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331.

標題：

大陸最近法規動態摘要(98年2月)

分類：

台商張老師月刊/第124期/大陸地區資訊

刊登日期：

2009/02/15

資料來源：

內容：

綠化等市政公用基礎設施具備國家規定的投入使用條件，已經明確產權、管理權，並且以書面形式明確管理責任； ( 三 ) 法律、法規規定的其他條件。已設立抵押的在建商品房預售的，必須經過抵押權人書面同意。 ? 以在建工程設立抵押的，必須交齊土地使用權出讓金，並取得國有土地使用權證，同時完成工程建設投資總額的百分之二十五以上（
332.

標題：

大陸台商面對涉嫌壟斷行為調查的法律須知

分類：

台商張老師月刊/第123期/權益保障實務

刊登日期：

2009/01/15

資料來源：

內容：

要求其出示執法證件（參見大陸《反壟斷法》第４０條第１款）；２、確認執法人員所採取的措施是否已向「反壟斷執法機構」主要負責人提「書面報告」，並批准（參見大陸《反壟斷法》第３９條第２款）；３、反壟斷執法機構及其工作人員在執法過程中所知悉關於被調查之經營者的商業秘密，
333.

標題：

台商連鎖咖啡店辭退店經理不服裁決提起訴訟

分類：

台商張老師月刊/第123期/諮詢解答

刊登日期：

2009/01/15

資料來源：

內容：

屬於《員工手冊》中較嚴重的違紀行為，公司給予李女士書面警告。 2008 年 1 月，公司又發現了李女士的另一次違紀情況並找她面談。因受到嚴重警告處分 ” 而解除勞動合同的條款，也未有 “ 因一次受到書面警告，另一次面談溝通記錄 ” 而解除勞動合同的條款。若根據台商連鎖咖啡店提供的證據來判斷，台商連鎖咖啡店贏得法院判決的機會並不高，原因是台商只有書面警告，代表員工所犯的過錯並不嚴重，另一次以面談溝通記錄，也無法作為與員工解除勞動合同的依據。
334.

標題：

民事訴訟期限種類及其對台商的影響

分類：

台商張老師月刊/第122期/權益保障實務

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

審查原告起訴是否符合法律規定，認為符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知原告；認為不符合起訴條件的，應當在七日內以裁定的方式，書面裁定不予受理；原告對裁定不服的，允許上訴。
335.

標題：

台商於大陸聘任外籍員工應依法簽訂勞動合同

分類：

台商張老師月刊/第122期/諮詢解答

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

10 條規定：「建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關係自用工之日起建立。包括中國公民及外國和無國籍之人 ) 建立勞動關係者，均應簽訂書面勞動合同，適用勞動合同法之規範。台商大陸工廠如於勞動合同法施行前已與該外籍人士建立勞動關係，但尚未簽訂書面合同契約，依勞動合同法第 96 條規定，應當自本法施行之日起一個月內訂立，即 2008 年 2 月 1 日前簽訂書面勞動合同。
336.

標題：

大陸房產抵押設定注意事項

分類：

台商張老師月刊/第122期/諮詢解答

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

台商張老師諮詢解答依據該事實應以設定抵押辦理，依據中國物權法之規定，參後附錄之條文，請簽立抵押之書面合同，建議向當地房產局理解登記程序或委請當地人員辦理，情形與台灣之抵押設定近似。第一百八十五條設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、
337.

標題：

大陸最近法規動態摘要(97年11月)

分類：

台商張老師月刊/第121期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/11/15

資料來源：

內容：

債權人或者被執行人對分配方案有異議的，應當自收到分配方案之日起十五日內向執行法院提出書面異議。
338.

標題：

大陸之貨款以不動產抵押擔保之保障程序

分類：

台商張老師月刊/第121期/諮詢解答

刊登日期：

2008/11/15

資料來源：

內容：

台商張老師諮詢解答依據該事實應以設定抵押辦理，依據中國物權法之規定，參後附錄之條文，請簽立抵押之書面合同，建議向當地房產局理解登記程序或委請當地人員辦理，情形與台灣之抵押設定近似。第一百八十五條設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；
339.

標題：

辦理大陸房產繼承之公證及過戶程序

分類：

台商張老師月刊/第121期/諮詢解答

刊登日期：

2008/11/15

資料來源：

內容：

＊繼承人不能親自辦理的，必須出具書面授權委託書，並辦理公證。＊一般可委託親朋好友、律師或者房產仲介辦理。
340.

標題：

最新勞動合同法實施條例精解與因應對策

分類：

台商張老師月刊/第120期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/10/15

資料來源：

內容：

被規定為違法行為；所謂視為無固定期限勞動合同，是指自用工之日起滿一年的，企業不與員工訂立書面勞動合同的，視為雙方已訂立無固定期限勞動合同。無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同：（ 1 ）勞動者與用人單位協商一致的；（ 2 ）勞動者提前３０日以書面形式通知用人單位的；（ 3 ）勞動者在試用期內提前３日通知用人單位的；（ 4 ）用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
341.

標題：

勞動合同法相關問題釋疑

分類：

台商張老師月刊/第120期/諮詢解答

刊登日期：

2008/10/15

資料來源：

內容：

公司與勞工協定試用期之前，若雙方已建立勞動關係者，應訂立書面勞動合同（勞動合同法第10條第1項）。公司應當研究工會的意見，並將處理結果書面通知工會。惟此非指，工會不接受就不能解雇。
342.

標題：

大陸最近法規動態摘要(97年10月)

分類：

台商張老師月刊/第120期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/10/15

資料來源：

內容：

自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知後，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關係，無需向勞動者支付經濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。
343.

標題：

勞動合同法對企業人資管理作業的影響與對策

分類：

台商張老師月刊/第119期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/09/15

資料來源：

內容：

定企業自用工之日起超過一個月不滿一年未與員工訂立書面勞動合同的，應當向員工每月支付二倍的工資；企業自用工之日起滿一年不與員工訂立書面勞動合同的，視為企業與員工已訂立無固定期限勞動合同；的就是通過提高企業應簽未簽勞動合同的違法成本迫使企業依法簽訂書面的勞動合同。長期化」；另外，新法規定變更勞動合同的，應當採取書面形式，這可能導致勞動關係的「凝固化」，勞動關係「長期化」與「凝固化」方權益企業要規劃勞動合同期管理、文書文件管理、證據收集與保全管理的書面化作業都可以降低用工風險。
344.

標題：

2008年海關最新規定及常見問題解析

分類：

台商張老師月刊/第119期/海關運輸實務

刊登日期：

2008/09/15

資料來源：

內容：

申請時應提交書面申請、出口合同以及外匯局要求的其他材料。外匯局自收到完整材料之日起20個工作日內作出核准或不核准的決定。
345.

標題：

如何制訂員工、企業及政府三贏的勞動合同法及勞動合同法實施條例

分類：

台商張老師月刊/第118期/海關運輸實務

刊登日期：

2008/08/15

資料來源：

內容：

目前勞動合同法規定，員工只要提前一個月提出書面通知即可離職，不需承擔任何責任。
346.

標題：

勞動合同案例分析 -- 有關戶籍、社保及提早解約之程序

分類：

台商張老師月刊/第117期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

法規和有關勞動合同，要求重新研究處理時，企業應當研究公會的意見，並將處理結果書面通知工會。用人單位應當研究工會的意見，並將處理結果書面通知工會。” 今年施行的《勞動合同法》的條文，將《工會法》及《勞動法》的內容揉合在一起，對工會在保護勞動者權益的作用有所加強，
347.

標題：

勞動爭議仲裁案件的申請時效

分類：

台商張老師月刊/第117期/諮詢解答

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

第 23 條規定：當事人應當從知道或者應當知道其權利被侵害之日起六個月內，以書面形式向仲裁委員會申請仲裁。大陸 1995 年 1 月 1 日起施行的《勞動法》第 82 條規定：提出仲裁要求的一方，應當自勞動爭議發生之日起六十日內，向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請；又大陸勞動部《關於貫徹執行勞動法若干問題的意見》第 85 條規定：勞動爭議發生之日，是指當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日。
348.

標題：

淺談臺灣建築師事務所在大陸開展建築設計工作的主要程序

分類：

台商張老師月刊/第115期/經貿投資實務

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

申報組建方案的程序為：由發起人先向省級建設行政主管部門呈報組建方案，材料包括：l 申請設立設計事務所的報告；l 書面合夥協議；l 企業名稱預先核准通知書；l 組成人員名單、簡歷及主要業績（應附原單位擬同意解聘證明）；l 註冊執業證書（
349.

標題：

從廣東中小企業遭遇離奇跨省工商追罰新聞談起

分類：

台商張老師月刊/第115期/行銷管理實務

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

與較早前的說法不一樣，法官答應：如果丁交錢，將為他出具一份終結執行的書面材料。
350.

標題：

台商對大陸《勞動爭議調解仲裁法》的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第114期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/04/15

資料來源：

內容：

支付令之日起十五日內清償債務，或者向人民法院提出書面異議」，如果用人單位既不提出異議，勞動爭議當事人應當自爭議發生之日起 60 日以書面申請仲裁，但因勞動者一般難以在 60 日內申請仲裁，為此，新法第 36 條規定：申請人收到書面通知，無正當理由拒不到庭或者未經仲裁庭同意中途退庭的，又被申請人收到書面通知，無正當理由拒不到庭或者未經仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁決。因此，當事人如因有事不能按期出庭，應當事先以書面向仲裁庭請假；如果已經出庭而臨時有事須要離開，也必須獲得仲裁庭的同意；
351.

標題：

續簽之經濟補償案例解析

分類：

台商張老師月刊/第113期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/03/15

資料來源：

內容：

三、用人單位宜以書面証明已向勞動者提出續訂勞動合同用人單位與在勞動者勞動合同期限屆滿時，不理會用人單位提出續訂勞動合同之通知書，而且，對於不欲續訂的勞動者，要如何讓其以書面形式寫明不欲與用人單位續訂勞動合同，實在是讓用人單位頗為傷神的事情；因此，建議用人單位以書面通知之形式載明用人單位欲與勞動者續訂勞動合同之意思及續訂勞動合同之勞動條件送達勞動者，依照其工作年限給予經濟補償，同樣應注意在給付經濟補償務必要求勞動者書面確認已收到之經濟補償。
352.

標題：

與大陸旅遊業合資相關規定釋疑

分類：

台商張老師月刊/第113期/諮詢解答

刊登日期：

2008/03/15

資料來源：

內容：

遊行政主管部門將自受理申請之日起 60 日內審查完畢，審查通過者頒發《外商投資旅行社業務經營許可審定意見書》；不予批准者則以書面通知申請人並說明理由。外商投資企業批准證書》，並通知申請人向國務院旅遊行政主管部門領取《旅行社業務經營許可證》；不予批准者則以書面敘明理由通知申請人。
353.

標題：

企業如何辦理動產抵押融資？

分類：

台商張老師月刊/第113期/諮詢解答

刊登日期：

2008/03/15

資料來源：

內容：

自 2007 年 10 月 1 日起施行的大陸《物權法》第 181 條規定了動產浮動抵押制度，其內容為：「經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，
354.

標題：

台商執行新勞動合同，勞資爭議實務及運作策略剖析

分類：

台商張老師月刊/第112期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/02/15

資料來源：

內容：

提前通知解除：勞動者提前 30 日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同勞動者在試用期間內提前 3 日通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者有下列情形之ㄧ，用人單位提前 30 日以書面形式通知勞動者本人，或者額外支付勞動者一個月工資後，可以解除勞動合同： (1) 勞動者患病或非因工負傷，用人單位應當研究工會的意見，並將處理結果書面通知工會用人單位不得解除勞動合同的情形： 1.
355.

標題：

如何以應收帳款向銀行融資借款？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

三、關於應收帳款質權的設定方式，大陸《物權法》第 228 條第 1 款前段規定：「以應收帳款出質的，當事人應訂立書面合同。
356.

標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

6 、印花稅︰按雙方訂立的書面租賃合約所規定租金金額的 0.1% 貼花。
357.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第110期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

公開勞動者的個人資料信息和使用勞動者的技術、智力成果，須經勞動者本人書面同意(第13條)。
358.

標題：

向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

集體建設用地可以不經國家徵收程序，在經本集體經濟組織村民會議2/3以上成員或2/3以上村民代表書面同意書等程序，不必受限國家所規定的各省市出讓土地配額，只要由市國土資源部門審批後，即可出讓給外商。東莞市集體建設用地使用權流轉管理實施辦法》，除要求由該集體村民會議2/3以上成員或2/3以上村民代表書面同意，並簽名確認外，該辦法還規定：(1)集體建設用地合同文本應採用省國土資源門制定的統一格式；(2)巳批集體建設用地申請辦理集體建設用地使用權出讓手續，
359.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

南民三終字第 184 號民事判決書借款人劉亞與鄧州市夏集信用社簽訂借款合同時，在被上訴人王景毅本人不知情、未到場、未出具書面授權手續的情況下，即以王景毅房產證簽訂抵押擔保合同，該抵押擔保合同不是抵押擔保人王景毅的真實意思表示，故原審確認借款合同中的抵押合同無效正確。
360.

標題：

台商與大陸企業交易的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第108期/法律實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

二、要以書面契約為基礎進行交易雖然訂立書面契約已經是交易的慣例，但是生活中確實發生過很多台商在無任何契約依據的情況下向交易對象付款的情況。書面契約的另一個意義，還在於品質條款的明確，畢竟每一個契約的標的物，都是特定的、具體的，如果沒有品質條款，一旦發生了糾紛，則難以追究違約責任。

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：