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1381.

標題：

大陸出口退稅與投資審批政策的最新改變

分類：

台商張老師月刊/第99期/海關運輸實務

刊登日期：

2006/09/15

資料來源：

內容：

2006年9月14日之前（含14日）已經簽定的出口合同，凡在2006年12月14日之前（但是出口企業必須在2006年9月30日之前持合同文本到主管出口退稅的稅務機關登記備案，逾期未能備案的以及2006年12 上述出口合同是指：合同簽訂日期、商品名稱、單價、數量、金額等內容明確，經出口企業和外商雙方代表簽字確認或蓋章，符合《合同法》等相關法律法規規定，真實有效的書面出口合同，對不符合規定的合同一律不予備案。
1382.

標題：

徵地補償過低台商蒙受損失

分類：

台商張老師月刊/第98期/房地產實務

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

在 2003 年 7 月，和三亞市田獨鎮文化村委會簽定了農地承包合同，承包位於三亞市田獨鎮亨新大道旁的 91 畝（約 18,333 坪）當事人不願協商、調解的，或者經協商、調解不成的，可以依照合同中的仲裁條款或者事後達成的書面仲裁協定，提交大陸的仲裁機構仲裁或香港仲裁機構。當事人未在合同中訂立仲裁條款，事後又未達成書面仲裁協定時，可以向人民法院提起訴訟。
1383.

標題：

員工未依公司規定行事或因個人行為造成公司損失如何施處分?

分類：

台商張老師月刊/第98期/諮詢解答

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

1員工如果不依照公司管理規定做事，記了警告以後仍不改善，請勿於第二次重犯時就馬上給於辭退【解除勞動合同】處分（注意：勿輕易使用開除二字），正確的處置方式是採取處分累級，處罰升級原則，最終達到辭退目的。嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的”的規定處理時，要理解“嚴重違紀”的程度，以該員工記警告仍不改善，就要辭退【解除勞動合同】，顯然不符合比例與量化原則。
1384.

標題：

勞動合同到期不續約，公司是否需給付賠償？

分類：

台商張老師月刊/第97期/諮詢解答

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

現有些人員管理問題請教，有一大陸籍員工，他的勞動合同即將到期，公司擬解約。又如果員工勞動合同到期後不續約，公司除依約預告不續約外，還需幾付賠償或補償嗎?員工的勞動合同到期之前，貴公司擬解約，這是屬於勞動合同的解除行為，在法律程序上，需要提前30天以書面形式告之（但需符合《勞動法》第26條之條款規定的條件或符合《勞動法》第24條規定的條件）經濟補償金的工資計算標準為該員工解除勞動合同前12個月的月平均工資為計算基礎。
1385.

標題：

員工違紀的勞資爭議問題如何處理？

分類：

台商張老師月刊/第97期/諮詢解答

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

應根據情節輕重給予相應的處罰，但不能因為員工工作疏失造成企業的損失，就將員工開除或解除勞動合同，因為這不符合處罰的比例原則，若一定要解除勞動合同，一旦員工提出勞動仲裁，根據判例結果，往往企業需給予員工經濟補償。
1386.

標題：

徵地補償過低台商蒙受損失

分類：

台商張老師月刊/第96期/房地產實務

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

在2003年7月，和三亞市田獨鎮文化村委會簽定了農地承包合同，承包位於三亞市田獨鎮亨新大道旁的91畝（約18,333坪）農地種植芒果，當事人不願協商、調解的，或者經協商、調解不成的，可以依照合同中的仲裁條款或者事後達成的書面仲裁協定，提交大陸的仲裁機構仲裁或香港仲裁機構。當事人未在合同中訂立仲裁條款，事後又未達成書面仲裁協定時，可以向人民法院提起訴訟。
1387.

標題：

有關保稅區公司開立增值稅發票諮詢事宜

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

如果將貨物轉賣給大陸國內免稅工廠(此工廠是以進料合同進口此批貨)，我方是否需要開17%增值稅發票？據貴公司所提問題中，係以「大陸國內免稅工廠」並註明為「以進料合同進口此批貨」者，作為交易對象，此乃符合第2點第(1)種客戶型態︰區外加工貿易企業，故無須繳納關稅與增值稅，自然無須開立17%增值稅發票。
1388.

標題：

農村集體建設用地可以流轉了

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

第八條規定，先將集體所有的土地依法徵用轉為國有土地後，我司再與市級國土局簽出讓合同，如此方可保障該塊土地使用權可以轉讓或抵押。只有依照上述1995年頒行的《城市房地產管理法》第八條規定，先將集體轉國有後，使用人再與有權批地的縣、市級以上國土局簽定「國有土地使用權出讓合同」，如此程序取得的土地使用權方可享有轉讓、出租、抵押、作價入股或個人繼承的權利（除限制一定使用時間外，其權利內容實與台灣的土地所有權相同）
1389.

標題：

大陸台商對於金錢借貸要注意的法律規定

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

■台商張老師諮詢解答所謂「借款合同」，乃指借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。借款合同依其貸款期限的長短，可分為「長期貸款合同」、「中期貸款合同」及「短期貸款合同」。五年以上的屬於「長期」，一年以下的屬於「短期」，介於二者之間的是「
1390.

標題：

如何從大陸參展活動中取得貿易商機？

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

而只限於美元和港元結匯；四、與大陸企業進行貿易，每批貨物均需訂立「貿易合同」，無合同大陸海關不予驗關放行。當然，其他進出口貿易必備文件如產地證明、中國3C認證證明書、商業發票、檢驗檢疫證明、裝船單、通關單、
1391.

標題：

佈建大陸通路變變變，快快快

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2006/05/23

資料來源：

產業經管電子報

內容：

2006年大陸開放內需市場後，台商也可以投資經營通路，黃維祝認為，集合同業成立專業通路，將是未來的趨勢。
1392.

標題：

分清敵友與化敵為友商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第95期/經營管理實務

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

南韓海力士（ Hynix ）與茂德科技於 2005 年 1 月 13 日簽定策略聯盟合約，茂德將獲得海力士 90 奈米製程的全力支援，雙方在全球 DRAM 市占率合計將達 23% ，並將進一步跨足 NAND 型 FLASH 茂德將朝向記憶體合約市場及技術自主方向努力，目前茂德擁有 1,300 多項專利，比力晶、南科兩家擁有的專利總和還多，足以擺脫現貨市場殺價的困境，
1393.

標題：

事實勞動關係的認定標準

分類：

台商張老師月刊/第95期/諮詢解答

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

因此絕大部份均未與員工簽訂書面的勞動合同，但我公司也都按時的支付員工工資，請問我公司未與其簽訂書面勞動合同的員工，可以引據大陸《勞動法》的有關規定告我司嗎？台商張老師諮詢解答大陸《勞動法》第十九條雖然規定勞動合同應當以書面形式訂立，並列舉了勞動合同應俱備的條款有 ( 一 ) 勞動合同期； ( 二 ) 工作內容； ( 三 ) 勞動保護和勞動條件； ( 四 ) 勞動報酬；
1394.

標題：

公司章程可否與《公司法》規定不一致？

分類：

台商張老師月刊/第95期/諮詢解答

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

另外涉及財產關係的民事案件，除有禁止規定情形外，得實行風險代理收費，但最高收費金額不得高於收費合同約定標的額的 30% 。
1395.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第95期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

物業管理服務合同中明確約定發生爭議時向天津仲裁委員會申請仲裁，人民法院對該案沒有管轄權：津高民一終字第 0119 號民事裁定書天津市物業管理服務合同是天津市河川大廈業主委員會以天津市河川大廈物業管理委員會的業主在享受服務的同時，應按時繳納物業管理服務合同中約定的費用，因此該合同對全體業主均有約束力。物業管理委員會出具的證明不具有證明力，不能改變業主與物業公司之間的法律關係。天津河川大廈管理公約簽訂於物業管理服務合同之前，且物業公司不是該公約的主體，原裁定依據該公約認定法院有管轄權有誤。
1396.

標題：

台商在大陸發展百貨業及量販店業的成功案例解析以鄭州丹尼斯百貨有限公司為例（下）

分類：

台商張老師月刊/第94期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

在大陸租賃別人的物業進行商業運作常常需面臨房東的漲價要求，或是要求終止合約，可說是麻煩多多，在這點上，丹尼斯就很有遠見，每次開店都是先買好地皮自己蓋商場，雖然在選址及蓋房的時間會長一點，但這樣就沒有許多後續的經營麻煩。
1397.

標題：

大陸商品檢驗及電子報檢須知

分類：

台商張老師月刊/第94期/海關運輸實務

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

應填寫出境貨物報檢單並提供對外貿易合同 ( 售貨確認書或函電 ) 、信用証、發票、入境貨物通關單》時，應填寫入境貨物報檢單並提供合同、發票、提單等有關單証。檢驗檢疫結果、包裝、發貨人、收貨人等重要項目更改後與合同、信用証不苻的，或者更改後與輸出、輸入國家或地區法律法規規定不苻的，編碼、數量、重量、嘜頭、合同號碼、發貨人、收貨人、企業註冊編號等必須填寫清楚，並與所提供的單証一致，貨物的單價和總值、貨幣種類，要求與外貿合同、發票一致。 2 、施檢階段
1398.

標題：

台商可否對員工進行工作職務調整並降薪？

分類：

台商張老師月刊/第94期/諮詢解答

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

台商諮詢問題摘要王某是北京某台商的員工，王某與該台商簽訂了為期二年的勞動合同，期限至 2005 年 5 月 20 日。
1399.

標題：

進料加工和來料加工有何不同？

分類：

台商張老師月刊/第94期/諮詢解答

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

（二）進料加工，「進」是一筆買賣，「加工」復出口又是一筆買賣，在進出口的合同上沒有直接的關聯；來料加工料件進口和成品出口往往是同一筆買賣，或是兩筆相關的買賣，料件的供應往往是成品承受人。
1400.

標題：

公司內業務員兼職問題如何處理？

分類：

台商張老師月刊/第94期/諮詢解答

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

特別針對業務員不法行為，如兼職等行為，提出公司處理程序，一般是以「經查屬實，立即解除勞動合同，如給公司製造經濟損失，應負賠償之責」為條文內容，對全體員工公佈，並觀察該員工後續行為。在人力資源操作實務上，企業要把員工兼職行為列為道德操守的瑕疵，一經發現屬實，立即解除勞動合同。
1401.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第94期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

當事人間雖然沒有書面借款協議，但書面協議僅是形式要件，形式要件的欠缺，不影響借款合同的成立：浙江省慈溪人民法院 2006 年 1 月 19 日 (2005) 慈民一初字第 1934 號民事判決書被告雖認為原告提供的證人王春波、雖然原、被告之間沒有書面借款協議，但書面協議僅是形式要件，形式要件的欠缺，不影響本案借款合同成立。
1402.

標題：

給員工伙食補助，是否可計入最低薪資內？

分類：

台商張老師月刊/第93期/勞動人事實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

是指勞動者在法定工作時間或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動的前提下，用人單位依法應支付的最低勞動報酬。所謂正常勞動，是指勞動者按依法簽訂的勞動合同約定，在法定工作時間或勞動合同約定的工作時間內從事的勞動。勞動者依法享受帶薪年休假、探親假、婚喪假、生育（產）假、節育手術假等國家規定的假期。資方應有的認知資方在瞭解最低工資標準規定時，亦需有以下認知：資方必須在勞動合同中明確勞動者應得工資報酬，其中勞動者在法定工作時間完成了正常工作任務應得工資報酬不得低於最低工資標準。
1403.

標題：

2006年台商人力資源整合與發展趨勢

分類：

台商張老師月刊/第93期/勞動人事實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

勞動法》明文確定企業應實施勞動合同制，明訂出企業在用工方式、工資制定、工作時間、又如人事檔案與獎懲制度的掛鉤、解除勞動合同與員工離職管理制度的關係、最低工資標準與工資制度的規劃等等整合方式。如勞動合同的簽訂對有辦事處或分公司的企業而言，必須考量到依總公司所在地勞動法令或依辦公處所所在地勞動法令的規定，大陸即將在 2006 年內出台《勞動合同法》，針對當前勞動者面臨的短期合同、不簽訂書面合同、試用期過長、終止勞動合同經濟補償、裁員等現實問題，做一個更嚴格的法律規範，
1404.

標題：

談大陸房地產開發項目之管理

分類：

台商張老師月刊/第93期/房地產實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

房地產開發企業必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限進行項目開發建設。凡出讓合同約定的動工開發期限滿 1 年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金 20% 以下的土地閒置費，建築工程勘查、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其所開發建設的房地產開發項目之質量承擔責任，監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。這是對房地產開發項目在建設過程中的基本要求，同時還要嚴格遵守合同的約定。
1405.

標題：

天津市出台嚴格的「就業補助金」制度

分類：

台商張老師月刊/第93期/諮詢解答

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

公司均與聘用的職工簽訂書面勞動合同，合同中亦均訂有勞動合同期限，而且在勞動合同期限屆滿終止時，我司均照國家有關規定，不發給期滿終止員工的經濟補償金。詎料 2005 年 9 月份，有一部份期滿終止，亦不與我司續簽勞動合同的員工離職時，要求我司要按其在我司就業的年資，按每年應發給一個月的「就業補助金」，請問我司應不應該發給合同期滿不再續簽勞動合同的員工「
1406.

標題：

如何避免被海關查廠？

分類：

台商張老師月刊/第93期/諮詢解答

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

保稅監管設備不得私自移轉他用、允許類企業百分之百外銷企業嚴禁從事內銷、做好合同的申請及核銷。台商要做好報關工作，需掌握決定報關工作成敗的 60 字訣：權責分明、資訊回饋、資訊整合、檔案管理、橫向溝通、內勤外勤、合同平衡、系統整合、跟催稽核、異常處理、矯正措施、預防措施、持續改善、風險控制、關係建立。
1407.

標題：

土地使用權的出讓、出租及使用年限的規定

分類：

台商張老師月刊/第93期/諮詢解答

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權人不得出租。若原土地使用權人擬繼續使用土地時，必須與土地管理部門重新協議簽定「土地使用權出讓合同」並支付土地出讓金、同時買回地上建築物才可以繼續使用土地，也可以將土地繼續出租給承租人。
1408.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第93期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

又依第 20 條規定，娛樂場所應當與保安服務企業簽訂保安服務合同，配備專業保安人員，不得聘用其他人員從事保安工作。
1409.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第93期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

來獲取旅客付出的報酬，賓館與旅客之間是合同關係。住宿合同一經成立，無論賓館是否向旅客出具口頭的或者書面的安全保證或者承諾，合同的附隨義務都隨之產生，並客觀存在。上訴人銀河賓館向旅客承諾「 24 小時的保安巡視，確保您的人身安全」，是自願將合同附隨義務上升為合同的主義務，更應當恪盡職守履行這一義務；如未履行，以致使旅客陷入危險的環境，遭受人身傷害，應當承擔違約責任。
1410.

標題：

台商如何建立完善有效的員工手冊

分類：

台商張老師月刊/第92期/勞動人事實務

刊登日期：

2005/12/15

資料來源：

內容：

( 二 ) 勞動合同為雙方協商來簽訂，其法律效率比員工手冊要高，但低於勞動法律規定，內容條文比較簡單，對管理作業而言不太好用；調整勞動合同的雙方對象及範圍內容是最窄的。最好不要用，如果操作不當時會引起麻煩，用「勞動合同解除」即可。 ( 二 ) 邏輯不能混亂而且要嚴密。嚴重違紀就符合勞動法第 25 條規定的解除勞動合同的條件。 ( 三 ) 制定上要靈活開放，充分運用或更多運用授權性條款。例如規定不能吸煙、隨地吐痰，否則解除勞動合同，此為合法但不太合理，要有細化（地點、場合）原則；又如私拿公司財物立即被辭退，

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「智慧搜尋系統」功能說明

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