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標題：

聞地氣判斷價值許崑泰把不動產當啞巴兒子默默賺

分類：

台商人物館/服務業/百貨

刊登日期：

2019/12/18

資料來源：

經濟日報

內容：

許崑泰20多年前切入大陸不動產投資，他在大陸投資商用不動產規模，包含經營連鎖IT商場、百貨業、A級商辦大樓、飯店業，形成「商場、寫字樓、飯店」的多元整合發展戰略。他曾比喻說「投資不動產就像是『啞巴兒子』，可以默默賺錢」，「商用不動產20年回收很正常」。聞地氣判斷價值許崑泰把不動產當啞巴兒子默默賺
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標題：

華固成軍30年營建資優生創造三贏

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2019/11/16

資料來源：

經濟日報

內容：

1980年鍾榮昌取得交通大學管理科學碩士，憑著大學時念土地資源的專業背景，加上農家子弟出身，對土地有深厚的感情，畢業後就投入不動產領域，在聯陽和漢陽建設成立的新陽建設操刀土地開發，一做就是五年。
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標題：

臺商資金去的方向與來的優待

分類：

台商張老師月刊/第242期/焦點主題

刊登日期：

2019/11/08

資料來源：

內容：

5年間有購買非生產用之不動產、有未依規定提取、移作他用、質借、擔保及有未依規定存回原外匯存款專戶者，該金額補徵20％稅款之差額，如此控管5年資金運用，
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標題：

中國大陸地區人民或企業可否在臺灣地區購買住宅或辦公大樓？

分類：

台商張老師月刊/第241期/諮詢解答

刊登日期：

2019/10/18

資料來源：

內容：

我的中國大陸朋友想要在臺灣購置不動產，不知道臺灣這邊的法令有無禁止或限制之規定？將原規定中國大陸地區人民不得在臺灣地區取得或設定不動產物權，修正為「中國大陸地區人民、法人、團體或其他機構，非經主管機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權。」，將「完全禁止」改為「有條件許可」陸資投入臺灣房地產市場。中國大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」作為審核及管理之依據，由申請人向不動產所在地直轄市或縣（市）政府提出申請，經內政部審查通過核發許可文件後，即得取得設定或移轉不動產物權。
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標題：

台商轉進越南兆豐銀受惠

分類：

企業故事館/服務業/金融

刊登日期：

2019/09/02

資料來源：

經濟日報

內容：

至於新南向國家授信比重最高的澳洲，蕭玉美表示，澳洲的成長主要來自當地公共建設投資增加，不動產、台商業務也穩健增長，其中，布里斯本分行以台商為主，墨爾本和雪梨分行則是當地公共建設相關貸款與台商業務都有。
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標題：

信義前進大馬開發不動產

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2019/08/29

資料來源：

經濟日報

內容：

信義房屋近兩年積極布局不動產開發，目前在台灣、中國大陸都有實績，昨日動作顯示部局市場已從兩岸轉進東南亞；另昨日同步公告加大國內不動產開發，將以不超過30億元金額取得土地持續發展。集團從仲介事業起家，之後不僅垂直發展為不動產開發之一條龍服務價值鏈，集團版圖的水平更延伸至日本、馬來西亞等海外地區。周莊雲指出，接下來不動產開發事業將積極衝刺品牌能見度，並將版圖持續擴大，未來希望信義房屋在全球版圖能發光發熱，而全球化的第一步就必須做到「立足亞洲」，因此不僅台灣不動產開發事業將持續壯大，集團在全球化版圖的腳步更將延伸至馬來
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標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第240期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2019/08/27

資料來源：

內容：

三、登記準據：自然資源統一確權登記以不動產登記為基礎，依據《不動產登記暫行條例》的規定辦理登記的不動產權利，不再重複登記。四、登記管轄：自然資源主管部門作為承擔自然資源統一確權登記工作的機構（以下簡稱登記機構），按照分級和屬地相結合的方式進行登記管轄。
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標題：

中國大陸臺商經營再成長的導航與創新策略

分類：

台商張老師月刊/第240期/企業經營實務

刊登日期：

2019/08/27

資料來源：

內容：

服務的類別包括：財務金融類、會計稅務類、海關運輸類、智慧財產類、生產管理類、不動產類、權益保障類、人力資源類、經貿投資類、行銷品牌類、資訊電商類、通路連鎖類等12個類別。
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標題：

在中國大陸工作之臺商如何辦理委託代售臺灣房屋?

分類：

台商張老師月刊/第238期/諮詢解答

刊登日期：

2019/08/27

資料來源：

內容：

（本文作者張義權現為台灣大華不動產估價師聯合事務所所長、臺商張老師）
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標題：

中國大陸子女來臺繼承遺產相關規定

分類：

台商張老師月刊/第238期/諮詢解答

刊登日期：

2019/08/27

資料來源：

內容：

超過部分，歸屬臺灣地區同為繼承之人；遺產中，有以不動產為標的者應將中國大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。但其為臺灣地區繼承人賴以居住之不動產者，中國大陸地區繼承人不得繼承之，於定中國大陸地區繼承人應得部分時，其價額不計入遺產總額。中國大陸女兒之繼承有上限，繼承遺產總額不得逾新臺幣二百萬元，不得繼承遺產中為臺灣地區繼承人賴以居住之不動產者。
431.

標題：

中國大陸商品房預售的風險與管理

分類：

台商張老師月刊/第238期/產業服務實務

刊登日期：

2019/08/27

資料來源：

內容：

（本文作者曾文龍現為國立臺北科技大學不動產估價師學分班主任、臺商張老師）
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標題：

不放棄雙子星！揭密藍天許崑泰通吃兩岸的獨門獵地術

分類：

台商人物館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2019/06/26

資料來源：

財訊雙週刊

內容：

許崑泰自成一格的獵地哲學，在中國累積了多年經營商用不動產的經驗，趕搭上地產成長的列車，迅速擴大事業版圖；如今把焦點轉向台灣，看上雙子星的發展潛力，「我真的希望，雙子星可以成為我的代表作。
433.

標題：

中國大陸臺商的繼承人如何辦理財產繼承？

分類：

台商張老師月刊/第237期/諮詢解答

刊登日期：

2019/06/19

資料來源：

內容：

按中國大陸的公證機關辦理「繼承權公證」，涉及不動產的繼承，房屋登記部門將「繼承權公證書」作為變更登記的證明資料（中國大陸《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》
434.

標題：

資本市場成為中國大陸經濟領頭羊

分類：

台商張老師月刊/第237期/焦點主題

刊登日期：

2019/06/19

資料來源：

內容：

以往中國大陸房地產市場「畸形發展」年頭，社會上的產業、信貸資源，有相當大比例被投注到不動產交投、開發之上，其不但嚴重擠壓實體經濟發展，甚至造成房價全線飆漲，而衝擊社會安定。
435.

標題：

飛寶企業公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2019/06/07

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

飛寶旗下包括兩個事業體，一個是紡織事業，主要開發高附加價值的印染料布產品或布匹買賣；另一個是不動產事業處，主要著重於休閒觀光的土地開發。
436.

標題：

在中國大陸之房產應由兩岸哪些親屬繼承及其份額各應為多少？

分類：

台商張老師月刊/第236期/諮詢解答

刊登日期：

2019/05/28

資料來源：

內容：

依中國大陸涉外民事關係法律適用法第31條規定：「法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居住地法律，但不動產法定繼承，適用不動產法律所在地。」故本件應適用甲男經常居住地法律，即中國大陸的法律。
437.

標題：

如何在中國大陸提出婚內分割夫妻共同財產之訴?

分類：

台商張老師月刊/第236期/諮詢解答

刊登日期：

2019/05/28

資料來源：

內容：

虛假過戶，就是沒有實際的買賣或贈與關係，與他人串通，將不動產、車輛等過戶到第三人名下，他人為名義上所有者，但實際上所有權和控制權仍在自己，致使配偶一方無法分割到財產。
438.

標題：

鄉林3箭發威兩岸業績齊步走

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2019/05/21

資料來源：

工商時報

內容：

也會有4億元人民幣可認列；成都「涵碧天下」，也將在下半年公開銷售，第一期案量達33億元人民幣，後續在大陸將會加速邁向商業不動產。
439.

標題：

華固建設公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2019/05/15

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

公司另著手評估轉投資休閒不動產，鎖定台灣宜蘭、越南、柬埔寨等地。華固在中國大陸已累積兩筆營建個案，分別是總推案量30億元的沙河灣及總推案量22億元的華固一品，
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標題：

百和興業股份有限公司(開曼)公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2019/04/28

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

2019年，除了高毛利緹花網布放量出貨外，耕耘多年的大陸不動產及口罩等醫療衛材市場，也將陸續開花結果。
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標題：

中國大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第235期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2019/04/11

資料來源：

內容：

地方性法規● 江蘇省不動產登記條例中國大陸江蘇省人大常委會 2019 年 1 月 111 日起實施，其內容如下：一、登記單位：不動產登記以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元是指權屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間，具有唯一編碼。二、登記準據：不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權證書或者不動產登記證明。
442.

標題：

如何辦理中國大陸房產的轉移手續?

分類：

台商張老師月刊/第234期/諮詢解答

刊登日期：

2019/04/03

資料來源：

內容：

（本文作者張義權現為台灣大華不動產估價師聯合事務所所長、臺商張老師）
443.

標題：

《中國城市營商環境報告2018》與臺商投資環境之選擇

分類：

台商張老師月刊/第234期/產業服務實務

刊登日期：

2019/04/03

資料來源：

內容：

由於增值稅涵蓋範圍廣，涉及商品貨物、勞動服務、不動產、無形資產等各方面，降低稅率或將產生直接的經濟效果。
444.

標題：

住商不動產

分類：

台商品牌館/住/房仲

刊登日期：

2019/04/02

資料來源：

住商實業股份有限公司官網

內容：

公司經營哲學：住商不動產結合管理科學和哲學，效法聖賢經驗和和佛法的慈悲智慧，將禪式管理奉為企業經營的準繩，住商不動產希望透由大家共同努力，從生活點滴當中，將孝悌忠信、禮義廉恥、仁愛和平，落實在日常生活工作、住商不動產以"住商不動產" 作為品牌名稱
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標題：

住商實業股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2019/04/02

資料來源：

泛信義集團

內容：

1979年住商不動產企劃研究室成立，這是台灣第一家專營土地投資開發與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，成立至今，住商不動產己經進入第三個十年；放眼望去，企業中能邁向三十週年的事業體寥寥可數，證實「住商不動產是一個永續經營的事業體」、是個「受消費者肯定的優良品牌」雖然住商不動產是一個加盟連鎖體系，但是客戶滿意度相較於標榜服務品質的直營連鎖體系，加盟店東都是小型創業者，對客戶的服務當然也是百般週到；由此也可以發現住商不動產加盟連鎖體系的經營，特色就是結合眾多的小型創業者，打造出一個足與大企業相抗衡的獨立
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標題：

許崑泰開店6法打造百貨獲利心經

分類：

企業故事館/服務業/百貨

刊登日期：

2019/03/31

資料來源：

工商時報

內容：

許崑泰20年蓋過超過40棟大樓，投資商業不動產開發案最重要就是報酬率，他的投資哲學就是報酬率要在「20年回本」，像是宏匯廣場BOT達50年，20年回本，後面30年都淨賺，至今武漢店已賺了10多年，而成都群光百貨也是獲利好幾年了，許崑泰常對外說，他不是做房地產，不賣房子，他蓋的是商業不動產，都是堅持「長期經營」。
447.

標題：

在大陸熬13年翻身住商擴點衝千間

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2019/03/28

資料來源：

經濟日報

內容：

吳耀焜坦言，大陸不動產市場是在走下坡，但住商中國的營運卻在走上坡，大陸還是有一定的基本買盤，光是透過住商與貝殼的專業，就能掌握部分需求，這樣就已經很足夠了。
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標題：

和泰多角化兩岸進擊

分類：

企業故事館/金屬機械業/車輛

刊登日期：

2019/03/17

資料來源：

經濟日報

內容：

今年和泰車已經公告和通汽車購買大陸不動產，預計未來會再繼續購地以因應大陸擴點的需求。
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標題：

有關中國大陸建設用地使用權年限

分類：

台商張老師月刊/第233期/諮詢解答

刊登日期：

2019/02/12

資料來源：

內容：

建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依法對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
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標題：

中國大陸臺商遺產繼承權相關案例解析

分類：

台商張老師月刊/第233期/法律服務實務

刊登日期：

2019/02/12

資料來源：

內容：

法定繼承適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動産法定繼承，適用不動産所在地法律。準此，依照中國大陸繼承法第10條法定繼承人第一順位配偶、子女（包括非婚生子女）礙難認為不能辦理屬於自己部份的繼承，更遑論《北京市不動產登記工作規範(試行)》，推出公證成為繼承不動產登記的可選項，2017年1月1日起正式實施，繼承房產可不辦公證，已無繼承人都需到場辦理公證的要求。有的人不願意配合，往往導致繼承人很難到齊，《北京市不動產登記工作規範(試行)》落實不動產登記暫行條例，規定不動產登記申請人在繼承不動產時，

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：