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標題：

大陸關於促進消費與個人住房新政策解析

分類：

台商張老師月刊/第136期/會計稅務實務

刊登日期：

2010/02/15

資料來源：

內容：

二、個人住房轉讓 營業稅征免時限由 2 年恢復到 5 年（一）、 2009 年個人住房轉讓營業稅優惠政策的執行規定，是依據 2008 年 12 月 29 日，財政部、國家稅務總局聯合下發《關於個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅 [2008]174 號，以下簡稱新政策）個人將購買不足 2 年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過 2 年（含 2 年）的非普通住房或者不足 2按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過 2 年（含 2 年）的普通住房對外銷售的，
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標題：

台商從事大陸內銷可設立何種投資模式進行營銷

分類：

台商張老師月刊/第136期/諮詢解答

刊登日期：

2010/02/15

資料來源：

內容：

內外資企業統一 營業稅 地方服務業城建費地方增值稅、消費稅、營業稅附加項 7 或 5 以增值稅、消費稅、營業稅之和為基數課徵個人所得稅地方
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標題：

大陸經營支出佣金的風險與對策探析

分類：

台商張老師月刊/第133期/會計稅務實務

刊登日期：

2009/11/15

資料來源：

內容：

個人取得勞務報酬所得依法須繳納的稅種涉及層面甚廣，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加，個人所得稅等。 ( 二 ) 如係屬公司收取佣金，則收受佣金的企業可以繳納 5% 營業稅，開立合法發票入帳，如此一來支付佣金的企業，就可以稅前列支計入公司的費用帳。
184.

標題：

台商企業開展內銷業務主要流程暨發票認購及納稅具體規定

分類：

台商張老師月刊/第133期/海關運輸實務

刊登日期：

2009/11/15

資料來源：

內容：

（四）納稅申報的期限： 1 、增值稅、消費稅、營業稅納稅人，除金融企業以一季度為一期外，其他原則上以一個月為一期，納稅人應于期滿後十日內申報； 2 、所得稅納稅人，原則上以一季為一期，
185.

標題：

代理進口貨品應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第132期/諮詢解答

刊登日期：

2009/10/15

資料來源：

內容：

( 一 ) 、代理進口部分依據《財政部、國家稅務總局關於增值稅、營業稅若干政策規定的通知》 ( 【 1994 】財稅字第 026 號 ) 的規定：代購行為不徵收增值稅的，必須同時符合的要件有：
186.

標題：

請地稅局代開營業稅發票

分類：

台商張老師月刊/第129期/諮詢解答

刊登日期：

2009/07/15

資料來源：

內容：

務局會在開立勞務發票之時，同時也會代征勞務所得的營業稅 (5 % ) 及其附加稅。部份地稅局除了代征營業稅外，少數地區的地稅局還會代征所得稅的情形（意即所得人除了營業稅之外還必須支付所得稅），可以直接詢問其具體規定。五、兩岸對於「營業稅」的定義並不相同，我國所稱的營業稅 (Value added Tax) 等同於大陸地區所稱的「增值稅」；大陸地區的營業稅納稅義務人為勞務報酬收受人；一般實體商品的交易，
187.

標題：

在大陸買賣房子有何限制？

分類：

台商張老師月刊/第129期/諮詢解答

刊登日期：

2009/07/15

資料來源：

內容：

並於相關程序辦理時收取手續費和權屬登記費；出售房屋若購買未滿兩年 , 尚須支付一定比例的營業稅。營業稅的徵收根據房屋性質和購買時限有所不同，由於近來房價下跌，除中央財政出臺新政外，各地又有優惠性政策，因而具體收費標準視房屋所在地政府部門規定而定。
188.

標題：

投資之進口設備繳完後可否抵扣？可否投資抵減？

分類：

台商張老師月刊/第127期/諮詢解答

刊登日期：

2009/05/15

資料來源：

內容：

聽當地會計師說，雖說固定資產採購進項由2009年1月1日可以抵扣，因屬投資設備不屬於購買，進口時所繳納之17%進口營業稅亦無法抵扣，要計入成本。
189.

標題：

投資之進口設備繳完稅後可否抵扣？可否投資抵減？

分類：

台商張老師月刊/第126期/諮詢解答

刊登日期：

2009/04/15

資料來源：

內容：

聽當地會計師說，雖說固定資產採購進項由 2009 年 1 月 1 日可以抵扣，因屬投資設備不屬於購買，進口時所繳納之 17% 進口營業稅亦無法抵扣，要計入成本。
190.

標題：

從2009年經濟工作主基調看中國商機

分類：

台商張老師月刊/第123期/經貿投資實務

刊登日期：

2009/01/15

資料來源：

內容：

風險補償等多種方式增加對信用擔保公司的支援；設立多層次中小企業貸款擔保基金和擔保機構，提高對中小企業貸款比重；對符合條件的中小企業信用擔保機構免征營業稅；建立農村信貸擔保機制，擴大農村有效擔保物範圍，積極探索發展農村多種形式擔保的信貸產品；積極擴大住房、汽車和農村消費信貸市場。
191.

標題：

中國增值稅轉型改革

分類：

台商張老師月刊/第122期/會計稅務實務

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

文化體育業、娛樂業、服務業 ) 、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，課徵營業稅，對在中國境內銷售或者進口的貨物及在境內提供的加工、修理修配勞務之營業行為則課徵增值稅。
192.

標題：

佣金如何匯至境外？

分類：

台商張老師月刊/第118期/財務金融實務

刊登日期：

2008/08/15

資料來源：

內容：

收款人應繳納營業稅及企業所得稅。) 佣金-境內收取對象-個人--入帳憑證說明(佣金合同 + 由稅局扣稅後，代開大陸發票或完稅憑證入帳。收款人按個人勞務所得繳納營業稅及個人所得稅等) 企業發生的佣金支出，在會計處理上可直接計入 “ 營業費用 ” 科目，期末轉入 “ 本年利潤 ” 科目。
193.

標題：

大陸增值稅節稅規劃的迷思

分類：

台商張老師月刊/第116期/會計稅務實務

刊登日期：

2008/06/15

資料來源：

內容：

同於國內的加值型營業稅，以應稅的銷售額依適用稅率計算銷項稅額，減除已納稅額（這種既涉及繳納增值稅的行為，又涉及繳納營業稅的行為，稱為混合銷售行為。若使非應稅勞務的銷售額佔總銷售額的 50% 以上時，則可繳納營業稅。就應按其全部銷售額繳納增值稅，而其他企業（除加工、修理、修配勞務除外），則應繳納營業稅。換言之，繳納增值稅或營業稅係以行業別為區分，而非按銷售額所佔比例。迷思四：兼營銷售時，選擇單獨核算或一併徵收增值稅暫行條例第十七條，納稅人兼營免稅、
194.

標題：

台商向外商銀行借款，涉及投註差規定及辦理外債的問題

分類：

台商張老師月刊/第115期/諮詢解答

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

大陸台商在香港開立OBU帳戶時，由於有CEPA之優惠，故境內借款人付利息到香港之金融機構時，須支付營業稅5%+所得稅7%，並由境內的匯款銀行代扣下，其他地區之金融機構一般所得稅為10%，得看是否有簽避免雙重課稅協議。
195.

標題：

台胞與大陸居民之購屋程序有何不同？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

05% ＝ 497 元(2) 營業稅 ( 稅率? 5.5% ，其中包含城建維護費和教育附加費先生房屋持有時間在 2 年以內，需全額徵收營業稅即? 994000×5. 李先生房屋持有時間在 2 年以上，如果是普通住房則營業稅免交，若?非普通住房則按差額徵收營業稅。而上例中李先生的房屋建築面積? 142 平方米，按照普通住宅與非普通住宅的判斷標準可知該套房屋?非普通住宅，需要按差額徵收營業稅，即應交納營業稅? (994000-852000)×5.
196.

標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

3 、 營業稅轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的 5% 。4 、城市維護建設稅以納稅人實際繳納的增值稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、營業稅同時交納。納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的 7% ；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為 5% ；納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為 1% 。
197.

標題：

台商企業如何利用大陸房產稅優惠政策－以四川省為例

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

外商投資企業自建或購建的房產，屬自用的，應按《條例》規定的免徵期限免徵房產稅；將富餘房產用於出租的，應按稅收法律法規規定徵收營業稅、房產稅。
198.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第106期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

關於開展房地產市場秩序專項整治的通知》的通知國家稅務總局2007年6月18日國稅發[2003]69號通知，其主要內容如下：嚴格執行個人住房轉讓環節的營業稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅政策。
199.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

一般而言，中國公民個人出租房產應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、華僑、港澳臺同胞個人出租房產應繳納營業稅、地方教育附加、城市房地產稅、印花稅及個人所得稅。對流轉額課稅：包括對租金課徵之營業稅(租金*5%,類似台灣之非加值型營業稅)、城市維護建設稅(1%、5%或7%，流轉稅之附加稅捐，此處以實際繳納營業稅為計徵基數)、教育費附加(3%,流轉稅之附加稅捐)/地方教育附加及其他屬地方附加費。
200.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第96期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

<關於加強住房營業稅徵收管理有關問題的通知>國家稅務總局2006年5月30日公布，各級地方稅務部門要嚴格執行調整後的個人住房營業稅稅收政策。2006年6月1日後，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額徵收營業稅。2006年6月1日後，個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售，應持有關材料向地方稅務部門申請辦理免徵營業稅，地方稅務部門對納稅人申請免稅的有關材料進行審核，凡符合規定條件的，給予免徵營業稅。2006年6月1日後，個人將購買超過5年(含5年)的住房對外銷售不能提供屬於普通住房證明材料或經審
201.

標題：

台商案例房產合作稅負如何訂定？

分類：

台商張老師月刊/第94期/諮詢解答

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

工程隊應負擔稅費 01、開發商營業稅 3.3% 02、土地增值稅：先預繳 2 % ，等結案過戶時再按增值倍數計算土地增值稅，業主應負擔稅費 01、營業稅：因非事業自用，應徵 5.5% 營業稅 02、土地增值稅：預繳 2% 並於結案時按土地增值倍數計算土地增值稅。
202.

標題：

購屋未滿一年欲出售時相關的稅務規定

分類：

台商張老師月刊/第91期/諮詢解答

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

通知指出，個人出售住房應繳納的營業稅按國稅發【 2005 】 89 號第 3 條的有關規定執行，個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，應全額徵收營業稅；個人將購買超過 2 年（含 2 年）成交價格等證明材料及地方稅務部門申請辦理免征營業稅手續；個人將購買超過 2 年（含 2 年）的住房對外銷售不能提供屬於普或經審核不符合規定條件的，一律按非普通住房的有關營業稅政策，即按售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。據悉，通知規定凡同時滿足以下條件的為可以享受優惠政策的普通住房：
203.

標題：

未雨綢繆、未卜先知的商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第90期/經營管理實務

刊登日期：

2005/10/15

資料來源：

內容：

GDP 中的固定資本額消耗與間接稅都不屬於國民所得，此乃由於高科技設備必須加速折舊而使固定資本消耗金額增加， 2004 年政府稅收增加 12% 、營業稅增加 18% 。
204.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第90期/兩岸資訊站台-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/10/15

資料來源：

內容：

教育費附加，以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計徵依據，教育費附加率為 3% ，分別與增值稅、營業稅、消費稅同時繳納。除國務院另有規定者外，任何地區、部門不得擅自提高或者降低教育費附加率。教育費附加，以各單位和個人實際繳納的產品稅、增值稅、營業稅、的稅額為計徵依據，教育費附加率為 2% ，分別與產品稅、增值稅、營業稅同時繳納。
205.

標題：

設立代表處有關營業稅的計算方式

分類：

台商張老師月刊/第88期/諮詢解答

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

▓台商諮詢問題摘要我公司在深圳設立代表處，請問營業稅的計算方式及其所依據的法令條文為何？深圳市代表處費用換算收入及納稅方式如下：收入＝費用支出總額÷ 85%營業稅＝收入 x5% 企業所得稅＝收入 x10% x15% （ 10% 為深圳市核定利潤率， 15% 深圳市所得稅稅率）設立代表處有關營業稅的計算方式
206.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

以經濟手段調節房地產市場三、調整住房轉讓環節營業稅政策，嚴格稅收徵管。對個人購買住房不足 2 年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通住房超過 2 年（含 2 年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅；對個人購買非普通住房超過 2 年（含 2 年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。
207.

標題：

大陸台商投資當地化的趨勢與影響

分類：

台商張老師月刊/第74期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

加上中共產業「國產化」政策的推動，配合其採取的 17%加值營業稅、高低不同關稅的優惠以及購買當地貨可退稅等措施，採購當地化的落實推展得極為快速。
208.

標題：

申請設立不鏽鋼廢鋼資源回收廠的規定

分類：

台商張老師月刊/第64期/諮詢解答

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

(3)另有增值稅、消費稅、營業稅相關法令，自1994年1月起外商亦有適用，應予留意。營業稅則僅對交通運輸等九大營業課徵之，似亦不及於您的企業，且營業稅和增值稅是否併徵，原則上由稅務機關斟酌。
209.

標題：

有必要設立OBU進行兩岸貿易融資操作

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

設立OBU進行兩岸間之貿易融資操作有其必要，因為OBU之公司可享免25%之營利事業所得稅、5%之營業稅，及40 0 花稅和資金可自由進出國際，不受國內外匯管理條例、銀行法以及中央銀行等有關法律規定之限制。
210.

標題：

大陸稅制及改革方向

分類：

台商張老師月刊/第59期/會計稅務實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

以往繳納營業稅的金融保險業、律師事務所、會計師事務所、交通運輸和郵政電信等行業，將改2r繳納增值稅，這可能會增加相關企業稅負。

第7頁，共9頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：