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  • 1.
    標題：
    中國大陸房地產市場景氣復甦前景剖析
    分類：
    台商張老師月刊/第303期/焦點主題
    刊登日期：
    2024/11/14
    資料來源：
    內容：
    A股100家上市房地產公司總市值在2021年底、2022年底的跌幅分別為10.
  • 2.
    標題：
    兩岸預售屋交易制度的比較與建議
    分類：
    台商張老師月刊/第292期/法律服務實務
    刊登日期：
    2023/12/20
    資料來源：
    內容：
    但2020年中國大陸開始管控大型房地產公司借款新規定，房地產業即遭受到嚴重打擊，直至2021年恆大錯過關鍵的最後期限，以致未能償還12億美元國際貸款利息。
  • 3.
    標題：
    亞昕國際開發公司介紹、產品、市場與財務
    分類：
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期：
    2018/06/28
    資料來源：
    MoneyDJ理財網
    內容：
    公司主要推案以大台北地區為主，如北市士林、新北市林口與新莊等地區，並間接投資大陸三河中和房地產公司，跨足大陸不動產市場。
  • 4.
    標題：
    上海高迪建築工程設計有限公司
    分類：
    台商企業館/服務業/營建
    刊登日期：
    2018/03/11
    資料來源：
    內容：
    1981年史南橋在台北創立高能公司（高迪前身），為台灣所有大型房地產公司提供設計為主的服務，1992年起陸續在國內開始商業項目的運作，1998年在上海設立分公司，2001年將總公司遷至上海，整個團隊已可從更高的視野，更開闊的角度，更深入地照顧業主的需求，全面性地完成房地產公司所託付的個案。
  • 5.
    標題：
    亞昕國際開發股份有限公司
    分類：
    台商企業館/服務業/營建
    刊登日期：
    2015/05/24
    資料來源：
    亞昕集團
    內容：
    近年亞昕機構主要推案以大台北地區為主，如北市士林、新北市林口與新莊等地區，有不少代表作品，公司間接投資大陸三河中和房地產公司，跨足大陸不動產範疇；同時也進軍大馬等海外市場。
  • 6.
    標題：
    剖析大陸的金融改革(五)
    分類：
    台商張老師月刊/第184期/財務金融實務
    刊登日期：
    2014/12/30
    資料來源：
    內容：
    如現在央行「定向調控」放鬆銀根，房地產公司和地方政府會非常高興，原因在於他們要用新錢還舊債，而央行無法控制貨幣最終流向，這就導致大量的錢流進了錯誤的地方。
  • 7.
    標題：
    註冊資本與投資總額
    分類：
    台商張老師月刊/第180期/諮詢解答
    刊登日期：
    2014/08/19
    資料來源：
    內容：
    在大陸設立房地產公司是否有特別規定及限制? 一、一般外資註冊資金不得低於投資總額的70%，投資總額與註冊資金之間的比率關係如下。
  • 8.
    標題：
    2011年大陸城市房地產投資大趨向
    分類：
    台商張老師月刊/第151期/房地產實務
    刊登日期：
    2011/05/15
    資料來源：
    內容：
    高地價流感症 與此相伴的是，民間房地產公司購地熱的爆發態勢。2010年全國10大標竿房地產業者競購土地總額已投入人民幣1,859億元，較2009年激增，年率達78%；
  • 9.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2007/10/15
    資料來源：
    內容：
    不屬於某位業主所有，也不屬於業主的公攤範圍，更不屬於開發公司的產權保留空間，應屬於興淮花苑B幢樓房全體區分所有權人共有，上訴人東興房地產公司無權處分。
  • 10.
    標題：
    台灣個人大陸置產應注意的問題
    分類：
    台商張老師月刊/第105期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/07/15
    資料來源：
    內容：
    現行宏觀調控政策下，除利用外商房地產公司，否則境外機構和個人目前在大陸境內無法投資購買非自用房地產。
  • 11.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第72期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2004/04/15
    資料來源：
    內容：
    民終字第44號民事判決書 本案經評估，廣建房地產公司違約造成的實際損失是18828931元，因而廣建房地產公司除支付違約金14031220元外，還應賠償泰豐公司的經濟損失4767711元。泰豐公司上訴主張廣建房地產公司遲延交房，實際長期占用泰豐公司的購房款，應賠償利息損失19770826.97元，因廣建房地產公司已承擔了合同約定的違約金，還應繼續履行合同、交付房屋，並賠償違約金不足部分的房屋跌價損失，再賠償泰豐公司購房款的利息，沒有合同約定，
  • 12.
    標題：
    大陸台商籌措資金的管道
    分類：
    台商張老師月刊/第68期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/12/15
    資料來源：
    內容：
    另外大陸銀行會接受此 L/C 放款給房地產公司嗎？ 4. 在徐州市銅山縣設立之公司，能否至上海或其他省市之銀行開立本公司之銀行往來帳戶？
  • 13.
    標題：
    大陸台商對「公章」應有的法律認識
    分類：
    台商張老師月刊/第62期/風險管理實務
    刊登日期：
    2003/06/15
    資料來源：
    內容：
    很有必要介紹以下真實案例供台商在企業經營管理中引以為戒： （一）金蟬脫殼 台商朱某曾借款給上海A、B、C三家房地產公司。
  • 14.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    民一終字第32號民事判決 被上訴人李會同、徐新等120名購房戶與原審被告天海房地產公司簽訂《五年還本售房協議書》時，國家法律、行政法規均沒有禁止此類銷售活動的規定，當事人之間所簽協議意思表示真實明確，保險公司在新聞媒體上公開宣示信譽擔保，對造成本案部分還本售房合同的簽訂和履行具有一定的過錯，其與天海房地產公司達成的《關於對“商品房屋銷售五年期還本信譽保險協議”終止的協議》，實際上是推卸責任、損害他人利益的行為，一審法院判決上訴人保險公司違背誠信原則，
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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