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  • 91.
    標題：
    建築業如何到大陸投資
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    為履行對外商投入「建築業」的承諾，建設部於2001年4月18日公布新的《建築業企業資質管理規定》專業承包序列一級企業資質經省級建設部門審核同意，由中央建設部門審批。二級及二級以下企業資質由企業註冊所在地之省級建設主管部門主管審批，並於受理之日起60日內完成。企業的合同、章程等相關文件，由對外貿易經濟主管部門照會建設部門徵求意見，應於70日內審批完成，發給「外商投資企業批准證書」外商投資建築企業的承包工程範圍依據建設部頒發的《建築業企業資質管理規定》和《建築業企業資質標準》予以審批核定。
  • 92.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    公安部、國家安全部、監察部、民政部、司法部、財政部、人事部、勞動和社會保障部、國土資源部、建設部、鐵道部、交通部、信息產業部、水利部、農業部、商務部、文化部、衛生部、國家人口和計畫生育委員會、
  • 93.
    標題：
    如何簽訂房屋租賃合同及取得土地使用權？
    分類：
    台商張老師月刊/第59期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/03/15
    資料來源：
    內容：
    此外，貴公司與開發區管委會所簽訂的「廠房租賃協議書」，根據大陸建設部在1995年4月28日所發布的《城市房屋租賃管理辦法》的規定，雙方簽訂房屋租賃合同後，必須至房地產管理部門辦理房屋租賃備案登記，
  • 94.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/03/15
    資料來源：
    內容：
    其理由如下：第一，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《西安市房屋租賃條例》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，對房屋租賃實行備案登記制度。
  • 95.
    標題：
    房屋未經竣工驗收合格後，不得出租
    分類：
    台商張老師月刊/第57期/案例解析
    刊登日期：
    2003/01/15
    資料來源：
    內容：
    此點筆者要求台商提供當時簽訂租賃合同時，出租方所提供的房屋產權證明書，這是依據中國建設部於1995年4月28日公布的《城市房屋租賃管理辦法》第6條規定：未依法取得房屋所有權證的房屋不得出租。前述《辦法》為國務院建設部發布，屬於「行政規章」當然不得據於引用要求判定「租賃合同」無效，此點亦是許多台商甚或大陸律師疏忽與不知的重要規定。
  • 96.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/06/15
    資料來源：
    內容：
    《關於整頓和規範房地產市場秩序的通知》 大陸建設部、國家計委、國家經貿委、財政部、國土資源部、國家工商行政管理總局、監察部，2002年5月23日公布，自公布日起施行。
  • 97.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    加快辦理房地產權證的原則性規定，又作出了在其下發前房屋多次轉讓而尚未辦理房產過戶手續的，可不追究中間環節，直接辦證給最後的購買者的具體規定；此外，建設部1997年發布的《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條，也對房屋權屬登記作出了對因房屋買賣發生房屋權屬轉移的，當事人應在三十天內提交房屋權證和房屋轉讓合同，
  • 98.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第43期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2001/11/15
    資料來源：
    內容：
    東盛公司代開發管理中心墊付 1,340萬元土地款作為承攬工程條件的約定，違反了有關建築行業反不正當競爭的法律、法規規定而無效（建設部、監察部、國家計委、工商局1996年3月20日聯合發布《關於開展建設工程項目執法監察的意見》，認定強行讓建築企業貸款、墊資施工，
  • 99.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第39期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2001/07/15
    資料來源：
    內容：
    《建築內部裝修設計防火規範》 局部修正條文 大陸建設部工程建設標準局部修訂公告，第29號，在2001年6月11日公告。 《高層民用建築設計防火規範》局部修訂條文 大陸建設部工程建設標准局部修訂公告第28號，在2001年6月11日公告。
  • 100.
    標題：
    大陸房地產交易新規定
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    2001年3月14日經建設部第38次部常務會議審議通過了《商品房銷售管理辦法》，該辦法是由大陸建設部部長俞正聲4月4日簽署88號部令發布，並自2001年6月1日起開始施行的。
  • 101.
    標題：
    如何驗收房屋？
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/諮詢解答
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    按照國家建設部規定，建設工程質量不合格和小區配套不完善的房屋不能交付使用，也不能通水、通電，購房者有權拒絕接收不合格的房屋。如果購房者對開發商出示的《質量認定書》有疑問或該證書模糊不清的話，可以到頒發證書的單位即房屋所在地建設部門所屬的各級質監站查詢、核實。
  • 102.
    標題：
    如何在大陸登記房地產
    分類：
    台商張老師月刊/第31期/房地產實務
    刊登日期：
    2000/12/15
    資料來源：
    內容：
    （一）建物登記主管機關：由於大陸的現行體制，係將建物的登記交由國務院建設部系統轄下的各地建委、房產管理局來負責辦理。
  • 103.
    標題：
    如何認定商品房預售合同的效力
    分類：
    台商張老師月刊/第30期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/11/15
    資料來源：
    內容：
    1994年7月5日公布的《城市房地產管理法》、國家建設部1993年8月發布的《關於加強商品房銷售管理的通知》，建設部、國家土地管理局、國家工商行政管理局、國家稅務總局1993年8月10日共同發布的《房地產市場宏觀管理促進房地產業健康持續發展的意見》，建設部1994年11月15日發布的《商品房預售管理辦法》及建設部1995年1月23日發布的《城市房地產開發管理暫行辦法》等可供參考。根據建設部《商品房預售管理辦法》第5條第一款第三項的規定，預售商品房的預售方應「按提供預售的商品房預算，
  • 104.
    標題：
    辦理抵押登記後，銀行不得扣押房地產權證
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/諮詢解答
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    大陸建設部在1997年5月9日發布的《城市房地產抵押管理辦法》，更以行政規章明訂在第34條中：以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，
  • 105.
    標題：
    大陸社會變化的綜合觀察
    分類：
    台商張老師月刊/第15期/熱門話題
    刊登日期：
    1999/08/15
    資料來源：
    內容：
    據建設部對全國236個城市調查，有188個城市缺水，每天缺水1,240噸，相當於城市供水能力3,900萬噸的30%。
第4頁，共4頁
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