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標題：

臺商想取得國土證，須注意土地所有權的屬性！

分類：

台商張老師月刊/第198期/諮詢解答

刊登日期：

2016/03/24

資料來源：

內容：

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。」，大陸《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第8條第1款規定：「土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，
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標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第197期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2016/02/24

資料來源：

內容：

四、簽發簽注：居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。 ●地圖管理條例大陸國務院2015年11月26日公布，共八章58條，自2016年6月1日起施行（五、地圖出版：縣級以上人民政府出版行政主管部門應當加強對地圖出版活動的監督管理，依法對地圖出版違法行為進行查處。
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標題：

運用實習學生應注意的法律風險

分類：

台商張老師月刊/第196期/諮詢解答

刊登日期：

2016/01/19

資料來源：

內容：

謝謝您的協助 ■臺商張老師諮詢解答一、大陸的《職業教育法》第37條中規定：「國務院有關部門、縣級以上地方各級人民政府以及舉辦職業學校、職業培訓機構的組織、公民個人，應當加強職業教育生產實習基地的建設。
124.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第196期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2016/01/19

資料來源：

內容：

三、種質資源主權：國家對種質資源享有主權，任何單位和個人向境外提供種質資源，應當向省、自治區、直轄市人民政府農業、林業主管部門提出申請，並經審核，報國務院農業、林業主管部門批准。
125.

標題：

臺商呂國宏被授予“無錫市榮譽市民”稱號

分類：

台商人物館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2015/12/25

資料來源：

台灣網

內容：

無錫市第十五屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議審議通過了無錫市人民政府《關於提請審議授予戰琬瑜女士等８人無錫市榮譽市民稱號的議案》，對該市經濟建設、社會發展和對外交流合作作出突出貢獻的8人授予了“
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標題：

大陸住房制度之演進介紹（下）

分類：

台商張老師月刊/第195期/房地產實務

刊登日期：

2015/12/08

資料來源：

內容：

經濟適用住房供應實行申請、審批和公示制度，具體辦法由市（縣）人民政府制定。合理確定廉租住房保障對象和保障標準，由城市人民政府，根據當地住家平均住房水平與財政承受能力等因素，統籌研究確定。
127.

標題：

海峽兩岸親屬權益之保障- 以陸配在臺收養大陸地區子女案例為中心

分類：

台商張老師月刊/第194期/法律保障實務

刊登日期：

2015/11/09

資料來源：

內容：

經過大陸最高人民法院以《海峽兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議調查取證回復書》（註2）函覆：根據大陸收養法第15條第1款「收養應當向縣級以上人民政府民政部門登記。
128.

標題：

岳陽市台協

分類：

台商協會館/華中/湖南

刊登日期：

2015/10/27

資料來源：

岳陽市台協

內容：

font-size: 14px; line-height: 21px; background-color: #ffffff;">由岳阳市人民政府主办，市台办、市招商局、市台协共同承办的岳阳市台湾同胞投资企业协会成立仪式暨市情推介会在烟波浩淼的洞庭湖畔，气势雄伟的岳阳楼下,
129.

標題：

臺商如何因應大陸要求簽訂集體勞動合同？

分類：

台商張老師月刊/第193期/諮詢解答

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

第五十五條集體合同中勞動報酬和勞動條件等標準不得低於當地人民政府規定的最低標準；用人單位與勞動者訂立的勞動合同中勞動報酬和勞動條件等標準不得低於集體合同規定的標準。
130.

標題：

大陸臺商對國務院2015年《25號文》的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第190期/焦點主題

刊登日期：

2015/07/15

資料來源：

內容：

國發﹝2014﹞62號）（以下簡稱：《62號文》)，要求各省級人民政府和有關部門展開專項清理規範稅收等優惠政策的工作，並採用「溯及既往」的方式規定，對於大陸臺商權益的影響極為重大。
131.

標題：

關於《62號》、《25號》文風波後的反思

分類：

台商張老師月刊/第190期/焦點主題

刊登日期：

2015/07/15

資料來源：

內容：

因為62號文是由國務院發出，而依據大陸「憲法」規定，『中華人民共和國國務院，即中央人民政府，是最高國家權力機關的執行機關，是最高國家行政機關。（七）議案：適用於各級人民政府按照法律程式向同級人民代表大會或人民代表大會常務委員會提請審議事項。
132.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第190期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/07/15

資料來源：

內容：

二、法律保留：下列事項只能制定法律：（一）國家主權的事項；（二）各級人民代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產生、組織和職權；（三）民族區域自治制度、特別行政區制度、基層群眾自治制度；（四）
133.

標題：

大陸臺商對大陸國務院清理優惠政策的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第189期/焦點主題

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

各類稅收等優惠政策透過專項清理，違反國家法律法規的優惠政策一律停止執行，並發布文件予以廢止；大陸各省級人民政府和有關部門應於2015年3月底前，向大陸「財政部」報送；再由「財政部」匯總報「國務院」。不過沒有法律法規障礙，確需保留的優惠政策，由大陸「省級人民政府或有關部門」報「財政部」審核匯總後專題請示「國務院」。
134.

標題：

大陸臺商投資風險的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第187期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

（五）、行政侵權風險：大陸幅原遼闊，各地人民政府之行政措施的水準參差不齊，臺商投資應慎選地點（註），如果，有些投資環境不佳，行政措施低劣的地方，臺商避免前往，才不會發生行政侵權風險。
135.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第187期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

二、無障礙措施：縣級以上人民政府應當加快推進坡道、電梯、公廁等與老年人日常生活密切相關的公共設施無障礙改造，鼓勵已建成的多層住宅加裝電梯。
136.

標題：

臺商如何運用「兩岸行政協處」解決在大陸的投資糾紛？

分類：

台商張老師月刊/第186期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

（一）、臺商與大陸「鎮人民政府」間因經營而生之借貸糾紛：有一在大陸由鎮人民政府、信用合作社及銀行經營成立的「鋼鐵廠」，向臺商「借款」；嗣後未能依約清償。如鋼鐵廠的財產不足清償借款債務，則由聯營的成員鎮人民政府，信用合作社及銀行在尚未清償部分負清償責任；嗣後「鎮人民政府」遲不履行前開義務，此類案件即屬「P to G」案件。（三）、臺商與大陸一市人民政府簽訂「土地成片開發合同」，臺商已依合同約定確實完成土地成片開發，大陸市人民政府卻未核發「國有土地使用權證」
137.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第186期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

共35條，自翌（7）日起施行，其主要內容如下：一、社會組織：依照法律、法規的規定，在設區的市級以上人民政府民政部門登記的社會團體、民辦非企業單位以及基金會等，可以認定為環境保護法第五十八條規定的社會組織。
138.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第185期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/02/10

資料來源：

內容：

二、登記機構：縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。
139.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第184期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2014/12/30

資料來源：

內容：

智慧財產權法院管轄所在市轄區內的下列第一審案件：（一）專利、植物新品種、積體電路布圖設計、技術秘密，電腦軟體民事和行政案件（二）對國務院部門或者縣級以上地方人民政府所作的涉及著作權、商標、不正當競爭等行政行為提起訴訟的行政案件（三）涉及馳名商標認定的民事案件。
140.

標題：

臺胞在大陸買房子的相關程序

分類：

台商張老師月刊/第183期/諮詢解答

刊登日期：

2014/11/25

資料來源：

內容：

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書，向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。（本文作者張義權現為臺灣大華不動產估價師聯合事務所所長、中國資深土地估價師、臺商張老師）
141.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第183期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2014/11/25

資料來源：

內容：

五、權益保障：省、設區的市和港澳同胞投資集中的縣(市、區)人民政府應當設立港澳同胞投資權益保障協調委員會，負責協調解決港澳同胞投資權益保障的重大問題。港澳同胞投資權益保障協調委員會由有關部門組成，其日常工作由同級人民政府港澳事務辦事機構承擔。
142.

標題：

濟南弘正科技有限公司

分類：

台商企業館/金屬機械業/其他金屬機械

刊登日期：

2014/11/01

資料來源：

內容：

濟南弘正科技有限公司創立於1996年7月26日，經山東省人民政府及國家工商行政管理局批准，由台灣弘正科技股份有限公司獨資設立，生產銷售摩托車無極變速器及相關零部件。
143.

標題：

大陸購買房地產應注意之重要內容

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

審批和公示制度，具體辦法由各地市（縣）人民政府制定。由此可知「經濟適用房」之土地取得方式為行政劃撥(並已經確定施工進度和竣工交付日期 (四) 開發企業向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得「商品房預售商許可證」之申請及取得房地產開發企業申請商品房預售許可，應當向城市、縣人民政府房地產管理部門提交下列證件及資料： (一) 商品房預售許可申請表大陸法令規定商品房預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同到縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
144.

標題：

購買大陸農業用地只出名義買地，不出資，萬無一失?

分類：

台商張老師月刊/第179期/諮詢解答

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

需要使用集體土地進行非農業建設之單位和個人，只要符合法定條件，就可以向人民政府申請，經依法批准，即取得土地使用權。當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記者不得對抗善意第三人。
145.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第179期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

三、風險評估：設區的市、縣（市、區）人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照重大決策社會穩定風險評估的有關規定，就房屋徵收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行社會穩定風險評估，
146.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第178期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/06/14

資料來源：

內容：

【地方性法規】 ●福建省交易場所管理辦法大陸福建省人民政府令第142號，於2014年5月4日公布，自同年7月1日起施行，共六章37條，其主要內容如下：一、交易場所：本辦法所稱交易場所，是指在本省行政區域內根據國務院規定由省人民政府批准設立，從事權益類交易、大宗商品類交易的交易場所及其分支機構，但僅從事車輛、房地產等實物交易的交易場所除外。
147.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第177期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

爾濱市經濟適用住房管理辦法大陸黑龍江省哈爾濱市人民政府於2014年4月4日修訂發布，市人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本銷售，不得有利潤。六、產權交易：5年內購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由人民政府按照原價格並考慮折舊和價格水準等因素進行回購。出售時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例向人民政府交納土地收益等價款，具體交納比例由市人民政府確定。 (本文作者姜志俊現為翰笙法律事務所主持律師、臺商張老師)
148.

標題：

出口臺灣動物藥品，大陸進境有哪些限制？

分類：

台商張老師月刊/第176期/諮詢解答

刊登日期：

2014/04/17

資料來源：

內容：

相關實務流程概述如下：（一）《進口獸藥通關單》由大陸境內代理商向獸藥進口口岸所在地省級人民政府獸醫行政管理部門申請。進口在大陸已取得進口獸藥註冊證書的：持進口獸藥註冊證書向國務院獸醫行政管理部門申請允許進口獸用生物製品證明文件，持允許證明到口岸所在地人民政府獸醫行政管理部門辦理進口獸藥通關單。
149.

標題：

拆遷中承租人利益分析

分類：

台商張老師月刊/第175期/法律實務

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

城市房屋拆遷管理條例」；2011年10月19日上海市人民政府公佈了「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」國有土地上房屋徵收與補償條例」第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。而「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」具體獎勵標準由區(縣)人民政府制定。從上述規定可見無論條例還是實施細則均對被徵收人除了房屋價值的補償外，
150.

標題：

一起因勞動爭議而禁止出境案件的省思

分類：

台商張老師月刊/第174期/法律實務

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

（二）有未了結的民事案件，人民法院決定不准出境的；（三）拖欠勞動者的勞動報酬，經國務院有關部門或者省、自治區、直轄市人民政府決定不准出境的；（四）法律、行政法規規定不准出境的其他情形。

第5頁，共13頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：