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  • 2851.
    題:
    房地產在中國的商機挑戰及策略
    類:
    台商張老師月刊/第61期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    例如上海就在2002年規定,將原本「完成建築總投資額25﹪以上,或商品房的建築基礎工程已完工」的預售屋銷售條件提高為「七層以下的預售屋必須施工至主體結構封頂;八層以上的預售屋必須施工至主體結構完成三分之二以上」
  • 2852.
    題:
    建築業如何到大陸投資
    類:
    台商張老師月刊/第60期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件申請資質證書。目前,大陸已批准設立中外合資、合作建築、裝飾工程公司企業共計1,366家,其中裝飾裝修公司占80%,土建工程公司占10%,另外10%為設備安裝類工程公司,都需面臨重新審定資質的命運,將會淘汰部份資質不佳的企業。外商投資建築業企業管理規定》,是指外資建築業企業、中外合資、合作經營土木工程、建築工程;線路、管道及設備安裝工程;裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業。
  • 2853.
    題:
    當前大陸土地使用制度之探討
    類:
    台商張老師月刊/第59期/房地產管理實務
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    (三)農業用地轉用的審批,除了管線工程、基礎設施等項目用地外,在城市、村莊和集鎮等建設用地範圍內的農業用地,若要轉用時,則採用分批控制、分批次審批,不再按建設項目逐項進行用地審批。
  • 2854.
    題:
    大陸稅制及改革方向
    類:
    台商張老師月刊/第59期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    有感於政府財政赤字擴張和逃漏稅情形日益嚴重,大陸已加強查緝逃漏稅,建立資料庫並追蹤收入與納稅有嚴重差異的對象;並開始進行「金稅工程」的稅收徵管改革,即規定超過若干金額的增值稅發票必須經由稅收電子控管系統開立,藉由防偽功能發票來嚴密控管發票開立流程,並透過法律規定,
  • 2855.
    題:
    如何計算土地增值稅?
    類:
    台商張老師月刊/第59期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    建設工程勘察設計合同按收取費用萬分之五貼花 建築安裝工程承包合同<按合同金額萬分之三貼花
  • 2856.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    凱旋廣場一期商品房工程於1997年8月竣工,1997年12月正式通過驗收,故應視為雙方合作開發的凱旋廣場一期商品房項目完成,1997年11月24日雙方簽訂的《協議書》約定:對雙方合作開發經營的凱旋廣場一期工程的投資、財產、債權債務、往來帳務進行清理、結算、分割,按各自所擁有的股權承擔相應權利義務,香港聚恒興公司認為,一期商品房項目,由於存在面積計算問題,產權辦理問題、人防工程問題、各種債務糾紛,雙方合作期間的債權債務尚未清理等,不具備分割的條件,因該主張與《
  • 2857.
    題:
    2003年大陸各地商機與挑戰
    類:
    台商張老師月刊/第58期/焦點主題
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    也是上海市「十五」規劃的重要一年,重大工程建設將有新的突破,會有一批新的樞紐性、功能性和網絡化的工程上馬。上海市為建成國際經濟、貿易、金融和航運中心,今後將逐步加大城市配套硬件設施建設的投入,這也為我們的投資提供了契機。門決定2003年海澱區將投資23億元進一步改造中關村核心區等地的環境面貌,全部工程將於明年底完工,屆時將大大改善中關村周邊地投資環境。我們應該抓住西部開發的大商機,積極增加在西部的投資或參與西部開發的工程項目。
  • 2858.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第58期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    一審法院根據上海房地局在履行雙方簽訂的《A地塊出讓合同》及《B地塊出讓合同》中,沒有將虹城公司受讓的土地存在民防工程的現狀告知虹城公司的違約事實,判決由上海房地局賠償虹城公司受讓取得的A、B地塊使用權年限,即從2002年1月1日起算持續50年,
  • 2859.
    題:
    通貨緊縮價格戰時代來臨
    類:
    台商張老師月刊/第57期/熱門話題
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    柯達採取既降價又送優惠券的方式阻擋富士反撲;松下、LG及惠而浦等三國際家電巨頭加入低價戰圍攻龍頭格蘭仕,松下且以三化(現代化、協力化、集中化)工程,推出戰略性低價產品反擊大陸家電等,且有所斬獲。
  • 2860.
    題:
    政府採購與中小企業促進
    類:
    台商張老師月刊/第57期/法律實務
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    該法規定的供應商是指向採購人提供貨物、工程或者服務的法人、其他組織或者自然人(第21條)進一步拓寬政府採購的範圍,尤其是要研究增加工程和服務採購項目。 (五)要研究落實政府採購實現政策目標的措施,除法定的特殊情況外,一律要採購大陸貨物、工程和服務;另外,在採購活動中,要優先採購節能產品、附則等八章;基於授權立法,行政院公共工程委員會並先後制頒政府採購法施行細則、扶助中小企業參與政府採購辦法、市場與產品之開發、稅捐之減免、公共採購或公共工程之配合發展、附則等六章,自公布後施行,施行後經過三次修正,
  • 2861.
    題:
    縮短製造期間與防止交貨遲延的具體對策
    類:
    台商張老師月刊/第57期/生產管理實務
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    (一)由勞動密度的提高專為工程本質的改善 實際的生產活動中,經常發生特急的製造命令,如能按工程的內容,遂一解析生產活動,咸信必能發掘更多的問題點,加以逐一施予具體對策,如能將二種工程合併為一種工程,即可使加工的順序更為合理化。從事針車製造業的A公司,曾徹底分析現場的加工作業程序,合併約有36項的加工作業,提高37%的生產效率,工廠產品的檢查,以「死亡診斷書」的提出者居多,例如最終工程的檢查,僅將良品及不良品分開;抑或檢討統計一個月份的生產實績,而召開的遲延檢討會.
  • 2862.
    題:
    房屋未經竣工驗收合格後,不得出租
    類:
    台商張老師月刊/第57期/案例解析
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    尤其大陸西北地區陸續發生所謂「豆腐碴工程」倒塌眾多死亡案件後,建設質檢部門對此最後把關更不容輕忽。建築法》第61條第2款規定:建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用,未經驗收或驗收不合格的, 《建設工程質量管理條例》第16條第2款規定:建設工程經驗收合格的,方可交付使用。 《合同法》第16章建設工程合同第279條第2款規定:建設工程竣工經驗收合格後,方可交付使用,未經驗收或驗收不合格的,不得交付使用。
  • 2863.
    題:
    大陸稅務機關查稅與台商因應之道
    類:
    台商張老師月刊/第56期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    大陸自從入世以後,已經開始重視各項金稅工程,正如稅務總局長金人慶所言:全國稅務機關將繼續按照「加強徵管、堵塞漏洞、懲治腐敗、清繳欠稅」,並於2002年10月15日公布稅收徵收管理法實施細則,取得虛設行號發票增列成本費用:此為中共現階段最為棘手的金稅工程。 10.
  • 2864.
    題:
    2001-2002年大陸總體外經貿形勢之剖析
    類:
    台商張老師月刊/第56期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    協定投資總額132億美元,中方投資額89億美元;對外工程承包與勞務合作完成營業額972億美元;2002年6月底在外勞務人員47航運和餐飲等,逐步拓展到生產加工、資源開發、工程承包、農業合作和研究開發等?對外工程承包從初期的土建分包逐步向總承包、專案管理承包、「交鑰匙」工程、BOT等方式發展。
  • 2865.
    題:
    台商老闆眼中的台籍幹部
    類:
    台商張老師月刊/第55期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/11/15
    資料來源:
    容:
    在台灣,幹部除了本身專業或工程技術外,如果因輪調或調職而累積許多管理技術的話,更容易在大陸生存。
  • 2866.
    題:
    兩岸經貿進入全面轉型的關鍵階段
    類:
    台商張老師月刊/第54期/特別報導
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    為配合兩岸交流與協商所面臨的最新情勢之發展,陸委會亦已遵照院長指示與立法院內政委員會的附帶決議,對兩岸關係條例進行全面性檢討修正的工程,並已提送立法院本會期審議。
  • 2867.
    題:
    上市公司收購 大陸投資新途徑
    類:
    台商張老師月刊/第54期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    收購管理辦法》和《上市公司股東持股變動資訊披露管理辦法》自今年12月1日起施行後,可以預計較高科技含量、產業政策支援的產業,如生物工程、新材料、通訊設備等第二產業,可能成為跨國企業併購的重點;同時跨國企業對公用事業、物流服務、金融服務、商業、其他服務等行業的併購會逐漸增多。
  • 2868.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第54期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    本案係緯通公司起訴惠州市政府的履約擔保糾紛,與緯通公司和惠州市嘉城集團有限公司(以下簡稱嘉城公司)之間的承包工程合同糾紛係兩個不同的民事關係。廣東省高級人民法院以承包工程合同中的仲裁條款明確,從而排除人民法院對履約擔保糾紛的管轄權,裁定駁回緯通公司的起訴,依法應予糾正。
  • 2869.
    題:
    大陸市場訂價應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第53期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/09/15
    資料來源:
    容:
    電腦等屬於工程項目的行業,是採階段的收款方式,其訂價策略的竅門在於各階段的收款比例。說明如下: 電腦工程項目的收款分為四個階段: 第一階段--預付款。因為一個工程要做到十全十美,做到客戶百分之百滿意是不可能的,客戶若不想付錢都找得到理由。
  • 2870.
    題:
    超越當地化與全球化的國際策略(下)
    類:
    台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2002/08/15
    資料來源:
    容:
    ( 2之2,台商張老師劉仁傑為東海大學工業工程與經營資訊研究所教授兼中台灣新世紀文教基金會執行長)
  • 2871.
    題:
    屬鄉村集體所有土地無法取得「土地使用證」
    類:
    台商張老師月刊/第52期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/08/15
    資料來源:
    容:
    建議xx公司應依上開規定向所在地的縣級人民政府建設行政主管部門申請建築規劃之審批,並取得批文後,再進行興建工程
  • 2872.
    題:
    中國大陸商品房預售法律知多少?
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25﹪以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,Ⅲ、商品房所得款項,必須用於有關的工程建設。」 由上述規定,在大陸係施行預售許可制,此與台灣的規定不同。務必要注意房地產開發商須擁有土地使用權證書、建設工程規劃許可證及商品房預售許可證明。
  • 2873.
    題:
    如何取得林地使用權和林木所有權
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    森林經營單位在所經營的林地範圍內修築直接為林業生產服務的工程設施,需要占用林地的,由縣級以上人民政府林業主管部門批准;修築其他工程設施,需要將林地轉為非林業建設用地的,必須依法辦理建設用地審批手續。前述所稱直接為林業生產服務的工程設施是指:(1)培育、生產種子、苗木的設施;(2)貯存種子、苗木、
  • 2874.
    題:
    超越當地化與全球化的國際策略(上)
    類:
    台商張老師月刊/第51期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    日本汽車廠也藉由價值分析(VA)、價值工程(VE)等成本降低活動與零件廠持續保持密切的合作關係。 典型的豐田汽車組裝廠是沒有多餘庫存、一人多工程等,也就是透過在製品(WIP)削減與從業員的靈活作業,徹底消除浪費,(3)勞力便宜,原則上一人一工程,儘量不機械化,甚至不使用模具。   追求不同條件下最高附加價值, (2之1,台商張老師劉仁傑為東海大學工業工程與經營資訊研究所教授兼中台灣新世紀文教基金會執行長)
  • 2875.
    題:
    兩岸入世後的商機與因應之道
    類:
    台商張老師月刊/第51期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    因此我科技工程師、管理人員、以及工商服務業及金融保險和行銷人才,也增加到大陸工作的機會。台灣應有這樣的需要來規劃,此亦可吸引海外的優勢人才,包括在海外的中國人工程師來台工作,或許在雙方入世後,人員與資金進出有更進一步鬆綁,台灣在人力培育方面應可加強。
  • 2876.
    題:
    台商應如何與職工簽訂競業禁止協議?
    類:
    台商張老師月刊/第51期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要 本公司在大陸從事軟體設計,為保障公司商業秘密及避免軟體工程師跳槽,想在勞動合同中訂定禁止競業條款及違約之處罰,可不可以如此安排?
  • 2877.
    題:
    如果在大陸定居,兼營個體戶,一年要繳交那些稅金
    類:
    台商張老師月刊/第51期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    可在大陸經營貨運、起重業工程嗎?設立方式為何? 3.如果在 大 陸 定居 ,兼營個體戶 , 請問一年要繳交那些稅金?至於「起重業工程」,因難以判斷其行業性質,無法確切答覆。 3.個體戶全稱為個體工商戶,指生產資料為個人或者家人所有、以個人或者家庭勞動為主要形式、
  • 2878.
    題:
    大陸台商生產管理模式之探討~蘇州明基與杭州友佳的觀察與比較
    類:
    台商張老師月刊/第50期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2002/06/15
    資料來源:
    容:
    二十世紀的前幾十年間,創造績效的來源是工程技術與機械系統,績效的意義可由數量、成本和標準化所表現,因此管理所倚靠的多是理性及科學;但近十幾年來,績效的意義已轉為彈性及創新,(台商張老師劉仁傑為東海大學工業工程與經營資訊研究所教授兼中台灣新世紀文教基金會執行長) 註:本研究為東海大學產業創新研究室 2002 年 2 月 2 日- 2 月 10 日大陸實地考察成果的一部分。
  • 2879.
    題:
    大陸台商常見的合同爭議與對應
    類:
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    中規定的各種有名合同,如買賣、借款、租賃、承攬、建設(含探勘、設計、監理與建設工程)、運輸與委託等合同,其中以主攻內銷市場佔重要手段的買賣合同的簽訂最常發生爭議。 買賣合同的當事人資格應確定,對於不具備企業或法人、或個人的企業內「職能部門」,如財務部、工程部、或人事部,如無公司授權是不具備定約資格的。
  • 2880.
    題:
    淺談台商面對大陸海關與稅務問題
    類:
    台商張老師月刊/第48期/海關運輸實務
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    令報關員下車間:為使報關員了解加工工程流程、用料情況、成品規格、包裝型式,應令報關員隨時抽空下車間參加生產學習,增加對企業出口產品的了解,及進口原物料件的情況及單耗、
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  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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