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  • 1441.
    題:
    CEPA對台商的商機與挑戰
    類:
    台商張老師月刊/第68期/熱門話題
    刊登日期:
    2003/12/15
    資料來源:
    容:
    在「 30 %附加值」規定的產品中,將在香港從事之設計、開發,以及與知識產權相關的研發成本亦納入。
  • 1442.
    題:
    三資企業對境外提供貸款擔保概述
    類:
    台商張老師月刊/第68期/法律實務
    刊登日期:
    2003/12/15
    資料來源:
    容:
    (3) 依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權。 (4) 依法可以質押的其它權利。
  • 1443.
    題:
    房屋所有權及土地使用權轉讓規定
    類:
    台商張老師月刊/第68期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/12/15
    資料來源:
    容:
    所投資花費約人民幣31萬元,但為了避稅(移轉產權稅1萬多元人民幣)並未過戶,亦未得房屋產權。今擬售屋,對方要求必須要有委託書並全權委託對方處理,且需附上本人與配偶身分證、戶籍資料、及海基會或其他認證簽章等證明文件。
  • 1444.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第68期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/12/15
    資料來源:
    容:
    《山東省國有產權交易管理辦法》 山東省政府 2003 年 11 月 4 日頒布,該辦法主要在於所有國有產權的交易都必須在產權交易機構中進行。所謂產權交易機構是指從事產權交易中介服務的國有獨資或者控股的有限責任公司,產權交易機構的設立,由省人民政府或者授權部門決定。
  • 1445.
    題:
    台商設立「股份有限公司」的探討
    類:
    台商張老師月刊/第67期/法律實務
    刊登日期:
    2003/11/15
    資料來源:
    容:
    合營各方按照合營合同的規定向合營企業認繳的出資,必須是合營者自己所有的現金、自己所有並且未設立任何擔保物權的實物、工業產權、專有技術等;凡是以實物、工業產權、專有技術作價出資的,出資者應當出具擁有所有權和處置權的有效證明;合營企業任何一方不得用以合營企業名義取得的貸款、租賃的設備或者其它財產以及合營者以外的他人財產作為自己的出資,
  • 1446.
    題:
    外商投資企業合併應考量因素及稅務問題
    類:
    台商張老師月刊/第67期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/11/15
    資料來源:
    容:
    應了解對方企業是否是依照《中華人民共和國公司法》規範組建的有限公司或股份有限公司;產權是否清楚,包括土地的使用權、資產是否設定抵押擔保,以及是否涉及訴訟、仲裁或其他爭議,以免日後帶來不必要的法律糾紛。(2)若對合併雙方之產權瞭解不清,可能於日後帶來不必要的法律糾紛。
  • 1447.
    題:
    老公贈與二奶的財產可否要回?
    類:
    台商張老師月刊/第66期/法律實務
    刊登日期:
    2003/10/15
    資料來源:
    容:
    甘男出資5萬元購買了一套65平方米的商品房,並以盧女的名字辦理房屋產權登記手續。是為了能夠達到長期與盧女進行婚外非法同居,因此應認定該商品房是甘男進行非法活動的財物;該商品房的房屋產權人雖是盧女,形式上是合法的,但實質上盧女取得該房屋是基於與甘男有非法同居關係而由甘男贈與的,因該贈與行為違反法律規定,婚姻關係存續中)所得的財產,如工資、獎金、生產、經營的收益、知識產權的收益、繼承或贈與所得的財產(未指定為歸夫或妻個人者)、及其他應歸共同所有的財產;夫妻對共同所有的財產,
  • 1448.
    題:
    外資企業擬暫停或延後資本金到位是否可行?
    類:
    台商張老師月刊/第66期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/10/15
    資料來源:
    容:
    外商投資企業的出資方式有:貨幣資金、機器設備與原材料等實物、專有技術、工業產權及其他財產權利。假設貴公司的資本結構全部是貨幣資金。 大陸地區企業的設立流程,均要求資本金先到位,完成驗資手續後,才核發營業執照。
  • 1449.
    題:
    新舊廠房結束搬遷應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第66期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/10/15
    資料來源:
    容:
    (2) 廠房轉讓當事人(即買賣雙方)自房地產轉讓合同簽訂後90天內持房地產權屬證書(即土地使用權證書、房屋所有權證書)、當事人合法證明、轉讓合同等有關文件,向房地產所在地的縣市人民政府房地產管理部門提出申請,
  • 1450.
    題:
    中國大陸市場的商戰與價格競爭
    類:
    台商張老師月刊/第65期/熱門話題
    刊登日期:
    2003/09/15
    資料來源:
    容:
    由於中國大陸對智慧財產權的保障未落實,執行亦不徹底,被仿冒的外商採取行動亦無具體結果,因此時常不了了之,導致仿冒者積非成是,氣燄更是囂張。
  • 1451.
    題:
    中國大陸創業投資事業之組織形式
    類:
    台商張老師月刊/第65期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2003/09/15
    資料來源:
    容:
    出資方面的限制 目前中國大陸公司法所承認的出資方式有貨幣出資、實物出資、工業產權出資、非專利技術出資和土地使用權出資,並不承認管理技術的出資,但是創業投資公司最重要的資產乃在於此,亦即經理人的投資專業能力,
  • 1452.
    題:
    台商在大陸成立專門行銷公司之可行性
    類:
    台商張老師月刊/第64期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/08/15
    資料來源:
    容:
    如確有成立專業行銷公司之必要,則一般台商有採用當地可靠人士合作開設大陸私營企業,惟其中股東及負責人均屬大陸人士,在產權上對台商較無保障,可是台商又多選擇擔任該私營企業總經理,在該企業發生法律責任或稅務事項時又脫離不了責任,一般不建議採行。
  • 1453.
    題:
    廠房預定租賃合同有關問題
    類:
    台商張老師月刊/第63期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/07/15
    資料來源:
    容:
    有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有權證的;(二)查封或限制房地產權利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權屬有爭議的;(五)屬於違法建築的; 四、一份較完整的租賃合同除依上述《城市私有房屋管理辦法》出租房屋應具有房屋產權外,最好訂好租賃合同,並將其申請房管局備案登記,獲取「房屋租賃証」。
  • 1454.
    題:
    大陸法院強化對購屋消費者之保障
    類:
    台商張老師月刊/第62期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    開發商有辦理產權證的義務 在大陸的房地產制度中,不論土地的使用證或房屋的所有權證,都是辦理房地產交易中的重要證明文件,而開發商在出售房屋給消費者以後,往往因為種種原因不能及時將房屋的產權證辦妥交付消費者,以致衍生各種糾紛。
  • 1455.
    題:
    房地產在中國的商機挑戰及策略
    類:
    台商張老師月刊/第61期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    辦理土地權屬來原證明材料等與土地登記有關的資料、幫助土地權力人辦理解決土地全屬糾紛的相關手續、查詢土地登記材料、查證土地產權、提供土地登記及地籍管理相關法律諮詢等服務。
  • 1456.
    題:
    企業內沒有組建工會,企業應否每月撥繳工會經費?
    類:
    台商張老師月刊/第61期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    早期許多的台商對當地行政機關動輒以銀行凍結或劃扣金額要脅印象仍深,近幾年來大陸當然出台許多規定,除非依據法律規定,否則不准以地方規定任意對企業銀行帳戶劃扣金額,以保障人民財產權利,其實《工會法》第43條即規定了,不論有否工會組織,勞動局或上級工會只能透過人民法院的程序取得執行依據後,方可對企業的資產進行強制執行,
  • 1457.
    題:
    產權所有權人錯登或漏登的可申請更正
    類:
    台商張老師月刊/第60期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    台商諮詢問題摘要 本司辦事處於1997年11月辦理房地產權證時,因我司及房產登記處承辦人員疏忽,誤將所有權人登記在境外公司代理商的名下。這樣即可恢複產權所有權人為我方嗎? ▉台商張老師諮詢解答 1.根據大陸國家土地管理局(現已改為「國土資源部」)在1995年12月18日所發布的《產權所有權人錯登或漏登的可申請更正
  • 1458.
    題:
    如何計算土地增值稅?
    類:
    台商張老師月刊/第59期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    產權移轉書據 <按所載金額萬分之五貼花 土地增值稅 有償轉讓國有土地使用權的單位和個人
  • 1459.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    中外合作辦學者可以用資金、實物、土地使用權、知識產權以及其他財產作為辦學投入。中外合作辦學者的知識產權投入不得超過各自投入的三分之一。但是,接受國務院教育行政部門、勞動行政部門或者省、自治區、直轄市人民政府邀請前來中國合作辦學的外國教育機構的知識產權投入可以超過其投入的三分之一。
  • 1460.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    香港聚恒興公司認為,一期商品房項目,由於存在面積計算問題,產權辦理問題、人防工程問題、各種債務糾紛,雙方合作期間的債權債務尚未清理等,不具備分割的條件,因該主張與《協議書》的約定相矛盾,
  • 1461.
    題:
    2003年大陸經濟情勢與動向
    類:
    台商張老師月刊/第58期/焦點主題
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    事實上,國有企業作為社會主義的遺產與關鍵產業之保護,仍有部份保留之必要,但是多數中小型企業產權之變革與私有化則是大勢所趨。
  • 1462.
    題:
    通貨緊縮價格戰時代來臨
    類:
    台商張老師月刊/第57期/熱門話題
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    通縮帶來微利時代 實際來看,據周永亮說的分析,通貨緊縮應是來自改革不到位所導致的轉軌病,其中有:(1)國企改革未能解決產權與法人治理結構問題,增加職工大批下崗。
  • 1463.
    題:
    台商參與大陸西部大開發的風險與商機
    類:
    台商張老師月刊/第57期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    從政府到一般百姓大多普遍欠缺法律意識,因此各種商業糾紛層出不窮;假冒、偽劣產品多,智慧財產權保護不彰,盜版現象屢有發生。西部人在引進外資時,只重視資金及硬體建設等看得到的,對於企業文化、管理方法、行銷技術、智慧財產權、品牌等軟體不感興趣。
  • 1464.
    題:
    房屋未經竣工驗收合格後,不得出租
    類:
    台商張老師月刊/第57期/案例解析
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    此點筆者要求台商提供當時簽訂租賃合同時,出租方所提供的房屋產權證明書,這是依據中國建設部於1995年4月28日公布的《城市房屋租賃管理辦法》租方索取得知本出租廠房並未取得房屋所有權證書,出租方並供稱東莞各地方的出租廠房絕大部分也都沒有房屋產權證,這是地方慣例為由搪塞。 台商試想在台灣,那有未取得房產權證的「違章工廠」可以獲得「工廠登記證」?
  • 1465.
    題:
    個人房產出租公司行號應繳納哪些稅費?
    類:
    台商張老師月刊/第57期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    房產稅由產權所有人繳納,產權所有人不在房產所在地的,由房屋使用人繳納。私有出租房屋應繳納的房產稅,由稅務機關確定出租者自繳或租用者代繳。
  • 1466.
    題:
    大陸台商面臨的稅務問題
    類:
    台商張老師月刊/第56期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    企業的生產經營活動必須由另一企業提供的特許權利(包括工業產權、專有技術等)才能正常進行的。
  • 1467.
    題:
    2001-2002年大陸總體外經貿形勢之剖析
    類:
    台商張老師月刊/第56期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    場方面也採取了大量的實際行動;在與貿易有關的知識產權領域,大陸的知識產權(智慧產權)保護立法方面原則上已符合世貿《貿易與相關投資措施協議》(TRIPS)的要求。另一個嚴重問題是大陸機電產品質量不穩定,真正屬於高新技術產品占機電產品的份額偏低,尤其是擁有自有知識產權的機電產品為數寥寥無幾。只要外商打出品牌知名度的產品,無一不被大陸本土企業仿冒,以假亂真的仿冒品不但侵害正常廠商的知識產權,違反世界貿易組織關於知識產權的協議原則,在商業自由競爭中帶來正常價格和經濟秩序的破壞力。
  • 1468.
    題:
    中日商標權侵犯糾紛案例剖析
    類:
    台商張老師月刊/第56期/案例解析
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    以目前大陸商標專用權的侵犯和有關知識產權的侵權糾紛,已經有越來越多層出不窮的案例產生的趨勢,一旦進入賠償金額的核計,往往成為一個難以拿捏標準和如何客觀核計的問題。
  • 1469.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第56期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    外國投資者應當以境外匯入的可自由兌換貨幣或其他合法財產權益支付轉讓價款或出資。也可以用在中國境內投資獲得的人民幣淨利潤或其他合法財產權益支付轉讓價款或出資。上述其他合法財產權益包括:(一)外國投資者來源於中國境內舉辦的其他外商投資企業因清算、股權轉讓、先行回收投資、減資等所得的財產;(二)外國投資者收購國有企業或含國有股權的公司制企業的國有產權或資產;(三)外國投資者收購國有企業的債權人的債權;(四)法律法規規定的其他出資方式。
  • 1470.
    題:
    上市公司收購 大陸投資新途徑
    類:
    台商張老師月刊/第54期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    跨國併購不僅改變了國有企業單一的資產結構,而且通過產權界定、資產評估、建立法人治理結構,使產權關係明晰;由於合資企業外商參與管理,並參照合資企業法運作,這就從產權和法律制度上解決了政企不分的問題。
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