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  • 1.
    標題：
    如何瞭解中國大陸房地產的相關法規？
    分類：
    台商張老師月刊/第234期/諮詢解答
    刊登日期：
    2019/04/03
    資料來源：
    內容：
    建築裝飾裝修管理規定》、《公有住宅售後維修養護管理暫行辦法》、《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》、《廉租住房管理辦法》、《建設部關於納入國務院決定的十五項行政許可的條件規定》、《房地產估價機構管理辦法》等。
  • 2.
    標題：
    房地產相關法規介紹
    分類：
    台商張老師月刊/第202期/房地產實務
    刊登日期：
    2016/07/05
    資料來源：
    內容：
    城市房地產轉讓管理規定》、《城市房屋租賃管理辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《廉租住房管理辦法》。
  • 3.
    標題：
    大陸住房制度之演進介紹（下）
    分類：
    台商張老師月刊/第195期/房地產實務
    刊登日期：
    2015/12/08
    資料來源：
    內容：
    切實保障城鎮低收入家庭基本住房需求，逐步擴大廉租住房制度的保障範圍，而大陸在「十二五」期末，便將全國廉租住房制度保障範圍，由城市最低收入住房困難家庭，擴大到低收入住房困難家庭。合理確定廉租住房保障對象和保障標準，由城市人民政府，根據當地住家平均住房水平與財政承受能力等因素，城市廉租住房保障實行貨幣補貼和實物配租等方式相結合，主要通過發放租賃補貼，增強低收入家庭在市場上承租住房的能力。最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房。廉租住房可以從騰退的舊公有住房中調劑解決，也可以由政府或單位出資興建。
  • 4.
    標題：
    2012年大陸房地產政策的商機與風險
    分類：
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期：
    2012/03/15
    資料來源：
    內容：
    實行多項減免稅賦措施，包括：保障性安居工程建設、運營、管理涉及的各項行政事業性收費和政府性基金免繳政策，免繳土地出讓收入，廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房以及棚戶區改造涉及的營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅收減免優惠政策。
  • 5.
    標題：
    會計處理不一樣， 大陸房產稅繳納不同？
    分類：
    台商張老師月刊/第154期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2011/08/15
    資料來源：
    內容：
    國家稅務總局《關於調整住 房租賃市場稅收政策的通知》（財稅字〔2000〕 125號）規定，對按政府規定價格出租的公有住 房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向 職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租 的公有住房；落實私房政策中帶戶發還產權並以 政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，
  • 6.
    標題：
    房產新政百日後的中國股市與因應之道
    分類：
    台商張老師月刊/第144期/房地產實務
    刊登日期：
    2010/10/15
    資料來源：
    內容：
    2010年5月5日-住房和城鄉建設部等三單位《關於加強廉租住房管理有關問題的通知》 7.
  • 7.
    標題：
    在「驚驚漲」的中國股市趨吉避凶之道
    分類：
    台商張老師月刊/第131期/財務金融實務
    刊登日期：
    2009/09/15
    資料來源：
    內容：
    15000 億元用於鐵路、公路、機場、水利等重大基礎設施建設和城市電網改造， 10000 億元用於汶川地震災後恢復重建， 4000 億元將投向廉租住房、棚戶區改造等保障性住房，用於農村水電路氣房等民生工程和基礎設施的投資， 7400 億元用於自主創新和?
  • 8.
    標題：
    從2009年經濟工作主基調看中國商機
    分類：
    台商張老師月刊/第123期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2009/01/15
    資料來源：
    內容：
    進一步擴大內需、促進經濟增長的十項措施」（簡稱「國十條」），內容如下：加快建設保障性安居工程： 加大對廉租住房建設支援力度，加快棚戶區改造，實施遊牧民定居工程，擴大農村危房改造試點。
  • 9.
    標題：
    政策失靈下的中國股市風險
    分類：
    台商張老師月刊/第110期/財務金融實務
    刊登日期：
    2007/12/15
    資料來源：
    內容：
    中低價位、中小套型普通商品住房（含經濟適用住房）和廉租住房的年度供應量不得低於居住用地供應總量的 70% 。
  • 10.
    標題：
    大陸新國八條重挫房地產市場
    分類：
    台商張老師月刊/第86期/房地產實務
    刊登日期：
    2005/06/15
    資料來源：
    內容：
    六、加強經濟適用住房建設，完善廉租住房制度。 各地要按《經濟適用住房管理辦法》（建住房〔 2004 〕 77 號）和當地政府的規定，落實經濟適用住房項目招投標的制度，
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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