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共有11筆搜尋結果,共花費0.050秒
  • 1.
    標題：
    中國大陸預售屋制度漫談
    分類：
    台商張老師月刊/第300期/特定議題
    刊登日期：
    2024/08/15
    資料來源：
    內容：
    」最高人民法院依據上述理由，判決駁回銀行請求購房人償還貸款的訴訟請求。
  • 2.
    標題：
    論賽局與中國大陸爛尾樓談判對策
    分類：
    台商張老師月刊/第295期/產業服務實務
    刊登日期：
    2024/03/15
    資料來源：
    內容：
    爛尾樓購房者聯名發表聲明，要強制停止償還貸款；他們發給銀行「強制停貸告知書」，直到項目完全復工為止。
  • 3.
    標題：
    中國大陸房市爛尾樓風暴臺商因應策略
    分類：
    台商張老師月刊/第281期/產業服務實務
    刊登日期：
    2023/01/31
    資料來源：
    內容：
    中止償還購房貸款，因為爛尾樓復工無望可向銀行主張停止償還貸款。一旦出現爛尾樓、施工沒有進度，購屋者先前已繳給開發商的錢難以全部爛尾樓若未在催告後3個月復工，購屋人得請求解除合同並全面停止償還貸款，直至商品房交付並辦妥房產證。 如果爛尾樓復工無望，購屋人向銀行主張停止償還貸款，雖然停貸後個人徵信難免會受到影響，但他們已經不再在意了，成為無可奈何的「此際購屋人背負著停止償還貸款被起訴的風險，但可寄望用斷供方式逼迫開發商繼續施工。
  • 4.
    標題：
    台商收購大陸公司相關實務分析
    分類：
    台商張老師月刊/第159期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2012/01/31
    資料來源：
    內容：
    以及任何因違反稅務法規而將被處罰的風險；(7)除審計報告和資產評估報告披露的事項外，其他涉及其資產存在全部或任何部分的未償還貸款、或有負債及其他形式的負債；(8)在採購、配送、物流、租賃等環節存在未向甲方披露的不符合市場行情的關聯交易。
  • 5.
    標題：
    信用擔保公司如何為台商貸款服務？
    分類：
    台商張老師月刊/第153期/諮詢解答
    刊登日期：
    2011/07/15
    資料來源：
    內容：
    十一、擔保企業償還貸款，擔保項目終止。 由此可見，台資企業取得擔保的重要條件，是其在台母公司的配合。
  • 6.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/法律實務
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不移轉佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
  • 7.
    標題：
    台商大陸投資風險防範經驗 ( 下 )
    分類：
    台商張老師月刊/第84期/風險管理實務
    刊登日期：
    2005/04/15
    資料來源：
    內容：
    由於大陸銀行及其他金融機構不瞭解台商背景，對其信用問題存在疑慮，不願意為台商融資，或是銀行因國家政策而不預警的要求台商償還貸款，造成台商資金調度困難。
  • 8.
    標題：
    2004年上半年香港經濟面面觀
    分類：
    台商張老師月刊/第76期/熱門話題
    刊登日期：
    2004/08/15
    資料來源：
    內容：
    由於抵押物品價值增加以及借款人還款能力增強，使未償還貸款持續減少。影響香港經濟回春的負資產問題逐步得到解決。
  • 9.
    標題：
    大陸台商籌措資金的管道
    分類：
    台商張老師月刊/第68期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/12/15
    資料來源：
    內容：
    第一次申請的機構，應提供最近三年的財務報表）；(3)上年度外匯收支情況；(4)償還貸款的來源、還款計劃、外匯擔保情況；(5)國外信貸機構出具的承諾貸款的意向書（只限於新申請機構）；(6) (2)該融資項目已納入國家外資計劃的證明文件；(3)國家計委出具的借款項目立項批准文件；(4)償還貸款的來源、還款計劃、外匯擔保情況；(5)經註冊會計師事務所驗證的最近三年的資產負債表、損益表；(6)外匯局認為必要的其他文件。
  • 10.
    標題：
    台商購買大陸二手住房，按揭及轉按揭須知
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    借款人有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力； 4. 能夠提供建行認可的擔保； 5. 借款人按期償還貸款。 ☆需辦理抵押登記、房?保險等手續的，費用均由借款人承擔。
  • 11.
    標題：
    何謂新的銀行貸款五級分類？
    分類：
    台商張老師月刊/第25期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/06/15
    資料來源：
    內容：
    通常貸款信用質量直接的表現在單一借款人能否按期償還貸款上，統計人員與核算人員只機械式並很容易的劃分逾期放款的控制， 二、關注：盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素。借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，即使執行擔保，也可能會造成一些損失。 四、可疑：借款人無法足額償還貸款本息，即使執行擔保，也肯定要造成較大損失。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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