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1.

標題：

中國大陸企業解除與終止勞動合同的勞動法律規定

分類：

台商張老師月刊/第304期/人力資源實務

刊登日期：

2024/12/16

資料來源：

內容：

未依法為員工繳納社會保險費的；(四)企業的規章制度違反法律、法規的規定，損害員工權益的；(五)因本法第26條第1款規定的情形致使勞動合同無效的；(六)法律、行政法規規定員工可以解除勞動合同的其他情形。
2.

標題：

中國大陸預售屋制度漫談

分類：

台商張老師月刊/第300期/特定議題

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

房屋買賣簽訂預售合同後，沒有登記備案，是否可以請求確認合同無效？是否辦理登記備案，並非預售合同生效要件。能證明出賣人與第三人惡意串通，可請求法院確認合同無效。21.房屋買賣中，遲延交付購房款，出賣人可否要求解除合同？
3.

標題：

臺商在中國大陸訂立「仲裁協議」的法律須知

分類：

台商張老師月刊/第292期/諮詢解答

刊登日期：

2023/12/20

資料來源：

內容：

法律之所以必須讓「仲裁協議」具獨立性，目的乃為防止當事人以主合同無效、未生效、解除、終止等理由，而主張「仲裁協議」無效，致當事人間的糾紛無法透過仲裁程序解決。
4.

標題：

兩岸房屋租賃在法制上的差異-中國大陸所有人售屋時承租人享有優先購買權

分類：

台商張老師月刊/第271期/法律保障實務

刊登日期：

2022/03/24

資料來源：

內容：

但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。」即是，在中國大陸房屋出售時房客除可主張買賣不破租賃關係，另外可以對房屋所有人行使優先購買房屋之權；
5.

標題：

保理合同合法性兼論假保理真借貸

分類：

台商張老師月刊/第264期/法律服務實務

刊登日期：

2021/10/19

資料來源：

內容：

但是保理商均無法於仲裁審理程序中提出，因此，本人代理相對人提出答辯並引用《中華人民共和國合同法》(於大陸民法典施行後失效)第52條規定:有下列情形之一的，合同無效：（一）以合法形式掩蓋非法目的；（二）損害社會公共利益；（三）違反法律、
6.

標題：

淺談有關中國大陸對電子勞動合同的法律法規規定

分類：

台商張老師月刊/第253期/人力資源實務

刊登日期：

2020/10/29

資料來源：

內容：

如果勞動者以電子形式不屬於書面合同為由，請求確認該電子勞動合同無效，或要求用人單位支付未訂立或續訂書面勞動合同二倍工資差額的，不予支持。明確規定出電子合同與紙本的勞動合同同樣具有法律效力，從而排除了員工若以電子形式的勞動合同不屬於書面合同為理由，向勞動爭議仲裁委員會主張電子合同無效，進而以《勞動合同法》第82條的規定，要求企業支付未訂立或續訂書面勞動合同二倍工資差額的，仲裁委員會不會支持其請求。
7.

標題：

臺商是否應與勞工簽訂無固定期限勞動合同？

分類：

台商張老師月刊/第252期/諮詢解答

刊登日期：

2020/10/29

資料來源：

內容：

對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；(5)因本法第26條第1款第1項規定的情形致使勞動合同無效的；(6)被依法追究刑事責任的；且依該條規定，對於固定期限與無固定期限勞工都一體適用，並非訂立無固定期限勞動合同之勞工就可在公司高枕無虞直到終老，
8.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第245期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2020/03/18

資料來源：

內容：

當事人以合同未經有關行政主管部門批准、登記為由主張合同無效或者未生效的，人民法院不予支持。禁止領域：外國投資者投資外商投資准入負面清單規定禁止投資的領域，當事人主張投資合同無效的，人民法院應予支持。外國投資者投資外商投資准入負面清單規定限制投資的領域，當事人以違反限制性准入特別管理措施為由，主張投資合同無效的，人民法院應予支持。
9.

標題：

臺商應注意「陰陽合同」的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第231期/法律服務實務

刊登日期：

2018/11/29

資料來源：

內容：

中國大陸《合同法》第52條第2款規定：「有下列情形之一的，合同無效﹕（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益」，而「陰陽合同」，是中國大陸民間實務上為了避稅而產生的一種方法，但是在法律面上，民事上有涉及中國大陸《合同法》第52條第2款規定，可能會造成合同無效的結果；又涉及稅務，則在刑事責任方面，也有可能涉犯中國大陸《刑法》第201條偷稅罪。
10.

標題：

中國大陸企業解除與終止勞動合同的法律規定及因應對策

分類：

台商張老師月刊/第222期/人力資源實務

刊登日期：

2018/04/12

資料來源：

內容：

拒不改正的；（五）因本法第 26 條第 1 款第 1 項規定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責任的。用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；（五）因本法第 26 條第 1 款規定的情形致使勞動合同無效的；（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
11.

標題：

關於進一步加強金融審判工作新規定

分類：

台商張老師月刊/第219期/諮詢解答

刊登日期：

2017/12/04

資料來源：

內容：

上述若干意見有 2 點新的規定：（一）依法認定新類型擔保的法律效力，拓寬中小微企業的融資擔保方式，除符合合同法第五十二條規定的合同無效情形外，應當依法認定新類型擔保合同有效；符合物權法有關擔保物權的規定的，還應當依法認定其物權效力，以增強中小微企業融資能力，
12.

標題：

中國大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第216期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2017/10/20

資料來源：

內容：

簽訂合同將礦產資源交由他人勘查開採的，人民法院應依法認定合同無效。三、轉讓協力：礦業權轉讓合同依法成立後，在不具有法定無效情形下，生態環境修復等法定義務，不承擔相應法律責任的，人民法院應依法認定合同無效。生態環境敏感區和脆弱區等區域內勘查開採礦產資源，違反法律、行政法規的強制性規定或者損害環境公共利益的，人民法院應依法認定合同無效。
13.

標題：

購屋付定後可以取回定金嗎?

分類：

台商張老師月刊/第214期/諮詢解答

刊登日期：

2017/07/18

資料來源：

內容：

4、如果因賣方未取得房屋銷售的合法證件或買方不具備購房資格而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，換言之，賣方應將定金返還。
14.

標題：

台商工業廠房租賃糾紛解析

分類：

台商張老師月刊/第210期/諮詢解答

刊登日期：

2017/06/05

資料來源：

內容：

出租人就未取得建設工程規劃許可證的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效，但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證的，人民法院應當認定有效。因此本案在合同被確認無效後，依據法律規定原告確實應將涉案廠房返還被告，同時原告也可就合同無效所造成的相關損失向被告提出主張，要求被告按責予以賠償，但經過法院在開庭時多次向原告釋明後，原告堅持需待本案合同無效之判決生效後才會提起相應賠償訴請，故①考慮到上述情節，以及②目前原告公司尚在生產經營之中，③而涉案廠房所在的地塊已被列入動遷範圍等特殊情況，
15.

標題：

大陸市場小額創業與法律創造價值

分類：

台商張老師月刊/第207期/經貿投資實務

刊登日期：

2016/12/07

資料來源：

內容：

會造成社會難以管理，法院也會人滿為患，所以大陸合同法精神，最重要的是在社會合同法實踐中，畫出了一條界線，任何人超過這界線就屬於合同無效或破壞和諧社會的結構，法律部給予支持，所以台灣的合約中常見的違約金、損害賠償約定、解約約定、管轄約定（如違約金200萬元、
16.

標題：

解除勞動合同後如何避免衝突爭議

分類：

台商張老師月刊/第200期/諮詢解答

刊登日期：

2016/05/13

資料來源：

內容：

依據勞動合同法第二十六條第一款第一項規定，屬於「以欺詐的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同」可以認定該勞動合同無效。
17.

標題：

如何確保員工提供證件的有效性及避免招募陷阱？

分類：

台商張老師月刊/第196期/諮詢解答

刊登日期：

2016/01/19

資料來源：

內容：

用人單位如果違反了這三項用工原則，將承擔相應的法律責任，並有可能導致勞動合同無效，招聘過程也不例外。《勞動合同法》規定以欺詐手段訂立的勞動合同無效，既包括用人單位欺詐勞動者，也包括勞動者欺詐用人單位。用人單位一旦被認定為欺詐，將導致勞動合同無效。在從嚴規定用人單位告知義務的同時，《勞動合同法》也規定用人單位享有知情權，但對勞動者的告知義務則從寬處理。
18.

標題：

在大陸買受房子法律上的應注意事項！

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

最高人民法院關於適用（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋（二）》第14條規定中的『效力性強制規定』，不應作為認定房屋買賣合同無效的法律依據」（註3）。
19.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第175期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

二、合同被認定無效之處理：融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。但因承租人原因導致合同無效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人後會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權歸承租人，
20.

標題：

勞動合同案例分析 -- 有關戶籍、社保及提早解約之程序

分類：

台商張老師月刊/第117期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

將一個不知名的小村落打造成參觀、遊覽、交易聚落；村民一看錢景可期，將購地建宅的藝術家們告上法庭，要求法院判定雙方簽訂的買賣宅基地的合同無效。
21.

標題：

台商如何因應2008年新『勞動合同法』及新『企所稅法』的實施

分類：

台商張老師月刊/第111期/經貿投資實務

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

（五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；（六）勞動合同期滿的（七）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，以下是台商可以善加利用《勞動合同法》的五個條文：（一）活用第二十六條下列勞動合同無效或者部分無效：1. 因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；6. 被依法追究刑事責任的。
22.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

抵押擔保合同無效，房產證應返還房屋所有權人：河南省南陽市中級人民法院 2005 年 5 月 8 日 [2005]該抵押擔保合同不是抵押擔保人王景毅的真實意思表示，故原審確認借款合同中的抵押合同無效正確。抵押擔保合同無效，上訴人鄧州市房地產市場管理處亦無異議，上訴人持有王景毅房產證無法律依據，原判讓上訴人將房產證返還給房屋所有人正確。
23.

標題：

加班時間與勞動法不符可以規定在勞動合同條文裡面嗎？

分類：

台商張老師月刊/第108期/諮詢解答

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

如果企業將超時加班列做勞動合同的內容，則為無效的條款，按最新的《勞動合同法》（2008年1月1日正式實施）第26條規定，下列勞動合同無效或者部分無效：1.
24.

標題：

大陸台商在法律和管理上如何因應新《勞動合同法》

分類：

台商張老師月刊/第106期/勞動人事實務

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

員工兼職或以欺詐脅迫行為致使勞動合同無效的，用人單位可隨時解除勞動合同第三十九條第四項有關員工過失性解除勞動合同的條件有一項規定，勞動者同時與其他用人單位建立勞動關係，
25.

標題：

約定試用期應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第106期/諮詢解答

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

因以詐欺、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情形下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效；6.
26.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（下）

分類：

台商張老師月刊/第105期/法律實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

而最高額抵押合同內容除了與一般抵押合同相同外，尚須訂明兩項內容，其一是最高額，未規定最高額的，因無法確定債權人受擔保的債權的最大範圍，該最高額抵押合同無效。
27.

標題：

大陸債權確保法律實務－合同風險

分類：

台商張老師月刊/第90期/風險管理實務

刊登日期：

2005/10/15

資料來源：

內容：

合同無效的風險。任何合同的生效，都必須具備法律規定的生效要件，並且不得違反法律的強制性規定，否則即為無效。中國的《民法通則》、《合同法》等均對合同無效作出了直接規定，在適用中國法律的前提下，開展對外貿易、簽訂合同時，應注意避免出現合同無效的情形。
28.

標題：

帶資興建合法嗎？

分類：

台商張老師月刊/第88期/諮詢解答

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

上述全國人大的報告和各部委的禁止帶資興建的通知僅為通告和國務院部門規章，尚與法律和行政法規依法可以據以制定合同無效的位階有別。在 1999 年《合同法司法解釋》出台明定：人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。
29.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第87期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

例如：開發區管理委員會以出讓方身分就土地使用權與受讓方訂立出讓合同時，最高人民法院認為該合同無效。
30.

標題：

在大陸進行權利質押需要注意哪些法律問題？

分類：

台商張老師月刊/第81期/案例解析

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

最高法院也在《關於審理存單糾紛案件的若干規定》中指出，存單持有人以偽造、變造的虛假存單質押的，質押合同無效。

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「智慧搜尋系統」功能說明

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