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1441.

標題：

大陸台商企業如何尋找一個合格的核銷員

分類：

台商張老師月刊/第87期/財務金融實務

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

企業簽訂出口合同後須報關出口時，企業核銷員憑單位介紹信到外匯局申領出口收匯核銷單，首次領單還須提供出口合同。
1442.

標題：

大陸「競業禁止」的法令規定何在？

分類：

台商張老師月刊/第87期/諮詢解答

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

特殊職工」都規定必須簽定書面的勞動合同（註：雖未簽定書面的勞動合同，亦可依法推定為事實勞動關係，仍受勞動法制約），並在勞動合同中明確約定培訓費用的範圍、多寡以及定明「競業禁止」條款，即職工在職期間或離職後（含違約的提前中止，受雇於他廠）的一定期間內，356 號第 2 條規定：用人單位與掌握商業秘密的職工在勞動合同中的約定保守商業秘密有關事項時，可以約定在勞動合同終止或該職工提出解除勞動合同後的一定期間內（不超過 6 個月），調整其工作崗位，變更勞動合同中的相關內容，
1443.

標題：

有關企業申請外發加工的規定

分類：

台商張老師月刊/第87期/諮詢解答

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

委託企業與加工企業須簽訂符合《中華人民共和國合同法》規定的「委託加工合同」； 4. 外發加工料件必須從委託企業發出，加工完畢後，產品、餘料、邊角料等必須全部返回委託企業。台商企業與承攬企業簽訂的加工合同或者協定； 3. 承攬企業營業執照影本； 4.
1444.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第87期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

司法解釋《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》最高人民法院法釋該解釋最主要分為三部份：一、土地使用權出讓合同糾紛。二、土地使用權轉讓合同糾紛。三、合作開發房地產合同糾紛。事實上該解釋是將歷來許多土地使用合同糾紛雙方當事人所遭遇的問題，由最高人民法院作出統一解釋。
1445.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第87期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

用戶手冊等所反映的車輛數據規格，未在合同中另作特別說明或變更的，均應視為合同的組成部分。因此，從車輛實樣、宣傳資料、用戶手冊等來看，應確認雙方約定購買的車輛是「已履行約定的付款義務，並為他方接受，協議所附的合同生效條件應認完成：上海市第二中級人民法院 (2003) 滬二中民一 (但其向中介機構及劉傳霓聲明其與閻麗芳係夫妻關係，劉傳霓作為合同相對人有理由相信方世敏簽約行為已經閻麗芳授權，可以要求閻麗芳、方世敏按約履約合同義務。另該轉讓協議雖附有「協議經公證生效」的成就條件，但劉傳霓、
1446.

標題：

中國大陸《勞動保障監察條例》評析

分類：

台商張老師月刊/第86期/法律實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

公司與勞工間的勞動合約是否合理。公司禁止使用童工。因執行國家有關工資、保險、福利、培訓、勞動保護的規定所生的爭議； (3) 因履行勞動合同所發生的爭議等。但是事實上其「勞動爭議事項」的範圍又與本條例第 26 條各項規定（關於用人單位拖欠工資、低於最低工資、解除勞動合同而未給予補償等行為之處罰）頗有重疊之處，將來勞動監察行政機關如何清楚的劃分其界線，恐會有爭議。
1447.

標題：

海關對加工貿易企業積極推廣電腦聯網監管工作

分類：

台商張老師月刊/第86期/海關運輸實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

市場對企業的經營速度提出了更高的要求，原有的紙質合同備案管理模式已經明顯不適應企業的實際生產和發展需要。易聯網監管系統是以企業為單元建立電子帳冊，改變對合同的逐票審批為對企業加工貿易經營資格、改革現行貿易審批模式，改變外經部門對加工貿易合同的逐票審批為對企業經營資格、經營範圍（商品編碼前 4 虛擬合同整本備案。 2. 人工審核、 8 小時備案。帳冊管理電子帳冊管理、「登記手冊」管理、以合同為單元、繁瑣、易錯誤、易串料、週轉不靈活。
1448.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防範私下交易行為。切實制止囤積土地行為，嚴格執行法律規定，對超過出讓合同約定的動工開發日期滿 1 年未動工開發的，徵收土地閒置費；要規範土地出讓公告和合同的內容，加強房地產開發用地供後監管，對違反土地出讓合同約定或有關規定的，依法追究違約違規責任。
1449.

標題：

如何在大陸申請合法工作證？

分類：

台商張老師月刊/第86期/諮詢解答

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

營業執照複印件一份； (3) 組織機構代碼證複印件一份； (4) 外商投資批准複印件一份； (5) 雙方簽訂的勞動合同複印件一份； (6) 台港澳人員的履歷證明； (7) 最終學歷和完整經歷一份，中文列印，單位蓋章； (
1450.

標題：

員工不願意簽培訓合同怎麼辦？

分類：

台商張老師月刊/第86期/諮詢解答

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

但公司要求該員工簽一份工作合同，合同中規定，在幾年內不能離開公司，否則將賠償幾萬元，這筆錢可能大於培訓費用。詎料該員工只想參加培訓但不願意簽合同，公司警告如果不簽將無法派其參加培訓，同時不僅無法進行現在的工作，甚至將失去工作。該員工聲稱不想把自己綁在這份合同上，請問公司應該怎麼辦？ ■台商張老師諮詢解答一、在法律上員工與公司簽一份工作合同，在幾年內不能離開公司，否則將賠償幾萬元，應該是作為合同的違約金條款，和違約後賠償培訓費用是兩個不同的概念。
1451.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第86期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

時間公司關於該 2,000 萬元保證金應為擔保正式訂立合同的立約定金，國土資源局應予以雙倍返還的主張，缺乏事實和法律依據，本院不予支持。
1452.

標題：

當前大陸經濟情勢分析

分類：

台商張老師月刊/第85期/熱門話題

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

另外，值得注意的是，今年第一季，大陸利用外資的成長幅度明顯降低，據統計，第一季外商直接投資合同金額為 352.
1453.

標題：

台商大陸經營必須要有稅款優先的認知

分類：

台商張老師月刊/第85期/會計稅務實務

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

稅款優先的原則是與《民法通則》、《擔保法》、《合同法》、《企業破產法（試行）》、《民事訴訟法》等多部法律的協調結果，稅款優先於抵押、質押和留置權為了確保交易雙方履行合同，訂立大陸合同前除應事先做一般徵信外，台商也經常會考慮運用擔保手段。如果無法瞭解到對方的欠稅資訊，也應以合同方式，約定交易方告知欠稅情況的義務及違約責任，保障交易的順遂和經營的穩定，避免造成意想不到的損失！
1454.

標題：

台灣圖書出口至大陸應注意那些法律問題？

分類：

台商張老師月刊/第85期/法律實務

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

為此，台灣書商在簽約前要分辨清楚對方是不是有「資質的公司」，否則花了大力氣談成合約，對方卻不能做到。如果圖書是屬於自然科學類的，那麼合約還要經買方所在地之科學技術行政主管部門審批，這樣圖書才能順利通過海關。
1455.

標題：

所有權保留條款約定之效力

分類：

台商張老師月刊/第85期/諮詢解答

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

台商諮詢問題摘要甲公司與乙公司簽訂購車合同，由甲公司出售貨車5輛給乙公司，總價款為人民幣(下同)100萬元，合同中違約條款約定：乙公司貨款未付清之前，貨車所有權仍屬甲公司所有。其後甲公司自行將其與乙公司簽訂購車合同的權利和義務一併轉讓給本公司，本公司遂向乙公司催討貨車尾款未果，台商張老師諮詢解答本問題的爭議點有三，一為當事人在買賣合同中約定「所有權保留」條款是否有效？三為合同權利移轉後，債權受讓人可否主張所有權保留的效力？茲分別說明如下：一、大陸《合同法》
1456.

標題：

加班加點以當地最低工資計算的趨勢

分類：

台商張老師月刊/第85期/諮詢解答

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

▓台商諮詢問題摘要我公司在深圳保安區設廠，以前對員工加班加點的計算都是以勞動合同約定的結構工資中的「基本工資」作為計算基數，最近深圳的勞動局官員來廠稱：深圳已經實施新的規定，新規定為員工如加班加點時應以深圳市當年公布的本市最低工資作為計算基數，
1457.

標題：

請問指紋辨識隨身碟是否有「安規」要求？

分類：

台商張老師月刊/第85期/諮詢解答

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

雙方交易認定基準點：是合同簽定嗎？除一般內容外，有何特殊條款是必須注意的？於雙方談妥各款交易條件後必須訂立國際貨物貿易合同，因為無買賣合同，貨物是不能通關的。至於賣方應該要求買方開具信用證（ L/C ）通過銀行押匯方式付款，是正常貿易的慣例。
1458.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第85期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

承包人未依約定在合同期限內竣工，無權向發包人請求工期獎：最高人民法院 2004 年 1號民事判決書雙方簽訂的《工程施工合同》 ( 主體工程 ) 約定，按合同期竣工 ( 考核指標為合同期加上順延工期 ) ，世貿中心付給中建八局 700 萬元作為搶工措施費及工期獎，如不能按期完工，取消搶工措施費及工期獎，工期獎分段預支。以上約定表明，中建八局取得工期獎的前提是在合同期內竣工，但中建八局並未在合同期內竣工，故中建八局取得工期獎的條件尚未具備，無權向世貿中心主張工期獎。
1459.

標題：

台商大陸投資風險防範經驗 ( 下 )

分類：

台商張老師月刊/第84期/風險管理實務

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

其他諸如：台商住宅安全讓歹徒有機可乘、部分台商涉足色情場所、或因台商經營糾紛及合同糾紛，引發人身安全。
1460.

標題：

購屋人如何取得房產證

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

若由於開發商的責任使得買受人不能在規定的期限內取得房產證，開發商則需按照商品房買賣合同的約定向買受人支付違約金或承擔退房、返還房款並賠償損失的違約責任。2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第34條第1款規定，房地產開發企業應在與商品房買受人簽訂的商品房買賣合同約定的房屋交付日之前，委託房地局的測繪大隊，對買方所購房屋作面積測繪工作，並將測繪結果上報房地局權屬科，用於房屋權屬登記和房產證的製作。
1461.

標題：

進口自用新設備免徵關稅及進口環節增值稅

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

對符合上述規定的投資專案，按照技術貿易合同隨設備進口的技術及配套件、備件，也同樣可享受免徵進口關稅和進口環節增值稅的優惠。文件第五款第一項也有同樣的規定，對企業（包括外商投資企業、外國企業）為生產《國家高新技術產品目錄》中所列的產品項目而進口所需的自用設備及按照合同隨設備進口的技術及配套件、備件，除按照上述國發[1997]37號文件規定《外商投資專案不予免稅的進口商品目錄》所列商品外，
1462.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第84期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

申請執行人與被申請執行人所簽訂的購銷合同，雖有仲裁條款，即有請求仲裁的意思表示，但合同中既沒有具體的仲裁事項，也沒有選定的仲裁地點和選定的仲裁機構，事後也沒有達成仲裁（1997年12月28日簽訂的關於成立「武漢思康達生物技術有限責任公司」的合同中仲裁條款約定：「凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決。若協商不能解決，應提交北京或武漢市仲裁委員會解決」。
1463.

標題：

中國農村市場剖析

分類：

台商張老師月刊/第83期/行銷管理實務

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

補救的方式，除了合同上明文規定的「年終返利」外，在農曆春節前再發給「年終暗獎」（即紅包）作為補償。
1464.

標題：

台商大陸投資風險防範經驗(上)

分類：

台商張老師月刊/第83期/風險管理實務

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

台商發生經貿糾紛常見的問題包括：購銷合同糾紛、貨款糾紛、仿冒糾紛、土地買賣糾紛、工傷糾紛、勞動合同糾紛、報關員違法問題、員工檢舉、員工跳槽糾紛、合同糾紛等。台商在大陸常發生經貿糾紛，這與過去大陸企業及百姓普遍花公家的錢，用公款來投資、消費、旅遊、投資風險：台商投資進入的模式、合作夥伴、合同簽訂、購買土地等，都屬於台商常見的投資風險。勞動管理風險、宏觀調控的風險、專利商標侵權的仿冒風險、買賣合同糾紛的風險、內銷風險、外包風險、工傷風險、勞動合同簽訂的風險、員工檢舉的風險、
1465.

標題：

撤銷或變更合同須在一年內行使撤銷權

分類：

台商張老師月刊/第83期/諮詢解答

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

簽訂租賃合同時，若對方所用的國有土地使用證是偽造，我方可以要求撤銷合同嗎？還是此合同是屬於自始無效的合同？對方的行為是否為欺詐行為？ 3. 承上題，若是其合同是無效合同，我方可以拒絕繳納土地租金嗎？
1466.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第83期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

●合同當事人未在協議書上簽章，該協議不生效力，對各方當事人沒有拘束力：最高人民法院2001年9月4日（2000）經終字第232號民事判決書就委託代理協議內容而言，該協議設定了各方的權利義務，是雙務合同，且該協議還特別約定了生效條件，即「本協議自甲乙丙三方共同簽署之日生效」，中國進出口銀行未在該協議上簽章，亦不能舉證證明該協議已實際履行。
1467.

標題：

2005年大陸經濟發展趨向與困境（上）

分類：

台商張老師月刊/第82期/焦點主題

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

地方領導大搬風除將引發新一波的地方經濟發展全面檢討外，新領導階層為配合新政策必將重新檢討、擱置，或毀棄前任的開發計畫、承諾或合約，人事大變動對原市埸秩序造成的嚴重衝擊，勢將如同 1994 年宏觀調控一般，迫使企業陷於牽連深廣、複雜難解的經貿糾紛泥淖之中。
1468.

標題：

台商服務十年回顧與未來展望

分類：

台商張老師月刊/第82期/台商園地

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

不願認真的將雙方的責、權、利講清楚，一絲不苟的訂定合約，事後卻常常因利益的衝突而互不相讓，糾紛層出不窮，不是訴諸法律、就是不歡而散，不要淪於同文同種的誤區，應多瞭解市場，遵紀守法的經營，嚴格審查合同，執行合同條文，才能將失誤降到最低、避免各種不當的損失，也大大減少了事後的服務。
1469.

標題：

大陸海關單耗管理探討及安排

分類：

台商張老師月刊/第81期/海關運輸實務

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

（四）執行中合同的材料單耗標準，無法滿足成品出口實際耗料，於核銷時不是料件節餘太多，單耗」是海關核銷的基礎、是加工貿易合同能否平衡的重要因素，為防範此問題，大陸海關總署 96 號令公布《流程以及超出國家單耗標準的理由作出具體說明，並隨附加工貿易合同及提供海關認為必需的其他有關文件和資料。二 ) 如果生產中實際成品單耗與向海關合同備案申報的單耗不符時，應在實際出口（包括深加工結轉） ( 三 ) 如果在合同核銷時，發現有不符情事者，則核銷部門憑著外經貿部門同意變更函件到備案部門變更，
1470.

標題：

在大陸進行權利質押需要注意哪些法律問題？

分類：

台商張老師月刊/第81期/案例解析

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

具有可轉讓性、適用於質押，就可以認定質押合同有效」。因此，林先生完全可以接受以酒店經營權為標的的簽訂書面合同並公證二、訂立質押合同中需要注意的問題同時，在訂立權利質押合同以及履行合同過程中需要注意以下幾個問題：首先從形式來講，雖然《擔保法》只規定對股票、知識產權中的財產權利進行質押的，需要訂立書面的質押合同並到有關部門辦理登記手續，

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：