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4321.

標題：

大陸房地產交易新規定

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；業應當在商品房現售前將房地產開發專案手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。未按照規定在商品房現售前將房地產開發專案手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的；（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；房地產仲介服務機構銷售商品房時，應當向購買房地產的台胞出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委託書。
4322.

標題：

房地產投資案例解析

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

並向有意受讓人提供出讓地塊的有關資料和文件，有意受讓人在規定的時間內，向土地出讓主管部門提交土地開發經營方案和出讓費、付款方式等有關文件，經過協商取得一致後，由土地主管部門與受讓人簽訂土地出讓合同，門提交土地開發建設方案和包含出讓金、付款方式等在內的文件；3.市土地局在接到按第二項規定提交的文件後，應在30天內給予回復；4. 申辦預售許可證時，開發商應提供的文件為：(1)開發商與工程承包商簽訂的房屋總承包合同或施工合同；(2)市質監站簽發的房屋基礎工程驗收合格單；
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標題：

大陸6月1日全面啟動外貿口岸電子執法系統

分類：

台商張老師月刊/第38期/海關運輸實務

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

資格審查所需攜帶的文件（正本或副本原件及複印件）包括：（1）《企業法人營業執照》或《企業營業執照》；
4324.

標題：

在大陸房屋出租的稅務規劃

分類：

台商張老師月刊/第38期/諮詢解答

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

根據上海市國家稅務局的滬國稅流（2000）19號文件，對房屋出租方向承租方收取的水、電、煤氣等費用，作了以下規定：（1）對房屋出租方向承租方提供水、電、煤氣（
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標題：

「樓花按揭」以尚未建物或正在建築的期房抵押

分類：

台商張老師月刊/第38期/諮詢解答

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

有了以上的文件後再到房地產當地的房地產管理局申辦抵押權，至抵押權人領到「他項權利證書」時，樓花按揭始依法辦理完竣。
4326.

標題：

如何驗收房屋？

分類：

台商張老師月刊/第38期/諮詢解答

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

《建設工程質量認定證書》是建設工程質量安全監督檢查站（質監站）經驗收合格後頒發的文件。
4327.

標題：

大陸智慧財產權侵害救濟手段簡介

分類：

台商張老師月刊/第37期/法律實務

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

另外，各地方法院也可能否認公證機構所作成的公證文件證據力。此有下列幾種情形，如： (1)法院以裁定，認定該公證之證據無效； (2)當專利侵權地的公證機關拒絕公證時，遭專利侵害的請求人仍可委請侵權地以外的公證機關作成公證，但法院可能質疑該法院管轄範圍以外的公證機關的公證資格，進而否定該公證機關所作的公證文件效力。
4328.

標題：

海關保稅內銷課徵增值稅相關問題說明

分類：

台商張老師月刊/第37期/會計稅務實務

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

過去全國只有上海市稅務局有轉發文件並在98年開始追討稅款，不少台商因而落荒而逃搬廠到蘇州；深圳在1999年的「出口增值稅免抵退」規定中也明定應課徵增值稅，然至今仍不敢執行。
4329.

標題：

大陸法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第37期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

至於，書面形式包括信託合同、遺囑或者法律、行政法規規定的其他書面文件。
4330.

標題：

台商對大陸著作權相關規定的認知

分類：

台商張老師月刊/第36期/焦點主題

刊登日期：

2001/04/15

資料來源：

內容：

法律、法規、國家機關的決議、決定、命令和其他具有立法、行政、司法性質的文件，及其官方正式譯文；2.翻譯或者少量複製已經發表的作品，供教學或者科學人員使用，但不得出版發行；(7)國家機關為執行公務使用已經發表的作品；(8)圖書館、檔案館、紀念館、博物館、美術館等為陳列或者保存版本的需要，複製本館收藏的作品(9)免費表演已經發表的作品；(10)對設置或者陳列在室外公共場所的藝術作品進行臨摹、
4331.

標題：

大陸海關新規範的因應策略

分類：

台商張老師月刊/第36期/海關運輸實務

刊登日期：

2001/04/15

資料來源：

內容：

(4)若發現報關員有異常或不告而別時，需仔細清點該報關員的相關文件，若發現登記手冊、清單有異常時，需立即查明並主動向海關報告。
4332.

標題：

大陸法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第36期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2001/04/15

資料來源：

內容：

該招股說明書，是首次公開發行股票所必備的法律文件，非經中國證監會核准不得披露。
4333.

標題：

台商如何向大陸當地銀行融資

分類：

台商張老師月刊/第35期/焦點主題

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

及還款方式等主要內容的「借款申請書」；並準備相關文件，根據不同銀行會有些許差異，但一般而言，提供以下資料是最基本的：批准設立的批復文件、企業法人營業執照、章程、合同、項目建議書和可行性報告、董事會授權法人代表與銀行建立借貸關係的文件、會計師事務所的驗資報告、近期一個月在銀行結算的往來帳單、押物和有處分權人的同意抵押證明及保證人擬同意保證的有關證明文件、人民銀行頒發的貸款證複印件、及開戶行的存貸款餘額及貸款銀行認一般文件準備齊全後，大約一個月貸款的錢可以下來。貸款通則規定貸款人不按合同約定按期發放貸款或借款人不按合
4334.

標題：

台商應注意的最新所得稅規定

分類：

台商張老師月刊/第35期/焦點主題

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

國家稅務總局即以國稅函（2000）704號文件，對外商投資企業房屋裝修費稅務處理問題，規定如下：而於1999年10月發布國稅函（1999）709號文件予以糾正，規定14﹪不是合法節稅之「權利」，反而是除了醫療保險金、根據上海市滬稅外（2000）36號文件，外商投資企業和外國企業可按本企業外籍、港澳台職工實際工資總額的2﹪提取並按工會法有關規定撥交的工會經費，國家稅務總局又以國稅函 [2000] 910號文件對「外商投資企業購買國產設備抵扣企業所得稅」在執行上所發生的問題，
4335.

標題：

大陸對出口機電產品企業實施分類檢驗管理

分類：

台商張老師月刊/第35期/經貿投資實務

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

根據大陸國家出入境檢驗檢疫局於去（2000）年12月間發出一份《關於實施出口電機產品企業分類檢驗檢疫監督管理的通知》文件，要求自今（2001）年初開始對大陸地區出口機電產品企業實行分類檢驗管理，改變過去對所有出口機電產品「逐批檢驗」的做法。
4336.

標題：

2001年大陸各地的商機、挑戰與對策

分類：

台商張老師月刊/第35期/經貿投資實務

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

半導體工業前景看好在發展半導體工業方面，2000年7月頒布18號文件，提供晶圓廠「五免五減半」投資優惠，內銷大陸市場加值稅由17%降到6%，再加上土地成本及銀行利率的優惠，給外資形成致命的吸引力。
4337.

標題：

台商應注意的增值稅專用發票規定

分類：

台商張老師月刊/第35期/諮詢解答

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

中國大陸國家稅務總局為了加強嚴打虛開增值稅專用發票特別發布了國稅函 [2000] 182號文件，規定對有發生下列情形之一的，無論購貨方（受票方）與銷售方是否進行了實際的交易，增值稅專用發票所註明的數量、中國大陸國家稅務總局的國稅發（2000）75號文件規定，原《國家稅務總局關於嚴格控制增值稅專用發票使用範圍的通知》【國稅發（1995）088號】的有關規定，已不適應目前增值稅專用發票使用的需要，
4338.

標題：

外資企業股權質押進行的前提與步驟

分類：

台商張老師月刊/第35期/諮詢解答

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

準備相關文件報該企業原審批機關審查。10.批准後向原登記機關辦理備案。
4339.

標題：

三通所衍生的智慧財產權問題

分類：

台商張老師月刊/第34期/焦點主題

刊登日期：

2001/02/15

資料來源：

內容：

如涉及保護工業產權的有關司法及行政程序、司法管轄權、文件送達地址、代理人資格等問題的法律，是可以允許聲明保留的（expressly reserved）。而大陸人民來台申請商標、專利主管機關對其法人證明文件都要求具結其為真正，對台灣及外國人則否，顯然亦有偏差。
4340.

標題：

企業若不參加社會保險營業執照將被查扣

分類：

台商張老師月刊/第34期/諮詢解答

刊登日期：

2001/02/15

資料來源：

內容：

該省將於今（2001）年全力推行社會保險制度，特於去年底發出一份《關於嚴格規範管理依法推進社會保險擴面徵繳工作的通知》的文件。
4341.

標題：

如何選聘大陸律師？

分類：

台商張老師月刊/第34期/諮詢解答

刊登日期：

2001/02/15

資料來源：

內容：

當然，在委託期間要隨時與律師聯繫、交換意見、提供有利資料，交付文件正本時也要索取收據，並影印留存，這樣才能督促律師認真辦案，保障自己的應有權利。
4342.

標題：

2001年大陸政治情勢展望

分類：

台商張老師月刊/第33期/焦點主題

刊登日期：

2001/01/15

資料來源：

內容：

在2000年初的四號文件中，江曾經提出「政治局常委沒有一個同意我退休，很多同志認為即使我再作一屆也是歷史的需要，作一個核心十年不容易，這也是歷史造成的。
4343.

標題：

加入WTO後大陸鼓勵台商高科技產業對台灣的影響

分類：

台商張老師月刊/第31期/經貿投資實務

刊登日期：

2000/12/15

資料來源：

內容：

制訂鼓勵高科技發展的政策：大陸為了鼓勵外商到大陸發展高科技，大陸國務院發布了《鼓勵軟件產業和集成電路產業發展若干政策》的文件，明定採取優惠政策的措施，希望讓大陸軟體與積體電路產業能在2010年追上西方國家。
4344.

標題：

台商對大陸最新海關法應有的瞭解

分類：

台商張老師月刊/第31期/海關運輸實務

刊登日期：

2000/12/15

資料來源：

內容：

四、保稅作業的新規定根據新海關法第23條規定：「企業從事加工貿易，應當持有關批准文件和加工貿易合同向海關備案，加工貿易製成品單位耗料量由海關按有關規定核定；而且，加工貿易製成品應當在規定的期限內復出口。
4345.

標題：

「大陸交貨，台灣收款」之操作實務

分類：

台商張老師月刊/第31期/諮詢解答

刊登日期：

2000/12/15

資料來源：

內容：

應檢具哪些文件？ ■台商張老師諮詢解答一、說明：兩岸之間貿易，由於須以間接貿易方式，並按收付差額申報佣金收入，至於應檢具之文件及會計處理，說明如下：（一）法令依據：國內甲公司接獲國外客戶訂購貨物後，立以國外客戶為抬頭之二聯式統一發票，並檢附外匯證明文件、甲公司開立給予乙公司之訂貨文件及其他證明文件（如乙公司開立給予甲公司之商業發票COMMERCIAL INVOICE、甲公司付款證明文件及第三國供應商交給國外客戶之提貨單影本、
4346.

標題：

金馬與大陸地區通航的具體措施與展望

分類：

台商張老師月刊/第32期/特別報導

刊登日期：

2000/12/15

資料來源：

內容：

馬祖地區居民與大陸地區從事貨物進出口及人員往來有關之匯款注意事項，匯款金額每次以10萬美元（或等值外幣）為限，但附有貨物進出口證明文件者不在此限。
4347.

標題：

外資企業產品內銷的進口料件如何管理

分類：

台商張老師月刊/第30期/諮詢解答

刊登日期：

2000/11/15

資料來源：

內容：

關於外商投資企業進口料件進行管理的通知》文件。據此文件指出，由於最近大陸全境有些口岸海關反映，各主管海關對外商投資企業內銷料件的監管做法不統一，有的核發《登記手冊》進行監管、有的發《因此，海關總署為貫徹統一操作，進行有效規範管理，特下發前述文件，以期能糾正目前的亂象。各口岸海關必須嚴格按照（署監〔1996〕533號）文件的規定進行操作，並自公文到達之日起，對外商投資企業從異地口岸進口用於內銷的進口料件也納入合同備案資料異地傳輸管理範圍，
4348.

標題：

如何在大陸設立投資性公司

分類：

台商張老師月刊/第30期/諮詢解答

刊登日期：

2000/11/15

資料來源：

內容：

申請所需文件：(1)(a)合資型的投資公司（即與中方合資的）----須有項目建議書、2)投資各方的資信證明、註冊登記證明文件（法人）、法人代表證明（即台灣的營利事業登記證和負責人資格證明）(5)外經貿部要求的其他文件。 7.註冊資金繳清年限：在營業執照簽發之日起兩年內全部繳清，審批程序：投資者的申請文件送 e 所在地的省、自治區、直轄市（如上海、北京、天津、重慶）計劃單列市的外經委同意後申請所需準備文件：(1)項目建議書（1/2項）；(2)申請書、可行性報告、
4349.

標題：

大陸外商購置國產設備可抵免企業所得稅

分類：

台商張老師月刊/第29期/會計稅務實務

刊登日期：

2000/10/15

資料來源：

內容：

鼓勵外商投資企業和外國企業使用國產設備，由國家稅務總局和財政部於今年1月14日和5月18日分別下發二個文件，允許外商投資企業和外國企業購買國產設備可以抵免企業所得稅。→一個月內，省級稅務機關作出審核批准，並將批准文件抄送企業。→企業在每年(四個月內)向主管稅務機關報送年度所得稅申報表時，註明申請抵免的企業所得稅額，同時附送：1.
4350.

標題：

台商常疏忽的所得稅法最新規定

分類：

台商張老師月刊/第29期/會計稅務實務

刊登日期：

2000/10/15

資料來源：

內容：

應付帳款及捐贈的最新規定根據國稅發〔1999〕195號文件規定：（一）外商投資企業接受的非貨幣資產（包括固定資產、無形資產和其他貨物）捐贈，應按照合理價格估價計計入有關資產項目，稅前扣除審批管理的有關規定對於上述規定，大陸稅務總局最近又以〔2000〕46號文件對外商投資企業在生產經營過程中發生的固定資產、流動資產的盤虧、毀損、報廢淨損失、壞帳損失，以及遭受自然災害、民事訴訟等意外事故造成的非常損失（

第145頁，共149頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：