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共有8筆搜尋結果,共花費0.058秒
  • 1.
    標題：
    善用融資工具 活化大陸資產
    分類：
    台商張老師月刊/第200期/財務金融實務
    刊登日期：
    2016/05/13
    資料來源：
    內容：
    眼光精準的陳老闆順利於高點出脫投資，輕鬆的還清甲銀行的貸款，也塗銷了大陸乙銀行的抵押設定，一切似乎回到原點，惟一不同的是陳老闆在網銀上看著臺灣帳戶餘額，不禁得意的笑了。 除了內保外貸外，臺商為取得境外融資，亦可直接將境內資產抵押設定予境外金融機構。
  • 2.
    標題：
    跨境擔保之應用及風險
    分類：
    台商張老師月刊/第198期/諮詢解答
    刊登日期：
    2016/03/24
    資料來源：
    內容：
    採此方式者，牽涉到雙方對不動產價格認定、抵押設定、外管局登記等專業手續，各地不動產登記機構及外管局之見解不盡相同，宜由供應商及大陸客戶與當地律師詳加了解。對供應商而言，若發生違約時，供應商僅需提出保函要求之文件，於規定期限內，向保證銀行求償即可，免去價格認定、抵押設定、外管局登記及自行處份不動產之手續。
  • 3.
    標題：
    辦理不動產抵押登記是否需審查抵押金額之探討
    分類：
    台商張老師月刊/第147期/房地產實務
    刊登日期：
    2011/01/15
    資料來源：
    內容：
    金融機構與債務人間，需要對擔保物的價值達成共識，以便借款案之進行，但是對於辦理抵押設定的主管機關（在台灣為地政事務所，在大陸為房地產管理局）在審查抵押權設定登記時，除了要審查擔保物及抵押權人和債務人條件之外，
  • 4.
    標題：
    大陸房產抵押設定注意事項
    分類：
    台商張老師月刊/第122期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/12/15
    資料來源：
    內容：
    請簽立抵押之書面合同，建議向當地房產局理解登記程序或委請當地人員辦理，情形與台灣之抵押設定近似。大陸房產抵押設定注意事項
  • 5.
    標題：
    大陸之貨款以不動產抵押擔保之保障程序
    分類：
    台商張老師月刊/第121期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/11/15
    資料來源：
    內容：
    依據中國物權法之規定，參後附錄之條文，請簽立抵押之書面合同，建議向當地房產局理解登記程序或委請當地人員辦理，情形與台灣之抵押設定近似。
  • 6.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/法律實務
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    該《抵押辦法》就在建工程的抵押設定了與《擔保法解釋》不同的條件，由於《抵押辦法》是建設部發布的部門規章，效力低於《擔保法解釋》，而且其所設定的條件巳不符合實際的需要，不同於一般抵押採“登記生效主義”，浮動抵押係採“登記對抗主義”，只要抵押合同成立，即生浮動抵押設定效力，但未登記時，善意第三人可以主張該浮動抵押權人不得優先受償。
  • 7.
    標題：
    何謂動產浮動抵押權？
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/諮詢解答
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    但抵押權人仍可將該抵押的原材料投入生產成品，也可以賣出抵押的成品，抵押財產確定前企業賣出的財產不追回，買入的財產則作為抵押財產，足見浮動抵押設定後，抵押的財產不斷發生變化（浮動），只有在符合下列情形之一的才結束浮動而告確定：(一)債務履行期屆滿，債權未實現；(
  • 8.
    標題：
    外債登記之優缺點及借款合同的開立
    分類：
    台商張老師月刊/第43期/諮詢解答
    刊登日期：
    2001/11/15
    資料來源：
    內容：
    辦理抵押設定（如為不動產需至土地管理局辦理）。7.境外融資公司需將資金匯入指定之貸款專戶，以取得境外匯入款之證明。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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