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共有10筆搜尋結果,共花費0.103秒
  • 1.
    標題：
    臺商個人移轉與繼承中國大陸不動產之課稅問題
    分類：
    台商張老師月刊/第312期/焦點主題
    刊登日期：
    2025/08/18
    資料來源：
    內容：
    應納稅所得額＝轉讓受贈房屋的收入－（原捐贈人取得該房屋的實際購置成本＋贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費）應納稅額＝應納稅所得額＊20％；B.依據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》(國稅發[2006]144號)規定，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，
  • 2.
    標題：
    中國大陸房產「購房資格」問題
    分類：
    台商張老師月刊/第311期/諮詢解答
    刊登日期：
    2025/07/15
    資料來源：
    內容：
    」（滬建房管聯[2021]476號）《關於加強住房贈與管理的通知》「自2021年7月24日起…受贈人應符合國家和本市住房限購政策」[2] （廈住建市場[2024]3號）《廈門市住房和建設局關於支持臺港澳同胞、閩籍海外華僑華人購房置業的通知》
  • 3.
    標題：
    省時省力「金融遺產服務一站式」之運用
    分類：
    台商張老師月刊/第291期/諮詢解答
    刊登日期：
    2023/11/16
    資料來源：
    內容：
    同條也規定遺囑人以其在臺灣地區之財產遺贈中國大陸地區人民、法人、團體或其他機構者，其總額不得逾新臺幣二百萬元，依上揭精神，當受贈人為配偶時不適用。
  • 4.
    標題：
    財政部核釋「稅捐稽徵法」第23條第1項規定以受贈人為納稅義務人課徵贈與稅之徵收期間起算日相關規定
    分類：
    焦點/政策法規/台灣
    刊登日期：
    2022/02/08
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    財政部核釋「稅捐稽徵法」第23條第1項規定以受贈人為納稅義務人課徵贈與稅之徵收期間起算日相關規定
  • 5.
    標題：
    如何委託辦理中國大陸房產 轉移給子女相關手續
    分類：
    台商張老師月刊/第235期/諮詢解答
    刊登日期：
    2019/04/11
    資料來源：
    內容：
    二、按照上述通知規定，接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本 人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、故公證時，一定要順便公證或提醒受贈人與贈與 人的直系親屬關係。 4.
  • 6.
    標題：
    臺商可否生前處分中國大陸之財產？
    分類：
    台商張老師月刊/第235期/法律服務實務
    刊登日期：
    2019/04/11
    資料來源：
    內容：
    （二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關係的人，包括繼承人、受贈人債權人、債務人，共同經營的合夥人。
  • 7.
    標題：
    如何辦理中國大陸房產的轉移手續?
    分類：
    台商張老師月刊/第234期/諮詢解答
    刊登日期：
    2019/04/03
    資料來源：
    內容：
    二、無償贈與的房產過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。 這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
  • 8.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要(98年6月)
    分類：
    台商張老師月刊/第128期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2009/06/15
    資料來源：
    內容：
    上述情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經國務院財政部門確定徵稅的其他所得」項目繳納個人所得稅，稅率為 20% 。
  • 9.
    標題：
    大陸增值稅節稅規劃的迷思
    分類：
    台商張老師月刊/第116期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2008/06/15
    資料來源：
    內容：
    中國境外的自然人、法人和其他組織按照規定無償向受贈人捐贈進口的直接用於扶貧、慈善事業的物資；9.
  • 10.
    標題：
    投資大陸房地產的稅與費
    分類：
    台商張老師月刊/第110期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/12/15
    資料來源：
    內容：
    受贈房要全額交契稅： 在繳納契稅時，獲得無償贈與房屋的受贈人必須按 3% 的稅率全額繳納契稅，不能享受個人購買普通住房時減半徵而且稅務機關（或其他徵收機關）會在受贈人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。在繳納契稅和印花稅時，受贈人還必須提交經稅務機關審核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》。2 、再賣出不能按 1% 交個所稅： 受贈人取得無償贈與的房屋後再次轉讓，在繳納個人所得稅時，不得“從寬”核定徵收，而必須嚴格按照稅法規定據實徵收。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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