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共有13筆搜尋結果,共花費0.058秒
  • 1.
    標題：
    中國大陸預售屋制度漫談
    分類：
    台商張老師月刊/第300期/特定議題
    刊登日期：
    2024/08/15
    資料來源：
    內容：
    依據中國大陸《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規定開發商逾期辦理房產證應承擔的責任。避免因強調單個合同的相對性而造成三方權利義務的失衡；《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條第2款（現為第21條第2款）規定，商品房買賣合同和商品房擔保貸款合同解除後，參照上揭判決所持觀點，將《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第21條第2款規定合同解除後應由開發商承擔「購房貸款返還義務」
  • 2.
    標題：
    房屋買賣合同糾紛增多 房屋交易監管待加強
    分類：
    大陸產業/服務業/營建
    刊登日期：
    2023/06/01
    資料來源：
    中國經濟網
    內容：
    房屋買賣合同糾紛增多 房屋交易監管待加強
  • 3.
    標題：
    中國大陸房市爛尾樓風暴臺商因應策略
    分類：
    台商張老師月刊/第281期/產業服務實務
    刊登日期：
    2023/01/31
    資料來源：
    內容：
    針對爛尾樓，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條規定，出賣人遲延交付商品房或買受人遲延支付購房款，經催告後在3個月合理期限內仍未履行，
  • 4.
    標題：
    在中國大陸買的預售屋面積短少應如何處理?
    分類：
    台商張老師月刊/第232期/諮詢解答
    刊登日期：
    2019/01/11
    資料來源：
    內容：
    ■臺商張老師諮詢解答： 合同未作約定的，《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2003〕7號），對其處理原則都作出了相同的規定： 1、面積誤差比絕對值在3%以內（
  • 5.
    標題：
    台灣人在大陸借名購房的法律風險及預先防範之道
    分類：
    台商張老師月刊/第207期/房地產實務
    刊登日期：
    2016/12/07
    資料來源：
    內容：
    2010年12月北京市高級人民法院印發的《關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見》第15條、第16條分別針對普通商品房和保障性住房的借名購房合同的明確規定了處理原則。
  • 6.
    標題：
    在大陸開具發票會被認定為已收款？
    分類：
    台商張老師月刊/第196期/法律保障實務
    刊登日期：
    2016/01/19
    資料來源：
    內容：
    2012年大陸《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條規定，「出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。
  • 7.
    標題：
    在大陸買受房子法律上的應注意事項！
    分類：
    台商張老師月刊/第180期/焦點主題
    刊登日期：
    2014/08/19
    資料來源：
    內容：
    北京市高級人民法院針對類似案件，在《關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見（試行）》（京高法發『2010』458號）第3條中認為「《城市房地產管理法》
  • 8.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要(101年7月)
    分類：
    台商張老師月刊/第165期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2012/07/15
    資料來源：
    內容：
    【司法解釋】 ●關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 大陸最高人民法院於2012年5月10日公佈，共46條，自2012年7月1日起施行，其主要內容如下：
  • 9.
    標題：
    仲裁協議約定“或裁或審” 是無效條款
    分類：
    台商張老師月刊/第146期/法律保障實務
    刊登日期：
    2010/12/15
    資料來源：
    內容：
    一般的仲裁機構受理公民、法人和其他組織之間發生的經濟合同糾紛和其他財產權益糾紛，包括但不限於買賣合同糾紛、投資金融合同糾紛、建設工程合同糾紛、借貸合同糾紛、租賃合同糾紛、知識產權合同糾紛、擔保合同糾紛、委託合同糾紛等。
  • 10.
    標題：
    大陸法院對涉外商事案件實施集中管轄制度
    分類：
    台商張老師月刊/第91期/諮詢解答
    刊登日期：
    2005/11/15
    資料來源：
    內容：
    五、本件台商所提問題，參照上述《規定》，應屬涉外貨物買賣合同糾紛，即屬於上述《規定》第 3 條第一項所稱的涉外合同糾紛案件，且東莞市亦經最高人民法院指定為受理涉外商事案件集中管轄的法院之一，
  • 11.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第88期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2005/08/15
    資料來源：
    內容：
    被告對小區生態景觀等所作承諾，對合同訂立及房價的確定有重大影響，根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第 3 條的規定，即使未載入合同，也應當視為合同內容。
  • 12.
    標題：
    台商大陸投資風險防範經驗(上)
    分類：
    台商張老師月刊/第83期/風險管理實務
    刊登日期：
    2005/03/15
    資料來源：
    內容：
    台商在大陸經營管理涉及的經營風險包羅萬象，例如：貿易詐騙風險、稅務風險、進出口報關風險、勞動管理風險、宏觀調控的風險、專利商標侵權的仿冒風險、買賣合同糾紛的風險、內銷風險、外包風險、工傷風險、勞動合同簽訂的風險、員工檢舉的風險、人民幣升值的風險、缺電的風險、缺工的風險、缺料的風險、
  • 13.
    標題：
    大陸法院強化對購屋消費者之保障
    分類：
    台商張老師月刊/第62期/房地產實務
    刊登日期：
    2003/06/15
    資料來源：
    內容：
    例如，大陸最高法院就在最近頒布了《關於審理商品房買賣合同糾紛按鍵適用法律若干問題的解釋》，對房地產涉訟案件的審理標準作了一些新規定，它的內容已經和台灣地區相關規定極為接近，有意到大陸投資經營房地產的業者，
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
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  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
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