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標題：

台商廠房動遷時應認識的權益保護

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

然而大陸在物權法實施後，卻也通過《城市房地產管理法》修正案，其中規定：為了公共利益需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益…閒置土地未開發：大陸《城市房地產管理法》規定：土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。
92.

標題：

2012年台商如何掌握大陸內需市場的政策及商機

分類：

台商張老師月刊/第161期/諮詢解答

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

關於土地使用期限屆滿前後的處理，依照大陸《城市房地產管理法》第22條規定：「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，
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標題：

台商加工貿易企業出口退稅應做好三方面工作

分類：

台商張老師月刊/第157期/焦點主題

刊登日期：

2011/11/15

資料來源：

內容：

若出口發票不能如實反映離岸價格，企業應按實際離岸價申報「免、抵、退」稅，稅務機關有權按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》、《中華人民共和國增值稅暫行條例》及《增值稅實施細則》等有關規定予以核定。
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標題：

轉型台商個案的稅務省思

分類：

台商張老師月刊/第155期/焦點主題

刊登日期：

2011/09/15

資料來源：

內容：

依據2001年修訂《稅收徵收管理法》規定，按日加徵稅款的萬分之五的滯納金，自繳納期限屆滿之次日起算，至實際繳納日為止。
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標題：

外商資本金未全部到位是否可以轉投資

分類：

台商張老師月刊/第150期/諮詢解答

刊登日期：

2011/04/15

資料來源：

內容：

大陸國家工商行政管理總局於2006年4月24日頒布實施的<關于外商投資的公司審批登記管理法律適用若干問題的執行意見>第七項規定「外商投資的公司設立以後，可以依法開展境內投資。另大陸國家工商行政管理總局於2006年5月26日頒布實施的關於實施《關於外商投資的公司審批登記管理法律適用若干問題的執行意見》的通知第三條之(三)亦規定：「關於外商投資的公司境內投資資格，《執行意見》根據《行政許可法》
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標題：

大陸台商對「邊控措施」的法律認識

分類：

台商張老師月刊/第149期/法律保障實務

刊登日期：

2011/03/15

資料來源：

內容：

依據中國大陸《外國人入境出境管理法》第23條之規定，凡係「外國人」有下列情形之一者，而中國大陸《外國人入境出境管理法實施細則》第12條第3項另規定：「對下列外國人，邊防檢查站有權阻止入境或者出境：二) 依據中國大陸《公民出境入境管理法》第8條之規定，凡有下列情形之一者，「不批准出境」而中國大陸《公民出境入境管理法實施細則》第15條第項另規定：「有下列情形之一的，邊防檢查站有權阻止出境、公安部、國家安全部「為有效地執行兩個出入境管理法，處理好不准出境的問題」，曾共同做出《關於依法限制外國人和中國公民出境問題的若干
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標題：

大陸新發票管理相關規定解析

分類：

台商張老師月刊/第148期/會計稅務實務

刊登日期：

2011/02/15

資料來源：

內容：

近幾年，稅務機關按照稅收徵收管理法的規定推廣使用稅控裝置，並試點通過網路發票管理系統開具發票，」若買受人違反發票管理法規，導致其他單位或者個人未繳、少繳或者騙取稅款的，由稅務機關沒收違法所得，可以並處未繳、《發票管理辦法》亦規定，對違反發票管理法規的行為，任何單位和個人可以舉報。又依據《稅收徵收管理法》第63條規定，納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，
98.

標題：

大陸城市土地使用權流轉的法律規則

分類：

台商張老師月刊/第143期/經貿投資實務

刊登日期：

2010/09/15

資料來源：

內容：

確立城市土地國家所有制，頒佈《土地管理法》和《城市房地產管理法》，以及進一步修改《土地管理法》，基本確立了大陸土地法律體系的基本框架。《憲法》、《民法通則》、《城市房地產管理法》、《土地管理法》雖然都規定了國有土地使用權的概念，但國有土地使用權的法律性質仍不明確；關於國有土地使用權流轉的途徑，以及各流轉合同的概念、
99.

標題：

赴大陸投資所需的認證與報審

分類：

台商張老師月刊/第143期/諮詢解答

刊登日期：

2010/09/15

資料來源：

內容：

■台商張老師諮詢解答一、依據國家工商行政管理總局、商務部、海關總署及國家外匯管理局關於印發《關於外商投資的公司審批登記管理法律適用若干問題的執行意見》的通知內容所述：申請外商投資的公司的審批和設立登記時向審批和登記機關提交的外國投資者的主體資格證明或身份證明應當經所在國家公證機關公證並經我國駐該國使（
100.

標題：

大陸勞動政策對台商人資管理操作的影響與對策

分類：

台商張老師月刊/第140期/勞動人事實務

刊登日期：

2010/06/15

資料來源：

內容：

大陸勞動政策是一項層級性、政策性、時效性、地域性很強的勞動關係管理法規，這些法規規定都會影響到台商的人事管理作業及操作細節，企業如果處理不當就會產生嚴重的勞資糾紛，同時增加了法律風險與人事成本。
101.

標題：

大陸加強股權轉讓所得徵收個人所得稅不分境內境外人士

分類：

台商張老師月刊/第139期/會計稅務實務

刊登日期：

2010/05/15

資料來源：

內容：

主管稅務機關應按照《個人所得稅法》和《稅收徵收管理法》的規定，獲取個人股權轉讓資訊，對股權轉讓涉稅事項進行管理、評估和檢查，並對其中涉及的稅收違法行為依法進行處罰。
102.

標題：

兩岸台商食品加工產業宜重視歐盟食品安全法規

分類：

台商張老師月刊/第134期/經貿投資實務

刊登日期：

2009/12/15

資料來源：

內容：

本文旨在介紹「歐盟食品及飼料安全管理法規」的立法及其對兩岸台商食品加工業的影響。根據歐盟歐洲議會（ European Parliament ）於 2005 年 3 月通過投票表決案，針對「歐盟食品及飼料安全管理法規」（ Regulation (EC) No 183/2005 of The European Parliament and Council of 12 January
103.

標題：

如何辦理大陸土地權利遺產的繼承事宜

分類：

台商張老師月刊/第134期/房地產實務

刊登日期：

2009/12/15

資料來源：

內容：

如果有房屋等地上建築物的，依《城市房地產管理法》第六十一條第三款規定，當事人一般應當提供房屋等地上建築物已經辦理變更登記的證明。
104.

標題：

建設用地合作開發合同爭議之處理

分類：

台商張老師月刊/第126期/諮詢解答

刊登日期：

2009/04/15

資料來源：

內容：

至於違約後，土地會不會被政府收回去，這要看是否違反土地管理法律、法規規定，土地管理法律、法規基本上屬公法性質的規定，規範人民和政府的關係，如涉非法轉讓土地使用權，其非法所得應被沒收。本件的情形如合於合作開發的法律要件，又無違反土地管理法令情事，自無「沒收」土地的問題。
105.

標題：

大陸對關聯交易的處罰如何

分類：

台商張老師月刊/第124期/諮詢解答

刊登日期：

2009/02/15

資料來源：

內容：

--- 徵收管理法 #60 、 #62 2. 未按規定進行關聯申報或準備同期資料的企業，成為轉讓定價調查應重點選擇企業。 --- 徵收管理法 #60 、 #62 2. 未按規定進行關聯申報或準備同期資料的企業，成為轉讓定價調查應重點選擇企業。
106.

標題：

台商產品如何申辦中國環境標誌認證

分類：

台商張老師月刊/第118期/環境保護實務

刊登日期：

2008/08/15

資料來源：

內容：

（四）免於過多抽查、減輕企業負擔、保護合法權益中國大陸的認證管理法規規定：「獲得認證的產品除接受國家法律和行政法規規定的檢查外，免於其他檢查」。
107.

標題：

大陸增值稅節稅規劃的迷思

分類：

台商張老師月刊/第116期/會計稅務實務

刊登日期：

2008/06/15

資料來源：

內容：

納稅人是否偷稅的判斷標準如下：（ 1 ）偷稅的主體為負有納稅的單位和個人；（ 2 ）當事人有不繳或少繳稅款之故意；（ 3 ）有稅收徵收管理法所列舉的偷稅行為；（ 4 ）造成的後果是納稅人不繳或者少繳其應繳納的稅款；納稅人犯有偷稅行為應負以下行政責任及刑事責任：（
108.

標題：

從廣東中小企業遭遇離奇跨省工商追罰新聞談起

分類：

台商張老師月刊/第115期/行銷管理實務

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

原告認為，《藥品管理法》規定，非藥品廣告不得有涉及藥品的宣傳，《藥品管理法實施條例》規定，非藥品不得在宣傳資料上有預防、治療、診斷人體疾病的宣傳，因此這幾種牙膏的生產廠家有虛假宣傳、誤導、欺騙消費者的行為，
109.

標題：

台商不能以劃撥方式取得建設用地使用權

分類：

台商張老師月刊/第115期/諮詢解答

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

第 141 條、《城市房地產管理法》第 7 條、第 14 條及《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》此外，《城市房地產管理法》第 12 條規定：「土地使用權出讓，可以採取拍賣、依法無償取得的建設用地使用權（《城市房地產管理法》第 22 條、《城填國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》惟應注意的是，依《土地管理法》第 54 條和《城市房地產管理法》第 23 條規定，劃撥方式只適用於特定範圍的土地使用，如國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業用地，
110.

標題：

大陸台商可否按書審或同業利潤標準申報，降低稅賦風險？

分類：

台商張老師月刊/第114期/會計稅務實務

刊登日期：

2008/04/15

資料來源：

內容：

資料來源：作者整理根據中國大陸《稅收徵收管理法》規定，納稅人不能提供完整、準確的收入及成本、費用憑證，大陸稅務總局也認為這些地區的稅務機關違反《稅收徵收管理法》第 35 條的規定，對符合查帳徵收條件的納稅人大量採取核定徵收辦法，對不按期申報或申報不實的，要按中國大陸《稅收徵收管理法》的有關規定給予處罰，若被認定為構成犯罪時，將依法追究刑事責任。 64 號），要求各地主管稅務機關，要嚴格按照《稅收徵收管理法》及其有關規定，掌握實行核定徵收企業所得稅的標準，不得違規擴大核定徵收範圍。
111.

標題：

台商如何因應稅局「自查自糾」通知？

分類：

台商張老師月刊/第113期/諮詢解答

刊登日期：

2008/03/15

資料來源：

內容：

即使確定納稅人不繳或少繳稅款行為不構成偷稅罪的，按照大陸2001年《稅收征收管理法》(類似台灣的《稅捐稽徵法》)第64條規定，亦應按不繳或者少繳稅款的50%-5倍來罰款。刑事處罰方面：只是自查結果，若有違反大陸《刑法》201條及《稅收徵收管理法》63條規定，仍會被檢控的可能，如2008年1月21日《中國稅務報》之《偷稅行為不能因自查補稅而免予處罰》中報導，一公司?
112.

標題：

加盟大陸連鎖店之條件與尋找店面的技巧

分類：

台商張老師月刊/第112期/諮詢解答

刊登日期：

2008/02/15

資料來源：

內容：

4、企業登記管理法律、法規規定的其他條件。(2).申請登記註冊應提交之文件：A、能夠證明具有若干門店的材料。
113.

標題：

大陸台商對用益物權的應有認識

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

關於「宅基地使用權」的取得，適用大陸《土地管理法》的規定，該法第六十二條規定：「Ⅰ、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
114.

標題：

向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

或個人原則上不得為集體土地使用權主體(參見《土地管理法》第63條及《擔保法》第36條、合法方式占有該集體土地，該地自不能抵押給銀行(參見《土地管理法》第59條~第63條)。同時按《土地管理法》第81條規定：“擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，甲可能無法取得任何補償的(參見《土地管理法》第26條第1款)。六.解決方式外商要使用集體所有土地，依法有五種方式：該幅國有土地的使用權方可有償出讓(參見《城市房地產管理法》第九條)。
115.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

(第五十條)《城市房地產管理法 》大陸全國人大常委會第十屆第29次會議2007年8月30日修正通過，國家主席同日公布，自公布之日起施行。
116.

標題：

大陸物權法實施後拆遷就不再是問題了嗎？

分類：

台商張老師月刊/第107期/房地產實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

筆者在此想舉另一法律條文來供讀者思考，大陸《土地管理法》第 58 條：有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，的內容，似乎是沒有意義的爭論；但也正因為大陸《土地管理法》的條文已將舊城區改建與公共利益的概念分別開來，日後民眾以《物權法》第 42 條來反對因舊城區改建而實施的徵收拆遷是可是這個問題在大陸《土地管理法》第 58 條就有解決方法，按該條第二項規定：為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，
117.

標題：

宅基地使用權知多少？

分類：

台商張老師月刊/第105期/諮詢解答

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

第153條規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。再查，大陸《土地管理法》第62條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。的規定，最終通過的《物權法》第153條對此的表述為：「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
118.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）

分類：

台商張老師月刊/第104期/法律實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

中國不是沒有關於物權的規定，但散見在諸如《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》
119.

標題：

大陸對生產過程的剩餘料件之出售有何限制

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

茲根據大陸對從事「加工貿易」的工業企業的相關管理法規要點解答如下：一、依相關規定，加工企業生產所需的進口料件用於加工製造成為成品之後，必須復運出口，但剩餘料之出售或轉為加工材料，
120.

標題：

商業用地之土地使用權期滿不能自動續期

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

必須依照法律規定，而非行政法規規定；現行有關土地使用權期滿辦理續期的法律是《城市房地產管理法》，依照該法第21條規定：「土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，並約定對己有利的拆遷補償標準及方案，以保護自己財產權益，否則，出讓合同中如無約定或者約定不明確，因為《城市房地產管理法》對此沒有規定如何處理，但是國務院頒布的行政法規即《城鎮國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第40條規定：

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：