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  • 121.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/法律實務
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》2)經批准抵押的劃撥土地使用權(房屋須巳建成)(參照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第45條)；(3)農村宅基地使用權(抵押地上建築物時)(限於特定地區並經特別程序)(
  • 122.
    標題：
    商業用地之土地使用權期滿不能自動續期
    分類：
    台商張老師月刊/第103期/諮詢解答
    刊登日期：
    2007/05/15
    資料來源：
    內容：
    出讓合同中如無約定或者約定不明確，因為《城市房地產管理法》對此沒有規定如何處理，但是國務院頒布的行政法規即《城鎮國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第40條規定：「土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得」，屆時台商出資興建的廠房、店鋪等地上物就將化作烏有，
  • 123.
    標題：
    土地使用權的出讓、出租及使用年限的規定
    分類：
    台商張老師月刊/第93期/諮詢解答
    刊登日期：
    2006/03/15
    資料來源：
    內容：
    依據 1990 年頒布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，國有土地使用權出讓可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。 （二）《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 12 條規定的出讓最高年限如下： 1. （三）同樣根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 28 條規定，土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建築物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
  • 124.
    標題：
    台港澳籍勞工大陸就業的社會保險問題之分析
    分類：
    台商張老師月刊/第90期/人事管理實務
    刊登日期：
    2005/10/15
    資料來源：
    內容：
    用人單位與聘雇的台、港、澳人員應當簽訂『勞動合同』，並按照《社會保險費徵繳暫行條例》的規定繳納社會保險費」。例如社會保險的問題，除了大陸國務院於 1999 年 1 月 14 日通過了一個《社會保險費徵繳暫行條例》之外，大陸「勞動和社會保障部」又先後發布了《社會保險登記管理暫行辦法》、《社會保險費申報繳納管理暫行辦法》、
  • 125.
    標題：
    外發加工須取得增值稅發票
    分類：
    台商張老師月刊/第90期/諮詢解答
    刊登日期：
    2005/10/15
    資料來源：
    內容：
    ▓台商張老師諮詢解答 依據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第 1 條的規定：「在中華人民共和國境內銷售貨物或提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅納稅義務人，應當依照本條例繳納增值稅。
  • 126.
    標題：
    大陸將施行新《公證法》
    分類：
    台商張老師月刊/第89期/諮詢解答
    刊登日期：
    2005/09/15
    資料來源：
    內容：
    台商張老師諮詢解答 大陸人大常委會於 2005 年 8 月 28 日 通過了《公證法》，規定自 2006 年 3 月 1 日 起施行，不同於 1982 年施行的《公證暫行條例》是國務院公布的「行政法規」，本次則是以更高層次的「法律」位階施行，這對未來利用《公證法》進行公證事務的當事人權利與義務更具有保障義意，
  • 127.
    標題：
    如何打破台灣水果進軍大陸市場的迷思
    分類：
    台商張老師月刊/第87期/熱門話題
    刊登日期：
    2005/07/15
    資料來源：
    內容：
    大陸《增值稅暫行條例》的規定，進口農產品的增值稅為 13% ，大陸農民自產自銷的農產品免繳。
  • 128.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第84期/兩岸資訊站-大陸地區資訊
    刊登日期：
    2005/04/15
    資料來源：
    內容：
    部門規章 《設立外商控股、外商獨資旅行社暫行條例》 國家旅遊局、商務部第20號令，2005年2月17日頒布，自頒布之日起實施。
  • 129.
    標題：
    沒有許可證，貨物會被沒收？
    分類：
    台商張老師月刊/第82期/海關運輸實務
    刊登日期：
    2005/02/15
    資料來源：
    內容：
    未領證且未在期限內報關 二審法院經審理認為，大陸實行進口貨物許可證件管理制度，根據《中華人民共和國許可制度暫行條例》第 2 條規定，凡屬憑證進口的貨物，除國家另有規定外，都必須事先申領進口貨物許可證。
  • 130.
    標題：
    土地使用權出讓、轉讓與租賃的差別
    分類：
    台商張老師月刊/第78期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/10/15
    資料來源：
    內容：
    根據國務院1990年5月19日所發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定： (1)所謂土地使用權出讓，是指國家以土地所有者的身分，將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
  • 131.
    標題：
    三資企業法前沿問題淺析（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第77期/法律實務
    刊登日期：
    2004/09/15
    資料來源：
    內容：
    據此1990年5月19日《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(簡稱國務院五十五號令)允許國有土地使用權的再轉讓、出租、抵押與作其他經濟用途的法令出台。 禁止單獨設定抵押 其二，否定說：即劃撥土地使用權不得設定抵押其法令的規定有： 首先，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第44條規定：劃撥土地使用權，除本條例第45條規定情況外(即補辦出讓手續，補交出讓金)，不得轉讓、不得出租、不得抵押。
  • 132.
    標題：
    土地使用條件變更應如何商議較有利？
    分類：
    台商張老師月刊/第76期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/08/15
    資料來源：
    內容：
    根據大陸國務院1990年5月19日以第55號令發布之《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第10條規定：土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，
  • 133.
    標題：
    國土證有二種權利大不同
    分類：
    台商張老師月刊/第75期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/07/15
    資料來源：
    內容：
    其實以出讓或劃撥方式雖均取得國土證，但其權利內容卻有極大的區別，例如《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（簡稱55號令）第44條規定：劃撥土地使用權，除本條例第45條規定的情況外，不得轉讓、出讓、抵押。
  • 134.
    標題：
    台商模具之節稅分析
    分類：
    台商張老師月刊/第74期/經營管理實務
    刊登日期：
    2004/06/15
    資料來源：
    內容：
    法律規定 依大陸《增值稅暫行條例》第10條規定，購進固定資產的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。「固定資產」之稅務認定，在大陸《增值稅暫行條例實施細則》第19條有相關內容，固定資產是指：1.
  • 135.
    標題：
    以出讓方式取得國有土地需繳土地使用稅
    分類：
    台商張老師月刊/第74期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/06/15
    資料來源：
    內容：
    根據大陸國務院1988年9月27日所發布之《城鎮土地使用稅暫行條例》第2條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人。
  • 136.
    標題：
    進行大陸土地交易外商慎防觸法行為
    分類：
    台商張老師月刊/第69期/法律實務
    刊登日期：
    2004/01/15
    資料來源：
    內容：
    對土地使用、交易中的各個環節進行規範，如1998年新修訂的《土地管理法》和《森林法》、1990年的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、1994年的《城市房地?
  • 137.
    標題：
    房屋所有權及土地使用權轉讓規定
    分類：
    台商張老師月刊/第68期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/12/15
    資料來源：
    內容：
    根據大陸國務院在 1990年5月19日第55號令發布之《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第25條規定：「土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。
  • 138.
    標題：
    設立合同與章程的當事人
    分類：
    台商張老師月刊/第62期/法律實務
    刊登日期：
    2003/06/15
    資料來源：
    內容：
    此在彼時以全民所有制和集體所有制職工為主的大環境中是一種「特殊的少數」，此觀諸1987年國務院發布的《城鄉個體工商戶管理暫行條例》第2條規定：有經營能力的城鎮待業人員、農村棧民以及國家政策允許的其它人員，可以申請從事個體工商業經營，企業的概念應只能反映某一主體具有經營的性質，但在大陸法律上將「企業」定性為「一定的組織」，如《私營企業暫行條例》第2條規定，私營企業是指「企業資產屬於私人所有、雇工8人以上的營利性的經濟組織」。
  • 139.
    標題：
    在大陸購地需注意的手續及取得哪些憑證？
    分類：
    台商張老師月刊/第62期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/06/15
    資料來源：
    內容：
    根據大陸國務院1990年5月19日第55號令發布之《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第10條規定：土地使用權出讓的地塊；用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，
  • 140.
    標題：
    無償取得土地使用權，不是福氣！
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    雖然這兩種國有土地使用權均使用同一種國有土地使用權證書（即兩者都有國土證為憑），前者劃撜土地使用權依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（簡稱55號令）第43條規定：當地政府是可以合法無償提供你使用的，只是台商要再明瞭55號令第44條，即在使用這種土地使用權期間，
  • 141.
    標題：
    如何簽訂房屋租賃合同及取得土地使用權？
    分類：
    台商張老師月刊/第59期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/03/15
    資料來源：
    內容：
    貴公司與開發區土地的國土管理部門簽訂「國有土地使用權出讓協議書」之後，根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第14條規定，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同後60日內，支付全部土地使用權出讓金。
  • 142.
    標題：
    大陸常駐代表機構的稅務問題
    分類：
    台商張老師月刊/第56期/諮詢解答
    刊登日期：
    2002/12/15
    資料來源：
    內容：
    常駐代表機構（辦事處）從事經營活動所取得的收入，即在中國境內從事代理業務或居間介紹所收取的佣金、回扣、手續費等，必須按照營業稅暫行條例和企業所得稅法的規定繳納營業稅和企業所得稅，即應該按照有關稅法的規定繳納5%的營業稅、30%的企業所得稅和3%的地方所得稅；
  • 143.
    標題：
    台商企業所得稅免稅期滿因應之道
    分類：
    台商張老師月刊/第52期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/08/15
    資料來源：
    內容：
    大陸企業所得稅以內資企業與外資企業之別分別適用《企業所得稅暫行條例》與《外商投資企業和外國企業所得稅法》，形成不同的租稅優惠。
  • 144.
    標題：
    屬鄉村集體所有土地無法取得「土地使用證」
    分類：
    台商張老師月刊/第52期/諮詢解答
    刊登日期：
    2002/08/15
    資料來源：
    內容：
    另根據大陸《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第2條規定：「國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、根據 《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 40 條規定：「土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。出讓方要求在經營期滿後將廠房歸出讓方所有，雖然符合大陸《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》之精神，但因與縣級土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同，而使用權期滿後，廠房依法應屬當地縣級政府所有，
  • 145.
    標題：
    如何取得林地使用權和林木所有權
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    僅規定個人或單位可受讓林地使用權或取得林木所有權，並未明確規定包括境內外個人或單位，依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第3條規定，境內外的公司、企業、其他組織和個人，可以依法取得土地使用權，進行土地開發、利用、經營。
  • 146.
    標題：
    小規模納稅人和一般納稅人的稅收規定
    分類：
    台商張老師月刊/第50期/諮詢解答
    刊登日期：
    2002/06/15
    資料來源：
    內容：
    ■台商張老師諮詢解答 依據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第2條規定，納稅義務人銷售或者進口貨物，一般之稅率為17%；而納稅人出口貨物，稅率為零。 上述說明係依據國務院發布之《中華人民共和國增值稅暫行條例》及國家稅務總局印發《出口貨物退（免）稅管理辦法》及《增值稅小規模納稅人征收管理辦法》之規定辦理，適用於全國，應無廣州當地稅務單位之例外規定。
  • 147.
    標題：
    大陸新修正《工會法》修文中疑難問題評析
    分類：
    台商張老師月刊/第47期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/03/15
    資料來源：
    內容：
    可預見在短期內工會法將與先前公布的《社會保險費徵收暫行條例》（1995）與《工資集體協商試行辦法》（2000）形成一道堅強的勞動相關法令，對台商經營自主權、成本以及管理模式的重新思考產生決定性的影響。
  • 148.
    標題：
    外資獨資企業從事內銷的稅務問題
    分類：
    台商張老師月刊/第46期/諮詢解答
    刊登日期：
    2002/02/15
    資料來源：
    內容：
    」 三、《增值稅暫行條例》第22條：「增值稅納稅地點： （一）固定業戶應當向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。關於企業所屬機構間移送貨物徵收增值稅問題的通知》（國稅發[1998]137號）：「《增值稅暫行條例實施細則》第4條視同銷售貨物行?
  • 149.
    標題：
    掌握大陸加入WTO的最新修法動態
    分類：
    台商張老師月刊/第44期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/12/15
    資料來源：
    內容：
    《銀行卡條例》、《黃金管理暫行辦法》、《現金管理暫行條例》、《銀行賬戶管理辦法》、《貸款通則》、《汽車金融服務公司管理暫行辦法》稅暫行條例》和《車船使用牌照稅暫行條例》；新制定的《農業補貼條例》、《貧困地區援助條例》和《農業災害救濟條例》。
  • 150.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第44期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2001/12/15
    資料來源：
    內容：
    大陸對於行政法規之制定，原於 1987 年由國務院辦公廳發布有《行政法規制定程序暫行條例》作為制定行政法規之依據，惟該暫行條例過於簡單不符合行政立法之原則，因此予以廢止並頒布新的條例。
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