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  • 181.
    題:
    中國大陸商品房預售法律知多少?
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25﹪以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。Ⅱ、商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
  • 182.
    題:
    如何取得林地使用權和林木所有權
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    火燒邊地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。 依照上述對森林的定義已經清楚森林是個人所有的林木和使用的林地,由縣級以上人民政府登記造冊,發放證書,確認所有權或者使用權。林木林地權屬爭議處理辦法》第6條也規定,縣級以上人民政府或者國務院授權林業部依法頒發的森林、林木、承包等合同如未再進一步申辦有關移轉登記,最終取得縣級以上人民政府核發的林權證,該類合同仍屬無效合同,不受法律保護。申請程序和核准機關:轉讓面積在100公頃以下的由縣級林業行政主管部門審批;面積在100公頃以上500公頃以下的由市林業行
  • 183.
    題:
    大陸的房地產抵押制度
    類:
    台商張老師月刊/第51期/法律實務
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    縣級以上地方人民政府規定的部門。辦理抵押物登記,應當向登記部門提供「主合同」、「抵押合同」和抵押物的所有權或者使用權證書及其複印件。
  • 184.
    題:
    大陸台商常見的合同爭議與對應
    類:
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    殊不知大陸土地使用權買賣有嚴格的法律依據,符合法律出售土地使用權人僅有「國家」,即由市、縣級以上人民政府土地主管部門方可代表國家出售土地使用權,合法的出讓後,受讓人在履行法律與出讓合同約定義務後, (三)與政府間優惠協議爭議原因:如前所述,主要出現在越權審批,如土地使用權依法僅能由市、縣級人民政府土地行政部門批地,鄉、鎮或村無權賣地,因此,造成台商買了地只能自己生產使用,無法出租、轉售或向銀行抵押擔保貸款;又有是地方違法減免稅率和先徵稅再返還各種違法,
  • 185.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    市場開辦者必須憑建設工程驗收和消防驗收合格證明文件,向縣級以上工商行政管理部門申請市場登記註冊,領取市場登記證。
  • 186.
    題:
    大陸工會幕後有黑手!?
    類:
    台商張老師月刊/第47期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/03/15
    資料來源:
    容:
    如果有違反,將由勞動行政部門責令改正;拒不改正的,則由勞動行政部門提請縣級以上人民政府處理;若有以暴力、威脅等手段阻撓造成嚴重後果而構成犯罪時,又要追究刑事責任。
  • 187.
    題:
    公司能否拒絕職工要求「工資集體協商」?
    類:
    台商張老師月刊/第45期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/01/15
    資料來源:
    容:
    由於以上部門規章或省級立法規章位階有爭議,此次2001年10月27日就修正的「工會法」第五十三條明定了:無正當理由拒絕進行平等協商,將由縣級以上人民政府責令改正,依法處理的行政措施。
  • 188.
    題:
    外商設立影像圖庫軟體製作公司的規定
    類:
    台商張老師月刊/第45期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/01/15
    資料來源:
    容:
    應當通過擬設立外資企業所在地的縣級或者縣級以上地方人民政府向審批機關提出申請,並報送下列文件:(一)設立外資企業申請書;(二)可行性研究報告;外國投資者的法律證明文件和資信證明文件;(六)擬設立外資企業所在地的縣級或者縣級以上地方人民政府的書面答覆;(七)需要進口的物資清單;(八)其他需要報送的文件。外國投資者在提出設立外資企業的申請前,應當就下列事項向擬設立外資企業所在地的縣級或者縣級以上地方人民政府提交報告。
  • 189.
    題:
    大陸工會法修正及其對台商的影響
    類:
    台商張老師月刊/第44期/法律實務
    刊登日期:
    2001/12/15
    資料來源:
    容:
    提供法律服務:縣級以上各級總工會可以為所屬工會和職工提供法律服務(第29條);3.對勞動法規、政策與行政措施提供建議:國家機關或縣級以上各級人民政府在制定涉及職工利益的法律、法規、規章、政策、措施時,應當聽取工會意見(第33條、34條)。或者阻撓上級工會幫助、指導職工籌建工會的,由勞動部門責令其改正;拒不改正的,由勞動行政部門提請縣級以上人民政府處理;以暴力、威脅等手段阻撓造成嚴重後果,構成犯罪的依法追究刑事責任(第50條)。
  • 190.
    題:
    有關加班加點的規定
    類:
    台商張老師月刊/第43期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/11/15
    資料來源:
    容:
    至於個別台商不依此規定實施的話,如果碰上大陸勞動大檢查或者員工向勞動行政部門反映的話,縣級以上各級勞動行政部門有權依法對用人單位遵守勞動法律法規的情況進行監督檢查,可以根據實際狀況,按勞動法第 91 條第(二)項規定(
  • 191.
    題:
    銀行登陸與大陸台商授信風險評估(下)
    類:
    台商張老師月刊/第42期/財務金融實務
    刊登日期:
    2001/10/15
    資料來源:
    容:
    ●要訣二:授權簽約土地的性質及授權簽約土地的大小 上述提到縣級以上人民政府土地行政管理部門都有資格與外資企業簽約,但是《土地管理法》還明文規定,授權簽約土地性質及大小的不同權限。
  • 192.
    題:
    有關競業限制與保密的規定
    類:
    台商張老師月刊/第42期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/10/15
    資料來源:
    容:
    (二)經營企業進出口經營權批准文件(或外商投資企業批准證書)和工商營業執照(複印件);(三)加工企業註冊地縣級以上外經貿主管部門出具的加工企業生產能力證明正本、加工企業的工商營業執照(複印件);(四)經營企業對外簽定的進出口合同(正本)
  • 193.
    題:
    大陸對網咖業的管理
    類:
    台商張老師月刊/第40期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/08/15
    資料來源:
    容:
    四、 申請開辦網吧服務,依《管理辦法》第七條規定,必須按照下列程序進行: (一) 向縣級以上地方人民政府公安、文化部門提交符合上述規定條件的證明材料,於送件30日內可知審核結果,即批准或不批准。
  • 194.
    題:
    大陸區域市場通路管理策略
    類:
    台商張老師月刊/第39期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/07/15
    資料來源:
    容:
    通路重心:由以大城市為中心向地、縣級為中心下沈;5.通路激勵:由短期刺激向長期激勵變化。
  • 195.
    題:
    大陸房地產交易新規定
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    未取得營業執照,擅自銷售商品房的,由縣級以上人民政府工商行政管理部門依照《城市房地產開發經營管理條例》的規定處罰。
  • 196.
    題:
    房地產投資案例解析
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    因此,土地使用權出讓的權利主體是國家,代表國家行使主體權利的市、縣級政府土地管理部門,而土地使用權受讓對象為中國大陸境內外的公司、企業、其他組織和個人。
  • 197.
    題:
    大陸智慧財產權侵害救濟手段簡介
    類:
    台商張老師月刊/第37期/法律實務
    刊登日期:
    2001/05/15
    資料來源:
    容:
    行政途徑:遭商標侵權之人可以向縣級以上的工商行政管理局投訴。投訴時,需要提交申請書及相關證據。
  • 198.
    題:
    細說台商智慧財產權糾紛史
    類:
    台商張老師月刊/第36期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/04/15
    資料來源:
    容:
    大陸商標法第8條第二款規定,「縣級以上行政區劃的地名或公眾知曉的外國地名」不得作為商標申請註冊。
  • 199.
    題:
    中文域名搶註之解決
    類:
    台商張老師月刊/第31期/法律實務
    刊登日期:
    2000/12/15
    資料來源:
    容:
    未經各級地方政府批准,不得使用縣級以上(含縣級)行政區劃名稱的全稱或者縮寫; 4.不得使用行業名稱或者商品的通用名稱; 5.
  • 200.
    題:
    企業經營應重視產品質量--從《產品質量法》修正談起
    類:
    台商張老師月刊/第31期/房地產實務
    刊登日期:
    2000/12/15
    資料來源:
    容:
    針對現行產品質量法在實施中存在的行政執法手段和必要的強制措施不夠完備問題,新法第18條增訂:「縣級以上產品質量監督部門根據已經取得的違法嫌證據或者舉報,對涉嫌違反本法規定的行為進行查處時,可以行使下列職權:縣級以上工商行政管理部門按照國務院規定的職責範圍,對涉嫌違反本法規定的行為進行查處時,可以行使前款規定的職權。
  • 201.
    題:
    如何在大陸登記房地產
    類:
    台商張老師月刊/第31期/房地產實務
    刊登日期:
    2000/12/15
    資料來源:
    容:
    土地管理局在1989年11月18日所發布的《土地登記規則》第 4條規定,土地登記以縣級行政區(含縣級市、旗、自治縣、市轄區)為單位組織進行。至於登記的具體工作,則由縣級以上人民政府土地管理部門來負責。
  • 202.
    題:
    不動產登記與合同的效力
    類:
    台商張老師月刊/第30期/案例解析
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門…」可見,不動產抵押的登記,是《抵押合同》的生效要件。
  • 203.
    題:
    大陸外商投資企業財務會計問題之探討(上)
    類:
    台商張老師月刊/第28期/財務金融實務
    刊登日期:
    2000/09/15
    資料來源:
    容:
    統一領導和分級管理:會計工作的主管機關為各級財政部門,在全國為財政部,在地方為縣級以上地方各級人民政府的財政廳、局。不依法進行會計管理、核算和監督的法律責任:自縣級以上人民政府財政部門責令限期改正,可對單位處3,000元以上5萬元以下的罰款。
  • 204.
    題:
    台商為何雲集大蘇州
    類:
    台商張老師月刊/第25期/台商園地
    刊登日期:
    2000/06/15
    資料來源:
    容:
    」蘇州屬江蘇省所轄的一個地級市,行政區域包括太倉、昆山、蘇州、吳縣、吳江、常熟、張家港七個市(縣級市),為了與市政府所在地蘇州市易於區別,一般稱為「大蘇州」,面積與人口皆約為台灣的四分之一。
  • 205.
    題:
    在大陸購買土地應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第22期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/03/15
    資料來源:
    容:
    購買土地的合法簽約對象視土地面積而定,但至少必須是縣級以上的土地管理局。
  • 206.
    題:
    台商到青島投資成功的要訣
    類:
    台商張老師月刊/第22期/台商園地
    刊登日期:
    2000/03/15
    資料來源:
    容:
    至於三線是指青島到濟南新興工業區、煙台到青島段縣級城市工業區及圍繞膠州灣全線新興工業區。
  • 207.
    題:
    大陸台商投資企業的雇工制度
    類:
    台商張老師月刊/第18期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    省、自治區、直轄市勞動行政部門也可委託企業所在地的縣級以上勞動部門批准。勞動安全設施和勞動衛生條件不符合法律規定,或未向勞動者提供必要的勞動防護用品和勞動保護設施的,勞動行政或有關部門可責令改正,處以罰款;情節嚴重的,縣級以上政府可決定責令停產整頓。
  • 208.
    題:
    台商對大陸海關十月最新規定應有的瞭解
    類:
    台商張老師月刊/第18期/海關運輸實務
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    如在10月1日起開始執行國務院35號文件上,新的規定下許多海關作業要先由縣級以上外經貿單位批准,但東莞市沒有設縣,導致海關要求作業上由市外經貿委批,造成時間上的拖延。
  • 209.
    題:
    從泰山、所羅門案,談如何正確處理仿冒案
    類:
    台商張老師月刊/第09期/案例解析
    刊登日期:
    1999/02/15
    資料來源:
    容:
    立案應填寫立案報告表,由縣以上(括縣級或相當於縣的市和區)工商行政管理局局長審查和批准後,指定專門辦案人員進行調查。
  • 210.
    題:
    嫖娼行為國法難容
    類:
    台商張老師月刊/第09期/諮詢解答
    刊登日期:
    1999/02/15
    資料來源:
    容:
    縣級公安機關有權決定是否對賣淫、嫖娼人員實行收容教育;若決定實行收容教育,有關縣級公安機關應填寫「收容教育決定書」,並將收容教育決定書副本交給被收容教育人員本人,且需於決定之日起15日內通知其家屬、所在單位和戶口所在地的公安派出所。
第7頁,共8頁

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
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  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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