、社會保障、教育、醫療衛生、收入分配、住房、產品品質安全、安全生產、社會治安等攸關群眾利益的問題，還有待解決。
672.

標題：

台商執行新勞動合同，勞資爭議實務及運作策略剖析

分類：

台商張老師月刊/第112期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/02/15

資料來源：

內容：

(3) 未依法為勞動者繳納社會保險費的；包括養老、醫療、失業、工傷、生育、住房。
673.

標題：

台胞與大陸居民之購屋程序有何不同？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

新限外令”，主要是針對外商投資，並不影響外籍人士購買自住房。購房流程先審批再買房從目前的交易程式來看，華僑、港澳臺及外籍人士與北京市民購買二手房的流程基本類似，假如 2 ：李先生房屋持有時間在 2 年以上，如果是普通住房則營業稅免交，若?非普通住房則按差額徵收營業稅。而上例中李先生的房屋建築面積? 142 平方米，按照普通住宅與非普通住宅的判斷標準可知該套房屋?
674.

標題：

政策失靈下的中國股市風險

分類：

台商張老師月刊/第110期/財務金融實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

以九月底剛出爐的《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》為例，投資市場普遍認為這項對房地產的打壓政策將把資金擠向股市，而誤導投資者對原本波濤洶湧危機四伏的股市有更多的合理的美好遐想。稅務總局、統計局、銀監會聯合制定《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，詳列十五條措施，意圖從各個方面進行住房結構調整：重申新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積 90 平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的 70 ％以上。
675.

標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

住房以外其他房屋所有權登記費，統一規範為按宗定額收取，具體收費標準由省、10 、房產維修基金商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。30% 計收評估費18 、土地權屬調查費、地籍測繪費城鎮居民住房用地面積在 100 平方米以下每宗地收人民幣 13 元，房產名詞術語1 、公房公房也稱公有住房，國有住宅。是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類︰一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
676.

標題：

大陸台商對用益物權的應有認識

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

Ⅳ、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」。六、地役權：最後談到「地役權」，此一權利係指以他人土地逶過「合同約定」
677.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第106期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

關於開展房地產市場秩序專項整治的通知》的通知國家稅務總局2007年6月18日國稅發[2003]69號通知，其主要內容如下：嚴格執行個人住房轉讓環節的營業稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅政策。
678.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》、建住房〔2006〕171號規定：港澳臺地區居民和華僑因生活需從2001年1月1日起個人按市場價格出租的居民住房，減按4%稅率徵收房產稅、營業稅減按3%稅率繳納。地方稅務局印發之〈〈關於深化本市住房制度改革的若干財稅政策的實施意見〉〉杭州市個人出租房屋地段劃分表、杭州市個人非住房出租用於經營的計稅租金收入最低標準、杭州市個人住房出租用於經營的計稅租金收入最低標準、杭州市個人非住房、住房出租用於居住的計稅租金收入最低標準。
679.

標題：

宅基地使用權知多少？

分類：

台商張老師月刊/第105期/諮詢解答

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

要堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定，農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的，不得批准。在制定過程中，前六稿都基本上規定，宅基地使用權人經本集體同意，可以將建造的住房轉讓本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶；住房轉讓時，宅基地使用權一併轉讓，並禁止城鎮居民在農村購買宅基地。
680.

標題：

大陸房地產新興行業「驗房師」簡介

分類：

台商張老師月刊/第104期/房地產實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

如果有一個具有公信力的專家能夠來幫你執行交屋的工作，那你只要花一點小錢就可以確保住房的品質，何樂而不為。例如，驗房師工作流程的第一項就是交付客戶有詳盡業務範圍的標準契約，並要求驗房師在執行一套中等規模住房的檢驗時間約為2到3小時，而且在整個檢驗過程應該始終有客戶會同。
681.

標題：

大陸個人所稅新政策台商因應對策

分類：

台商張老師月刊/第98期/房地產實務

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

因為修訂後的《個人所得稅法實施條例》中規定，單位為個人繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金，從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。
682.

標題：

大陸法院判決解除代管的房地產可否請求發還？

分類：

台商張老師月刊/第98期/諮詢解答

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

關於處理原去台人員房產問題的實施細則》，其第二條規定：對原去台人員的代管房產屬於原自住房，經有關部門審查屬實，確定產權人（係指棄留房產的原去台人員本人或其法定繼承人）之後，可承認其產權，但不發還原房，須持有台灣主管部門出具的本人去台定居期間的有效證明，予以認定」等規定；關於殘值補償方面，增加「對不發還原房，也不安置住房的，其殘值補償時，可減免應補扣的維修費用」等規定。
683.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第96期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

<關於加強住房營業稅徵收管理有關問題的通知>國家稅務總局2006年5月30日公布，37號），轉發建設部門等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知。而外界普遍認為國稅總局此項通知，主要在壓抑北京、深圳等地日益高漲的房產價格。重要條款為：一、各級地方稅務部門要嚴格執行調整後的個人住房營業稅稅收政策。2006年6月1日後，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額徵收營業稅。
684.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第95期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

從未在萬維公司領取薪金，從而其主張依《勞動法》相關規定向萬維公司主張薪資、經濟補償金、額外經濟補償金、年休假工資、補交社會保險費、住房公積金等，沒有事實依據，本院不予支持。
685.

標題：

給員工伙食補助，是否可計入最低薪資內？

分類：

台商張老師月刊/第93期/勞動人事實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

由用人單位應繳社會保險費、住房公積金不應包含在最低工資標準內；個人依法繳納的社會保險費和公積金不應包含在最低工資標準內，2004 年實施的《最低工資規定》將職工的社會保險費和住房公積金作為參考因素。小時最低工資依規定應包含公司和個人應繳納的養老、醫療等社會保險費、住房公積金等，因此它比按月工資標準折算小時工資標準要高。企業職工自行向食堂購買餐票或直接用現金購買午餐，為減少爭議性，少用「伙食補貼」或「住房補貼」等名義，等具有職工福利性質的名義發放，而直接採「員工薪資」
686.

標題：

談大陸房地產開發項目之管理

分類：

台商張老師月刊/第93期/房地產實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

23 號文件發布的《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》規定：「經濟適用住房建設應符合土地利用總體規劃和城市總體規劃，堅持合理利用土地、節約用地的原則。經濟適用住房建設用地應在建設用地年度計畫中統籌安排，並採取行政劃撥方式供應」。
687.

標題：

團結大多數與聯合大多數的商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第92期/經營投資實務

刊登日期：

2005/12/15

資料來源：

內容：

日本 QB House 美容院經營成功的關鍵，乃在於不做非必要的業務，儘可能縮短服務時間。1,955 日圓 ) ，獲利率僅為 9%(326 日圓 ) ；而 QB House 美容院的毛利率為 50%(500 日圓 ) ，獲利率卻高達 20%(200 日圓 ) 。 QB House 消費水準約為一般理髮店之四分之一，但每位客人所需的服務時間只有一般理髮店的五分之一，所以來客速度相當快。
688.

標題：

購屋未滿一年欲出售時相關的稅務規定

分類：

台商張老師月刊/第91期/諮詢解答

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

家七部委出臺的房產政策的實施細則，其中規定了普通住房標準和房屋購買時間的確定，並增加了契稅的調整，2005 年 6 月 1 日後購買非普通住房的按 3 ％稅率徵收契稅，以及售後公屋和農民置房首次轉讓的優惠通知指出，個人出售住房應繳納的營業稅按國稅發【 2005 】 89 號第 3 條的有關規定執行，月 1 日後，個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，應全額徵收營業稅；個人將購買超過 2 年（含 2 年）的符合上海市公布的普通住房標準的住房對外銷售，應持該住房的坐落、容積率、房屋面積、
689.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第91期/兩岸資訊站台大陸地區資訊

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

小股東在特定條件下的退出機制；十、上市公司要設立獨立董事；十一、對關連交易行為作出嚴格的規範；十二、公司不再為構建職工住房提去公益金；十三、從制度上保障會計師事務所的獨立性；十四、特殊情況下股東可申請法院解散公司；十五、強調公司的社會責任；十六、
690.

標題：

台商如何因應大陸就業新規定的衝擊

分類：

台商張老師月刊/第90期/人事管理實務

刊登日期：

2005/10/15

資料來源：

內容：

對台幹有保障但無實利以上海市來講，大陸有五大社會保險與住房公積金規定， 2005 年上海企業應繳五金即養老金 22% ＋ 8% 、5% 、住房公積金 7% ＋ 7% （註：＋號前面為企業應繳納的費率、後面為職工應繳費率）。台籍幹部用工成本就要增加 37% （不含住房公積金 7% ），以大陸慣用的社會保險繳費基數範圍（ 300% ≦本人工資總額≦ 60% ）來看，本人工資總額大於 2004 年本城鎮月平均工資的 300% 以上者，

第23頁，共25頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：