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1291.

標題：

KENDA 建大

分類：

台商品牌館/馳名商標/其他製造業

刊登日期：

2012/04/12

資料來源：

建大工業官網

內容：

已是跨橡膠、潤滑油、電子、金融、房地產、食品、機械製造的大型跨國集團公司。
1292.

標題：

旺旺

分類：

台商品牌館/馳名商標/食品類

刊登日期：

2012/04/12

資料來源：

旺旺官網

內容：

已經發展成一個業務多元化的綜合性企業，除了經營食品外，還涉足醫療服務、餐飲連鎖、農業、酒店、房地產等領域。
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標題：

折戟A股市場臺商陳和貴：再回故鄉借“東風”

分類：

台商人物館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2012/03/27

資料來源：

華夏經緯網

內容：

上市多年之後，原本是大陸掛牌樣板、全球三大列車空調製造商之一的國祥製冷，獲利衰退、營運出現問題，目前公司已經被主營房地產的華夏幸福接手。
1294.

標題：

徐楓：做有電影氣質的地產

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2012/03/19

資料來源：

華夏經緯網

內容：

這使得湯臣之後迴異於其他房地產企業，不是以量來取勝，要做精品。後來提到她的兩個孩子，並且贊同湯先生當年投資浦東的戰略，徐楓：做有電影氣質的地產徐楓：做有電影氣質的地產
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標題：

台商大陸房地產投資的來龍去脈

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

大陸台商在當地的房地產投資活動，20幾年來演變過程像一齣奇幻劇，其劇情之高潮低潮起伏頗大，找出台商這方面投資的發展脈絡，並探測台商將來在大陸的房地產商機。鄧小平南巡帶來投資高潮現在回想起來，感覺最早一批大陸台商，對當時大陸房地產商機是打大問號的！1988年5月筆者第一次登上大陸，不禁搖頭嘆息說：「這麼空曠的市區，這麼多的空地，房地產如何炒得起來？」沒錯，當初很多台商是抱著這樣的看法，而對大陸房地產市場「冷眼以對」！
1296.

標題：

2012年大陸房地產政策的商機與風險

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

有關房地產政策的部份，會議提出「要抓好保障性住房投融資、建設、運營、要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地產市場健康發展」的工作任務。這段文字透露了下面幾項政策信息：一、大陸政府將加大保障性住房建設的投入；二、房地產調控政策不會變；三、普通商品住房建設會成商品房主流。本文將綜合大陸本土專家學者的看法，同時佐以個人意見，提供台商在今後進入房地產或相關產業市場作為參考。
1297.

標題：

大陸房地產真要在2012年崩盤嗎

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

從一線城市周邊開始，大陸房地產的大降價潮，正開始向二、三線城市加速蔓延。房價也出現了高達五成乃至七成的巨幅下跌情事，大量的商品房地產根本無人居住，進而變成為一座一座「鬼城」。工商業核心地帶的上海嘉定、北京通州等地，大量商品房地產價格的下跌幅度，最近半年來也都超過了三成以上，越來越多的房地產開發商，也都正在準備採行新一回合的降價措施。這種情勢的蔓延，益發使得大陸房地產市場的硬著陸風險，不斷升高加大之中。
1298.

標題：

台商廠房動遷時應認識的權益保護

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

舊城改造」、「地方政府與開發商合作房地產開發」及「閒置土地未開發」等諸多原因，政府要求台商動遷的案例(然而大陸在物權法實施後，卻也通過《城市房地產管理法》修正案，其中規定：為了公共利益需要，房地產開發利益因素驅使：常見動遷案例是設廠當年附近都是田地，不到幾年廠房已混身於住辦林立的區域甚至市中心。因此房地產商找上政府，政府找上企業，甚至動用公權力施壓要求動遷。3.閒置土地未開發：大陸《城市房地產管理法》規定：土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、
1299.

標題：

放棄繼承權在大陸法律的相關規定

分類：

台商張老師月刊/第161期/法律實務

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

第1條：繼承房產，應當持公證機關出具的「繼承權公證書」和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。第4條：有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳台的法律行為，必須辦理公證證明，然後由房地產管理機關辦理房產登記等行政事宜。
1300.

標題：

2012年台商如何掌握大陸內需市場的政策及商機

分類：

台商張老師月刊/第161期/行銷管理實務

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

把房地產市場、汽車市場和股票市場聯動作為擴大投資型消費的重點，發揮財富效應對擴大消費需求的積極作用。
1301.

標題：

2012年台商如何掌握大陸內需市場的政策及商機

分類：

台商張老師月刊/第161期/諮詢解答

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

關於土地使用期限屆滿前後的處理，依照大陸《城市房地產管理法》第22條規定：「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，
1302.

標題：

陳仁澤：「誠信」是國泰建設品牌價值核心

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2012/02/21

資料來源：

MyGoNews買購房地產新聞

內容：

MyGoNews買購房地產新聞
1303.

標題：

進軍新農村建設臺商李茂春的創業三級跳

分類：

台商人物館/服務業/觀光

刊登日期：

2012/02/17

資料來源：

華夏經緯網

內容：

他從木業起步，轉向酒店業和房地產業，又進軍新農村建設，二次創業：在嘉興實現人生“三級跳”，在嘉興創業11年，李茂春幾乎年年有新變化，年年有新收穫。他是浙江世博大酒店董事長、浙江世博大酒店房地產開發公司負責人、嘉興市台資企業協會會長…
1304.

標題：

大陸股市：2011年回顧與2012年展望

分類：

台商張老師月刊/第160期/經貿投資實務

刊登日期：

2012/02/15

資料來源：

內容：

地產調控政策貫徹全年為了抑制房地產泡沫，大陸政府在貨幣政策方面，限制首付比率及對開發商的融資；在行政方面，實施現價與限量措施。房地產行業的產業鏈有六十多個，這些調控政策對大陸股市衝擊不小。4.
1305.

標題：

當心國際經濟金融發生巨變（二）

分類：

台商張老師月刊/第160期/財務金融實務

刊登日期：

2012/02/15

資料來源：

內容：

他說，在大陸，新勞動法是抄回來的，房地產稅是抄回來的，銀行的貨幣制度也是抄回來的。
1306.

標題：

大陸對外貿易遭遇十年來最嚴峻挑戰

分類：

台商張老師月刊/第159期/焦點主題

刊登日期：

2012/01/31

資料來源：

內容：

6%，益發壓抑了房地產投資和鐵礦石之國內需求。預期2012年大陸的原材料進口，還有可能會再進一步向下減降。
1307.

標題：

台商開拓大陸內需市場成功關鍵：得三線城市者得天下

分類：

台商張老師月刊/第159期/焦點主題

刊登日期：

2012/01/31

資料來源：

內容：

在很多二、三線城市，因為煤炭、石油、房地產開發而新富起來的人們不在少數，而某些行業的員工收入也是堪比一線城市，他們共同支撐了奢侈品牌擴張的基礎。
1308.

標題：

從經濟工作會議看2012年大陸投資環境

分類：

台商張老師月刊/第159期/經貿投資實務

刊登日期：

2012/01/31

資料來源：

內容：

堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地產市場健康發展。據此，何志成推斷，2012年貨幣政策的特點將是更加「靈活」，房地產政策也將隨機應變，正所謂，名義上不變，實際是「善變」。貨幣流動性過緊」惹的禍，這也是其判斷，為了要「保增長」，2012年貨幣政策會「靈活」及房地產政策也將「隨機應變」的依據。
1309.

標題：

上海市2012年起試點產業營業稅改徵增值稅對台商的影響

分類：

台商張老師月刊/第159期/會計稅務實務

刊登日期：

2012/01/31

資料來源：

內容：

包括會計、稅務、資產評估、律師、房地產土地評估、工程造價的鑒證。3.
1310.

標題：

“現代琉璃之父”王俠軍：人跡罕至的路大不同

分類：

台商人物館/服務業/百貨

刊登日期：

2012/01/06

資料來源：

華夏經緯網

內容：

王俠軍這個名字曾經是與琉璃分不開的，這位被譽為“現代琉璃之父”的藝術家，做過演員、導演、房地產廣告策劃、美術設計，34歲才轉做琉璃設計，旋即成為台灣琉璃的領軍人物之一。
1311.

標題：

從中信的行業研究看大陸投資環境的今天與明天

分類：

台商張老師月刊/第158期/經貿投資實務

刊登日期：

2011/12/15

資料來源：

內容：

增長基礎不實，仍有下行壓力」，並且看空房地產、煤炭、機械、水泥、電力設備、家電及電子等七大行業。一、房地產中信證券的觀點是：「價格已有鬆動跡象，整體業績增速可能低於預期」並在隨後的三個月內，陸續頒佈了18份全國性的房地產相關政策文件，接著在2010年9月29日頒佈「新國五條」大陸全國657個城市中的608個城市陸續出台控制房地產價格的地方性政策；2011年4月，大陸國務院派出八個督察組分赴各地查察前述政策落實著房價飆漲對中共政權穩定性的衝擊，也意味大陸的房地產行業至少要蟄伏一段時間。
1312.

標題：

溫州風暴引起大陸中小企業大破產潮

分類：

台商張老師月刊/第158期/財務金融實務

刊登日期：

2011/12/15

資料來源：

內容：

第三是，房地產行業的迅猛發展，使得大陸銀行業一方面既要借錢給房地產企業以開發新的建築專案，一方面又要為了全民買房運動，提供不計風險的家戶住房貸款。
1313.

標題：

掘金重慶臺商林志亮要做台資企業的代言人

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2011/11/29

資料來源：

華夏經緯網

內容：

而在台灣，房地產項目的回報率大多僅兩成左右。他聘請曾主持設計101大廈的李祖原操刀33萬方商業設計，把台灣的商業品牌、都市生活元素等引入，他希望旭陽能成為地產運營商、產業鏈整合的價值創造者，讓有心到重慶的臺商，只要找到旭陽，就一切搞定。
1314.

標題：

ECFA原產地證書提高台灣製造品在大陸市場競爭力

分類：

台商張老師月刊/第157期/焦點主題

刊登日期：

2011/11/15

資料來源：

內容：

隨著ECFA早期收穫計畫的實施，不但促進兩岸經濟融合，加強台灣中間產品與大陸內地產業的分工合作，使台灣產業獲得更多的國際市場競爭力，在面對東協自貿區的發展過程，也可以減少被邊緣化的可能性。
1315.

標題：

警惕大陸地下金融風暴

分類：

台商張老師月刊/第157期/財務金融實務

刊登日期：

2011/11/15

資料來源：

內容：

針對個別行業的緊縮措施，例如：一系列壓制房價的房地產調控政策，這些貨幣緊縮政策的組合，而能承受高利息的行業，正受制於政府房地產調控政策之苦的房地產行業成了這些游資最佳的「匯集地」，這個風潮加速了地下金融風暴的形成。未來的3個月，我們可能首先看到房地產市場斷崖式的下跌，隨後會看到與房地產「相依為命」的各類高利貸公司，包括：信託公司、擔保公司、地方性銀行，甚至參與高利貸的國有企業和國有商業銀行出現資金鏈斷裂。
1316.

標題：

無根台商回台上市的投資架構及稅務規劃注意事項

分類：

台商張老師月刊/第156期/焦點主題

刊登日期：

2011/10/15

資料來源：

內容：

在香港上市雖然本益比相對合理，但香港股票市場重視紅籌股、地產股、金融股，對從事傳統產業及高科技業的台商，相對不受香港投資人的偏愛，流動性偏低。香港市場投資人偏愛紅籌股、金融股、地產股，對台商的高科技公司、傳統產業不太關心，流動性不高、市盈率又偏低，因此轉戰台股市場。
1317.

標題：

老工業基地遼寧面向海洋尋求新突破

分類：

台商張老師月刊/第156期/投資經貿實務

刊登日期：

2011/10/15

資料來源：

內容：

台商在遼寧投資的企業涵蓋近20個產業，包括：輕工、食品、電子、機械、房地產、餐飲、農畜產品加工等。
1318.

標題：

美國債信危機對亞洲小型經濟體的拖累

分類：

台商張老師月刊/第156期/財務金融實務

刊登日期：

2011/10/15

資料來源：

內容：

很多新興國家經濟體都正在逐步調整步伐，預計大陸從第三季開始會動用公權力，以適當抑減經濟成長，有效控制高通貨膨脹和房地產泡沫問題。
1319.

標題：

羅田安：克莉絲汀不缺錢

分類：

台商人物館/民生化工業/食品

刊登日期：

2011/09/27

資料來源：

華夏經緯網

內容：

以前在臺灣是做房地產，風光的時候讓人家捧上天。困難的時候人家看到你就像看到瘟疫一樣萬一困難的時候，要冷靜地去看待，不要覺得失敗了好丟臉，不要給自己負擔太重，
1320.

標題：

亞昕機構姚連地精緻建築哲學超越再超越

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2011/09/16

資料來源：

買購房地產新聞

內容：

他是姚連地，亞昕機構董事長，道道地地的林口囝仔，也是林口房地產的領先者與推手。從室內設計師出發，跨足房地產，再進軍晶圓半導體事業，姚連地對建築品質的要求，可以說是越來越高。買購房地產新聞

第44頁，共54頁

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