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  • 1.
    標題：
    中國大陸經濟復甦已見曙光？
    分類：
    台商張老師月刊/第307期/產業服務實務
    刊登日期：
    2025/03/19
    資料來源：
    內容：
    專家質疑中國大陸經濟數據失真中國大陸民眾擁有的資產，將近七成與房地產有關，多家大型房地產開發商先後倒閉，爛尾樓問題有增無減，衍生了嚴重的信任危機。
  • 2.
    標題：
    中共「二十屆三中」全會後經濟政策動向評析
    分類：
    台商張老師月刊/第304期/特定議題
    刊登日期：
    2024/12/16
    資料來源：
    內容：
    譬如，針對房地產行業嚴厲監管下衍生的「爛尾樓」問題，官方文件只強調「改革房地產開發融資方式和商品房預售制度」，「完善房地產稅收制度」，並未具體提出紓困措施。
  • 3.
    標題：
    中共「二十屆三中」全會後經濟政策動向評析
    分類：
    台商張老師月刊/第301期/產業服務實務
    刊登日期：
    2024/09/23
    資料來源：
    內容：
    譬如，針對房地產行業嚴厲監管下衍生的「爛尾樓」問題，官方文件只強調「改革房地產開發融資方式和商品房預售制度」，「完善房地產稅收制度」，並未具體提出紓困措施。
  • 4.
    標題：
    中國大陸預售屋制度漫談
    分類：
    台商張老師月刊/第300期/特定議題
    刊登日期：
    2024/08/15
    資料來源：
    內容：
    中國大陸爛尾樓問題加劇，部分專案的預售資金監管不到位，說明認真執行預售資金監管制度，在整個房地產預售制度上之重要性。
  • 5.
    標題：
    論賽局與中國大陸爛尾樓談判對策
    分類：
    台商張老師月刊/第295期/產業服務實務
    刊登日期：
    2024/03/15
    資料來源：
    內容：
    爛尾樓現象與資金斷供有關嗎? 20多年來房地產是拉動中國經濟發展主要引擎，但陸續傳出開發商破產，恆大集團的爛尾樓遍布全國，等候交屋的苦主(購屋者)約500~600萬人，截至2023年底， 爛尾樓購房者聯名發表聲明，要強制停止償還貸款；他們發給銀行「強制停貸告知書」， 賽局分析如何應用在爛尾樓談判 賽局理論(Game theory)所探討的是決策過程中的互動行為(購屋者及開發商的互動式利益計算無所不在，賽局理論常見於爛尾樓問題談判。
  • 6.
    標題：
    中國大陸房地產的雷爆
    分類：
    台商張老師月刊/第294期/法律服務實務
    刊登日期：
    2024/02/19
    資料來源：
    內容：
    中國大陸自疫情及實施「三道紅線」政策以來，面臨日益嚴重的爛尾樓問題，政府雖試圖透過多種政策干預，但效果有限；華爾街日報報導，隨著越來越多房地產開發商違約，恒大集團CEO也因此能公開表示將繼續蓋房子，完成「保交樓」，以免六百萬「爛尾樓」苦主血本無歸。 中國大陸爛尾樓擔憂清盤令可能會引發滾雪球效應，影響地產投資人信心，對整體經濟與資本市場帶來負面影響。
  • 7.
    標題：
    兩岸預售屋交易制度的比較與建議
    分類：
    台商張老師月刊/第292期/法律服務實務
    刊登日期：
    2023/12/20
    資料來源：
    內容：
    且由購屋人擔任債務人並完成抵押登記，開發商立即輕易取得貸款資金，一旦發生狀況開發商撒手無策，購屋人卻仍要負擔銀行債務；此即為現今爛尾樓之成因。
  • 8.
    標題：
    李強的三個難題與臺商因應之道
    分類：
    台商張老師月刊/第286期/產業服務實務
    刊登日期：
    2023/06/20
    資料來源：
    內容：
    退市、罰款、拆分；房地產企業們腳踩「三道紅線」後，債務違約，瀕臨破產，留下一地「爛尾樓」。
  • 9.
    標題：
    從中國大陸預售屋爛尾樓風暴到保交樓歷程－相關法律問題剖析
    分類：
    台商張老師月刊/第286期/特定議題報告
    刊登日期：
    2023/06/20
    資料來源：
    內容：
    一、前言－中國大陸預售屋出現爛尾樓警訊 「爛尾樓」建築是指建築工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成；「保交樓」乃由政府強力介入，作為不動產保證交屋任務。隨著中國大陸經濟放緩與房企債務危機，導致許多建案紛紛演變成為「爛尾樓」，從2022年7月爆發購房者拒繳房貸，蔓延多達100多個城市、旗下許多建案一度陷入停擺無法施工及交屋，恆大250萬套爛尾樓停工，買方求償無門，上百萬家庭血本無歸，恒大建設在中國全境被列入「 二、中央對於爛尾樓緊急拯救提出保交樓措施 中國大陸預售屋爛尾樓風暴牽涉到「
  • 10.
    標題：
    中國大陸房市爛尾樓風暴臺商因應策略
    分類：
    台商張老師月刊/第281期/產業服務實務
    刊登日期：
    2023/01/31
    資料來源：
    內容：
    恆大集團」爆發債務違約起，出現大量「爛尾樓」；河南鄭州與山西太原等許多建案亦因缺乏現金，恒大建設集團」，也壓垮不少地產商引起爛尾樓的停貸風暴。 臺商在中國大陸投資、購買商品房並非少數發生爭議時有所聞，無法按合同約定如期交屋，即商品房停工無法施工成為爛尾樓，將損及購屋人合法權益，臺商應「預防重於治療」 購屋人需要向銀行借貸大量資金，若發生爛尾樓購屋人將不再繳款給開發商，商品房會因資金中斷無法續建，除損失利息收入外，還可能損失本金，爛尾樓是銀行的不良資產。 在中國大陸訂立商品房買賣合同可以約定「
  • 11.
    標題：
    超十地出台措施拯救“爛尾樓” 地產紓困基金加速落地
    分類：
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期：
    2022/09/06
    資料來源：
    新浪財經
    內容：
    超十地出台措施拯救“爛尾樓” 地產紓困基金加速落地
  • 12.
    標題：
    聯電的「陸客」紅利不再！中國官方砸150億助中芯背後 台灣半導體業者該省思的事
    分類：
    企業故事館/電子資訊業/半導體
    刊登日期：
    2021/12/01
    資料來源：
    聯合新聞網 / 今周刊
    內容：
    」儘管以過去1年中國半導體廠「爛尾樓」事件頻傳、建廠跳票的紀錄來看，未來中芯等業者的新產能，是否會如期投產？
  • 13.
    標題：
    濰坊白浪河花園大廈有限公司
    分類：
    台商人物館/服務業/營建
    刊登日期：
    2014/11/20
    資料來源：
    魯台經貿洽談會
    內容：
    之所以選擇到濰坊經商並取得飛躍式發展，則是緣於台商在濰坊的一次聚會，發現位於濰坊勝利街與青年路交叉口處的東方威尼斯地段不錯，當時這個地方是一個爛尾樓，但是交通便利，地段也很好，認為應該有很大的開發潛力。
  • 14.
    標題：
    時間換空間 海霸王搭北改熱潮
    分類：
    企業故事館/服務業/餐飲
    刊登日期：
    2012/06/12
    資料來源：
    旭陽國際地產諮詢管理有限公司官網
    內容：
    不同於其他業者在經營房地產上採短頻率的操作方式－－迅速拿地，迅速開發；莊董事長喜歡收購爛尾樓、蓋到一半就停工的建案或爛工廠，預計投資計劃回收期約在30年到50年。
  • 15.
    標題：
    台商大陸房地產投資的來龍去脈
    分類：
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期：
    2012/03/15
    資料來源：
    內容：
    筆者當時有去北海，只見其市內到處是中途停工的「爛尾樓」，迄今猶印象深刻。
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