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共有12筆搜尋結果,共花費0.203秒
  • 1.
    標題：
    兩岸預售屋交易制度的比較與建議
    分類：
    台商張老師月刊/第292期/法律服務實務
    刊登日期：
    2023/12/20
    資料來源：
    內容：
    由於中國大陸預售屋引起之風暴，中國大陸部分地區已經注意到風險之所在，開始規範銀行抵押需在預售屋建築物成型使可進行抵押，勵行資金信託監管。
  • 2.
    標題：
    臺灣的繼承人要如何在中國大陸法院申請強制執行?
    分類：
    台商張老師月刊/第289期/諮詢解答
    刊登日期：
    2023/09/18
    資料來源：
    內容：
    至於銀行抵押權，要看這個房子的一個抵押貸款金額多寡，因為銀行抵押權設立在先，進行拍賣可以輪後執行，先把抵押借款清償後，剩下的拍賣餘額在清償乙對丙的債務，因為本案房子的市價漲到500萬元，
  • 3.
    標題：
    臺商資金去的方向與來的優待
    分類：
    台商張老師月刊/第242期/焦點主題
    刊登日期：
    2019/11/08
    資料來源：
    內容：
    (4)內保外貸，是指中國大陸境內企業向境內銀行抵押資產，以取得境內銀行的借貸擔保函或備用信用證，然後以此獲得相關銀行境外分行的貸款。
  • 4.
    標題：
    淺談大陸互聯網之電子簽名
    分類：
    台商張老師月刊/第201期/法律保障實務
    刊登日期：
    2016/06/15
    資料來源：
    內容：
    臺灣實務運用上，除內政部及經濟部等機關目前已核發自然人憑證及工商憑證等電子簽章憑證外，電子簽章機制包括過去之網路申辦塗銷銀行抵押權登記、目前之網路申辦簡易案件土地登記、網路申報登錄不動產成交案件實際資訊、網路申領地政電子謄本、網路買賣股票等，實施以來，
  • 5.
    標題：
    向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/諮詢解答
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    2006年7月因工廠營運資金短缺，甲欲以該土地廠房向銀行抵押借款，卻被告知該土地廠房不能抵押借款，甲百思不解為什麼自己買的土地，自己蓋的廠房，卻不能拿來借錢呢？由上可知，甲『取得』的集體土地及其上廠房不能向銀行抵押貸款四.甲不能取得合法的『集體建設用地使用權證』，即使地方政府違法發給，亦有隨時遭撤銷的可能由於外商投資企業不能為集體建設用地使用權主體，
  • 6.
    標題：
    三資企業法前沿問題淺析（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第77期/法律實務
    刊登日期：
    2004/09/15
    資料來源：
    內容：
    外商可以想一想，國家將土地使用權「無償」劃撥給國有單位使用，怎可能允許拿「無償」使用的「行政劃撥土地使用權」向銀行抵押借款。
  • 7.
    標題：
    無償取得土地使用權，不是福氣！
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    這種土地使用權能轉讓、出租或向銀行抵押擔保嗎？簡單回答這些疑問： 首先應作一大膽推論，即當地政府「無償」送給台商的土地應是「國有劃撥土地使用權」，它不可能是「
  • 8.
    標題：
    大陸台商常見的合同爭議與對應
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    台商單純以為大陸與臺灣的土地僅所有權與使用權不同，誤將大陸土地使用權認知僅有一種，往往買了，但不能轉讓、出租或向銀行抵押貸款，這種情況嚴重影響台商資金籌措，因此單獨分類說明。縣級人民政府土地行政部門批地，鄉、鎮或村無權賣地，因此，造成台商買了地只能自己生產使用，無法出租、轉售或向銀行抵押擔保貸款；又有是地方違法減免稅率和先徵稅再返還各種違法，致使原承諾優惠協議無效發生爭議。
  • 9.
    標題：
    「樓花按揭」以尚未建物或正在建築的期房抵押
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/諮詢解答
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    聽說在大陸可以用尚未建築或在建工程向銀行抵押借款，請問有何依據及如何辦理？
  • 10.
    標題：
    如何驗收房屋？
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/諮詢解答
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    聽說在大陸可以用尚未建築或在建工程向銀行抵押借款，請問有何依據及如何辦理？
  • 11.
    標題：
    赴大陸投資的融資方法
    分類：
    台商張老師月刊/第32期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/12/15
    資料來源：
    內容：
    能否以大陸廠房土地在當地銀行抵押後，取得授信額度，再利用這個額度，做進口購料融資？
  • 12.
    標題：
    大陸台商的就地融資問題
    分類：
    台商張老師月刊/第13期/財務金融實務
    刊登日期：
    1999/06/15
    資料來源：
    內容：
    轉讓地才可向銀行抵押 要以大陸的廠房土地，在當地進行「就地融資」但是要注意，大陸上的「土地使用權」，有的可以拿來向銀行抵押，有些就不能。當初是國家無償「行政劃撥」出來，叫作「劃撥地」，無法向銀行抵押。 繳交出讓金取得的使用權，就不同。把它過戶給合資公司，那麼，合資公司就可以把它當作是一種財產，拿來向銀行抵押。行政劃撥的使用權是無償取得，若用它來向銀行抵押，必須先依「五十五號令」之規定，補清價款，才能辦理。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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