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  • 1411.
    題:
    「樓花按揭」以尚未建物或正在建築的期房抵押
    類:
    台商張老師月刊/第38期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    這與上述問題中以尚未建築或在建築中的建物抵押,有所不同;後者主要是建築物尚不存在或尚未竣工,且均未取得有形建築物的房屋所有權證(我國稱為「建築改良物所有權狀」)。中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋,其第47條規定了:以依法獲准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建築物抵押的,當事人辦理了抵押物登記,人民法院可以認定抵押有效。
  • 1412.
    題:
    大陸涉及金融貸款相關法令簡介
    類:
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/05/15
    資料來源:
    容:
    農村集體土地使用權抵押,首先應注意擔保法第36條第3款:鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押的規定,而必須鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物連同其佔用範圍內的土地使用權同時抵押方始合法。
  • 1413.
    題:
    廠房失修傷人的賠償責任
    類:
    台商張老師月刊/第25期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/06/15
    資料來源:
    容:
    ■台商張老師諮詢解答 一、建築物及其他地上物致人損害的責任,也稱為建築物侵權責任,是指建築物及其他地上物因設置、保管不善,對於他人的人身、財產造成損害而應由所有人或管理人承擔的特殊侵權責任。大陸《民法通則》第126條對此責任作了明確規定:「建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應當承擔民事責任,但能夠證明自己沒有過錯的除外。
  • 1414.
    題:
    土地使用權的轉讓應合法
    類:
    台商張老師月刊/第23期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/04/15
    資料來源:
    容:
    根據大陸《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第25條規定:「土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓,應當依照規定辦理過戶登記」,因此,台商在與中方簽訂土地使用權轉讓合同時,一定要先查清楚該筆土地使用權依法可否轉讓,
  • 1415.
    題:
    在大陸購買土地應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第22期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/03/15
    資料來源:
    容:
    建築物之所有權如何歸屬?三、土地使用年限期限到期時,土地所有權屬於誰?土地上的建築物如何歸屬?可否續約?■台商張老師諮詢解答 大陸土地分國有土地和集體所有土地。建築物的所有權原則上應和土地使用權所有人一致,若不一致時,土地移轉時其地上建物一併強制移轉,反之亦然。
  • 1416.
    題:
    辦理抵押登記後,銀行不得扣押房地產權證
    類:
    台商張老師月刊/第17期/諮詢解答
    刊登日期:
    1999/10/15
    資料來源:
    容:
    我國財政部在民國65年3月1日以台財錢第12934號函通令金融機構在取得他項權利證明書後,不得扣留土地或建築物所有權狀。
  • 1417.
    題:
    澳門投資環境憂喜參半
    類:
    台商張老師月刊/第16期/經貿投資實務
    刊登日期:
    1999/09/15
    資料來源:
    容:
    例如創新產品工業技術、汙染防治技術及相關產品,可獲發給「可償還的津貼」或「不可償還的費用」;(2)對於用於購置或興建投資者專用的工業建築物或購買生產設備而向銀行借入澳門幣的貸款,分別可享受利率4%~5%的優惠寬減 ;(3)對於工業項目的投資,可優先獲得政府的批地優惠。
  • 1418.
    題:
    中共三資企業有關出資額轉讓之法律問題
    類:
    台商張老師月刊/第16期/案例解析
    刊登日期:
    1999/09/15
    資料來源:
    容:
    轉讓方如用建築物、廠房、機器設備等作價出資的,一般應以折舊後的帳面殘值作價,不能以出資時的原值作價。轉讓方如用建築物、廠房、機器設備等作價出資的,一般應以折舊後的帳面殘值作價,不能以出資時的原值作價。
  • 1419.
    題:
    高科技產業在大陸的經營佈局
    類:
    台商張老師月刊/第12期/熱門話題
    刊登日期:
    1999/05/15
    資料來源:
    容:
    而隨著產銷模式由過去的預測生產(Build to Forecast,BTF)轉為接單生產(Build to Order,BTO)與接單後的組裝和運送,台灣的經營總部已因速度和量產的壓力,必需在成本、產銷及運籌上更加用心,兩岸分工和國際運籌管理必須密切配合,
  • 1420.
    題:
    1999年行銷管理的挑戰與對策
    類:
    台商張老師月刊/第09期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/02/15
    資料來源:
    容:
    Place—通路 由銷售通路來講,有二個特點,一是在傳統通路據點的擴張,幾乎在各行各業都一樣,如果要成功地發揮行銷的力量,
  • 1421.
    題:
    大陸地區新土地管理法及刑法(部份條文摘要)
    類:
    台商張老師月刊/第09期/兩岸資訊站
    刊登日期:
    1999/02/15
    資料來源:
    容:
    前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城那住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指衣用地和建設用地以外的土地。
  • 1422.
    題:
    大陸新土地管理法的政策意涵
    類:
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期:
    1998/12/15
    資料來源:
    容:
    對合乎總體規劃的沒收非法轉讓土地上之建築物及其他設施並可併處罰款。 對於無權或越權批准徵用或使用土地者,或不按照土地利用總體規劃批地者,或違反法律規定程序批准占用或徵地者,
  • 1423.
    題:
    大陸新舊土地管理法主要不同比較
    類:
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期:
    1998/12/15
    資料來源:
    容:
    建設用地:含建築物建築物土地、旅遊用地、城鄉住宅和公用地、工礦用地、交通水利用地、軍事用地; 未利用地,即農用地、建設用地以外之土地。
  • 1424.
    題:
    大陸台商如何因應查緝熱潮,做好企業所得稅之租稅規劃
    類:
    台商張老師月刊/第06期/焦點主題
    刊登日期:
    1998/11/15
    資料來源:
    容:
    受酸、鹼等強烈腐蝕的機器設備和長年處於震撼、震動狀態的廠房和建築物
  • 1425.
    題:
    大陸台商個人所得稅查稅重點及因應對策
    類:
    台商張老師月刊/第06期/焦點主題
    刊登日期:
    1998/11/15
    資料來源:
    容:
    轉讓大陸境內的建築物、土地使用權等財產或者在大陸境內轉讓其他財產取得的所得;d.
第48頁,共48頁
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

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  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
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