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  • 721.
    題:
    大陸經濟情勢回顧與展望
    類:
    台商張老師月刊/第57期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    但並沒有擺脫該等問題之困擾,究其原因,主要有四:一是體制性因素,指住房、就業、醫療、養老、保險業以及教育制度改革,居民未來支出預期大幅增加,從供給面來看,經濟結構調整成效逐漸顯現,尤其是住房、汽車、電信等與人民生活關係密切的產業部門,及高新技術產業部門呈現較為明顯的快速成長,對後續的經濟成長形成較有利的基礎。三是加入WTO的積極效應將會進一步釋放,跨國企業對大陸投資的信心有增無減;四是在汽車、旅遊、住房等消費需求帶動下,可望提高消費者的信心,刺激民間消費成長。
  • 722.
    題:
    傳統產業台商在大陸市場的競爭現況與發展契機
    類:
    台商張老師月刊/第55期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/11/15
    資料來源:
    容:
    這些主要的差別來自於員工薪資結構上的差異,就是所說的如員工退休養老金、失業救濟金、醫療保險金、住房津貼…
  • 723.
    題:
    大陸地區對個人所得稅的規定及節稅之道
    類:
    台商張老師月刊/第55期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/11/15
    資料來源:
    容:
    依大陸財政部國家稅務總局1994年5月13日財政字[1994]0205號《關於個人所得稅若干政策問題的通知》,外籍個人以非現金形式或實報實銷形式取得的住房補貼、伙食補貼、搬運費、洗衣費,按合理標準取得的境內、外出差補貼,以及探親費、語言訓練費、子女教育費等經當地稅務審核批准為合理的部分,
  • 724.
    題:
    派駐大陸人員的膳雜補助可否免稅?
    類:
    台商張老師月刊/第54期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    外籍個人以非現金形式或實報實銷形式取得的住房補貼、伙食補貼、洗衣費。
  • 725.
    題:
    台商開拓大陸市場的行銷策略與方向
    類:
    台商張老師月刊/第53期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/09/15
    資料來源:
    容:
    5% )、中方職工住房基金(如 上海市為15%-20% )、工會經費( 2% )。
  • 726.
    題:
    台商購買大陸二手住房,按揭及轉按揭須知
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    加上上海市在去年 8 月 1 日起對於內外銷商品住房實行併軌制度(請讀者特別注意併軌僅指商品住房,並不包括:辦公樓、商鋪等),使得台灣人在上海市購買住宅房的選擇餘地更大,不但可購買內銷住房更可購買內銷二手住房,有鑒於此一需求的日漸擴大,特將注意事項簡述如下。 1 、理論上的轉按揭 根據大陸地區《擔保法》和中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的相關規定:按揭期內是可以轉讓該房屋的。
  • 727.
    題:
    大陸的勞動環境特色與台商人事管理策略
    類:
    台商張老師月刊/第50期/人事管理實務
    刊登日期:
    2002/06/15
    資料來源:
    容:
    工資、退休金、醫療、住房、採購、娛樂、教育都由單位提供滿足之,可以說人的一生從出生(搖籃)因此由單位來規劃職工的工作崗位、工作評價、工資結構以決定支付的標準,其他像住房分配、社會保險與集體福利與生活設施等等都由單位提供,由此建立職工對單位強烈的忠誠與我團也是計算社會保險費用、工會經費、集體福利經費、住房基金、個人所得稅等等費用項目的繳費基數。立法規定外商企業要為其員工負擔各種社會保險費用及住房儲蓄基金,以及琳瑯滿目的津貼補貼及福利費用,加總起來,大陸的勞動成本絕對不便宜!
  • 728.
    題:
    當前大陸經濟情勢分析
    類:
    台商張老師月刊/第49期/熱門話題
    刊登日期:
    2002/05/15
    資料來源:
    容:
    二是進一步完善城鎮社會保障體系;三是提高機關事業單位職工基本工資;四是積極擴大就業和再就業,大力發展勞動密集型產業;五是拓寬消費領域,鼓勵居民擴大住房、旅遊、汽車、電訊、文化等之消費,改善消費環境。
  • 729.
    題:
    大陸的勞動環境特色與台商人事管理策略
    類:
    台商張老師月刊/第49期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2002/05/15
    資料來源:
    容:
    工資、退休金、醫療、住房、採購、娛樂、教育都由單位提供滿足之,可以說人的一生從出生(搖籃)因此由單位來規劃職工的工作崗位、工作評價、工資結構以決定支付的標準,其他像住房分配、社會保險與集體福利與生活設施等等都由單位提供,由此建立職工對單位強烈的忠誠與我團也是計算社會保險費用、工會經費、集體福利經費、住房基金、個人所得稅等等費用項目的繳費基數。立法規定外商企業要為其員工負擔各種社會保險費用及住房儲蓄基金,以及琳瑯滿目的津貼補貼及福利費用,加總起來,大陸的勞動成本絕對不便宜!
  • 730.
    題:
    掌握大陸加入WTO的最新修法動態
    類:
    台商張老師月刊/第44期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/12/15
    資料來源:
    容:
    貸款通則》、《汽車金融服務公司管理暫行辦法》、《商業銀行金融債券管理辦法》、《個人住房貸款管理辦法》、《貸款五級分類管理辦法》、《銀行外匯業務管理規定》、《黃金交易管理辦法》
  • 731.
    題:
    外派幹部的福利制度與管理辦法
    類:
    台商張老師月刊/第44期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/12/15
    資料來源:
    容:
    安家費)、福利條件(返台休假次數及返台日數、眷屬赴大陸探親次數與日數及津貼、住房安排或攜眷住房安排、子女就學安排)、海外人身安全與保險規定、晉升加薪規定、返任規定、契約期間、禁止條件等等。
  • 732.
    題:
    台商如何掌握北京奧運商機及佈局策略
    類:
    台商張老師月刊/第39期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/07/15
    資料來源:
    容:
    5年內北京將完成城區現有900多萬平方米危舊房改造任務,人均住房面積將提高到18平方米。
  • 733.
    題:
    大陸投資房地產與納稅實務
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    個人出售住房所得徵收個人所得稅,稅率20﹪。12.其他各項稅捐有:國家預算調節基金、國家能源交通建設基金、教育經費附加、律師費、評估費、
  • 734.
    題:
    房地產投資案例解析
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    銀行放款對象為購房者 大陸取消福利分房制度後,大陸人民的住房幾乎都要通過購買才能取得,而大陸人民的收入相對房價來看是很低的,很難透過積蓄來完全支付,因此,大陸的金融機構也經過了一系列的改革。
  • 735.
    題:
    如何驗收房屋?
    類:
    台商張老師月刊/第38期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    樓房驗收交接表》上;(4)若驗收合格,購房者須在《樓房驗收交接表》上簽字認可,並當場填寫《住房登記表》,領取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料,同時須按管理處的統一規定,繳納有關費用。
  • 736.
    題:
    台商融資法律管道之探討
    類:
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/05/15
    資料來源:
    容:
    以房屋而言,需符合城市房地產管理法第四章第三節所稱之「房地產抵押」;若個人住房,則依個人住房貸款管理辦法亦提供明確之貸款準則。 再就土地所有權論之,以有償取得之國有土地使用權,根據城市房地產管理法第47條第2項之規定,
  • 737.
    題:
    台商應注意的最新所得稅規定
    類:
    台商張老師月刊/第35期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/03/15
    資料來源:
    容:
    而於1999年10月發布國稅函(1999)709號文件予以糾正,規定14﹪不是合法節稅之「權利」,反而是除了醫療保險金、住房公積金、退休保險金、教育經費、工會經費等五項以外之所有福利費採「實報實銷」的「上限」(超過部分在稅收所得申報上不可列支)。
  • 738.
    題:
    大陸加入WTO後台商的因應對策
    類:
    台商張老師月刊/第34期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/02/15
    資料來源:
    容:
    建議台商未來到大陸投資必須全方面考量各項成本,特別是各項隱藏成本,例如攤派、稅費及各項勞動成本及基金,包括:住房基金、社會保險(養老、醫療、工傷、待業、生育),而非以優惠措施為優先考量,才能與眾多的外商競爭。
  • 739.
    題:
    2001年大陸政治情勢展望
    類:
    台商張老師月刊/第33期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/01/15
    資料來源:
    容:
    90年代中葉開始的住房改革和90年代末期的醫療制度改革,勢將衝破計畫經濟的最後兩個堡壘,使得公有制單位的優勢盡失。 在住房和醫療制度改變後,計畫經濟的殘留已清除殆盡,列寧式極權主義黨國體制下高度制度化的政治統治型態,逐漸消失無蹤,取而代之的,是「
  • 740.
    題:
    派駐大陸台幹的薪資福利制度
    類:
    台商張老師月刊/第33期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/01/15
    資料來源:
    容:
    大陸住房分配;6.子女就學安排;7.返任後之職位與薪資;8.大陸生活與工作須知;9.台籍幹部攜眷同往赴任,相關住房安排與子女就學之事非常重要,目前有東莞台商子弟學校、各地中學國際班以及國際學校等等可供選讀。
  • 741.
    題:
    如何在大陸登記房地產
    類:
    台商張老師月刊/第31期/房地產實務
    刊登日期:
    2000/12/15
    資料來源:
    容:
    不過在某些地方,為了從事住房改革,也紛紛設立「住房改革辦公室」,來從事由公房過渡到私房的改革事宜。
  • 742.
    題:
    大陸半導體產業發展與台商機會
    類:
    台商張老師月刊/第29期/資訊通訊實務
    刊登日期:
    2000/10/15
    資料來源:
    容:
    、金融(擴大貸款額度、重點項目及高新項目給予信貸及貼息、建立創業投資市場機制及創業板)、人才優惠(薪資、戶籍、住房、子女教育)及加強智慧產權保護等。
  • 743.
    題:
    今年首8月大陸外貿及工業成長創新高
    類:
    台商張老師月刊/第29期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/10/15
    資料來源:
    容:
    特別要指出的是,首8個月累計發放個人住房消費貸款已達到1,067億元,個人助學、汽車消費等貸款增加267億元。
  • 744.
    題:
    台商常疏忽的所得稅法最新規定
    類:
    台商張老師月刊/第29期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2000/10/15
    資料來源:
    容:
    其收取的房租作為應納稅收入,因此按照企業所得稅費用扣除相關性原則,納稅人發生與取得稅收收入無關的支出,不得在稅前扣除;企業職工宿舍維修費應在企業住房周轉金中開支。
  • 745.
    題:
    21世紀大陸台商人力資源管理與培育實務
    類:
    台商張老師月刊/第29期/人事管理實務
    刊登日期:
    2000/10/15
    資料來源:
    容:
    薪資條件、福利與保險、返台休假規定、大陸住房安排、子女就學安排、返任規定、晉升加薪條件、大陸工作安排與生活管理要求、必須結合具有「中國特色」的社會主義制度,諸如對員工住房福利與社會保險的高度重視,可使台商立即掌握了大陸員工迫切需要,且能於企業內發展的環境上留下來為企業打拚,有許多外商投資企業建立了住房公積金、免費醫療、帶薪休假、生育補助、年節獎金、體育活動等福利與保障體系,建立職工的工資與福利(住房)、社會保險制度。5.建立人才培育與晉升制度。
  • 746.
    題:
    2000年大城市居民生活觀調查報告解析
    類:
    台商張老師月刊/第26期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/07/15
    資料來源:
    容:
    商品房是市場主流 住房市場需求仍旺 (一)1999年住房擁有情形 1999年底,14城市中39.1%的居民家庭已擁有住房使用權,兩項合計占到14市居民家庭總數的72%,成為居民房產關係的主要形式;租用公房和私房居民比例比過去已大大減少。2000年購房意向與種類 本次調查結果,1999年當年14市購買住房的家庭占17.6%的家庭購買的是單位分的現有住房,6.5%的家庭購買的是上市二手公房,37.
  • 747.
    題:
    台商可適用《個人住房貸款管理辦法》購買自用住宅
    類:
    台商張老師月刊/第26期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/07/15
    資料來源:
    容:
    擬以承購的房地產向銀行申請個人住房貸款,銀行承辦人員答稱個人住房貸款管理辦法中的個人住房貸款僅適用中國籍的公民,即具有城鎮常住戶口、領有身分證的公民,台商(外商)不能適用,是如此嗎? ■台商張老師諮詢解答 1998年5月9日中國人民銀行公布了《個人住房貸款管理辦法》,該辦法除第一章總則外,餘在第二章規定了貸款對象和條件,其中第5條第1款第1項,借款人須具有城鎮常住戶口或有效居留身分證,第6條第5項中又規定,借款人如果申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;這是說如果你不需要申請住房公積金貸款購買
  • 748.
    題:
    大陸台商應注意的最新稅務規定
    類:
    台商張老師月刊/第25期/財務金融實務
    刊登日期:
    2000/06/15
    資料來源:
    容:
    職工褔利費不逾工資總額的14% 另外商投資企業可按照國家的有關規定,為其雇員提存醫療保險基金、住房公積金、退休保險基金等基金。 外籍個人儲蓄應課個人所得稅 另外商投資企業可按照國家的有關規定,為其雇員提存醫療保險基金、住房公積金、退休保險基金等基金。
  • 749.
    題:
    當前大陸各地的商機、挑戰與對策
    類:
    台商張老師月刊/第23期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/04/15
    資料來源:
    容:
    回首世紀未的最後幾年,中國的經濟形勢並不樂觀,經濟增長處於周期性的低谷,經濟結構的調整帶來工人下崗問題,社會保障體制和住房體制的改革,社會承受的壓力不斷加大。
  • 750.
    題:
    盤點九九,企劃千禧年
    類:
    台商張老師月刊/第22期/熱門話題
    刊登日期:
    2000/03/15
    資料來源:
    容:
    儘管大陸這陣子也流行「花錢就是愛國」這樣的口號,但因社會普遍有下崗失業的威脅,加上政府不再承擔社會福利和保障,百姓卻又要面對三座大山,即住房、醫療和孩子上學的負擔。
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