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  • 601.
    題:
    百貨業績只剩1/5 遠東集團大陸事業再關店
    類:
    企業故事館/服務業/百貨
    刊登日期:
    2022/02/24
    資料來源:
    工商時報
    容:
    年營業額人民幣50億元(約新台幣250億元),從原來的北京、大連、上海、重慶擴展至天津、成都無錫等地,隨著大陸電商迅猛發展,加上在地地產開發商開發案一年年擴大,導致商場供過於求,2011起因商圈轉移或成本過高合約談不攏,加上部分門店虧損日益嚴重,陸續收掉北京、
  • 602.
    題:
    【中國法令】中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會《保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理》
    類:
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期:
    2022/02/15
    資料來源:
    台灣法律網
    容:
    【中國法令】中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會《保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理》
  • 603.
    題:
    債務危機拖累中國大陸經濟成長動能
    類:
    台商張老師月刊/第269期/產業服務實務
    刊登日期:
    2022/01/22
    資料來源:
    容:
    地方政府的財政收入,長期以來主要依賴房地產市場和土地收入,也就是所謂的「土地財政」充其量也只是讓問題不再惡化,但近期房地產業出現債務危機,則再度讓地方政府融資平臺的風險升高。 需求收縮的背後,主要是房地產行業的下行壓力,恆大地產陷入債務危機即是典型的例子;大型房企面臨流動性困難、中小型房企倒閉也時有所聞。為了因應金融和地產體系長期以來不斷累積的風險,中國大陸從2020年開始採取諸多監管措施,例如對重點房企融資提出「三道紅線」,以及給金融機構劃定房地產貸款集中度上限等;
  • 604.
    題:
    中國大陸的房屋徵收與補償制度評介
    類:
    台商張老師月刊/第269期/企業經營實務
    刊登日期:
    2022/01/22
    資料來源:
    容:
    不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。 被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請覆核評估。對覆核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。
  • 605.
    題:
    元宇宙的崛起引爆全球龐大的商機
    類:
    台商張老師月刊/第269期/企業經營實務
    刊登日期:
    2022/01/22
    資料來源:
    容:
    目前區塊鏈世界的元宇宙項目,大多涉及地產買賣、遊戲、娛樂、展示、交易等,不同項目難以溝通,只算是搭建了元宇宙的雛形,未來則隨著供鏈擴容、跨鏈儲存等基礎設施更進一步完善,
  • 606.
    題:
    中央經濟工作會議要旨與臺商應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第269期/企業經營實務
    刊登日期:
    2022/01/22
    資料來源:
    容:
    中國難以擺脫疲軟的消費支出和房地產困境」的文章,分析中國大陸目前的經濟困境。1-11月份中國大陸房地產開發投資同比增長6%,而1-10月的增幅為7.佔中國大陸國內生產總值(GDP)四分之一以上的房地產業的驟降正給整體經濟帶來沉重壓力。中國大陸進行一連串的「行業整頓行動」,從保險仲介、私人教育培訓、房地產開發到尋求到美國上市的企業,都受到了嚴密審視。 屋漏偏逢連夜雨,就在此時,中國房地產行業領頭羊「恆大」爆出債信問題,隨即引發骨牌效應,房地產商倒成一片,相關產業鏈及購買預售屋的消費者亦受波及,
  • 607.
    題:
    股權轉讓要課徵土地增值稅嗎?
    類:
    台商張老師月刊/第269期/諮詢解答
    刊登日期:
    2022/01/22
    資料來源:
    容:
    即認定股權轉讓為名股實地,而徵收土地增值稅,此有中國大陸國家稅務總局(國稅函[2000]687號)《關於以轉讓股權名義轉讓房地產行為徵收土地增值稅問題的批覆》、(國稅函[2009]387號)《關於土地增值稅相關政策問題的批覆》、(
  • 608.
    題:
    台商回流帶來營造好光景 中鼎、大陸等營造廠在建工程金額創新高
    類:
    企業故事館/金屬機械業/其他金屬機械
    刊登日期:
    2021/12/30
    資料來源:
    中時新聞網
    容:
    台商回流科技廠辦建案增加,並帶動房地產市場景氣活絡,加上政府促進經濟發展推動前瞻計畫等公共工程,國內營造廠喜迎近十年來好景;中鼎手中的在建工程金額都創下歷史新高。
  • 609.
    題:
    當前中國大陸經濟情勢與展望
    類:
    台商張老師月刊/第268期/產業服務實務
    刊登日期:
    2021/12/22
    資料來源:
    容:
    工業原材料價格持續上漲、能耗雙控、限電措施、加強對私營企業壟斷行為執法,以及房地產融資環境收緊等因素影響。在能耗雙控政策下,中國大陸地方政府有達成減排目標的壓力,限電問題有可能持續延燒到今年底,不利於供應鏈正常運轉;第三是房地產投資和銷售活動放緩。
  • 610.
    題:
    中國大陸會出現「停滯性通貨膨脹」嗎﹖
    類:
    台商張老師月刊/第267期/產業服務實務
    刊登日期:
    2021/12/07
    資料來源:
    容:
    工業原材料價格持續上漲、能耗雙控、限電措施,以及房地產融資環境收緊等因素影響。從三大需求來看,主要是因固定資產投資大幅下滑,資料顯示,前三季房地產、基建投資漲幅兩年平均分別為7.中國大陸地方政府有達成減排目標的壓力,限電問題有可能持續延燒到今年底,不利於供應鏈正常運轉,加上房地產活動放緩,短期內中國大陸宏觀經濟情勢不容樂觀;限電危機或將成為中國大陸甚至全球停滯性通膨的引爆點。
  • 611.
    題:
    友達攻陸養老市場 報捷
    類:
    企業故事館/電子資訊業/光電
    刊登日期:
    2021/11/19
    資料來源:
    聯合新聞網/ 經濟日報
    容:
    葉俊正表示,友達頤康在大陸養老市場品牌知名度遠不及當地的保險、地產龍頭企業。
  • 612.
    題:
    中國大陸恆大財務風暴對臺商的啟示
    類:
    台商張老師月刊/第266期/產業服務實務
    刊登日期:
    2021/11/18
    資料來源:
    容:
    一、四大潛在危機 (一)造成房地產行業崩潰 恆大是中國最大的房地產開發商,除了本業,他還涉及電動車與P2P的金融服務等行業。中國大陸央行和銀保監會約談恆大高管,要求恆大「積極化解債務風險,維護房地產市場和金融穩定」。此外還有諸多已建成的商業地產和所持股份,比如位於香港的總部大樓,價值在百億左右。四萬億」計劃,大量投資湧入基礎設施建設,再加上寬鬆的信貸政策,房地產迎來一波強力上漲。
  • 613.
    題:
    褪色的耐斯集團 2代接棒如何擦亮招牌
    類:
    企業故事館/民生化工業/食品
    刊登日期:
    2021/11/11
    資料來源:
    財訊雙週刊646期
    容:
    愛之味的業外投資項目所影響的財務表現不低於核心業務,業外投資的台灣第一生化科技、耐斯企業外,還有劍湖山、其他金融資產、房地產等的投資,因此影響獲利表現。
  • 614.
    題:
    【大陸法令】住房和城鄉建設部、自然資源部《房地產估價師職業資格制度規定》
    類:
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期:
    2021/11/09
    資料來源:
    台灣法律網
    容:
    【大陸法令】住房和城鄉建設部、自然資源部《房地產估價師職業資格制度規定》
  • 615.
    題:
    中國大陸推動「共同富裕」政策對在陸臺商正常經營的影響與因應
    類:
    台商張老師月刊/第時事評析專期/時事評析專文
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    將在今後數年受到進一步監管,特別是針對科技企業、平台經濟、補教產業以及房地產業的監管或將持續加強。六)「共同富裕」對以下產業會有較大的衝擊 臺商從事的醫美產業、房地產產業、補教行業、醫療產業、生技產業、數位科技業、涉壟斷的行業等都會受到「共同富裕」政策較大的影響。「十四五」規劃明確提出,要推進房地產稅立法,但沒有明確要立法完成。
  • 616.
    題:
    中國大陸近期加強監管及相關執法事件對臺商之可能影響
    類:
    台商張老師月刊/第時事評析專期/時事評析專文
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    網絡小額貸款業務管理暫行辦法(徵求意見稿)」有直接關係,即上市後該公司富可敵國、主管批評監管,及避免借款炒做金融商品與房地產並要求限制集資地為註冊省、市等。
  • 617.
    題:
    如何辦理委託出售中國大陸房地產與匯款相關問題
    類:
    台商張老師月刊/第265期/諮詢解答
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    臺商諮詢問題摘要:臺灣人在中國大陸出售房地產如何委託其他臺灣人在上海處理? (三)以上海為例,臺胞出售房地產所得若要匯出,買賣合約屬涉外合約,不需要公證,匯出時也不會查問購房資金來源。因為臺灣稅局就個人出售中國大陸地區房地產所得屬於中國大陸地區來源所得,不管是直接從中國大陸匯回或是經過境外匯回臺灣,都不屬於境外所得,所以都應該以房地產出售價款,扣除成本以及必要費用以後的所得,在財產處分日所屬年度,也就是在臺灣應繳納的所得稅為出售中國大陸房地產交易價款的4.8%,換算方式就是交易價款乘上12%再乘上40
  • 618.
    題:
    企業研發費用稅前扣除新指引分析
    類:
    台商張老師月刊/第265期/焦點主題
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    二、適用行業範圍 相關優惠政策的適用行業範圍,除煙草製造業、住宿和餐飲業、批發和零售業、房地產業、租賃和商務服務業、娛樂業以外,其他企業均可享受優惠。
  • 619.
    題:
    企業改制重組時移轉土地廠房產權之土地增值稅問題
    類:
    台商張老師月刊/第265期/焦點主題
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    地上的建築物及其附著物(以下稱房地產)轉移、變更到改制後的企業,暫不徵土地增值稅。且原企業投資主體存續的,對原企業將房地產轉移、變更到合併後的企業,暫不徵土地增值稅。企業分設為兩個或兩個以上與原企業投資主體相同的企業,對原企業將房地產轉移、變更到分立後的企業,暫不徵土地增值稅。 (四)單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資,對其將房地產轉移、變更到被投資的企業,暫不徵土地增值稅。
  • 620.
    題:
    製造業企業研究開發費加計扣除優惠新規定
    類:
    台商張老師月刊/第264期/財稅會審實務
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    值得注意的是,並非所有製造業企業均能享受加計扣除優惠政策,例如煙草製造業、住宿和餐飲業、批發和零售業、房地產業、租賃和商務服務業以及娛樂業等,不能適用研發費用加計扣除優惠政策。
  • 621.
    題:
    政策風險對臺商經營及佈局之挑戰與因應
    類:
    台商張老師月刊/第264期/產業服務實務
    刊登日期:
    2021/10/19
    資料來源:
    容:
    中國大陸新政下的應對進退 近期中國大陸除強化網路平臺產業資安和反壟斷監管及展開房地產整治外,更推動教育減負,對校外培訓機構祭出嚴格去逐利化的整改。
  • 622.
    題:
    鄭欽天:政策愈打 房市未來愈旺
    類:
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期:
    2021/09/29
    資料來源:
    工商時報
    容:
    興富發目標是接下來十年股本放大到2,000~3,000億元規模,希望仿照香港地產集團擁有一定比例的收益性資產,並升級為國際級開發商。tw/news/real-estate/523755.html
  • 623.
    題:
    國泰世華銀 數位業務大躍進
    類:
    企業故事館/服務業/金融
    刊登日期:
    2021/09/28
    資料來源:
    工商時報
    容:
    在美國、歐洲疫苗普及及陸續解封後,國泰世華銀判斷,明年就是亞洲開始復甦,這波東南亞因疫情封城,如馬來西亞、越南等,許多當地產業及連帶供應鏈等都受衝擊,李偉正坦言「這是授信時沒有想到的狀況」,例如航空業現在大概是最差的時候,但他相信明年此時,一切都會好轉,
  • 624.
    題:
    金融時報FT-房地產
    類:
    焦點/金融資訊服務/地產
    刊登日期:
    2021/09/15
    資料來源:
    金融時報FT
    容:
    金融時報FT-房地產
  • 625.
    題:
    第一財經-地產
    類:
    焦點/金融資訊服務/地產
    刊登日期:
    2021/09/14
    資料來源:
    第一財經
    容:
    第一財經-地產
  • 626.
    題:
    證券之星-地產
    類:
    焦點/金融資訊服務/地產
    刊登日期:
    2021/09/13
    資料來源:
    證券之星
    容:
    證券之星-地產
  • 627.
    題:
    搜狐網-地產
    類:
    焦點/金融資訊服務/地產
    刊登日期:
    2021/09/13
    資料來源:
    搜狐網
    容:
    搜狐網-地產
  • 628.
    題:
    經濟觀察網-地產
    類:
    焦點/金融資訊服務/地產
    刊登日期:
    2021/09/13
    資料來源:
    經濟觀察網
    容:
    經濟觀察網-地產
  • 629.
    題:
    財經網-地產
    類:
    焦點/金融資訊服務/地產
    刊登日期:
    2021/09/13
    資料來源:
    財經網
    容:
    財經網-地產http://estate.caijing.com.cn/
  • 630.
    題:
    百度-地產
    類:
    焦點/金融資訊服務/地產
    刊登日期:
    2021/09/13
    資料來源:
    百度新聞
    容:
    百度-地產
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