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  • 1.
    題:
    中國大陸最新法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第312期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期:
    2025/08/18
    資料來源:
    容:
    實名簽訂住房租賃合同,出租人應當將住房租賃合同向租賃住房所在地房產管理部門備案。得出租給拒絕出示身分證明文件的單位或個人;(三)不得擅自進入租賃住房,但經承租人同意或依法可以進入的除外。向出租人出示身分證明文件;(二)安全、合理使用租賃住房,不得損壞、擅自拆除、停用消防設施或者改動租賃住房承重結構,不得私拉亂接水、電、燃氣管線;(三)未經出租人同意,不得擅自改變租賃住房用途、拆改室內設施,或者改動租賃住房其他結構;(四)遵守物業管理規約,不得任意棄置垃圾、超標準排放污染物或者產生噪音、
  • 2.
    題:
    中國大陸最新法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第294期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期:
    2024/02/19
    資料來源:
    容:
    加大住房租賃開發建設信貸支援力度,支援商業銀行向房地產開發企業、工業園區、農村集體經濟組織、企事業單位等各類主體依法合規新建;滿足團體批量購買租賃住房的合理融資需求;支持發放住房租賃經營性貸款;完善住房租賃相關企業綜合金融服務。
  • 3.
    題:
    【中國法令】財政部、國家稅務總局《繼續實施公共租賃住房稅收優惠政策》
    類:
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期:
    2023/09/05
    資料來源:
    台灣法律網
    容:
    【中國法令】財政部、國家稅務總局《繼續實施公共租賃住房稅收優惠政策》
  • 4.
    題:
    【中國法令】中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會《保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理》
    類:
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期:
    2022/02/15
    資料來源:
    台灣法律網
    容:
    【中國法令】中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會《保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理》
  • 5.
    題:
    保障性租賃住房出台利好政策 業內:激發市場主體活力
    類:
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期:
    2021/06/22
    資料來源:
    人民網
    容:
    保障性租賃住房出台利好政策 業內:激發市場主體活力
  • 6.
    題:
    中國大陸宏觀經濟情勢評析
    類:
    台商張老師月刊/第258期/焦點主題
    刊登日期:
    2021/03/29
    資料來源:
    容:
    一是2021年宏觀政策「要保持連續性、穩定性、可持續性」,護航穩成長、防風險;二是關於房市政策,重申住房不炒,重點強調租賃住房市場建設;三是關於產業政策,將積極「推動經濟高質量發展」;四是擴大需求,以擴大內需為基點;五是追求科技自主,推動科技自立自強;
  • 7.
    題:
    中國大陸存量房市場的經營探索
    類:
    台商張老師月刊/第213期/房地產實務
    刊登日期:
    2017/06/28
    資料來源:
    容:
    6的兩部共同發佈的通知中,明確表達增加租賃住房有效供應,建立健全購租並舉的住房制度,培育和發展住房租賃市場…鼓勵房地產企業參與工業廠房改造完善配套設施後改造成租賃住房.….盤活存量住房資源。工業廠房改造的租賃住房具面積大、樓層高、租金成本低的優勢,但須要注意用地有沒污染問題,配套審批條件及改造主體必須是房地產開發企業的限制。
  • 8.
    題:
    大陸最新法規動態摘要(101年7月)
    類:
    台商張老師月刊/第165期/大陸地區資訊
    刊登日期:
    2012/07/15
    資料來源:
    容:
    2012年7月15日起施行,其主要內容如下: 一、公共租賃住房:本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水準,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、 二、租賃期限:公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。 三、謄退租房(一):承租人累計6個月以上拖欠租金的,應當騰退所承租的公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
  • 9.
    題:
    2012年大陸房地產政策的商機與風險
    類:
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期:
    2012/03/15
    資料來源:
    容:
    各級財政部門還可以通過投資補助、貸款貼息等方式,支援現有企業進行公共租賃住房等保障性住房建設、運營和管理。保障性安居工程建設、運營、管理涉及的各項行政事業性收費和政府性基金免繳政策,免繳土地出讓收入,廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房以及棚戶區改造涉及的營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅收減免優惠政策。
  • 10.
    題:
    從經濟工作的基調看2011年的大陸股市與商機
    類:
    台商張老師月刊/第147期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2011/01/15
    資料來源:
    容:
    要加快推進住房保障體系建設,強化政府責任,調動社會各方面力量,加大保障性安居工程建設力度,加快棚戶區和農村危房改造,大力發展公共租賃住房,緩解群眾在居住方面遇到的困難,逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。
  • 11.
    題:
    房產新政百日後的中國股市與因應之道
    類:
    台商張老師月刊/第144期/房地產實務
    刊登日期:
    2010/10/15
    資料來源:
    容:
    2010年6月10日-住房和城鄉建設部等七單位《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》 16.

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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