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  • 1.
    標題：
    中國大陸的房屋徵收與補償制度評介
    分類：
    台商張老師月刊/第269期/企業經營實務
    刊登日期：
    2022/01/22
    資料來源：
    內容：
    市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。民眾最關心的補償相關規定如下： （一）作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括： 1、被徵收房屋價值的補償； 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。 （ 被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 2.
    標題：
    中國大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第250期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2020/08/26
    資料來源：
    內容：
    五、食品攤販規範：在不影響城市交通和環境衛生的情形下，縣級人民政府可以確定臨時經營區域和經營時段，允許食品攤販擺設攤點，但是幼稚園、中小學校門口二百米範圍內不得確定為食品攤販經營活動區域。
  • 3.
    標題：
    淺談中國大陸土地權屬爭議處理注意事項
    分類：
    台商張老師月刊/第238期/法律服務實務
    刊登日期：
    2019/08/27
    資料來源：
    內容：
    土地權屬爭議需先經政府調查處理，不能直接向法院提起訴訟 案例要旨：中國大陸的法律、法規均明文規定集體土地所有權，授予縣級人民政府行使，而未授予審判機關。
  • 4.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第197期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2016/02/24
    資料來源：
    內容：
    四、 簽發簽注：居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。 ●地圖管理條例 大陸國務院2015年11月26日公布，共八章58條，自2016年6月1日起施行（
  • 5.
    標題：
    拆遷中承租人利益分析
    分類：
    台商張老師月刊/第175期/法律實務
    刊登日期：
    2014/03/20
    資料來源：
    內容：
    根據「國有土地上房屋徵收與補償條例」第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。 而「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」第三十四條規定：徵收非居住房屋的，
  • 6.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年5月)
    分類：
    台商張老師月刊/第163期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/05/15
    資料來源：
    內容：
    四、執行單位：人民法院裁定准予執行的，一般由作出徵收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執行。
  • 7.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要(100年9月)
    分類：
    台商張老師月刊/第155期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2011/09/15
    資料來源：
    內容：
    主要農作物雜交種子及其親本種子、常規種原種種子經營許可證，由種子經營者所在地縣級人民政府農業行政主觀部門審核，省級人民政府農業行政主管部門核發。
  • 8.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第148期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2011/02/15
    資料來源：
    內容：
    促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：(一)國防和外交的需要；(二)由政府組織實施的能源、 徵收評估：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
  • 9.
    標題：
    大陸台商對用益物權的應有認識
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    Ⅲ、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及占用農用地的，依照第四十四條規定辦理審批手續。
  • 10.
    標題：
    屬鄉村集體所有土地無法取得「土地使用證」
    分類：
    台商張老師月刊/第52期/諮詢解答
    刊登日期：
    2002/08/15
    資料來源：
    內容：
    方人民政府批准的設計任務書，或者其他批准文件，向縣級人民政府建設行政主管部門，申請選址定點，縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，建設單位方可依法向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級以上人民政府批准後，由土地管理部門劃撥土地。 由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建築物。」此外，根據同法第 38條規定，縣級人民政府建設行政主管部門，對於違法施工之建築物，可以責令停止施工、限期改正，並可處以罰款。
  • 11.
    標題：
    大陸台商常見的合同爭議與對應
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    （三）與政府間優惠協議爭議原因：如前所述，主要出現在越權審批，如土地使用權依法僅能由市、縣級人民政府土地行政部門批地，鄉、鎮或村無權賣地，因此，造成台商買了地只能自己生產使用，無法出租、轉售或向銀行抵押擔保貸款；又有是地方違法減免稅率和先徵稅再返還各種違法，
  • 12.
    標題：
    違反土地管理法規的刑事處罰
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    依照修訂後「土地管理法」第25條規定，國家建設徵用耕地1,000畝以上，由國務院批准；徵用耕地３畝以下，由縣級人民政府批准，第26條並且規定應當根據總體設計一次申請批准，不得化整為零。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
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  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
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  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
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