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  • 1.
    標題：
    中國大陸的房屋徵收與補償制度評介
    分類：
    台商張老師月刊/第269期/企業經營實務
    刊登日期：
    2022/01/22
    資料來源：
    內容：
    則以2011年1月21日公布的「國有土地上房屋徵收與補償條例」來規範。確實需要徵收房屋的，由市、縣及人民政府做出房屋徵收決定： 1、國防和外交的需要； 2、由政府組織實施的能源、 民眾最關心的補償相關規定如下： （一）作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括： 1、二）對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
  • 2.
    標題：
    大陸臺商退場機制建構實務探討
    分類：
    台商張老師月刊/第214期/焦點主題
    刊登日期：
    2017/07/18
    資料來源：
    內容：
    若有此跡象，按國務院590號《國有土地的地上房屋徵收與補償條例》土地被徵收將獲得補償。
  • 3.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第179期/兩岸資訊站-大陸地區資訊
    刊登日期：
    2014/07/30
    資料來源：
    內容：
    地方性法規】 ●浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例 大陸浙江省人大常委會於2014年5月28日公布，其主要內容如下： 一、公共利益：符合國務院房屋徵收補償條例規定的公共利益情形，確需徵收房屋的，由建設活動組織實施單位向房屋徵收部門提出擬徵收房屋範圍，說明符合公共利益的具體情形。舊城改建：因舊城區改建需要徵收房屋的，房屋徵收範圍確定後，房屋徵收部門應當組織徵詢被徵收人的改建意願；百分之九十以上被徵收人同意改建的，方可進行舊城區改建。
  • 4.
    標題：
    拆遷中承租人利益分析
    分類：
    台商張老師月刊/第175期/法律實務
    刊登日期：
    2014/03/20
    資料來源：
    內容：
    2011年1月21日國務院公佈了「國有土地上房屋徵收與補償條例」(下稱條例，條例自公佈之日起施行)10月19日上海市人民政府公佈了「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」(下稱「實施細則」承租人的地位和拆遷利益並未直接約定，如「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」第二十三條規定徵收補償協議主體的確定時僅規定：房屋徵收補償協議應當由房屋徵收部門與被徵收人、公有房屋承租人簽訂。被徵收人、公有房屋承租人以徵收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證、
  • 5.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年11月)
    分類：
    台商張老師月刊/第169期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/11/16
    資料來源：
    內容：
    地方性法規】 ●銅川市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法 大陸陝西省銅川市人民政府於2012年10月8 二、負責部門：市政府負責全市房屋徵收與補償工作。市住建局是市政府房屋徵收部門，負責組織實施全市房屋徵收與補償工作。區縣政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。 三、配合部門：財政、公安、國土資源、住建、規劃、物價、工商等市級部門各司其職，密切配合，
  • 6.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年8月)
    分類：
    台商張老師月刊/第166期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/08/15
    資料來源：
    內容：
    【地方性法規】 ●河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法 大陸河北省政府於2012年6月26日公佈，自2012年8月1日起施行，共五章38條，其主要內容如下： 一、房屋徵收決定：因公共利益的需要確需徵收房屋的，由設區的市、縣(市、區)人民政府作出房屋徵收決定，並應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。 四、價值評估時點：被徵收房屋價值評估時點為房屋徵收決定公告之日。用於產權調換的房屋價值評估時點應當與被徵收房屋價值評估時點一致。
  • 7.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年5月)
    分類：
    台商張老師月刊/第163期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/05/15
    資料來源：
    內容：
    【司法解釋】 ●關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若干問題的規定 大陸最高人民法院於2012年3月28日發布，共11條，自2012年4月10日起施行，其主要內容如下：
  • 8.
    標題：
    台商廠房動遷時應認識的權益保護
    分類：
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期：
    2012/03/15
    資料來源：
    內容：
    但該條例在操作上十分粗糙，常侵害人民權益並製造大量社會矛盾，因此大陸國務院於2011年1月19日公告實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》替代(仍是行政法規層級)，以『徵收補償』字眼取代『拆遷』。
  • 9.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(102年3月)
    分類：
    台商張老師月刊/第161期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/03/15
    資料來源：
    內容：
    【地方法規】 ●錦州市國有土地上房屋徵收與補償辦法 大陸遼寧省錦州市人民政府於2012年2月6日發布，自發布日起施行，其主要內容如下： 一、徵收補償方案：房屋徵收部門應當根據調查情況擬定徵收補償方案，經市城鄉建設主管部門審核後，徵收補償方案應當包括以下內容：（一）房屋徵收範圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵辦法、安置用房面積和安置地點； 二、補償範圍：作出房屋徵收決定的區人民政府給予被徵收人的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、
  • 10.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第148期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2011/02/15
    資料來源：
    內容：
    〔行政法規〕●《 國有土地房屋徵收與補償條例》大陸國務院於2011年1月21日公布， 委託徵收：房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。3. 徵收決定：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
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  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
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