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  • 211.
    題:
    當前大陸土地使用制度之探討
    類:
    台商張老師月刊/第59期/房地產管理實務
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    大陸國有土地使用權採招標拍賣或者掛牌的方式出讓土地使用權的結果,打破了各地區域市場的壁壘,使得土地和房地產市場成為較開放的市場,提高了房地產業的競爭強度。 四、各級政府加強服務減少審批,改善房地產市場的環境。 為了滿足各種需要土地者對土地訊息的要求,大陸國務院國土資源部從1998年開始,在全大陸推行了建設用地及市場訊息發布制度,
  • 212.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/06/15
    資料來源:
    容:
    《關於整頓和規範房地產市場秩序的通知》 大陸建設部、國家計委、國家經貿委、財政部、國土資源部、國家工商行政管理總局、監察部,2002年5月23日公布,
  • 213.
    題:
    大陸房地產交易新規定
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    從去年下半年起,原本持續盤跌的大陸房地產市場逐漸止跌回升,許多台灣同胞隨著在大陸投資的擴大或就業考慮,紛紛投入了大陸房地產市場,其中又以上海、北京、廈門等台商聚集地的增幅最為明顯。從最近大陸公布關於房地產交易的行政法規來看,有興趣大陸房地產市場的朋友應該過一陣子再進場,因為新規定尚未落實到地方政府,台胞或台資企業購買商品房可能就沒有較佳的法律保護。
  • 214.
    題:
    兩岸關係與現階段大陸經貿政策
    類:
    台商張老師月刊/第34期/特別報導
    刊登日期:
    2001/02/15
    資料來源:
    容:
    第一階段配合兩岸加入WTO時程,根據國際規範,就兩岸貿易中所涉「通商」有關部份,如擴大開放大陸物品進口、開放陸資企業來台投資包括服務業、製造業、房地產市場等,展開整體規劃,並做必要的因應調整。
  • 215.
    題:
    2001年兩岸三地經濟前瞻的契機和挑戰
    類:
    台商張老師月刊/第33期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/01/15
    資料來源:
    容:
    股票市場的崩潰和房地產市場的繼續探底是景氣逆轉時兩個最明顯的病癥。而這兩個資產市場,也是最容易受信心危機所影響的交易舞台,當政治上的不安定,再加上政府管理經濟的能力不為人民所認同時,香港2000年的整體經濟成長大幅揚升,以全年的表現看來,股票市場上也有不錯的成績,雖然在1997以前強力支撐香港內需的房地產市場,仍然未見有較大幅度的反彈,然而,在回歸之前的房價狂飆,事實上是一個典型的泡沫市場。
  • 216.
    題:
    如何認定商品房預售合同的效力
    類:
    台商張老師月刊/第30期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    關於加強商品房銷售管理的通知》,建設部、國家土地管理局、國家工商行政管理局、國家稅務總局1993年8月10日共同發布的《關於加強房地產市場宏觀管理促進房地產業健康持續發展的意見》,建設部1994年11月15日發布的《商品房預售管理辦法》及建設部1995年1月23日發布的《
  • 217.
    題:
    跨越2000年香港經濟前景轉趨樂觀
    類:
    台商張老師月刊/第21期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/02/15
    資料來源:
    容:
    5倍,而對房地產市場前景的信心也上升了三成。 香港政策研究所於1999年1月進行的調查結論又顯示,香港市民對於改善失業情況的信心得分只有36.7%,升幅高達143%﹔另外,對於已跌入谷底的房地產市場,市民信心的得分也從73.
  • 218.
    題:
    回歸後香港經濟的面面觀
    類:
    台商張老師月刊/第15期/經貿投資實務
    刊登日期:
    1999/08/15
    資料來源:
    容:
    回升至1萬4,000點以上)、房地產市場(下跌約4-5成)、旅遊等行業雖已出現回升跡象,房地產市場久喚待旺,消費意慾遲滯,一時難有改善。為了降低經營成本、提高企業的競爭力、(二)房地產市場發展並不平衡穩定。 房地產及股市等的炒賣活動,在香港人日常的經濟生活中居於舉足輕重的地位。因此,無論房地產市場的暴起暴落都對經濟復甦不利。香港必須找到房價高低之間的平衡點,使其適度發展。其意圖無非是想藉此調控地價回歸「適度」,以便能引導房地產市場平穩回升。(三)管理成本下調壓力難以消除。
第8頁,共8頁

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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