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  • 1.
    題:
    中國大陸《城市維護建設稅法》簡介
    類:
    台商張老師月刊/第267期/財稅會審實務
    刊登日期:
    2021/12/07
    資料來源:
    容:
    跨地區提供建築服務、銷售和出租不動產的,在預繳增值稅時,城建稅納稅人所在地按照預繳增值稅的地點確定。
  • 2.
    題:
    臺商出租中國大陸廠房之課稅問題分析
    類:
    台商張老師月刊/第265期/焦點主題
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    二、一般納稅人出租不動產 依據中國大陸2016年第16號國家稅務總局關於發佈《產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》第3條規定,一般納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅(租金收入的5%或3%) 三、小規模納稅人出租不動產 依據上述辦法第四條規定小規模納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:   (一)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的徵收率計算應納稅額。
  • 3.
    題:
    中國大陸2021年增值稅優惠政策有哪些新規﹖
    類:
    台商張老師月刊/第265期/焦點主題
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    (四)《增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,採取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤後的月租金收入未超過15萬元的,免徵增值稅。
  • 4.
    題:
    小規模納稅人提高免徵增值稅標準的新規定
    類:
    台商張老師月刊/第261期/財稅會審實務
    刊登日期:
    2021/08/04
    資料來源:
    容:
    四、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,採取一次性收取租金形式出租不動産取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤後的月租金收入未超過15萬元的(舊規定為10萬元),免徵增值稅。
  • 5.
    題:
    營改增後取得與出售不動產涉稅事宜
    類:
    台商張老師月刊/第206期/諮詢解答
    刊登日期:
    2016/12/05
    資料來源:
    容:
    為方便納稅人,依據國家稅務局2016年3月31日稅總函〔2016〕15號檔內容規定如下:納稅人銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產增值稅的納稅申報受理、計稅價格評估、稅款徵收、稅收優惠備案、發票代開等有關事項仍由地方稅務局辦理。
  • 6.
    題:
    GTM 勤益
    類:
    台商品牌館/電子資訊業/其他
    刊登日期:
    2015/05/10
    資料來源:
    勤益投資控股股份有限公司
    容:
    不動產事業部積極開發閒置土地,尋覓適合的房地產物件,進行多元發展,並加強現有已出租不動產的獲利能力,建置並維持健全的財務結構及良好的內控品質,加強執行力,以創造公司最大利潤為目標。

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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