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  • 1.
    標題：
    臺商轉讓海外控股公司的股權之中國大陸課稅問題
    分類：
    台商張老師月刊/第287期/焦點主題
    刊登日期：
    2023/07/17
    資料來源：
    內容：
    納稅義務發生之日是指股權轉讓合同或協議生效，且境外企業完成股權變更之日。
  • 2.
    標題：
    臺商在中國大陸處理土地常見瑕疵之探討
    分類：
    台商張老師月刊/第285期/產業服務實務
    刊登日期：
    2023/05/22
    資料來源：
    內容：
    除了必須根據相關法令及臺商與土地管理部門所簽訂土地使用權出讓合同之規定外，並報經主管機關核准，再與承受人簽訂土地使用權轉讓合同，除了使用年限必須扣除臺商自取得土地後，已使用年限外，而且用途也要根據臺商跟土地管理部門所簽訂土地使用權出讓合同，若要變更必須經主管部門批准，
  • 3.
    標題：
    臺商在中國大陸註冊的專利遭宣告無效，如何救濟？
    分類：
    台商張老師月刊/第284期/諮詢解答
    刊登日期：
    2023/04/19
    資料來源：
    內容：
    已經履行或者強制執行的專利侵權糾紛處理決定，以及已經履行的「專利實施許可合同」和「專利轉讓合同」（註3），不具有「追溯力」；但是因為專利權人的「惡意」給他人造成的損失，應當與專利權人訂立「專利實施許可合同」；又依中國大陸《專利法》第10條第1款規定：專利權可以轉讓，轉讓應訂定「專利轉讓合同」。
  • 4.
    標題：
    有關境外公司轉讓給臺灣上市公司的相關問題
    分類：
    台商張老師月刊/第273期/諮詢解答
    刊登日期：
    2022/05/26
    資料來源：
    內容：
    二、本案中國境內的外商獨資企業欲將股權全數轉讓給另一家外資企業,雙方需要對所簽訂股權轉讓合同繳印花稅之外,轉讓方在中國大陸地區還應繳納的稅捐為所得稅,納稅義務人為實際納稅人，支付方為扣繳義務人。
  • 5.
    標題：
    中國大陸商品房預售屋買賣應注意要點
    分類：
    台商張老師月刊/第270期/諮詢解答
    刊登日期：
    2022/03/01
    資料來源：
    內容：
    應該先徵得開發商同意，方能與受讓方簽訂轉讓合同。 2、已付清預售商品房總價款的，購房者可與新購房者訂立轉讓合同，並以書面形式通知開發商。 3、雙方應在轉讓合同生效後，前往房地產交易管理機構辦理轉讓合同登記備案手續，而目前中國大陸有些地方為防期房的過度投機，還沒有對再轉讓可以進行直接備案，而是從嚴控制，往往造成期房再次購入者不訂立周密的風險增大。
  • 6.
    標題：
    中國大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第245期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2020/03/18
    資料來源：
    內容：
    織因直接或者間接在中國境內進行投資而形成的相關協定，包括設立外商投資企業合同、股份轉讓合同、股權轉讓合同、財產份額或者其他類似權益轉讓合同、新建專案合同等協議。 二、合同效力：對外商投資法第四條所指的外商投資准入負面清單之外的領域形成的投資合同，當事人以合同未經有關行政主管部門批准、
  • 7.
    標題：
    中國大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第216期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2017/10/20
    資料來源：
    內容：
    三、 轉讓協力：礦業權轉讓合同依法成立後，在不具 有法定無效情形下，受讓人請求轉讓人履行報批 義務或者轉讓人請求受讓人履行協助報批義務 的，人民法院應予支持，
  • 8.
    標題：
    土地購買流程力求合法，以確保日後徵收得合理賠償
    分類：
    台商張老師月刊/第205期/諮詢解答
    刊登日期：
    2016/09/20
    資料來源：
    內容：
    2、 若是向私人購買的，一定要有土地轉讓合同，且注意土地的買賣對象是誰?若非國有工業用地則土地性質使用都可能不合法，難以進行合理賠償談判； 5、 其他與任何單位所簽訂的任何土地買賣合同、租賃合同、或所謂的使用權有償轉讓合同等等； 6、 自建廠房的竣工驗收證明及開發費用發票等等，都是未來爭取賠償的價值依據； 以上都必須仔細查看每一個合同名稱、
  • 9.
    標題：
    臺商在大陸出售不動產所得如何申請匯回？
    分類：
    台商張老師月刊/第201期/諮詢解答
    刊登日期：
    2016/06/15
    資料來源：
    內容：
    （2）商品房轉讓合同（即房屋買賣契約）及登記證明文件。 （3）「服務貿易、收益、經常轉移和部分資本項目對外支付稅務證明」或其他完稅證明材料（金額在3萬美元及以下的無需提交）
  • 10.
    標題：
    臺商在大陸出售商品房所得如何申請匯回
    分類：
    台商張老師月刊/第190期/諮詢解答
    刊登日期：
    2015/07/15
    資料來源：
    內容：
    (2) 商品房轉讓合同及登記證明文件。 (3) ｢服務貿易、收益、經常轉移和部分資本項目對外支付稅務證明｣或其他完稅證明材料（金額在3萬美元及以下的無需提交）
  • 11.
    標題：
    大陸臺商投資風險的認識與因應
    分類：
    台商張老師月刊/第187期/焦點主題
    刊登日期：
    2015/04/14
    資料來源：
    內容：
    臺商在大陸投資做生意，一定會用到「合同」，如「買賣合同」、「國有土地使用權出讓、轉讓合同」、「借貸合同」、「承攬合同」…
  • 12.
    標題：
    來料廠轉獨資廠的資產移轉實務作業要項
    分類：
    台商張老師月刊/第187期/諮詢解答
    刊登日期：
    2015/04/14
    資料來源：
    內容：
    eq \o\ac(○,7)7銀行出具的外匯帳戶及人民幣帳戶餘額對帳單或證明； eq \o\ac(○,8)8房屋買賣合同、土地使用權轉讓合同及發票； eq \o\ac(○,9)9海關出具的進出口貨物報關單或解除監管報告； eq \o\ac(○,10)10會計師事務所出具的設備淨資專項審計報告；
  • 13.
    標題：
    大陸仲裁法關於仲裁協議效力的特殊規定
    分類：
    台商張老師月刊/第186期/焦點主題
    刊登日期：
    2015/04/14
    資料來源：
    內容：
    此類的案例在實務上並非罕見，例如：在《六盤水恒鼎實業有限公司與張洪興採礦權轉讓合同糾紛管轄權異議案》中，本案沒有任何涉外因素，當事人間約定將爭議提交香港國際仲裁中心（為境外仲裁機構）仲裁，最高人民法院認為該仲裁協議因違反了公共政策而無效（
  • 14.
    標題：
    申論涉台民商事案件的法律適用問題
    分類：
    台商張老師月刊/第170期/法律實務
    刊登日期：
    2012/12/15
    資料來源：
    內容：
    （十四） 債券的發行、銷售和轉讓合同，分別適用債券發行地法、債券銷售地法和債券轉讓地法。
  • 15.
    標題：
    大陸存款及房產出售所得如何匯回台灣
    分類：
    台商張老師月刊/第165期/諮詢解答
    刊登日期：
    2012/07/15
    資料來源：
    內容：
    商品房轉讓合同； 3.房屋權屬轉讓的完稅證明文件。 故您要先向房屋所在地的外管局(類似我們的中央銀行外匯局)提出申請，經審核通過後再持相關核准文件至銀行辦理購匯匯出。
  • 16.
    標題：
    如何從程序面保障在大陸簽訂合同的權益實務
    分類：
    台商張老師月刊/第164期/焦點主題
    刊登日期：
    2012/06/20
    資料來源：
    內容：
    例如：外資企業合併、分立(分割)或股權轉讓合同需經原審批機關(即核發外資企業批准證書的機關)審批核准才能正式生效。
  • 17.
    標題：
    大陸居民企業技術轉讓減免所得稅從嚴要求
    分類：
    台商張老師月刊/第152期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2011/06/15
    資料來源：
    內容：
    技術轉讓收入是指當事人履行技術轉讓合同後獲得的價款，不包括銷售或轉讓設備、儀器、零部件、原材料等非技術性收入。境內、外技術轉讓備案資料不同該函規定，企業發生境內技術轉讓，向主管稅務機關備案時應報送以下資料：（1）技術轉讓合同（副本）；（2）省級以上科技部門出具的技術合同登記證明；（3）技術轉讓所得歸集、分攤、
  • 18.
    標題：
    台胞在大陸取得房地產之程序
    分類：
    台商張老師月刊/第152期/諮詢解答
    刊登日期：
    2011/06/15
    資料來源：
    內容：
    產轉讓應當按照下列程序辦理：(1) 房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同。(2) 房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬証書、當事人的合法証明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：(1) 雙方當事人的姓名或名稱、住所。
  • 19.
    標題：
    大陸稅總明確 導管公司不屬於稅收協定中 之“受益所有人”
    分類：
    台商張老師月刊/第135期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2010/01/15
    資料來源：
    內容：
    2-7 在特許權使用費據以產生和支付的版權、專利、技術等使用權轉讓合同之外，存在申請人與第三人之間在有關版權、專利、技術等的使用權或所有權方面的轉讓合同 針對不同性質的所得，通過對上述因素的綜合分析，認為申請人不符合本通知第一條規定的，不應將申請人認定為“受益所有人 3.
  • 20.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第107期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2007/09/15
    資料來源：
    內容：
    1)中外合資經營企業合同；(2)中外合作經營企業合同；(3)中外合資經營企業、中外合作經營企業、外商獨資企業股份轉讓合同等。
  • 21.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第87期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2005/07/15
    資料來源：
    內容：
    二、土地使用權轉讓合同糾紛。三、合作開發房地產合同糾紛。 事實上該解釋是將歷來許多土地使用合同糾紛雙方當事人所遭遇的問題，由最高人民法院作出統一解釋。
  • 22.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第81期/兩岸資訊站-大陸地區資訊
    刊登日期：
    2005/01/15
    資料來源：
    內容：
    1995 年 3 月 19 日 民事判決 在 1993 年 4 月 28 日 簽訂的土地使用權轉讓合同中，湖南城陵磯開發區金海實業總公司 ( 以下簡稱金海公司 ) 對約定轉讓的一部分土地不享有使用權，金海公司對土地使用權轉讓合同和補充協議無效，應承擔主要責任；湖南岳陽廣利置業有限公司 ( 以下簡稱廣利公司 ) 對合同內容審查不嚴，約定不明確，亦應承擔一定責任。
  • 23.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第80期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2004/12/15
    資料來源：
    內容：
    民二終字第115號民事判決 《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》約定，受讓方深圳粵海企業集團公司（以下簡稱粵海公司）等 11 家公司替農廣信託公司歸還從出讓方中國農業銀行廣東省分行（但受領人獲得受領之資格，並不因此而成為本案所涉《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》之權利主體。因而，本案中不存在履約主體與簽約主體相分離、履約主體成為民事權利義務和訴訟主體的問題，第三人不享有相應的訴權。
  • 24.
    標題：
    在大陸收取技術權利金應注意事項
    分類：
    台商張老師月刊/第72期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/04/15
    資料來源：
    內容：
    是國營企業，因產品原料較特別，交原料予該公司生產特別的塗料，因某些因素要簽技術轉讓合同使 該公司可在中國大陸行銷，請問欲收取技術權利金，金額大約 15萬元人民幣左右： 1 .上海公司應先與貴公司依大陸《合同法》第 324條之規定簽署包括下列條款在內的技術轉讓合同： 1 項目名稱； 2 標的的內容、範圍和要求； 3 履行的計劃、進度、地點、地域和方式； 4 技術情報和資料的保密； 5 風險責任的承擔；
  • 25.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第70期/兩岸資訊站-大陸地區資訊
    刊登日期：
    2004/02/15
    資料來源：
    內容：
    民二終字第115號民事裁定書 《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》約定，受讓方粵海公司等11家公司替農廣信託公司歸還從出讓方廣東省農行處的借款，作為對價，出讓方廣東省農行應將農廣信託公司拆出給廣東省農行各代辦處的借款本息劃還給完成法律轉讓手續後的標但受領人獲得受領之資格，並不因此而成為本案所涉《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》之權利主體。因而，本案中不存在履約主體與簽約主體相分離、履約主體成為民事權利義務和訴訟主體的問題，第三人不享有相應的訴權。
  • 26.
    標題：
    房屋所有權及土地使用權轉讓規定
    分類：
    台商張老師月刊/第68期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/12/15
    資料來源：
    內容：
    為今之計，建議您盡快與原房屋所有權人（及土地使用權人）簽訂房屋所有權及土地使用權轉讓合同，並向蕪湖市房產及土地管理部門補辦房屋所有權及土地使用權轉讓手續，取得房屋所有權證書及土地使用權證書。
  • 27.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第68期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/12/15
    資料來源：
    內容：
    國有土地使用權轉讓合同必須附有原出讓合同中的各項規劃要求及附圖。 國有土地使用權受讓人在開發和經營土地的活動中，未經原審批的市或者區、縣規劃管理部門同意，
  • 28.
    標題：
    新舊廠房結束搬遷應注意事項
    分類：
    台商張老師月刊/第66期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/10/15
    資料來源：
    內容：
    廠房轉讓當事人（即買賣雙方）簽定書面轉讓合同。 （2） 廠房轉讓當事人（即買賣雙方）自房地產轉讓合同簽訂後90天內持房地產權屬證書（即土地使用權證書、房屋所有權證書）、當事人合法證明、轉讓合同等有關文件，向房地產所在地的縣市人民政府房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。 買賣雙方在簽訂廠房轉讓合同時，一般來說須包含下述內容： （1） 買賣雙方當事人之法人名稱、代表人姓名、地址等。
  • 29.
    標題：
    產權所有權人錯登或漏登的可申請更正
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    上海市土地使用權有償轉讓房地產登記實施細則》第14條的規定，向「上海市房地產登記處」申請查閱並複製本案登記相關文件及資料，例如：登記申請書、土地使用權出讓、轉讓合同及相關過戶文件等，以確認當年錯誤登記之原因。
  • 30.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    蘇民二終字第132號民事判決淮陰農行將對塑料一廠的557300元的債權和對恒立塑料廠的2912100元的債權依法轉讓給中國長城資產管理公司，並通知了債務人，其轉讓合同有效。
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