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61.

標題：

房產新政百日後的中國股市與因應之道

分類：

台商張老師月刊/第144期/房地產實務

刊登日期：

2010/10/15

資料來源：

內容：

2010年4月20日-住房和城鄉建設部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》 2010年4月26日-住房和城鄉建設部《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》 2010年4月30日-住房和城鄉建設部等二單位《關於深入推進房地產開發領域違規變更規劃調整容積率問題專項治理工作情況的通報》 2010年5月5日-住房和城鄉建設部等三單位《關於加強廉租住房管理有關問題的通知》 2010年5月11日-住房和城鄉建設部《關於進一步強化住宅工程質量管理和責任的通知》 8.
62.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第144期/大陸地區資訊

刊登日期：

2010/10/15

資料來源：

內容：

〔部門規章〕●《關於進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》大陸國土資源部、住房和城鄉建設部於2010年9月21日頒布，其主要內容如下：一、加快推進住房用地供應和建設項目的審批：(一)加強保障性住房用地監管。
63.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (99年6月)

分類：

台商張老師月刊/第140期/大陸地區資訊

刊登日期：

2010/06/15

資料來源：

內容：

〔部門規章〕 ●《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》大陸住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會2010年5月20日共同發布，其主要內容如下：住房套數認定標準：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，
64.

標題：

房屋權證真假辨識 10 招

分類：

台商張老師月刊/第127期/諮詢解答

刊登日期：

2009/05/15

資料來源：

內容：

二、建房註冊號：在封面裏頁上由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行註冊登記並予以編號。
65.

標題：

大陸最近法規動態摘要(97年8月)

分類：

台商張老師月刊/第118期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/08/15

資料來源：

內容：

( 第二十四條第一款 ) 〔部門規章〕《房屋登記辦法》大陸建設部 2008 年 2 月 15 日發布，自同年 7 月 1 日起施行，共五章 98 條，其主要內容如下：辦理房屋登記，
66.

標題：

台資企業擴建廠房如何進行建築工程發包？

分類：

台商張老師月刊/第117期/諮詢解答

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

■台商張老師諮詢解答根據《工程建設施工招標投標管理辦法》（建設部第 23 號令）規定，在大陸地區進行建築工程招標，首先須經過主管單位的批准，不能私自招標；其次是要制訂招標文件。依大陸《建築業企業資質管理規定》（建設部第 9 號令），建築業企業資質分為「施工總承包」、「專業承包」和「勞務分」包三個序列。
67.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (97年7月)

分類：

台商張老師月刊/第117期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

( 第二十四條第一款 ) 〔部門規章〕《房屋登記辦法》大陸建設部 2008 年 2 月 15 日發布，自同年 7 月 1 日起施行，共五章 98 條，其主要內容如下：辦理房屋登記，
68.

標題：

大陸最近法規動態摘要(97年6月)

分類：

台商張老師月刊/第116期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/06/15

資料來源：

內容：

( 第二十四條第一款 ) 〔部門規章〕《房屋登記辦法》大陸建設部 2008 年 2 月 15 日發布，自同年 7 月 1 日起施行，共五章 98 條，其主要內容如下：辦理房屋登記，
69.

標題：

淺談臺灣建築師事務所在大陸開展建築設計工作的主要程序

分類：

台商張老師月刊/第115期/經貿投資實務

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

建築裝飾設計甲級資質及其它工程設計甲、乙級資質由建設部審批；建築工程設計乙級、建築裝飾設計乙級及其它工程設計丙級以下資質由直轄市人民政府建設行政主管部門審批，報建設部備案。（二）有關資質工程設計資質分為工程設計綜合資質、根據建設部《建築工程設計事務所管理辦法》的規定，建設工程設計事務所分為綜合設計事務所和專業設計事務所。計畫單列市建設行政主管部門（以下簡稱省級建設行政主管部門）根據建設部總量控制的要求審批。
70.

標題：

政策失靈下的中國股市風險

分類：

台商張老師月刊/第110期/財務金融實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

與此同時，國務院辦公廳轉發了建設部、發改委、監察部、財政部、國土資源部、央行、稅務總局、統計局、銀監會聯合制定《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》
71.

標題：

大陸物權法實施後拆遷就不再是問題了嗎？

分類：

台商張老師月刊/第107期/房地產實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

且為規範城市房屋拆遷中的工作程序、估價行為、行政裁決行為，又相應由主管全國拆遷工作的「建設部」發佈：《城市房屋拆遷估價指導意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》、《城市房屋拆遷工作規程》對於評估問題大陸建設部專門制定了《城市房屋拆遷估價指導意見》共有 29 條條文，其中針對估價機構的確定方式、估價時點的確定、被拆遷房屋的用途、面積的確定方式、
72.

標題：

在大陸承攬工程未涉及投資行為是否需申請報備？

分類：

台商張老師月刊/第107期/諮詢解答

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

以上提及的大陸相關法規，可上大陸建設部網站搜尋。（本文作者黎堅為瀚沃生電科技公司中國市場顧問/台商張老師）
73.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第106期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

〔部門規章〕國家稅務總局關於貫徹落實建設部等八部門《關於開展房地產市場秩序專項整治的通知》的通知國家稅務總局2007年6月18日國稅發[2003]69號通知，其主要內容如下：
74.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

購置房產資金要求依2006年9月4日大陸國家外匯管理局、建設部《關於規範房地產市場外匯管理有關問題的通知》規定，港澳臺居民和華僑因生活需要，《中華人民共和國營業稅暫行條例》、《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發 [2006]37 號）、《《中華人民共和國個人所得稅法》、《財政部國家稅務總局建設部關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》規定 4.
75.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）

分類：

台商張老師月刊/第104期/法律實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

該《抵押辦法》就在建工程的抵押設定了與《擔保法解釋》不同的條件，由於《抵押辦法》是建設部發布的部門規章，效力低於《擔保法解釋》，而且其所設定的條件巳不符合實際的需要，因此在建工程抵押時，應無須具備《抵押辦法》所定條件。
76.

標題：

大陸法院判決解除代管的房地產可否請求發還？

分類：

台商張老師月刊/第98期/諮詢解答

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

■台商張老師諮詢解答大陸建設部為了處理原去台人員房產問題，根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳中辦發 [1991]9 號文件《關於處理原去台人員房產問題的通知》此外，建設部於 1993 年 7 月 3 日又發布《關於處理原去台人員房產中若干具體問題的補充意見》，其中關於產權人身分的確認方面，
77.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第96期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

內容摘要如下：大陸國稅總局頒布此規章，主要是依據國務院（國辦發[2006]37號），轉發建設部門等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知。
78.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第91期/兩岸資訊站台大陸地區資訊

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

部門規章《房地產估價機構管理辦法》 建設部 2005 年 10 月 12 日發布，自 2005 年 12 月 1 日起施行。
79.

標題：

大陸債權確保法律實務－合同風險

分類：

台商張老師月刊/第90期/風險管理實務

刊登日期：

2005/10/15

資料來源：

內容：

北京的仲裁人擁有的資料庫也較為龐大齊全，且不乏優秀的專家、學者，或是北京政府的官員，例如建設部委、衛生部委，均有可能是仲裁人的人選。
80.

標題：

帶資興建合法嗎？

分類：

台商張老師月刊/第88期/諮詢解答

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

所以，大陸人大在 2003 年《全國人大常委執法檢查組關於檢查〈建築法〉實施情況的報告》中和 1996 年大陸建設部、國家委、財政部聯合發布的《關於嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》中均禁止施工單位以帶資興建工程承包工程，某些法院對帶資興建的施工合同就帶資條款約定也都會制定該條款約定無效，
81.

標題：

在大陸從事建築室內裝飾業可否跨區進行業務？

分類：

台商張老師月刊/第88期/諮詢解答

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

台商張老師諮詢解答關於台端諮詢有關建築裝飾、裝潢業設立公司及業務專案的問題，現答覆如下：一、根據大陸建設部及外經貿部（現為商務部）制定的《關於設立外商投資建築企業的若干規定》第 2 條規定：「本規定所稱外商投資建築業企業是指中外合資、工程顧問」的業務性質有所不同，後者的業務性質應屬於「諮詢服務」類的定義，應當適用於建設部 2000 年 1 月 25 日發布的《工程造價諮詢單位管理辦法》所規範之範疇。
82.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

5 月 13 日大陸國務院七部委（含建設部、發展改革委、財政部、國土資源部、人民銀行、極配合稅務部門加強相關稅收的徵管，具體辦法由稅務總局會同建設部等部門研究制定。各直轄市和省會城市的具體標準要報建設部、財政部、稅務總局備案後，在 2005 年 5 月 31 日前公布。各直轄市和省會城市的具體標準要報建設部、財政部、稅務總局備案後，在 2005 年 5 月 31 日前公布。對一些情節嚴重、性質惡劣的，建設部會同有關部門要及時依法從嚴處罰，並向社會公布。
83.

標題：

大陸是否已對外商投資開放環保認證行業？

分類：

台商張老師月刊/第82期/諮詢解答

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

例如大陸建設部發布了《外商投資城市規劃服務企業管理規定》（建設部、對外貿易經濟合作部第 116 號令 2003 年 3 月 13 日發布， 2003 年 5 月 1 日施行）第 3 條第二款已把「
84.

標題：

代未成年子女辦理房地產買賣的規定

分類：

台商張老師月刊/第79期/諮詢解答

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

未成年子女購屋問題： (1)根據大陸國務院建設部在1997年10月27日所發布之《城市房屋權屬管理登記辦法》規定：本辦法所稱房屋權利人，是指依法享有房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權、
85.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第74期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

● 《經濟適用住房管理辦法》 建設部、國家發展和改革委員會、國土資源部、中國人民銀行，2004年5月13日發布，自2004年5月13日起施行。
86.

標題：

大陸房屋權證種類及證書顏色

分類：

台商張老師月刊/第69期/諮詢解答

刊登日期：

2004/01/15

資料來源：

內容：

至於房屋權證部分，根據大陸建設部在1997年11月12日發布之《關於頒布全國統一房屋權屬證書的公告》第2條規定，房屋權屬證書包括「房屋所有權證」、「房屋共有權證」、「房屋他項權證」等三類，均由建設部監製，各省、自治區建委、各直轄市房地產管理局組織，統一由北京印鈔廠證券分廠印製，各級政府機構不得擅自印製房屋所有權證。
87.

標題：

如何申請「施工許可証」？

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

按2001年建設部修正的“建築工程施工許可管理處法”第四條規定，建設單位申請領取“施工許可証”應當具備如下的條件：（１）已經取得工程用地批准手續；
88.

標題：

併購大陸內資企業從事房地產租賃業限制多

分類：

台商張老師月刊/第65期/諮詢解答

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

根據1995年9月18日由建設部、對外貿易經濟合作部共同印發的《關於設立外商投資建築業企業的若干規定》之規定，申請程序如下： (1) 中外合營者，向建設行政主管部門呈報設立外商投資建築業企業的「
89.

標題：

廠房預定租賃合同有關問題

分類：

台商張老師月刊/第63期/諮詢解答

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

依據建設部1995年4月28日《城市私有房屋管理辦法》第6條規定：有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權證的；（二）
90.

標題：

房地產在中國的商機挑戰及策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/房地產實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

房地產估價師：由國務院建設部負責考試、發證、管理，主要從事房地產價格的評估。

第3頁，共4頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：