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  • 1.
    題:
    中國大陸房產稅的相關規定
    類:
    台商張老師月刊/第228期/企業經營實務
    刊登日期:
    2018/09/12
    資料來源:
    容:
    自2009年1月1日起,外商投資企業,外國企業和組織以及外籍個人,依照「房產稅暫行條例」繳納房產稅
  • 2.
    題:
    租地設廠該如何判定房產稅與土地稅繳納義務人
    類:
    台商張老師月刊/第172期/諮詢解答
    刊登日期:
    2013/06/06
    資料來源:
    容:
    我們要確定沒有建物是否要繳納房產稅,可以從幾個方面判斷:首先,房產稅納稅義務人是產權所有人/承典人/使用人/代管人,沒有房產當然就談不上納稅義務人;其次是計稅依據,一是房產原值、一是房產租金,沒有房產也就沒有計稅主體,所以可以認定沒有房產自然不繳納房產稅
  • 3.
    題:
    轉型台商個案的稅務省思
    類:
    台商張老師月刊/第155期/焦點主題
    刊登日期:
    2011/09/15
    資料來源:
    容:
    案例台商一直認為他們的產權證拿不到,是因為歷史遺留問題,相應的房產稅也不用繳了, 其實稅局認為產權證可歸到歷史遺留問題,但辦理房產證並不是應否繳納房產稅的必要前提,另依據《財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字﹝1986﹞8號) 第19條規定,納稅人自建的房屋,
  • 4.
    題:
    會計處理不一樣, 大陸房產稅繳納不同?
    類:
    台商張老師月刊/第154期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2011/08/15
    資料來源:
    容:
    不論是 否記載在會計帳簿固定資產科目中,均應按照房 屋原價計算繳納房產稅,房屋原價應根據國家有 關會計制度規定進行核算,對納稅人未按國家會 計制度規定核算並記載的,相同公司不 同房產的會計處理不同,進而因房產原值不同而 繳納房產稅不一致的情形,如下說明: 一、2002年1月1日後-《企業會計制度》階段 依《員工宿舍要繳納房產稅嗎? 要依據財政部、國家稅務總局《關於調整住 房租賃市場稅收政策的通知》(財稅字〔2000〕 125號)規定,對按政府規定價格出租的公有住 房和廉租住房,
  • 5.
    題:
    大陸最近法規動態摘要(98年12月)
    類:
    台商張老師月刊/第134期/大陸地區資訊
    刊登日期:
    2009/12/15
    資料來源:
    容:
    產稅問題無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產餘值代繳納房產稅 。 關於出典房產的房產稅問題 產權出典的房產,由承典人依照房產餘值繳納房產稅。 融資租賃的房產,由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產稅。 4.
  • 6.
    題:
    在大陸購屋知多少﹖
    類:
    台商張老師月刊/第14期/諮詢解答
    刊登日期:
    1999/07/15
    資料來源:
    容:
    依據「房產稅暫行辦法」與「個人所得稅暫行辦法」規定,房屋所有權人將房屋出租給他人,每年所有權人需繳納房產稅,將其房屋出租所獲得之所得必須繳納個人所得稅以及印花稅。

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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