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  • 1.
    標題：
    中國大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第295期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2024/03/15
    資料來源：
    內容：
    三、風險評估：貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同或條款。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關檔。對於金額不超過二十萬元人民幣的貸款，可通過電子銀行管道簽訂有關合同和文件（不含用於個人住房用途的貸款）。 四、支付管理：貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。
  • 2.
    標題：
    中國大陸地區仲裁判斷(裁決)在臺灣地區認可的眉眉角角
    分類：
    台商張老師月刊/第291期/特定議題
    刊登日期：
    2023/11/16
    資料來源：
    內容：
    案例二: 臺灣新竹地方法院 108 年仲許字第1號民事裁定(2020年 04 月 24 日)聲請人就系爭金融借款合同之爭議，向廈門仲裁委員會提出仲裁聲請，由廈門仲裁委員會寄送仲裁組庭人員通知、開庭通知書及裁決書予相對人2 人之臺灣住所，並投遞成功，
  • 3.
    標題：
    有關將中國大陸房產轉移給子女的相關辦理程序
    分類：
    台商張老師月刊/第278期/諮詢解答
    刊登日期：
    2022/10/27
    資料來源：
    內容：
    六)本人(或委託者)若有需要者，可辦理銀行貸款（包括公積金貸款），並與銀行、擔保公司、公積金管理中心簽署相關借款合同、資金監管協定等相關文件。
  • 4.
    標題：
    兩岸借金錢貸之分析比較
    分類：
    台商張老師月刊/第277期/法律服務實務
    刊登日期：
    2022/09/26
    資料來源：
    內容：
    而且，法條明文規定禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定；借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息(中國大陸《民法典》第680條)。
  • 5.
    標題：
    臺商在中國大陸營運之稅負總盤點
    分類：
    台商張老師月刊/第275期/焦點主題
    刊登日期：
    2022/07/26
    資料來源：
    內容：
    借款合同(不含銀行同業拆借)稅率為萬分之0.5。2.購銷合同(包括供應、預購、採購、購銷、結合及協作、調劑、補償、
  • 6.
    標題：
    臺商對中國大陸「民間借貸」新規定的法律須知
    分類：
    台商張老師月刊/第257期/法律保障實務
    刊登日期：
    2021/02/09
    資料來源：
    內容：
    借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，
  • 7.
    標題：
    臺商在中國大陸運用房產抵押的法律須知
    分類：
    台商張老師月刊/第253期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/10/29
    資料來源：
    內容：
    和「最高額抵押權」；兩者最大的區別在於，「一般抵押權」表現為一份「抵押合同」對應一份「借款合同」；而「最高額抵押權」則是對「一定期間」內將要連續發生的債權提供擔保財產；而抵押權人也只在登記「最高債權額限」內，
  • 8.
    標題：
    從法律觀點談中國大陸臺商借款予他人，如何運用抵押擔保？
    分類：
    台商張老師月刊/第248期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/05/05
    資料來源：
    內容：
    難免有人情包袱，當有人開口要貸款週轉，如果不方便拒絕而必須貸予時，務必考量「借款合同」的內容及擔保的方式。1）瞭解借款人主體資格及債信；（2）借款人返還款項資金來源及還款能力；（3）注意「借款合同」、「抵押合同」是否合法周延； （二）、注意抵押物是否屬法律禁止抵押：中國大陸《
  • 9.
    標題：
    臺商通過民間借貸來融資需注意的法律問題及風險
    分類：
    台商張老師月刊/第225期/企業經營實務
    刊登日期：
    2018/06/05
    資料來源：
    內容：
    特別注意：自然人之間的借款合同以款項交付為生效要件，其他借款合同自合同成立時生效。 臺商向中國大陸民間借貸需注意的事項 一、以前企業與企業之間的借貸一般以違反國家金融監管而被認定為無效。
  • 10.
    標題：
    關於進一步加強金融審判工作新規定
    分類：
    台商張老師月刊/第219期/諮詢解答
    刊登日期：
    2017/12/04
    資料來源：
    內容：
    對名為融資租賃合同、保理合同，實為借款合同的，應當按照實際構成的 借款合同關係確定各方的權利義務，防範當事人以預扣租金、保證金等方式變相抬高實 體經濟融資成本。金融借款合同的借款人以貸款人同時主張的利息、複利、罰息、 違約金和其他費用過高，顯著背離實際損失為由，請求對總計超過年利率 24% 的部分予 以調減的，
  • 11.
    標題：
    大陸確保債權的財產保全最新規定
    分類：
    台商張老師月刊/第213期/焦點主題
    刊登日期：
    2017/06/28
    資料來源：
    內容：
    上海浦東新區法院受理首起以保險公司作為擔保的股權轉讓糾紛案，保全標的為6000萬元銀行存款；2015年7月，北京市高級人民法院在其審理的一起借款合同糾紛案件中做出民事裁定，接受平安保險出具的保單保函，進而支持原告的財產保全申請。
  • 12.
    標題：
    申論涉台民商事案件的法律適用問題
    分類：
    台商張老師月刊/第170期/法律實務
    刊登日期：
    2012/12/15
    資料來源：
    內容：
    （七） 借款合同，適用貸款人住所地法。 （八） 保險合同，適用保險人住所地法。
  • 13.
    標題：
    大陸的資金不夠時，股東往來的借款是否需要課稅？
    分類：
    台商張老師月刊/第170期/諮詢解答
    刊登日期：
    2012/12/15
    資料來源：
    內容：
    在計算應納稅所得額時准予扣除；二是公司向內部員工或其他第三人借款的利息支出，必須是公司與個人之間的借貸是真實、合法、有效的，而且雙方之間簽訂了借款合同，只要其利息支出在不超過銀行的同期同類貸款利率(亦即大陸人民銀行公佈的基準貸款利率)計算的數額的部分，均可以認定。
  • 14.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年9月)
    分類：
    台商張老師月刊/第167期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/09/15
    資料來源：
    內容：
    三、質押手續：貸款人與借款人達成貸款意向的，雙方簽訂商標專用權質押合同和借款合同。
  • 15.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要(99年3月)
    分類：
    台商張老師月刊/第137期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2010/03/15
    資料來源：
    內容：
    貸款條款：貸款人應在借款合同中與借款人明確約定流動資金貸款的金額、期限、利率、用途、支付、還款方式等條款。
  • 16.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    2005] 南民三終字第 184 號民事判決書借款人劉亞與鄧州市夏集信用社簽訂借款合同時，在被上訴人王景毅本人不知情、未到場、未出具書面授權手續的情況下，即以王景毅房產證簽訂抵押擔保合同，該抵押擔保合同不是抵押擔保人王景毅的真實意思表示，故原審確認借款合同中的抵押合同無效正確。抵押擔保合同無效，上訴人鄧州市房地產市場管理處亦無異議，上訴人持有王景毅房產證無法律依據，原判讓上訴人將房產證返還給房屋所有人正確。
  • 17.
    標題：
    在大陸企業間借款是否合法有效？若不合法其法律效果為何？
    分類：
    台商張老師月刊/第106期/諮詢解答
    刊登日期：
    2007/08/15
    資料來源：
    內容：
    在中國大陸的司法實踐中，一般將借款合同按借款主體分為三種類型，第一種是一方當事人為銀行等金融機構的借款合同；第二種是一方當事人為自然人的借款合同(包括自然人與自然人之間，及自然人與企業之間)；第三種是雙方當事人均為銀行等金融機構之外的企業間借款合同。首先，第一種借款合同符合《商業銀行法》、中國人民銀行《貸款通則》等金融法律、規章的規定，合法有效自屬無疑。
  • 18.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（下）
    分類：
    台商張老師月刊/第105期/法律實務
    刊登日期：
    2007/07/15
    資料來源：
    內容：
    設立最高額抵押除了借款合同或繼續交易合同之外，當事人之間還必須訂立最高額抵押合同，而最高額抵押合同內容除了與一般抵押合同相同外，尚須訂明兩項內容，其一是最高額，
  • 19.
    標題：
    大陸台商對於金錢借貸要注意的法律規定
    分類：
    台商張老師月刊/第96期/諮詢解答
    刊登日期：
    2006/06/15
    資料來源：
    內容：
    ■台商張老師諮詢解答 所謂「借款合同」，乃指借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。 借款合同依其貸款期限的長短，可分為「長期貸款合同」、「中期貸款合同」及「大陸《合同法》第一百九十七條第一款規定：借款合同採用「書面」形式，但自然人之間的借款另有約定的除外。注意合同的主體：借貸合同因貸與人的不同，可分為「銀行借款合同」及「民間貸款合同」，後者係指自然人之間的借款合同，因為中國大陸規定企業之間不得相互借貸，所以民間借款僅限於自然人之間的借款。
  • 20.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第94期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2006/04/15
    資料來源：
    內容：
    當事人間雖然沒有書面借款協議，但書面協議僅是形式要件，形式要件的欠缺，不影響借款合同的成立：浙江省慈溪人民法院 2006 年 1 月 19 日 (2005) 慈民一初字第 1934 號民事判決書 被告雖認為原告提供的證人王春波、雖然原、被告之間沒有書面借款協議，但書面協議僅是形式要件，形式要件的欠缺，不影響本案借款合同成立。
  • 21.
    標題：
    大陸法院對涉外商事案件實施集中管轄制度
    分類：
    台商張老師月刊/第91期/諮詢解答
    刊登日期：
    2005/11/15
    資料來源：
    內容：
    第 3 條第一項所指的涉外合同，係指具有涉外因素的商事合同，包括涉外貨物買賣合同、成套設備供應合同、融資租賃合同、財產租賃合同、借款合同、證券或期貨類合同、加工承攬合同、補償貿易合同、加工裝配合同、擔保合同、保險合同、倉儲保管合同、委託代理合同、信託合同、
  • 22.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第79期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2004/11/15
    資料來源：
    內容：
    最高人民法院2002年8月26日(2002)民二終字第87號民事判決書 中國建設銀行濮陽市支行營業部(以下簡稱濮陽市建行營業部)與濮陽市財政局就上述借款合同分別簽訂了4份保證合同，因濮陽市財政局是國家機關，依據《擔保法》第8條關於「國家機關不得為保證人」及本院《關於適用若干問題的解釋》
  • 23.
    標題：
    大陸台商籌措資金的管道
    分類：
    台商張老師月刊/第68期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/12/15
    資料來源：
    內容：
    對外簽訂借款合同或擔保合同後，應當依據有關規定到外匯管理部門辦理登記手續。國際商業貸款借款合同或擔保合同須經登記後才能生效。 短期國際商業貸款申請人需報送材料有 ： (1)關於申請國際商業貸款短期餘額指標的報告（包括資金需求、
  • 24.
    標題：
    大陸台商對「公章」應有的法律認識
    分類：
    台商張老師月刊/第62期/風險管理實務
    刊登日期：
    2003/06/15
    資料來源：
    內容：
    （三）真假李逵 「物業公司」某大廈管理處負責人孫某背著領導，從辦公室借出管理處章加蓋在自己與他人簽訂的借款合同中的擔保欄內。
  • 25.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第60期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/04/15
    資料來源：
    內容：
    73萬元依據的兩份借款合同不能證明其有效性，以及要求恒立塑料廠歸還65萬元的憑證沒有經過審查確認及辦理剝離手續，其有效性也未得到確定，故長城公司的訴訟請求依據不足的認定，
  • 26.
    標題：
    公司設立登記中尚未正式營業前應無稅務問題
    分類：
    台商張老師月刊/第54期/諮詢解答
    刊登日期：
    2002/10/15
    資料來源：
    內容：
    例如，借款合同應按借款金額0.5/10000貼花，財產租賃合同按租賃金額1/1000貼花，但權利、許可證照則每件貼花5元。
  • 27.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第54期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/10/15
    資料來源：
    內容：
    國際業務部分別與開封市通玉企業(集團)公司(以下簡稱通玉公司)簽訂的兩份抵押擔保借款合同，當事人意思表示真實，內容亦不違反法律規定，該兩份借款合同均應認定為合法有效。
  • 28.
    標題：
    台商購買大陸二手住房，按揭及轉按揭須知
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    需公證）；房地產所有權屬證明 ( 原件 ) ； (4) 房地產轉讓買賣合同、借款合同、抵押合同等合同文本（註：需公證）； (5) 房地產評估報告； (6) (2) 《借款合同》與《抵押合同》公證費：公證費按借款金額的不同，區分收費。
  • 29.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第47期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/03/15
    資料來源：
    內容：
    政府財政局未經中國人民銀行批准開辦金融業務，所為借款合同無效：四川省高級人民法院(2000)本院認為，本案借款合同的出借方廣元市朝天區財政局，屬國家行政機關，沒有法定的或經中國人民銀行批准的從事貸款金融業務其貸款行為屬非法經營行為，故本案借款合同因違反有關金融法律、法規而無效。 ● 以存定貸進行借貸，借款合同有效；未經保證人書面同意，任意變更主合同內容，保證人不承擔保證責任：否將以存定貸事實告之擔保人青島市地下中心商業街實業發展公司，以及在借款合同實際履行中信用社提前扣息，海晟公司支付存款高息，
  • 30.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第45期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/01/15
    資料來源：
    內容：
    最高人民法院2001年11月17日(1999)經提字第16號民事判決 金華市信託投資公司（下稱信託公司）與金華縣百貨公司（下稱縣百公司）簽訂的借款合同除擔保條款（無效）外，是雙方當事人的真實意思表示，內容不違反有關法律規定，應確認有效。
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