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  • 31.
    題:
    防範大陸幹部跳槽因應之道
    類:
    台商張老師月刊/第76期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2004/08/15
    資料來源:
    容:
    (五) 用人單位有權在勞動者未按規定承擔違約責任時,不解除合同。在新規定中,勞動者解除勞動合同,應當提前30日或按照勞動合同約定的提前通知期,以書面通知用人單位。
  • 32.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第72期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期:
    2004/04/15
    資料來源:
    容:
    由於華鞍公司將華林辦事處購買的商品房抵押給福建省工商銀行營業部,至今無法交付房屋,構成違約,華林辦事處要求解除合同的主張應予支持。
  • 33.
    題:
    廠房預定租賃合同有關問題
    類:
    台商張老師月刊/第63期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/07/15
    資料來源:
    容:
    租金及交付方式;(六)房屋修繕責任;(七)轉租的約定;(八)變更和解除合同的條件;(九)違約的責任;(十)其他約定條款。
  • 34.
    題:
    大陸法院強化對購屋消費者之保障
    類:
    台商張老師月刊/第62期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    不過此次最高法院所發布的《解釋》中則規定:因為商品房銷售者的原因導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
  • 35.
    題:
    解除勞動合同爭議案例
    類:
    台商張老師月刊/第62期/案例解析
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    不能以不符錄用條件解除合同 此時台籍經理對該員說:今天是你試用期滿的最後三天,公司再給你一個機會,並要求該員將公司交代的工作在試用期內完成,
  • 36.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    長虹電器公司單方解除合同行為違反雙方約定。 ● 雙方當事人合作開發商品房,正式通過驗收,合作項目完成,即具備進行分割的條件:福建省高級人民法院2002年5月8日(
  • 37.
    題:
    中國大陸商品房預售法律知多少?
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    (二)出售人遲不交付房屋,買受人可以解除合同。 又在房地產交易中,有時會發生出賣人出售房產,另當事人一方在合同約定的期限內沒有履行合同的,他方可以解除合同(註八)。賠償損失、支付違約金的民事責任;違約致使合同無法履行的,承購人還可以要求解除合同。應當注意,能夠修復的應先修復;無法修復,或因房屋主體質量不合格影響居住安全的,可以解除合同
  • 38.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第47期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/03/15
    資料來源:
    容:
    甲方和乙方違反本合同第五條的約定,未經丙方(保證人實業公司)同意擅自延長主合同項下借款期限或變更主合同其他條款,丙方可以自行解除合同擔保義務。
  • 39.
    題:
    合資一方不履行出資義務怎麼辦?
    類:
    台商張老師月刊/第46期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/02/15
    資料來源:
    容:
    最好找到爭議解決的條款是約定由法院判決或由仲裁機構裁決,拖久了,夜長夢多,將使合資公司陷於進退兩難,此時有以下方法: 一、依合同、章程約定對違約才起訴或申請仲裁,請求解除合同、章程並取回投資金額。
  • 40.
    題:
    大陸房地產交易新規定
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    因規劃設計變更造成面積差異,當事人不解除合同的,應當簽署補充協定。 購買房地產的台胞有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。
  • 41.
    題:
    不動產登記與合同的效力
    類:
    台商張老師月刊/第30期/案例解析
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    (二)合同的效力:合同成立後發生形式上效力,具有法律約束力,包括當事人不得擅自變更或解除合同,當事人應按合同約定履行其合同義務,以及當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務等等。
  • 42.
    題:
    大陸台商投資企業的雇工制度
    類:
    台商張老師月刊/第18期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    除了當事人雙方協商一致解除合同外,職工有下列情形之一的,企業可以單方決定解除勞動合同,解雇職工,但應提前30日以書面通知職工本人:a.
  • 43.
    題:
    勞動爭議事項與發生的原因
    類:
    台商張老師月刊/第18期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    不執行勞動合同所規定的職工權益,如合同期滿後發放生活補助費、以及終止解除合同所引發的糾紛。
  • 44.
    題:
    買賣標的物所有權轉移與風險承擔
    類:
    台商張老師月刊/第16期/法律實務
    刊登日期:
    1999/09/15
    資料來源:
    容:
    致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔(第148條)。買受人應當自約定交付之日起承擔標的物毀損、滅失的風險,但因標的物質量不符合質量要求,致不能實現合同目的,買受人依法表示拒絕接受標的物或者解除合同的,則該標的物即未交付,是其毀損、滅失的風險自應由出賣人承擔。
  • 45.
    題:
    論大陸新合同法中合同的效力
    類:
    台商張老師月刊/第12期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/05/15
    資料來源:
    容:
    合同的解除(一)解除合同的情形 所謂解除合同是指,合同雙方當事人於事先約定、事後協議或因一定法定解約事由發生,而行使解除權,使合同的效力溯及消滅,依《合同法》第93條規定:「當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。」 所謂合同的協議解除是指,在合同成立以後,未履行或者未完全履行以前,當事人雙方通過協議解除合同,
  • 46.
    題:
    大陸員工違反勞動合同的賠償規定
    類:
    台商張老師月刊/第10期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/03/15
    資料來源:
    容:
    中國大陸在1995年5月10日由勞動部發布「違反勞動法有關勞動合同規定的賠償辦法」,其中第4條就規範了勞動者違反規定或勞動合同的約定解除合同,對用人單位造成損失的,勞動者應賠償用人單位下列損失:1.
  • 47.
    題:
    何謂經濟補償費用
    類:
    台商張老師月刊/第07期/諮詢解答
    刊登日期:
    1998/12/15
    資料來源:
    容:
    依據《勞動法》第二十六條解除合同的條件為:勞動者患病或非因工負傷,勞動者不能勝任工作,及客觀勞動條件發生重大變化。
第2頁,共2頁

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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