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  • 1.
    標題：
    臺商如何因應中國大陸土地環境變化
    分類：
    台商張老師月刊/第227期/焦點主題
    刊登日期：
    2018/08/01
    資料來源：
    內容：
    1991年本人曾受邀前往中國大陸北京參加由國務院國家土地管理局(現國土資源部前身)所舉辦的土地政策學術研討會，會議期間，一位中國社會科學院的研究員對於我提出的國有土地應競價出讓的主張大表反對之意，
  • 2.
    標題：
    向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/諮詢解答
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    國家土地管理局則曾給浙江省土地管理局有一份批復[國土批(1997)110號]：“…
  • 3.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第96期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2006/06/15
    資料來源：
    內容：
    石法行終字第78號行政判決書被上訴人石家庄市國土資源局長安分局(即原審被告)作為政府土地管理部門，1995年在對本轄區土地進行初始登記時，應當適用1989年11月18日原國家土地管理局發布的《土地登記規則》規定的程序，根據《土地登記規則》第十七條的規定，土地管理部門應當填寫審報表，但經本院開庭審查，原審被告1995年在對上訴人潘三伏和第三人鮑芝姐二人的土地進行初始登記時，
  • 4.
    標題：
    土地使用條件變更應如何商議較有利？
    分類：
    台商張老師月刊/第76期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/08/15
    資料來源：
    內容：
    貴公司1996年與當地土地管理部門所簽訂之「國有土地使用權出讓合同」，依國務院國家土地管理局所發布之合同範本《GF-94-1001》第5條規定：本合同項下的宗地，按照批准的總體規劃建設項目（視具體項目、用途情況訂之）
  • 5.
    標題：
    產權所有權人錯登或漏登的可申請更正
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    根據大陸國家土地管理局（現已改為「國土資源部」）在1995年12月18日所發布的《土地登記規則》第71條規定：「土地登記後，發現錯登或者漏登的，
  • 6.
    標題：
    地價評估的法令問題簡析
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    行政法規規定的允許土地使用權可以抵押的依據後，方有國家土地管理局關於《土地使用權抵押登記有關問題的通知》（註一） 1995年國家土地管理局公布《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》，即集體土地使用權在擔保法第36條第3款和第34條第（方能組成土地估價機構（俗稱的土地評估事務所，又分A級：由國家土地管理局審批；B級：由省級土地管理審批）。選購出讓國有土地好處多 至於土地價格評估收費，1994年國家計委、國家土地管理局公布《關於土地價格評估收費的通知》，將土地評估收費分為一般宗地評估採取差額定率累進計費和城
  • 7.
    標題：
    大陸涉及金融貸款相關法令簡介
    分類：
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/05/15
    資料來源：
    內容：
    （三）國家土地管理局關於土地使用權抵押登記有關問題的通知（1997年1月3日）。
  • 8.
    標題：
    如何在大陸登記房地產
    分類：
    台商張老師月刊/第31期/房地產實務
    刊登日期：
    2000/12/15
    資料來源：
    內容：
    房地產登記的主管機關 有關房地產登記的主管機關包括： （一）土地登記主管機關：大陸的土地登記主管機關，在中央原為「國家土地管理局」，惟現已改為「國土資源部」；在省、市、縣大部份的土地管理機構均稱之為「土地管理局」 至於實際從事登記的機關，根據國家土地管理局在1989年11月18日所發布的《土地登記規則》第 4條規定，土地登記以縣級行政區（含縣級市、旗、自治縣、市轄區）為單位組織進行。
  • 9.
    標題：
    如何認定商品房預售合同的效力
    分類：
    台商張老師月刊/第30期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/11/15
    資料來源：
    內容：
    法規主要有1994年7月5日公布的《城市房地產管理法》、國家建設部1993年8月發布的《關於加強商品房銷售管理的通知》，建設部、國家土地管理局、國家工商行政管理局、國家稅務總局1993年8月10日共同發布的《關於加強房地產市場宏觀管理促進房地產業健康持續發展的意見》
  • 10.
    標題：
    辦理抵押登記後，銀行不得扣押房地產權證
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/諮詢解答
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    另大陸國家土地管理局於1997年1月3日公布的：《關於土地使用權抵押登記有關問題的通知》（1997）國土（籍）字第2號第2條第3款更明確規定：由看來大陸的國家土地管理局的以上行政規章的規定在保障抵押物提供人的權益上作得更是明白徹底。
  • 11.
    標題：
    大陸新舊土地管理法主要不同比較
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    大陸在1997年4月15日以最高層級的中共中央和國務院下發了「關於進一步加強土地管理切實保護耕地的通知」（中發[1997]11號），在此之前的4月初國家土地管理局以傳真函先傳達了「關於凍結非農業建設項目占用耕地的通知」一年，到了1998年3月29日再以通知繼續凍結非農業建設項目占用耕地，
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
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  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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