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1381.

標題：

大陸高收入者個稅徵管趨嚴重點鎖定5類所得

分類：

台商張老師月刊/第143期/會計稅務實務

刊登日期：

2010/09/15

資料來源：

內容：

對於稅務師、會計師、律師、資產評估和房地產估價等鑒證類仲介機構不得實行核定徵收個人所得稅。
1382.

標題：

中國出口導向經濟的加速轉型

分類：

台商張老師月刊/第142期/經貿投資實務

刊登日期：

2010/08/15

資料來源：

內容：

尤其是過度給予地方政府利用抵押土地而取得巨額銀行貸款，進而儘量無度揮霍這些來自國營銀行的資金，特別加劇了國家財政赤字負擔與中國境內的通貨膨脹壓力，也導致房地產市場過熱與飆漲，其結果也使得中國中央政府在最近不得不積極加強進行宏觀調控。
1383.

標題：

中國大陸的高鐵經濟面面觀

分類：

台商張老師月刊/第142期/行銷管理實務

刊登日期：

2010/08/15

資料來源：

內容：

並將迅速改變大陸人民的消費形態及房地產市場的格局。大陸高鐵系統係採用世界先進的「達地區加速發展使財富分配更加均衡，並將促進二、三線城市的房地產需求；（四）收入增長將促進消費成長，惠及高鐵沿線城市，即推動製造業向內陸地區遷移、改善物流運輸、振興房地產市場以及促進旅遊及消費行業發展的相乘效應。而能有效促進中西部貧困省份的房地產市場發展，同時增強當地人民的收入成長潛力。交通基礎設施的改善也將增加房地產需求，進而推高大陸內陸地區的房價。
1384.

標題：

台商在深圳設立貿易公司之方式與條件

分類：

台商張老師月刊/第142期/諮詢解答

刊登日期：

2010/08/15

資料來源：

內容：

深圳獨資公司經營場所的房地產租賃合同書原件2份，5點要求：以投資者姓名或深圳獨資公司法定代表人姓名租用；面積與申報的經營規模一致；租賃有效期1年或以上；
1385.

標題：

李茂盛-上海台商企業的大家長

分類：

台商人物館/民生化工業/塑膠

刊登日期：

2010/07/20

資料來源：

移居上海官網

內容：

十多年以來，已遠勝往昔，企業已發展成為橫跨手套製造、環境新能源、有機農漁水產及運輸、庭院苗木盆景、房地產、汽油加油站、化學品集裝箱、汽車駕駛培訓、醫療、生化科技等10個行業的集團聯合體。
1386.

標題：

2011-2015年中國大陸外貿發展之預測

分類：

台商張老師月刊/第141期/經貿投資實務

刊登日期：

2010/07/15

資料來源：

內容：

另外，由於土地、能源、公用產品和服務、原材料等價格持續上漲，尤其是房地產價格的倍數上漲，未來將逐漸轉嫁到生產成本上，形成大陸市場的成本推動型通脹壓力。
1387.

標題：

如何辦理加工貿易保稅進口料件轉內銷

分類：

台商張老師月刊/第140期/諮詢解答

刊登日期：

2010/06/15

資料來源：

內容：

因改進加工工藝、降低單耗而產生一部分餘料，或由於加工工藝的技術要求，而不可避免地產生了數量合理的邊角料，並且，經營企業能夠提供生產行業主管部門的有關證明。
1388.

標題：

馬玉山：品味冠德傳奇

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2010/06/01

資料來源：

華夏經緯網

內容：

台灣赫赫有名的一位地產大亨，他14歲隻身獨闖台灣，45歲白手起家開始創業，擁有兩家上市公司，在台灣的房地產界享譽數十年，成功興建八十餘座建築，他便是冠德建設的董事長─馬玉山。力促冠德建設、根基營造兩個公司台灣上市，堅忍地走過經濟下滑、股市探底、房地產業不景氣等一個個噩夢，進而成就了台灣地產界快速而又穩健發展的一段傳奇。
1389.

標題：

趙藤雄67歲再創大陸新版圖

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2010/05/27

資料來源：

理財周刊509期

內容：

介紹趙董事長到大陸發展房地產建設。
1390.

標題：

ECFA 對台商的影響分析

分類：

台商張老師月刊/第139期/經貿投資實務

刊登日期：

2010/05/15

資料來源：

內容：

亦即當沒有去大陸設廠的台灣本地產品，如果與已經去大陸設廠的台商的產品沒有差異化時，則大陸台商的產品因為 ECFA當然如果台灣本地產品是差異化產品則仍可維持競爭優勢。此外，如果是大陸企業的產品，則雖然進台灣可以享受零關稅優惠，但是對於信賴度不必要太強的產品，則對台灣本地產品仍構成一定的威脅，而且在簽訂 ECFA 後，並不適用反傾銷的機制來保護台灣本地的產品。 ECFA 產生衝擊的程度，端視產品的競爭力而定，台灣本地產品的最佳策略就是拉高與大陸台商及大陸企業的產品距離，避免短兵相接。
1391.

標題：

大陸淘汰十項落後產能的政策解讀

分類：

台商張老師月刊/第138期/經貿投資實務

刊登日期：

2010/04/15

資料來源：

內容：

《通知》並規定各地區可根據當地產業發展實際需要，制定範圍更寬、標準更高的淘汰落後產能目標。
1392.

標題：

從兩會行情看中國股市與台商因應之道

分類：

台商張老師月刊/第138期/財務金融實務

刊登日期：

2010/04/15

資料來源：

內容：

是否持續出台政策打壓房地產抑制高房價？打壓與抑制的同時，有甚麼配套措施？這三件事又衍生了是否加息及是否提高銀行準備金率的揣測，這些不確定性導致先前獲利的「題材股」順勢獲利回吐，及與房地產相關產業的資金的退出避險。
1393.

標題：

藍天許崑泰笑傲中國打造百年事業

分類：

企業故事館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2010/04/01

資料來源：

今周刊 693期

內容：

不如說他是中國最會買地獵地的「地產王」。百腦匯在全中國的店，每個都位於當地最熱鬧的「陸續以低價買進精華地段，二○○五年後，大陸房地產與土地價格大幅飆漲，很多地方至今都已漲了八到十倍。」對於兩岸房地產的走勢，許崑泰也有一番見解。他覺得，大陸房地產一定會降溫，因為他很相信中國政府打擊房產泡沫的決心，快則一年，慢則兩到三年，大陸房地產一定會下來。
1394.

標題：

2010 年中國房市與股市的調控與因應

分類：

台商張老師月刊/第137期/財務金融實務

刊登日期：

2010/03/15

資料來源：

內容：

為了遏止房地產的投機炒作，中國政府分別於 2009 年 12 月 14 日及 2010中國的房價所以居高不下，本土的專家學者的共識是：房地產開發商透過「招拍掛」的法定手續向政府取得土地的成本太高，幾乎是其帳面總成本的二分之一，其間，房地產開發牽動著很多官員的公與私的利益。從公的方面說，房地產開發對促進地方建設與稅收有很大的貢獻，也是展現地方官員政績的重要指標；從私的方面說，包括最近被判死刑的最高法院副院長黃有松等近年來中箭落馬的官員都與房地產開發商有關得到佐證。
1395.

標題：

如何尋找 2010 年中國股市的受益板塊？

分類：

台商張老師月刊/第135期/財務金融實務

刊登日期：

2010/01/15

資料來源：

內容：

二三線城市的地產板塊會議強調要「提升城鎮發展質量和水平。促進大中小城市和小城鎮協調發展，著力提高城鎮綜合承載能力，發揮好城市對農村的輻射帶動作用，這一系列政策將為導引農業轉移人口留在家鄉附近的城鎮發展創造條件，而與促進二三線城市的發展相輔相成，相關的地方性的二三線地產板塊必然因此受益。
1396.

標題：

如何辦理大陸土地權利遺產的繼承事宜

分類：

台商張老師月刊/第134期/房地產實務

刊登日期：

2009/12/15

資料來源：

內容：

如果有房屋等地上建築物的，依《城市房地產管理法》第六十一條第三款規定，當事人一般應當提供房屋等地上建築物已經辦理變更登記的證明。
1397.

標題：

台商企業開展內銷業務主要流程暨發票認購及納稅具體規定

分類：

台商張老師月刊/第133期/海關運輸實務

刊登日期：

2009/11/15

資料來源：

內容：

4 、因改進加工工藝、降低單耗而產生一部分餘料，或由於加工工藝的技術要求，而不可避免地產生了數量合理的邊角料，並且，經營企業能夠提供生產行業主管部門的有關證明。
1398.

標題：

CEO特寫＞謝志長 50歲後的人生更精彩

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2009/10/29

資料來源：

理財周刊

內容：

他以前在台灣搞房地產業，忙著賺錢，應酬一大堆，加上自己也愛喝兩杯，回到家裡都已經是深夜或接近凌晨，與家人的接觸時間很少。旺盛企圖借殼上市永續成長---習慣了房地產建案動輒3成毛利的產業，看到電子通路這種蠅頭毛利，要獲利實在很難。
1399.

標題：

原產地證書－大陸台商產品進入國際市場的優惠通道

分類：

台商張老師月刊/第131期/海關運輸實務

刊登日期：

2009/09/15

資料來源：

內容：

該地區生產的產品須填寫《產品成本名細單》並附原材料採購發票複印件； 5 、異地產品需要當地檢驗檢疫機構出具的《原產地標準調查結果單》正本； 6 、法人和申報員身份證複印件； 7 、其他需要資料。異地產品須提交《原產地標準調查結果單》； 8.
1400.

標題：

在「驚驚漲」的中國股市趨吉避凶之道

分類：

台商張老師月刊/第131期/財務金融實務

刊登日期：

2009/09/15

資料來源：

內容：

業內人士戲稱為「鐵公基」）及新能源、地產、金融等板塊為例，將各方觀點彙整如後，並略抒己見，三、房地產板塊房地產行業也是受金融海嘯衝擊的重災區 . 然而，要不要救這個行業？中國本土的專家學者對此爭議頗大，認為要救的主要理由是：房地產是火車頭產業，與其「興隆與共」的行業近六十種，其所關聯的從業人員及家庭甚廣；反對救的理由是：房地產是個暴利行業，目前房價裡還有很多泡沫，這些泡沫所造成的老百姓「買房難」的問題已衍化成社會問題。
1401.

標題：

金融海嘯過後大陸經濟走向之觀察

分類：

台商張老師月刊/第130期/海關運輸實務

刊登日期：

2009/08/15

資料來源：

內容：

穩定和完善農村基本經營制度，推進農業經營方式轉變，不斷完善利於「三農」發展的體制；第二要大力發展現代農業，加快轉變農業發展方式，提高土地產出率、資源利用率、勞動生產率，增強農業的抗風險能力、國際競爭能力、可持續發展能力，不斷提高農業綜合生產能力；第三要大力發展農村公共事業，
1402.

標題：

海峽西岸經濟區的商機線索

分類：

台商張老師月刊/第129期/經貿投資實務

刊登日期：

2009/07/15

資料來源：

內容：

這是當地的一項重大政策，也就是要把閩台兩地產業，聯結成優勢互補、分工協作的體系。
1403.

標題：

林志亮從金融家變地產大亨旭陽國際創下200％報酬奇蹟

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2009/07/01

資料來源：

遠見雜誌2009年7月號

內容：

將過去在美林、花旗所受的專業訓練並運用在房地產上。研究團隊隨時提出對中國、重慶總體經濟的預測，分析何時可購地、保證獲利，走差異化路線，他希望旭陽能成為地產營運商，產業鏈結合的價值創造者，讓許多台商找上旭陽，一切就搞定。林志亮從金融家變地產大亨旭陽國際創下200％報酬奇蹟旭陽主打商場、保證獲利，走差異化路線，使旭陽成為地產營運商，產業鏈結合的價值創造者
1404.

標題：

征文：新世紀的“金點子” - 訪金點子信息科技有限公司總經理楊大正

分類：

台商人物館/電子資訊業/通訊網路

刊登日期：

2009/06/16

資料來源：

上海與台灣網站

內容：

離開房地產業后，楊大正對自己的發展攻略十分清楚：洛克菲勒家族三代老少的建樹尚不及“微軟”30年、“雅虎”10年的拓展。
1405.

標題：

大陸企業手續費及佣金支出稅前扣除新政策探討

分類：

台商張老師月刊/第128期/會計稅務實務

刊登日期：

2009/06/15

資料來源：

內容：

“ 國稅發〔 1999 〕 242 號 ” 對外資企業的規定《關於從事房地產業務的外商投資企業若干稅務處理問題的通知》（國稅發〔 1999 〕 242 號）第二條明確規定：上述外商投資企業向境外代銷、但實際列支的數額，不得超過房地產銷售收入的 10% 。二、新制企業所得稅法對手續費及佣金稅前扣除規定“ 財稅〔 2009 〕 29 號文 ” 的新規定說明如下（
1406.

標題：

中華人民共和國保險法最新修改對外資保險公司的影響

分類：

台商張老師月刊/第128期/權益保障實務

刊登日期：

2009/06/15

資料來源：

內容：

可以想像，若混業經營的方式開始推行，將使很多外資保險公司有機會通過進入中國保險市場，從而間接進入中國資本市場、貨幣市場和房地產市場。
1407.

標題：

房屋權證真假辨識 10 招

分類：

台商張老師月刊/第127期/諮詢解答

刊登日期：

2009/05/15

資料來源：

內容：

發證機關蓋章：法定的發證機關是各市縣房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰、幹凈，印色均勻，某某市發證機關為某某市房地產管理局。六、用紙：淺粉色印鈔紙。填發單位：在第二頁右下角為填發單位（蓋章）：即為房屋產權所在地區房地產管理局印章。目前大陸規範、有效的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府，任何其他單位或部門都無權發證，若發放，其權證也是非法和無效的；發證機關必須蓋章，而所蓋公章均是機器套印，
1408.

標題：

建設用地合作開發合同爭議之處理

分類：

台商張老師月刊/第126期/諮詢解答

刊登日期：

2009/04/15

資料來源：

內容：

有關乙、丙方協助出資讓甲方成立具房地產開發資質公司，兩方均未出資辦理，造成協議內容均無法執行，甲方可否解約申請仲裁或起訴，如違約另與他人締結合同，有何相關違反規定罰則或違約金，住戶拆遷屬土地出讓方即政府的責任，泰安居房地產代理有限公司（土地使用權人）於政府發給拆遷許可證後可自行實施拆遷，也可委託具有拆遷資格的單位實施拆遷。
1409.

標題：

大陸農村市場：冷靜看老實說

分類：

台商張老師月刊/第125期/經貿投資實務

刊登日期：

2009/03/15

資料來源：

內容：

昔日那些村官，和特定商家勾結，賤賣農村土地產權，再從背後收取回扣。
1410.

標題：

大陸對台灣開放哪些科目的專業技術人員資格考試？

分類：

台商張老師月刊/第125期/諮詢解答

刊登日期：

2009/03/15

資料來源：

內容：

拍賣師、執業藥師、棉花品質檢驗師、註冊資產評估師 ( 含珠寶評估專業 ) 、房地產估價師、房地產經紀人、造價工程師、註冊諮詢工程師 ( 投資 ) 和註冊稅務師等。

第47頁，共55頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：