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511.

標題：

大陸台商勞動人力問題之探討

分類：

台商張老師月刊/第68期/人事管理實務

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

蘇州許多台商反映了假文憑、假證照問題，甚至有的是「真文憑，假學歷」，亦即有些來自湖南、湖北、河南的員工年年繳了學費就是沒去上課，照樣拿到畢業證書，而向企業應募，企圖蒙混過關。
512.

標題：

房屋所有權及土地使用權轉讓規定

分類：

台商張老師月刊/第68期/諮詢解答

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。並向蕪湖市房產及土地管理部門補辦房屋所有權及土地使用權轉讓手續，取得房屋所有權證書及土地使用權證書。 5. 俟辦妥房屋所有權及土地使用權轉讓登記後，再以權利人身分辦理出售予他人之相關手續。
513.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第68期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

澳門永久性居民中的中國公民參加國家司法考試合格的，可以根據司法部制定的《法律職業資格證書管理辦法》的規定，向司法行政機關申請授予《中華人民共和國法律職業資格證書》。
514.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第68期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

被告對於原告吊銷適任證書的處罰違反《水上安全監督行政處罰規定》第五十八條的規定。被告對原告僅處以吊銷適任證書而未處以罰款的處罰，有悖於該並處條款的法定處罰種類規定。
515.

標題：

歡迎臺商子弟赴金門就學

分類：

台商張老師月刊/第68期/其他

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

入學方式：就讀國中、小：臺商子弟 ( 含曾在大陸地區及臺灣地區就讀者 ) ，均憑學歷證件 ( 小學畢業證書影本，中、小學在學證明或成績單逕向金門縣政府教育局提出入 ( 轉 ) 學申請。
516.

標題：

大陸長三角經濟區發展潛力令人關注

分類：

台商張老師月刊/第67期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/11/15

資料來源：

內容：

滬三省市簽署了教育實質性合作協議，決議推動實現三省市的大學生學分互認、聯合辦學，以及開放畢業生就業市場等，並實施人員資格證書的相互認證。
517.

標題：

台商在中國大陸租賃房屋的法律須知

分類：

台商張老師月刊/第66期/風險管理實務

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：（1）書面租賃合同；（2）房屋所有權證書；（3）當事人的合法證件；（4）城市人民政府規定的其他文件。
518.

標題：

如何申請「施工許可証」？

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

最近由於大陸銀行對房地產過熟採取一連串的調控手段，其中對於房地產開發企業申請銀行貸款的前提，其中規定必須取得「四証」，即（１）土地使用權証書；（２）建設用地規劃許可証；（３）建設工程規劃許可証；和（４）施工許可，
519.

標題：

新舊廠房結束搬遷應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

自房地產轉讓合同簽訂後90天內持房地產權屬證書（即土地使用權證書、房屋所有權證書）、當事人合法證明、轉讓合同等有關文件，向房地產所在地的縣市人民政府房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。縣市人民政府房地產管理部門辦理廠房權屬轉讓登記手續，核發房屋所有權證書及土地使用權證書給新所有權人。 4. 買賣雙方在簽訂廠房轉讓合同時，一般來說須包含下述內容：（1）買賣雙方當事人之法人名稱、代表人姓名、
520.

標題：

併購大陸內資企業從事房地產租賃業限制多

分類：

台商張老師月刊/第65期/諮詢解答

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

向外經貿主管部門呈報設立外商投資建築業企業的合同、章程及有關文件，經審核通過後再發給「外商投資企業批准證書」。 (3) 中方合營者，持「設立外商投資建築業企業審定意見書」及「外商投資企業批准證書」及其他有關文件，到工商行政管理部門辦理企業法人登記註冊手續。
521.

標題：

大陸地區員工來台受訓的相關規定

分類：

台商張老師月刊/第64期/諮詢解答

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

tw)旅行證申請書、保證書、活動計畫及行程表、邀請函影本、公司執照及最近一年營利事業所得稅結算申報書影本、任職證明、團體名冊、核准赴大陸地區投資許可函、在大陸地區事業營業執照、批准證書等影本。 (2)在受訓員工預定來台之日2個月前，向入出境管理局申請。
522.

標題：

大陸保險市場之挑戰及經營策略

分類：

台商張老師月刊/第63期/財務金融實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

保險代理市場秩序比較混亂：(1)保險公司對營銷員的管理和培訓工作重視不夠，向沒有取得保險代理從業資格的人發放「展業證書」；(2)保險公司違法與未經保險監管部門審批的單位建立代理關係，潛伏很大隱患；(3)保險代理業務管理制度很不完善，在代理協議、
523.

標題：

設立合同與章程的當事人

分類：

台商張老師月刊/第62期/法律實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

批准後，由審批機關頒發外商投資企業批准證書，工商行政管理機關頒發外商投資企業營業執照。
524.

標題：

馳名商標、著名商標、中國名牌？

分類：

台商張老師月刊/第62期/智慧財產實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

經評價後，符合規定的，頒發中國名牌產品證書及獎牌。中國名牌產品證書的有效期限為3年，在有效期內，企業可以在獲得中國名牌產品稱號的產品及其包裝、裝潢、說明書、廣告宣傳以及有關材料中使用統一規定的中國名牌產品標誌。
525.

標題：

房地產在中國的商機挑戰及策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/房地產實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

000家，若連分支機構合併計算則高達3,000家左右，取得「房地產經紀人員資格證書」則多達1萬7,000人左右。大陸國務院國土資源部和人事部在2002年12月聯合發布了「土地登記代理人執業資格制度」，明確規定土地登記代理人的業務範圍，包括：辦理土地登記申請、指界、地籍調查、領取土地證書、辦理土地權屬來原證明材料等與土地登記有關的資料、幫助土地權力人辦理解決土地全屬糾紛的相關手續、查詢土地登記材料、查證土地產權、
526.

標題：

設立獨資貿易公司有關註冊資本到位的規定

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

其中第一期至少繳付註冊資本額之15%，並應於營業執照簽發之日起90天內繳清，未繳納者，其外資企業批准證書自動失效。
527.

標題：

建築業如何到大陸投資

分類：

台商張老師月刊/第60期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件申請資質證書。目前，大陸已批准設立中外合資、申請設立外商投資建築業企業的中方必須是取得資質證書的建築業企業；外方必須是具有較高的技術、管理水平，應於70日內審批完成，發給「外商投資企業批准證書」；不予批准的也要書面說明理由。外商投資建築業企業持「外商投資企業批准證書」及其他有關文件，到工商行政管理部門辦理企業法人登記註冊手續。企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身分證。
528.

標題：

合資與合作企業的紛爭：控「股」或控「董」問題探討

分類：

台商張老師月刊/第60期/法律實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

將與其連帶承擔一切責任；（5）中國公證機關出具的公證或律師出具的見證文件；（6）合營企業合同及章程；（7）合營企業批准證書和經營執照復印件；（8）審批機關要求報送的其它文件。
529.

標題：

無償取得土地使用權，不是福氣！

分類：

台商張老師月刊/第60期/諮詢解答

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

我公司能取得土地使用權證書嗎？這種土地使用權能轉讓、出租或向銀行抵押擔保嗎？雖然這兩種國有土地使用權均使用同一種國有土地使用權證書（即兩者都有國土證為憑），前者劃撜土地使用權依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（簡稱55號令）第43條規定：當地政府是可以合法無償提供你使用的，
530.

標題：

大陸信用狀接收實務與教戰守則

分類：

台商張老師月刊/第59期/財務金融實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

也就因為這信用狀「轉開行」介入單據審查，自然衍生出了相關的費用，如Document Handling Fee、Commission in lieu、unpaid、Cable 及Courier等費用。準則第4條條文規範此信用狀項下出口單據部份 -- 台灣地區銀行得逕寄大陸開狀行，台灣出口商終於跳開了香港或美國地區「信用狀轉開行」的費用，如Document Handling Fee，Commission in lieu，Discrepancy (Handling)
531.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

有關教育教學方面，其學歷及學生證書如何發放，則具體規定於該條例第34條：「中外合作辦學機構實施學歷教育的，按照國家有關規定頒發學歷證書或者其他學業證書；實施非學歷教育的，按照國家有關規定頒發培訓證書或者結業證書。對於接受職業技能培訓的學生，經政府批准的職業技能鑒定機構鑒定合格的，可以按照國家有關規定頒發相應的國家職業資格證書。
532.

標題：

房屋未經竣工驗收合格後，不得出租

分類：

台商張老師月刊/第57期/案例解析

刊登日期：

2003/01/15

資料來源：

內容：

經台商向出租方索取得知本出租廠房並未取得房屋所有權證書，出租方並供稱東莞各地方的出租廠房絕大部分也都沒有房屋產權證，這是地方慣例為由搪塞。設計等符合國家質量標準所給予的總檢查，符合標準的方始發給「竣工驗收證書」，尤其大陸西北地區陸續發生所謂「豆腐碴工程」倒塌眾多死亡案件後，建設質檢部門對此最後把關更不容輕忽。別貪小便宜租用沒有竣工驗收合格證或沒有廠房所有權證（房管局發的證書才有效）的廠房做來料加工廠，萬一廠房發生建築物本身的工安事件，出租方與承租方是均有責任的。
533.

標題：

中日商標權侵犯糾紛案例剖析

分類：

台商張老師月刊/第56期/案例解析

刊登日期：

2002/12/15

資料來源：

內容：

等商標及型號字樣外，在左下角印有「千禧龍」字樣及龍形圖案，相機外包裝上亦同，而商品保證書上也印有「千禧龍」字樣。對於造成對商標專用權的侵犯行為，除了未經允許直接使用別人已註冊的商標文字及圖型之外，也包括在產品包裝、說明書及保證書之裝潢使用之範圍，而造成誤認的情況，尤其裝潢之範圍包含相當廣泛。
534.

標題：

中外合資企業設立或增資的申請文件及步驟

分類：

台商張老師月刊/第55期/諮詢解答

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

(4)合營企業自收到批准證書後1個月內，向工商行政部門辦理企業法人登記手續，領取營業執照。
535.

標題：

至大陸開餐飲業的資格及應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第54期/諮詢解答

刊登日期：

2002/10/15

資料來源：

內容：

設立外商投資企業應取得的證照如下：（1）外商投資企業設立批准證書（外經貿委審批後發給）；（2）企業法人營業執照；（3）外商投資企業財政登記證；（
536.

標題：

入世增強透明度土地轉讓出新招

分類：

台商張老師月刊/第53期/法律實務

刊登日期：

2002/09/15

資料來源：

內容：

受讓人付清出讓金，申請辦理土地登記，領取使用權證書（二）拍賣出讓拍賣，也是比較常見的一種出讓方式，由市、縣政府土地行政主管部門發布拍賣公告，國有土地使用權出讓合同」受讓人付清出讓金，申請辦理土地登記，領取使用權證書（三）掛牌出讓掛牌是一種相對新型的土地使用權出讓方式，由市、國有土地使用權出讓合同」受讓人付清出讓金，申請辦理土地登記，領取使用權證書本文介紹的新國有土地使用權出讓方式的法令，將於 2002 年 7 月 1 日起正式施行。
537.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第53期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/09/15

資料來源：

內容：

《關於調整涉外涉港澳台公證書工本費收費標準的通知》大陸國家計委、財政部以計價格【 2002 】 1347 號於 2002 年 8 1 號），關於公文用紙採用國際標準 A4 型的要求，涉外涉港澳台公證書專用紙將由 16 開改為 A4 型，鑒於此，同意你部所屬中國公證員協會向各地公證機構統一發放專用空白涉外涉港澳台公證書，工本費標準由現行的每張 0.
538.

標題：

大陸的房地產抵押制度

分類：

台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

辦理抵押物登記的部門為：以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門。辦理抵押物登記，應當向登記部門提供「主合同」、「抵押合同」和抵押物的所有權或者使用權證書及其複印件。
539.

標題：

家電、電器及機電產品進軍大陸市場須通過強制性產品認證考驗

分類：

台商張老師月刊/第52期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

理委員會指定的認證機構，開始受理《目錄》內產品新證書及新標誌的申請，但不再受理舊證書及舊標誌的申請。此外，已申請但尚未獲得舊證書或已獲得舊證書的目錄內產品，經申請人申請並由指定的認證機構確認符合條件後，可獲得新的認證證書並使用新的「 CCC 」認證標誌。
540.

標題：

中國大陸商品房預售法律知多少？

分類：

台商張老師月刊/第51期/焦點主題

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25﹪以上，台灣民眾購買預售商品房，務必要注意房地產開發商須擁有土地使用權證書、建設工程規劃許可證及商品房預售許可證明。

第18頁，共21頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：