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共有7筆搜尋結果,共花費0.050秒
  • 1.
    標題：
    十八大後大陸經濟發展面臨重大的挑戰
    分類：
    台商張老師月刊/第171期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2013/03/12
    資料來源：
    內容：
    政府強制性以極低的價格，從農民手中徵用土地，而用於城市房地產業的發展與城市化，政府再轉手以高價將土地賣給房地產開放商，其中鉅額土地差距，成為政府的預算外的財政收入，
  • 2.
    標題：
    投資大陸房地產的稅與費
    分類：
    台商張老師月刊/第110期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/12/15
    資料來源：
    內容：
    12 、土地有償使用費指在批准農用地轉用、征用土地時，向取得出讓等有償使用模式的新增建設用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。14 、征地管理費征用土地管理費的收取分 ( 一 ) 全包征地模式 ( 二 ) 實行半包模式 ( 三 ) 實行單包模式征地 ( 四 ) 只辦理征地手續不負責征地工作15 、
  • 3.
    標題：
    徵地補償過低台商蒙受損失
    分類：
    台商張老師月刊/第98期/房地產實務
    刊登日期：
    2006/08/15
    資料來源：
    內容：
    每株 12 元的芒果樹補償標準是按照三亞市政府在 2004 年 3 月發佈的《三亞市政府徵用土地補償和安置辦法》的規定來執行的，而且就青苗補償的事情，國土資源局方面曾多次召集租地的台商東成公司和申請徵地的紈美公司進行協商， 台商在中國大陸如果碰到主管部門徵用土地發放補償費時，應與主管部門密切溝通，熟悉相關法規，若發生爭議也應尋正確途徑據理力爭，千萬不要置之不理，以免造成損失卻求救無門。
  • 4.
    標題：
    徵地補償過低台商蒙受損失
    分類：
    台商張老師月刊/第96期/房地產實務
    刊登日期：
    2006/06/15
    資料來源：
    內容：
    每株12元的芒果樹補償標準是按照三亞市政府在2004年3月發佈的《三亞市政府徵用土地補償和安置辦法》的規定來執行的，而且就青苗補償的事情，國土資源局方面曾多次召集租地的台商東成公司和申請徵地的紈美公司進行協商， 台商在中國大陸如果碰到主管部門徵用土地發放補償費時，應與主管部門密切溝通，熟悉相關法規，若發生爭議也應尋正確途徑據理力爭，千萬不要置之不理，以免造成損失卻求救無門。
  • 5.
    標題：
    宏觀調控調出的問題與考驗
    分類：
    台商張老師月刊/第76期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2004/08/15
    資料來源：
    內容：
    按《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條明確規定：徵用土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
  • 6.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第43期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2001/11/15
    資料來源：
    內容：
    《徵用土地公告辦法》 大陸國土資源部第10號令，於2001年10月22日公告，流於行政權力的獨斷而造成被徵用人的抗議及抱怨，因此，制定《徵用土地公告辦法》使行政機關在徵用的程序上有所依歸。在徵用土地的公告內容應包括：一、徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途；二、被徵用土地的所有權人、位置、地類和面積；三、徵地補償標準和專業人員安置途徑；四、辦理徵地補償登記的期限、被徵用土地的農村集體組織及其他權利人如果有不同意見者，可以要求舉行聽證會。
  • 7.
    標題：
    違反土地管理法規的刑事處罰
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    所謂徵用土地，是指國家為了公共利益，依法使用國家或者集體所有的土地；所謂占用土地，則指一般的使用土地。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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