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  • 1.
    標題：
    臺商在中國大陸獲勝訴確定民事判決後，可返臺向法院聲請執行
    分類：
    台商張老師月刊/第308期/諮詢解答
    刊登日期：
    2025/04/15
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要：臺商甲在中國大陸從事不動產開發事業，包含出售「商品房」及出租或出售「寫字樓」等，因臺商甲工作忙碌，臺商甲也委託臺商乙就某些已出租房屋（商品房及寫字樓）代為先行收取租金，雙方並約定每半年結算一次，嗣臺商乙皆有依約交付房屋租金；未料，近期臺商乙開始未支付房產租金，臺商甲就臺商乙無權占有出租房產以及未交付房產租金事提起民事訴訟，並在中國大陸取得勝訴確定判決，法院判令臺商乙應向臺商甲返還前開積欠之房租租金人民幣100萬元，且已發生法律效力。
  • 2.
    標題：
    臺商如何在中國大陸訂立遺囑
    分類：
    台商張老師月刊/第302期/諮詢解答
    刊登日期：
    2024/10/17
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要：臺商甲在中國大陸投資，且因工作需要，長期居住上海市，臺商甲經營事業有成，除在臺灣在財產以外，在中國大陸多處也有房產、銀行帳戶、汽車…臺商甲年事已高，在臺灣已針對臺灣的財產先前在臺灣已透過預立遺囑方式安排；他聽朋友的建議，也打算在中國大陸針對在中國大陸的財產，透過預立「遺囑」進行安排；臺商甲究竟要注意那些法律規定？■臺商張老師諮詢解答：臺商甲要在中國大陸訂立「遺囑」，須注意遺囑的形式、內容及未來的執行；謹將之分述如下：(一)遺囑的形式：
  • 3.
    標題：
    中國大陸臺商如何掌握其債務人可供執行的財產？
    分類：
    台商張老師月刊/第300期/諮詢解答
    刊登日期：
    2024/08/15
    資料來源：
    內容：
    甲公司打算對乙公司進行民事強制執行，中國大陸臺商甲公司究竟要如何才能掌握到乙公司可供強制執行的財產？
  • 4.
    標題：
    中國大陸臺商與陸配間的夫妻財產法律如何規範？
    分類：
    台商張老師月刊/第296期/諮詢解答
    刊登日期：
    2024/04/15
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要： 臺商甲在中國大陸上海投資，其因與中國大陸女子結婚，婚後定居上海市，也在中國大陸銀行開戶存款，在中國大陸置產及購買汽車，臺商甲對於「夫妻財產」應注意那些法律規定？   所以，如果臺商甲在中國大陸與中國大陸女子結婚，而未約定時，則適用「共同財產制」，此時應注意以下三點： (一)夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，
  • 5.
    標題：
    臺商在中國大陸負債時，如何面對法院強制執行
    分類：
    台商張老師月刊/第293期/諮詢解答
    刊登日期：
    2024/01/16
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要： 臺商甲在中國大陸江蘇省江陰投資，但投資失敗，因而負債，其在中國大陸公司遭債權人告到人民法院，臺商甲的公司已敗訴確定，其債權人進而向人民法院申請強制執行，臺商甲怎麼辦?
  • 6.
    標題：
    臺商在中國大陸訂立遺囑有何限制？
    分類：
    台商張老師月刊/第283期/諮詢解答
    刊登日期：
    2023/03/16
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要： 臺商甲在上海市經商，在中國大陸也有不少資產，包括房地產、銀行存款、汽車… ■臺商張老師諮詢解答： 臺商甲可以按中國大陸《民法典》第1133條訂立「遺囑」（註1），處分個人往生後的遺產，並且可以指定「遺囑執行人」，基於「遺囑自由原則」，臺商甲立遺囑時，可以： 一、將個人財產指定由「法定繼承人」（註2）中的一人或數人繼承，中國大陸《民法典》
  • 7.
    標題：
    臺商繼承人如何持遺囑繼承中國大陸遺產？
    分類：
    台商張老師月刊/第276期/焦點主題
    刊登日期：
    2022/08/30
    資料來源：
    內容：
    實務上即有一案例，有位臺商甲小姐因染「新冠病毒」，不幸於臺灣病逝；甲小姐生前在上海有購置一套商品房， 在本文前面所提之案例，因臺商甲小姐與其配偶乙先生並未生有子女，且其母親丙女士已經過世，而其父親丁先生目前因失智遭臺灣法院裁定監護宣告，並由姐姐戊小姐擔任監護人，臺商甲小姐其生前雖在臺灣立有遺囑，依中國大陸《涉外民事關係法律適用法》第31條前段規定， 本件臺商甲小姐生前在臺灣所立「代筆遺囑」，僅由地政士在遺囑中代筆，並由立遺囑人及代筆人簽名，但因僅有「
  • 8.
    標題：
    在中國大陸被逮捕羈押要如何確保法律權利?
    分類：
    台商張老師月刊/第238期/諮詢解答
    刊登日期：
    2019/08/27
    資料來源：
    內容：
    臺商王先生於中國大陸經營虛擬貨幣交易之網路電子商務平臺，然中國大陸公安以臺商王先生因疑似涉嫌詐騙案而加以逮捕，並羈押於看守所，臺商王先生的家人詢問要如何確保臺商甲的法律上權利？
  • 9.
    標題：
    中國大陸臺商的繼承人如何辦理財產繼承？
    分類：
    台商張老師月刊/第237期/諮詢解答
    刊登日期：
    2019/06/19
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要：中國大陸臺商甲，其有配偶乙，甲、乙二人並生育子女丙、丁；臺商甲在中國大陸擁有兩間房屋，其不幸因病死亡，甲死亡時，其父親Ａ已亡故，尚有母親Ｂ。臺商甲生前未立有「遺囑」，臺商甲死亡時，究竟那些人可以繼承臺商甲的在中國大陸的兩間房屋？又如何辦理繼承登記？
  • 10.
    標題：
    臺商民商糾紛多元解決之道
    分類：
    台商張老師月刊/第232期/法律服務實務
    刊登日期：
    2019/01/11
    資料來源：
    內容：
    【案例】 中國大陸企業老闆乙與臺商甲達成協議，老闆乙承諾僱用甲一年後調高年薪20%，改聘為經理，並要求投資五十萬人民幣資助公司資金周轉。臺商甲可以申請人民法院裁決要求乙賠償對他造成信賴利益直、間接之損失。
  • 11.
    標題：
    大陸國有土地出讓合同爭議可否仲裁?
    分類：
    台商張老師月刊/第212期/諮詢解答
    刊登日期：
    2017/06/28
    資料來源：
    內容：
    █台商諮詢問題摘要 台商甲公司依據出讓合同約定的仲裁協議，向嘉興市仲裁委員會申請仲裁，經該委員會依法審理後做出仲裁判斷（令嘉興市國土資源局應於裁決書送達15日內向台商甲公司返還土地出讓金2603萬元及其遲延利息。詎該局仍拖延拒付，台商甲公司乃向嘉興市中級人民法院申請執行，不料該局竟以國有建設用地使用權出讓合同為行政協議等為由， 三、因此，本案台商甲公司既係依照出讓合同第40條的仲裁協議申請仲裁，仲裁委員會依法審理，並作出裁決，並於裁決書上註明：
  • 12.
    標題：
    台商在大陸地區的房產因樓上火災造成損失 應如何求償?
    分類：
    台商張老師月刊/第211期/諮詢解答
    刊登日期：
    2017/06/28
    資料來源：
    內容：
    問題摘要：某台商甲稱，其租用上海市某房產105室房屋，因樓上房東乙所有的205室房屋著火，消防隊救火時大量沖水，台商甲所住房屋產生大量水漬；又由於火災後，未及時排幹205室室內積水，故台商甲可否要求房客丙(被告一)賠償各項裝修及財物損失？金額如何確定？使用電器不當，引起205室房屋發生火災，消防隊撲救滅火時，台商甲房屋進水，後205室房屋地板滲水，致甲105室房間、衛生間天花板浸水黴變，台商甲認為鑒定意見書中認定的人工費偏低，裝修裝飾工藝與原告實際採用的有差異，因裝修裝飾的價格核定屬於專業事項，
  • 13.
    標題：
    大陸台商在何種情形下可以運用仲裁解決合同爭議
    分類：
    台商張老師月刊/第209期/諮詢解答
    刊登日期：
    2017/06/05
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要：大陸台商甲在台灣設有一A公司、台灣A公司將一批貨物出售給陸商在中國大陸設立的B公司； 台商甲進行此一程序，應注意以下幾點： 1、申請仲裁時，應當向「仲裁委員會」遞交「仲裁協議、仲裁申請書及副本」 以上說明，供台灣A公司之代表人台商甲參酌運用，台商甲應於遇上糾紛時，迅即處理，切勿拖延，並於備齊法律文件及證據，依法進行法律救濟，俾免逾越「訴訟時效」（註3），
  • 14.
    標題：
    大陸台商在何種情形下，可以運用仲裁解決合同爭議?
    分類：
    台商張老師月刊/第208期/法律保障實務
    刊登日期：
    2017/03/09
    資料來源：
    內容：
    案例：大陸台商甲在台灣設有一A公司、台灣A公司將一批貨物出售給陸商在中國大陸設立的B公司； 台商甲進行此一程序，應注意以下幾點： 1、申請仲裁時，應當向「仲裁委員會」遞交「仲裁協議、仲裁申請書及副本」 以上說明，供台灣A公司之代表人台商甲參酌運用，台商甲應於遇上糾紛時，迅即處理，切勿拖延，並於備齊法律文件及證據，依法進行法律救濟，俾免逾越「訴訟時效」（註3），
  • 15.
    標題：
    臺商想取得國土證， 須注意土地所有權的屬性！
    分類：
    台商張老師月刊/第198期/諮詢解答
    刊登日期：
    2016/03/24
    資料來源：
    內容：
    ■臺商諮詢問題摘要 臺商甲為大陸A公司董事長，臺商甲於1996年9月17日，代表A公司與中國大陸廣東省B管理區(下稱B管理區)簽訂「劃撥土地協議書」，購買B管理區內性質屬於集體所有土地之工業用地(宣布暫停辦理「國有土地劃撥使用證」業務，導致A公司無法取得國土證，臺商甲要如何維護自身權益？ (二) 建議臺商甲改變主張，改以請求債務不履行損害賠償作為目標較為適宜： 1.
  • 16.
    標題：
    成本觀念的迷思
    分類：
    台商張老師月刊/第153期/諮詢解答
    刊登日期：
    2011/07/15
    資料來源：
    內容：
    ■台商諮詢問題摘要 某一台商甲公司的經營者，發現財務會計提供管銷費用營業員的用人費，包括底薪是3萬、交通津貼是1萬、伙食津貼是1萬元、業績獎金是12萬元…
  • 17.
    標題：
    產品削價競售惡劣環境，如何研擬營業單位的報價策略？
    分類：
    台商張老師月刊/第149期/諮詢解答
    刊登日期：
    2011/03/15
    資料來源：
    內容：
    ■台商諮詢問題摘要   大陸某一台商甲公司從事電子代工行業，最近受到用人費大幅上漲及資材成本增高等之不利威脅，又遭受同業削價的惡性競爭，該公司經營者詢問筆者，由於固定成本負擔沉重，
  • 18.
    標題：
    因買賣而遭欺詐的大陸台商該怎麼辦
    分類：
    台商張老師月刊/第139期/諮詢解答
    刊登日期：
    2010/05/15
    資料來源：
    內容：
    大陸台商甲公司向中方乙公司購買一批貨品，雙方已約定價款，並訂立「買賣合同」，嗣後台商甲公司發現遭乙公司欺詐，此時台商甲公司在法律上有何救濟機會 ? ■台商 張 老師諮詢解答 在中國大陸《 就以本案例而言，大陸台商甲公司遭受中方乙公司「欺詐」（註 1 ），台商甲公司以就下述規定擇一主張 : 一、請求撤銷 : 向「人民法院」或「仲裁機構」請求撤銷。
  • 19.
    標題：
    物的擔保優於人的擔保？
    分類：
    台商張老師月刊/第112期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/02/15
    資料來源：
    內容：
    ■台商諮詢問題摘要台商甲公司以其所建廠房及土地使用權為擔保，向大陸銀行設定抵押權借款，並要求本人擔任保證人。因此，依此規定，諮詢者可主張大陸銀行應先就台商甲公司提供的抵押物即廠房及土地使用權實施抵押權，如拍賣後仍有不足，詳言之，假設抵押物是債務人台商甲公司自己提供的，則大陸銀行應當先就該抵押物實現債權，如有不足，再向保證人求償；假設抵押物是由第三人提供的，不論是第三人還是保證人，如果承擔代償責任後，則有權向債務人台商甲追償。
  • 20.
    標題：
    房屋未經竣工驗收合格後，不得出租
    分類：
    台商張老師月刊/第57期/案例解析
    刊登日期：
    2003/01/15
    資料來源：
    內容：
    案情簡介與分析 【案情簡介】 某台商甲在東莞地區向當地的村辦企業租賃了數間廠房供來料加工作業與員工住宿之用，雙方並簽訂「房屋租賃合同」，合同期限4年，合同約定承租方應在合同簽訂成立當時給付3個月租金同額的履約保證金以及甲方欲提前終止租賃
  • 21.
    標題：
    合同的效力
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/案例解析
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    【案例】 台商甲在大陸有廠房三棟，因週轉不靈、亟需資金，而委託在地人乙將其中一棟廠房予以出售。 台商甲授與乙代理權，並交付乙授權書一張，由乙處理廠房的買賣事宜。嗣甲因乙並不適任，便與乙終止委託合同。
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