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  • 1.
    標題：
    臺商在中國大陸運用房產抵押的法律須知
    分類：
    台商張老師月刊/第253期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/10/29
    資料來源：
    內容：
    依法享有的變價並優先受償的「擔保物權」（中國大陸《物權法》第179條）；以「動產」又不動產抵押權的法律特徵為： （1） 它是屬於「擔保物權」，有別於「用益物權」； （2） 不動產可以仍由「有利於抵押人發揮抵押物的作用； （3） 抵押權因是擔保物權，其價值功能在於就抵押財產所賣得的價金優先受償。物權法》第185條）；就該問題原則上擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現擔保物權的費用；當事人另有約定的，按照「約定」（中國大陸《物權法》第173條）。
  • 2.
    標題：
    中國大陸臺商 運用動產質押的法律須知
    分類：
    台商張老師月刊/第223期/法律保障實務
    刊登日期：
    2018/04/17
    資料來源：
    內容：
    中國大陸針對動產質押，為了提醒第三人注 意「動產擔保物權」狀況，當事人可以運用「中 徵動產融資統一登記平臺」擔保品的價值及對擔保品的具體或 一般性描述上網登記，將該擔保物權公示（註2）。 綜上所述，運用動產進行質押貸款屬「動產 質權」，涉及「擔保物權」，應注意並妥善運用 中國大陸《物權法》的相關規定，俾保自身權益。第 174 條前段規定： 擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵 收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、 賠償金或者補價金等優先受償。
  • 3.
    標題：
    關於進一步加強金融審判工作新規定
    分類：
    台商張老師月刊/第219期/諮詢解答
    刊登日期：
    2017/12/04
    資料來源：
    內容：
    拓寬中小微企業的融資擔保方式，除符合合同法第五十二條規定的合同無效情形外，應 當依法認定新類型擔保合同有效；符合物權法有關擔保物權的規定的，還應當依法認定 其物權效力，以增強中小微企業融資能力，有效緩解中小微企業融資難、融資貴問題。
  • 4.
    標題：
    房地產相關法規介紹
    分類：
    台商張老師月刊/第202期/房地產實務
    刊登日期：
    2016/07/05
    資料來源：
    內容：
    《物權法》的頒布實施，對確認物的歸屬，明確所有權和用益物權、擔保物權的內容，保障各種市場主體的平等法律地位和發展權利，依法保護權利人的物權，發展社會主義市場經濟將發揮重要的作用。
  • 5.
    標題：
    大陸臺商如何處理承攬合同的糾紛？
    分類：
    台商張老師月刊/第177期/法律服務實務
    刊登日期：
    2014/05/16
    資料來源：
    內容：
    中有『留置權』的規定，其係指債權人對已占有債務人的動產，在債權未能如期獲得清償時，留置該動產，藉以實現債權；其亦屬「法定擔保物權」。
  • 6.
    標題：
    大陸假扣押是否可優先執行
    分類：
    台商張老師月刊/第149期/諮詢解答
    刊登日期：
    2011/03/15
    資料來源：
    內容：
    對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程式，全的財產是否可以由申請人優先受償，並無法律明確規定；此處擔保物權，則是指有擔保的物權，可優先受償。換言之，申請執行人是無法超越有擔保物權的債權人或法律明確規定的特定優先權的債權人。在人民法院查封、扣押或凍結的財產沒有優先權、擔保物權債權人時：1.依據法釋〔1998〕15號第88條規定：「多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。
  • 7.
    標題：
    台商對於《侵權責任法》一般條款應有的認識
    分類：
    台商張老師月刊/第138期/智慧財產實務
    刊登日期：
    2010/04/15
    資料來源：
    內容：
    姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
  • 8.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要 (99年2月)
    分類：
    台商張老師月刊/第136期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2010/02/15
    資料來源：
    內容：
    姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
  • 9.
    標題：
    論建設工程承包人優先受償權
    分類：
    台商張老師月刊/第128期/權益保障實務
    刊登日期：
    2009/06/15
    資料來源：
    內容：
    我國舊民法第 513 條規定之承攬法定抵押權卻一反常態，該條旨在規定之擔保物權採取不指明其類型而直接規定其內容、效力與實行方式之法條設計辦法。建設工程承包人優先權，似乎存在著下列問題：   （一）建設工程承包人優先受償權在法律性質上屬於何種擔保物權？
  • 10.
    標題：
    大陸房產抵押設定注意事項
    分類：
    台商張老師月刊/第122期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/12/15
    資料來源：
    內容：
    」附錄：中國之物權法：第一百七十條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但法律另有規定的除外。第一百七十一條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
  • 11.
    標題：
    大陸之貨款以不動產抵押擔保之保障程序
    分類：
    台商張老師月刊/第121期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/11/15
    資料來源：
    內容：
    」附錄：中國之物權法：第一百七十條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但法律另有規定的除外。第一百七十一條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
  • 12.
    標題：
    物的擔保優於人的擔保？
    分類：
    台商張老師月刊/第112期/諮詢解答
    刊登日期：
    2008/02/15
    資料來源：
    內容：
    大陸《物權法》第 176 條規定：「被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，
  • 13.
    標題：
    大陸台商對用益物權的應有認識
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    物權法》：按中國大陸自2007年10月1日起將施行《物權法》，該法中規定「所有權」、「擔保物權」、「用益物權」及「占有」。
  • 14.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（下）
    分類：
    台商張老師月刊/第105期/法律實務
    刊登日期：
    2007/07/15
    資料來源：
    內容：
    處在於對企業整體財產設定一個抵押權，而不是就各項資產單獨設立擔保物權，打破了大陸法系原本採行的一物一權主義。留置權制度留置權是一種法定擔保物權，它是在債務人不能履行到期債務時，債權人可以處分其依法占有的債務人特定財產，結論物權法規定了三種擔保物權，即抵押權、質權和留置權，引進了眾多先進的立法例，如能妥善運用，絕對有助於呆帳的減少或融資，基此，本文將擔保物權應注意的一些事項做介紹，冀有助於正確運用該等制度。
  • 15.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/法律實務
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    堪稱菜色精緻豐富的多國料理，本文不可能一一闡述，以下擬介紹物權法中與台商關係密切的部分--擔保物權，蓋無論融資舉債以擴大經營規模或保障往來廠商債權，無一不涉及擔保物權。
  • 16.
    標題：
    台商大陸經營必須要有稅款優先的認知
    分類：
    台商張老師月刊/第85期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2005/05/15
    資料來源：
    內容：
    依據《稅收徵收管理法》第 45 條的規定，稅務依法行使稅款優先權時，極有可能與擔保物權設定在後的抵押權人、質權人、留置權人發生權利爭議。
  • 17.
    標題：
    大陸台商如何依法清算，終止運營？
    分類：
    台商張老師月刊/第84期/法律實務
    刊登日期：
    2005/04/15
    資料來源：
    內容：
    則無論該公司目前負債多少，只要股東實際出資到位，則清算組依法編製公司資產負債表，按清算規則支付各類費用後，對公司債務按比例清償即可（設定擔保物權的可以優先受償）。
  • 18.
    標題：
    先執行的普通債權人有否優先權？
    分類：
    台商張老師月刊/第82期/諮詢解答
    刊登日期：
    2005/02/15
    資料來源：
    內容：
    第 88 條第一款規定：多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。
  • 19.
    標題：
    台商設立「股份有限公司」的探討
    分類：
    台商張老師月刊/第67期/法律實務
    刊登日期：
    2003/11/15
    資料來源：
    內容：
    合資企業合營各方出資的若干規定》規定，合營各方按照合營合同的規定向合營企業認繳的出資，必須是合營者自己所有的現金、自己所有並且未設立任何擔保物權的實物、工業產權、專有技術等；凡是以實物、工業產權、專有技術作價出資的，出資者應當出具擁有所有權和處置權的有效證明；合營企業任何一方不得用以合營企業名義取得的貸款、
  • 20.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第66期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/10/15
    資料來源：
    內容：
    抵押物辦妥了登記，即起到公示的作用，具有決定擔保物權設定的效力：最高人民法院2002年12月11日(第四十五條確立了登記公示的原則，不動產登記簿對擔保物權的當事人和利害關係人公開。擔保物權的公示具有決定擔保物權設定的效力、權利正確性推定的效力。因此，法律關於登記的公信力的規定，是經濟秩序的客觀公正和交易安全原則的體現，屬於強制性規範，因登記而取得的擔保物權應依法予以保護。原審判決雖然未對威龍公司與重慶中行爭議的抵押合同的效力問題作充分的闡述，但其關於「
  • 21.
    標題：
    中外合資企業法和中外合作企業法的比較
    分類：
    台商張老師月刊/第24期/法律實務
    刊登日期：
    2000/05/15
    資料來源：
    內容：
    規定合營各方按照合營合同的規定向合營企業認交的出資，必須是合營者自己所有的，並且未設立任何擔保物權的實務、工業產權、專有技術等。如機器設備）向銀行提供貸款擔保，此國有企業在尋得合適外資企業合營以便注入資金、管理等活血時，將限於前開不得以提供有擔保物權的實務等投資規定，永遠無法起死回生。
  • 22.
    標題：
    中共三資企業有關繳納資本之期限的法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/案例解析
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    合營各方按照合營合同的規定向合營企業認繳的出資，必須是合營者自己所有的現金、自己所有並且未設立任何擔保物權的實物、工業產權、專有技術等（《規定》第2條）。
  • 23.
    標題：
    內銷買賣合同中「所有權保留條款」的探討
    分類：
    台商張老師月刊/第14期/焦點主題
    刊登日期：
    1999/07/15
    資料來源：
    內容：
    大陸擔保法第53第2款抵押物拍賣和第71條第3款動產質押拍賣後所得價款超過債權數額的部份歸債務人所有，不足部份由債務人清償，海峽兩岸對擔保物權向立法規定超過部份應返還，而不足部份可以向債務人追索，但合同法對取回標的物再行出售的價金是否超出或少於債權的處理方式未有規定，
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  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

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