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  • 1.
    標題：
    中國大陸的房屋徵收與補償制度評介
    分類：
    台商張老師月刊/第269期/企業經營實務
    刊登日期：
    2022/01/22
    資料來源：
    內容：
    中國大陸實施土地國有制度，則以2011年1月21日公布的「國有土地上房屋徵收與補償條例」來規範。 為了公共利益的需要，中國大陸徵收國有土地上單位、個人的房屋，須對被徵收房屋所有權人給予公平補償。
  • 2.
    標題：
    臺商在中國大陸運用房產抵押的法律須知
    分類：
    台商張老師月刊/第253期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/10/29
    資料來源：
    內容：
    臺商在中國大陸買受落於國有土地上的房產，取得房產及國有土地使用權的權利；如欲將前開房產設定「不動產抵押權」予銀行。
  • 3.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第179期/兩岸資訊站-大陸地區資訊
    刊登日期：
    2014/07/30
    資料來源：
    內容：
    【地方性法規】 ●浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例 大陸浙江省人大常委會於2014年5月28日公布，自同年10月1日起施行，共39條，其主要內容如下： 一、
  • 4.
    標題：
    拆遷中承租人利益分析
    分類：
    台商張老師月刊/第175期/法律實務
    刊登日期：
    2014/03/20
    資料來源：
    內容：
    2011年1月21日國務院公佈了「國有土地上房屋徵收與補償條例」(下稱條例，條例自公佈之日起施行)2011年10月19日上海市人民政府公佈了「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」(下稱「非居住用房承租人的地位和拆遷利益並未直接約定，如「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」第二十三條規定徵收補償協議主體根據「國有土地上房屋徵收與補償條例」第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、 而「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」第三十四條規定：徵收非居住房屋的，被徵收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，
  • 5.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年11月)
    分類：
    台商張老師月刊/第169期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/11/16
    資料來源：
    內容：
    【地方性法規】 ●銅川市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法 大陸陝西省銅川市人民政府於2012年10月8日發布，共43條，有限期為2年，其主要內容如下： 一、適用範圍：為了公共利益需要，徵收本市國有土地上單位、個人房屋，對房屋所有人的補償適用本辦法。財政、公安、國土資源、住建、規劃、物價、工商等市級部門各司其職，密切配合，共同做好國有土地上房屋徵收與補償工作。
  • 6.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年8月)
    分類：
    台商張老師月刊/第166期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/08/15
    資料來源：
    內容：
    【地方性法規】 ●河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法 大陸河北省政府於2012年6月26日公佈，自2012年8月1日起施行，共五章38條，其主要內容如下：
  • 7.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年5月)
    分類：
    台商張老師月刊/第163期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/05/15
    資料來源：
    內容：
    【司法解釋】 ●關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若干問題的規定 大陸最高人民法院於2012年3月28日發布，共11條，自2012年4月10日起施行，其主要內容如下：
  • 8.
    標題：
    台商廠房動遷時應認識的權益保護
    分類：
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期：
    2012/03/15
    資料來源：
    內容：
    卻也通過《城市房地產管理法》修正案，其中規定：為了公共利益需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益…但該條例在操作上十分粗糙，常侵害人民權益並製造大量社會矛盾，因此大陸國務院於2011年1月19日公告實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》替代(仍是行政法規層級)，以『徵收補償』字眼取代『拆遷』。
  • 9.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(102年3月)
    分類：
    台商張老師月刊/第161期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/03/15
    資料來源：
    內容：
    【地方法規】 ●錦州市國有土地上房屋徵收與補償辦法 大陸遼寧省錦州市人民政府於2012年2月6日發布，共六章56條，自發布日起施行，其主要內容如下： 一、
  • 10.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第148期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2011/02/15
    資料來源：
    內容：
    徵收原因：為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。
  • 11.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2007/10/15
    資料來源：
    內容：
    其修正內容如下：為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
  • 12.
    標題：
    房地產市場的完全開放創造上海商機
    分類：
    台商張老師月刊/第67期/房地產 實務
    刊登日期：
    2003/11/15
    資料來源：
    內容：
    在內外住宅商品房並軌的基礎上，從2003年3月1日正式實施《關於取消本市非居住房屋租售物件限制的通知》，取消上海市國有土地上的商業、旅遊、娛樂、金融、服務業、商品房等各類非居住房屋的租售物件內、外銷之分，外商均可購買和租賃。
  • 13.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第58期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/02/15
    資料來源：
    內容：
    出租房屋所占用的土地性質為國有劃撥用地，《城市房地產管理法》第55條規定，房屋所有人以營利為目的，將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
  • 14.
    標題：
    大陸的房地產抵押制度
    分類：
    台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務
    刊登日期：
    2002/08/15
    資料來源：
    內容：
    以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用範圍內的國有土地使用權同時抵押；以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押，以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其占用範圍內的土地使用權同時抵押。
  • 15.
    標題：
    大陸的房地產抵押制度
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/法律實務
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押；以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押，以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用範圍內的土地使用權同時抵押。
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