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  • 1.
    標題：
    中央銀行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」第四點、第十一點
    分類：
    焦點/政策法規/台灣
    刊登日期：
    2024/08/27
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    中央銀行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」第四點、第十一點
  • 2.
    標題：
    中央銀行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」第四點、第十一點
    分類：
    焦點/政策法規/台灣
    刊登日期：
    2024/07/16
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    中央銀行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」第四點、第十一點
  • 3.
    標題：
    中央銀行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」第四點、第十一點
    分類：
    焦點/政策法規/台灣
    刊登日期：
    2024/06/25
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    中央銀行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」第四點、第十一點
  • 4.
    標題：
    【大陸法令】自然資源部《做好不動產抵押權登記工作》
    分類：
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期：
    2021/04/20
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    【大陸法令】自然資源部《做好不動產抵押權登記工作》
  • 5.
    標題：
    臺商在中國大陸運用房產抵押的法律須知
    分類：
    台商張老師月刊/第253期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/10/29
    資料來源：
    內容：
    產及國有土地使用權的權利；如欲將前開房產設定「不動產抵押權」予銀行。對於該「不動產抵押權」，究竟應有哪些法律認識？ 不動產抵押權的意義，種類及法律特徵 按，「抵押權」是指債權人對於債務人或者第三人不移轉占有而為債權提供擔保的抵押財產」，於債務人不履行債務時，第179條）；以「動產」為抵押標的物而設定的抵押權為「動產抵押」；至於以「不動產」為抵押標的物而設定的抵押權，則為「不動產抵押」。 本文所提到的「不動產抵押」，又可分為「一般抵押權」和「最高額抵押權」；兩者最大的區別在於，
  • 6.
    標題：
    從法律觀點談中國大陸臺商借款予他人，如何運用抵押擔保？
    分類：
    台商張老師月刊/第248期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/05/05
    資料來源：
    內容：
    抵押」的種類，依其標的屬於「動產」、「不動產」的不同，可分為「動產抵押」和「不動產抵押」；前者如：生產設備、原材料、半成品、產品、船舶、航空器、交通運輸工具…
  • 7.
    標題：
    臺商融資問題解析
    分類：
    台商張老師月刊/第223期/焦點主題
    刊登日期：
    2018/04/17
    資料來源：
    內容：
    ( 五 ) 臺商可提供之不動產抵押多不具完整性及 有效性，且設定難度高。
  • 8.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第204期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2016/08/23
    資料來源：
    內容：
    ●動產抵押登記辦法 大陸國家工商行政管理總局於2016年7月5日修訂公布，第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門(以下簡稱登記機關) 二、 登記申請：動產抵押登記的設立、變更和登出，可以由抵押合同一方作為代表到登記機關辦理，有關單位和個人可以登錄企業信用資訊公示系統查詢有關動產抵押登記資訊，也可以持合法身份證明文件，到登記機關查閱、抄錄動產抵押登記檔案。 四、 登記更正：當事人有證據證明登記機關的動產抵押登記資訊與其提交材料內容不一致的，
  • 9.
    標題：
    參股西進　張國欽：臺銀人壽不缺席
    分類：
    企業故事館/服務業/金融
    刊登日期：
    2012/11/09
    資料來源：
    兩岸商情
    內容：
    商標名稱正式更正為現在的「臺銀人壽」，主要營業項目包含人壽保險、傷害保險、健康保險、年金保險、代辦軍人保險、替代役男保險、不動產抵押放款等多項熱賣商品。
  • 10.
    標題：
    辦理不動產抵押登記是否需審查抵押金額之探討
    分類：
    台商張老師月刊/第147期/房地產實務
    刊登日期：
    2011/01/15
    資料來源：
    內容：
    而金融機構為了確保債權起見，往往希望借出越少越好，因此在辦理不動產抵押權設定的時候，金融機構往往會對擔保物進行估價，以正確評估擔保物的價值。但不得超出其餘額部分”，因此，在實踐中，不動產登記機構在辦理不動產抵押登記時，對是否審查抵押金額和是否審查抵押物的價值等，存在疑惑。辦理不動產抵押登記是否需審查抵押金額之探討
  • 11.
    標題：
    大陸之貨款以不動產抵押擔保之保障程序
    分類：
    台商張老師月刊/第121期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/11/15
    資料來源：
    內容：
    大陸之貨款以不動產抵押擔保之保障程序
  • 12.
    標題：
    企業如何辦理動產抵押融資？
    分類：
    台商張老師月刊/第113期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/03/15
    資料來源：
    內容：
    年 12 月 1 日 修訂實施《企業動產抵押物登記管理辦法》，其中第 3 條規定：企業以除航空器、船舶、車輛以外的下列動產抵押的，應當在抵押合同簽字蓋章後，到工商行政管理機關申請辦理抵押物登記，三、 關於動產抵押的財產，於何時確定，此對欲以動產設定抵押進行融資的台商朋友亦甚重要而應加以瞭解，依據《物權法》第 196 條規定，動產抵押權是於下列 4 種情形之一發生時確定：債務履行期屆滿，企業如何辦理動產抵押融資？
  • 13.
    標題：
    大陸台商對用益物權的應有認識
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    建設用地使用權人有權將建設用地使用權「抵押」，但法律另有規定的除外（參見大陸《物權法》第一百四十三條），此一抵押為「不動產抵押」，成立時應訂立「抵押合同」，並辦理登記。
  • 14.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/法律實務
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    生產設備、原材料、半成品、產品抵押—動產抵押與浮動抵押就此類財產，《物權法》提供了兩類抵押方式，一是動產抵押(參照《物權法》第180條第1款第4項)，一是浮動抵押(參照《採用動產抵押的好處是：動產抵押不須移轉抵押標的占有於抵押權人，抵押人既可以取得資金，又可繼續使用該生產設備、原材料等進行生產，不影響日常業務經營，極大地發揮生產設備的用益功能。浮動抵押制度的好處，除了上述動產抵押的優點之外，更有下述優點：雖然其係以現在及將來的特定動產設定抵押，但在設定時不必如同集合抵押般耗費人力製作“
  • 15.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第66期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/10/15
    資料來源：
    內容：
    ● 不動產抵押未辦理抵押登記，不生效力；動產抵押約定不明且不能補正的，亦不成立抵押關係：最高人民法院2002年11月14日(2000)經終字第7號民事判決書 香港嘉虹國際有限公司（和廈門芳源塑膠工業有限公司（以下簡稱芳源公司）於1998年6月30日以《承諾書》的形式，為嘉虹公司的欠款提供了動產及不動產抵押，但不動產部分抵押未能按照《擔保法》的規定辦理相關抵押登記，根據《擔保法》第四十一條：「當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，
  • 16.
    標題：
    房地產在中國的商機挑戰及策略
    分類：
    台商張老師月刊/第61期/房地產實務
    刊登日期：
    2003/05/15
    資料來源：
    內容：
    經過十年的發展，大陸的住宅金融體系基本上形成了「個人住房公積金貸款」及「商業性貸款」等兩大不動產抵押貸款體系，同時隨著住房制度由公房制度改變為私房制度，大陸的房地產抵押貸款在房地產領域中的比重也就日趨重要。
  • 17.
    標題：
    大陸台商常見的合同爭議與對應
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    再如在合同中約定擔保中的連帶保證人條款（保證人可以是法人或自然人），不動產或動產抵押、合資或合作公司股權質押，俗語稱：「跑得了和尚，跑不了廟」，大陸在擔保方面立場已經相當完善。
  • 18.
    標題：
    大陸涉及金融貸款相關法令簡介
    分類：
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/05/15
    資料來源：
    內容：
    （五）企業動產抵押登記管理辦法（1995年10月18日）。依擔保法第34條規定，企業動產是可以抵押的（34條1款6項），由於台商可供抵押最有價值的動產，
  • 19.
    標題：
    台商融資法律管道之探討
    分類：
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/05/15
    資料來源：
    內容：
    此外，在機器設備上，依《企業動產抵押物登記管理辦法》之規定，僅限於非免稅進口，方可抵押。
  • 20.
    標題：
    不動產登記與合同的效力
    分類：
    台商張老師月刊/第30期/案例解析
    刊登日期：
    2000/11/15
    資料來源：
    內容：
    」可見，不動產抵押的登記，是《抵押合同》的生效要件。 2.登記並非合同的生效要件──法律、行政法規未規定合同登記生效的，合同效力的認定及處理： 但是，目前大陸有些城市在辦理不動產抵押、過戶之登記，總讓台商感到效率遲緩、程序煩瑣，以致於僅是簽訂了合同，圖個心安，尤其是簽訂了《抵押合同》後，卻往往忽略了抵押登記的重要性。
  • 21.
    標題：
    大陸外商銀行發展及台商利用機會
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/財務金融實務
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    大陸財產處理能力佳，願意接受土地、廠房等不動產抵押借款。 從前述分析我們可以知道，大陸經營環境中，金融的落後最為人詬病，但近期對外開放的腳步雖不夠快，但也不慢，
  • 22.
    標題：
    內銷買賣合同中「所有權保留條款」的探討
    分類：
    台商張老師月刊/第14期/焦點主題
    刊登日期：
    1999/07/15
    資料來源：
    內容：
    按我國動產擔保交易法附條款買賣第30條準用動產抵押第20條的規定，出賣人取回標的物再行出售賣得價金，應先抵充費用，次充利息，再充原本，如有剩餘應返還債務人，如有不足，出賣人可以繼續向買售人追索。
  • 23.
    標題：
    大陸台商的就地融資問題
    分類：
    台商張老師月刊/第13期/財務金融實務
    刊登日期：
    1999/06/15
    資料來源：
    內容：
    不動產抵押的法令，與處分房地產的二手市場，對外資銀行而言都是障礙。外資銀行吃不下C餐，也不願吃C餐，縱使跑出個台資銀行，情況也一樣。
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