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  • 1.
    標題：
    華固建設股份有限公司
    分類：
    台商佈局館/亞洲-海峽兩岸/中華民國
    刊登日期：
    2025/03/24
    資料來源：
    華固年報
    內容：
    提供購屋者安全舒適與精緻美學的生活空間，是我們堅守的本業。完善的社區管理和良好的售後服務，更是我們的責任與購屋者的承諾。
  • 2.
    標題：
    皇普建設股份有限公司
    分類：
    台商佈局館/亞洲-海峽兩岸/中華民國
    刊登日期：
    2025/03/24
    資料來源：
    和昌年報
    內容：
    2019年起購入高雄營建土地，積極展開建築計劃，並且持續於全台各地尋找土地，以嚴謹的態度與理念，為購屋者提供合適的產品。
  • 3.
    標題：
    找房熱度上揚，購屋者信心較上季漲5.3%
    分類：
    新聞/每日財經新聞/大陸新聞
    刊登日期：
    2024/06/05
    資料來源：
    中國經濟網
    內容：
    找房熱度上揚，購屋者信心較上季漲5.3%
  • 4.
    標題：
    論賽局與中國大陸爛尾樓談判對策
    分類：
    台商張老師月刊/第295期/產業服務實務
    刊登日期：
    2024/03/15
    資料來源：
    內容：
    恆大集團的爛尾樓遍布全國，等候交屋的苦主(購屋者)約500~600萬人，截至2023年底，否則，購屋者買的商品房因開發商資金斷供而爛尾了，但他的房貸還要繼續還銀行，真正是不合理！於房地產買賣過程中，購屋者及開發商的互動式利益計算無所不在，賽局理論常見於爛尾樓問題談判。 房地產市場的競爭適合使用賽局理論，因為開發商與購屋者對於房價之目的不同，甚至衝突，要如何找到雙方都能接受的「納許平衡」房地產賽局的主要基本元素包括：參賽者(開發商、購屋者)、參賽者的訊息(完全訊息、雙方知道彼此能採用的策略及特徵)
  • 5.
    標題：
    從中國大陸預售屋爛尾樓風暴到保交樓歷程－相關法律問題剖析
    分類：
    台商張老師月刊/第286期/特定議題報告
    刊登日期：
    2023/06/20
    資料來源：
    內容：
    迅速提出金融政策三政策目標：一是阻斷、弱化風險外溢，二是維護住房消費者的合法權益，三是支持剛性改善性住房需，等政府出面保證購屋者可以交樓之政策。
  • 6.
    標題：
    中國大陸房市爛尾樓風暴臺商因應策略
    分類：
    台商張老師月刊/第281期/產業服務實務
    刊登日期：
    2023/01/31
    資料來源：
    內容：
    建議購屋者若倒楣碰上爛尾樓，應要向開發商提出契約解除權、返還價金及損害賠償等主張外，還要向銀行停止繳購屋款，一旦出現爛尾樓、施工沒有進度，購屋者先前已繳給開發商的錢難以全部收回外，購屋人亦應向銀行主張「停止貸款」防止後續貸款再被開發商領走！(3)土地及購屋者繳款給開發商的購屋款，透過銀行、金融機構作信託，避免開發商倒閉留下爛尾樓形同廢墟，而購屋戶還須償還銀行的房屋貸款之雙重損失。
  • 7.
    標題：
    建商倒閉潮?爛尾樓未爆彈 購屋者陷困
    分類：
    台商產業/服務業/營建
    刊登日期：
    2022/11/18
    資料來源：
    工商時報
    內容：
    爛尾樓未爆彈 購屋者陷困
  • 8.
    標題：
    中國大陸商品房預售屋買賣應注意要點
    分類：
    台商張老師月刊/第270期/諮詢解答
    刊登日期：
    2022/03/01
    資料來源：
    內容：
    （二）、如果在施工過程，因某些因素想轉讓預售屋，須注意以下規定： 1、預售商品房尚未付清房款的購屋者，應該先徵得開發商同意，方能與受讓方簽訂轉讓合同。
  • 9.
    標題：
    中國大陸商品房預售的風險與管理
    分類：
    台商張老師月刊/第238期/產業服務實務
    刊登日期：
    2019/08/27
    資料來源：
    內容：
    由於從預售到竣工交付的時間相當長，具有較大的風險性，購屋者不可不慎。
  • 10.
    標題：
    投資中國大陸房地產應注意之風險
    分類：
    台商張老師月刊/第218期/ 諮詢解答
    刊登日期：
    2017/12/04
    資料來源：
    內容：
    這種現象顯示，政府的調控動作，受到地方土地財政、既得利益集團等因素影響，都只是點到為止，見好就收；而購屋者也大致能掌握政府調控政策的節奏，受有土斯有財的價值觀的影響，購置房產的意願始終不墜。
  • 11.
    標題：
    海悅國際開發股份有限公司
    分類：
    台商企業館/服務業/其他服務業
    刊登日期：
    2017/05/24
    資料來源：
    內容：
    不論頂級住宅或是合宜居家，海悅團隊皆以熱情、專業的企業文化來服務客戶與業主，公司以創新、細緻的構思來推案以切合購屋者的需求。
  • 12.
    標題：
    三發地產股份有限公司
    分類：
    台商企業館/服務業/營建
    刊登日期：
    2016/10/23
    資料來源：
    三發地產集團
    內容：
    在細微處下苦工，不僅蓋好房子，更嚴選建材，堅持完善的施工品質，為購屋者創造生活價值，兼具實用與品味，與最滿意的售後服務。
  • 13.
    標題：
    H 興富發
    分類：
    台商品牌館/住/建築業
    刊登日期：
    2015/03/23
    資料來源：
    興富發建設股份有限公司官網
    內容：
    推出精緻飯店式豪宅，附帶飯店式裝潢，提供飯店式管理，更讓購屋者喜愛。
  • 14.
    標題：
    潤泰創新國際　跨業顛覆，超越顧客需求
    分類：
    企業故事館/服務業/其他服務業
    刊登日期：
    2014/10/14
    資料來源：
    天下雜誌網站
    內容：
    包括成立○八○電話客服中心，還有依據工程進度，邀請購屋者到現場參與開工、結構、裝修、交屋的「四大說明會」，甚至在工地架設CCTV監視系統，讓購屋者可以上網看到自家施工進度等，都是潤泰獨步業界的做法。
  • 15.
    標題：
    鼎固控股之介紹、產品、市場與財務
    分類：
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期：
    2013/05/07
    資料來源：
    MoneyDJ理財網
    內容：
    就產業結構而言，房地產的上游產業涵蓋土地、營造及建材等，下游則包括購屋者、公司行號以及房屋代銷等。
  • 16.
    標題：
    華固建設股份有限公司
    分類：
    台商企業館/服務業/營建
    刊登日期：
    2013/03/04
    資料來源：
    內容：
    公司一定會盡心盡力堅守本業，提供購屋者安全舒適精緻的生活空間。不但要加強綠化、增加健康休閒措施、也要求完善的社區管理和良好的售後服務，會不斷努力，提昇職業的道德水準，
  • 17.
    標題：
    簽訂期房買賣契約應注意之風險
    分類：
    台商張老師月刊/第108期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/10/15
    資料來源：
    內容：
    所以購屋者簽訂買賣契約時要提高警覺，堅決要求刪除這樣的約定，否則，開發商只要發生延期交屋，就會以這樣的理由做藉口，拒絕賠償購屋者。逾期交屋之處理對於逾期交屋，開發商慣用手法就是約定低得驚人的違約金，購屋者解決的辦法，就是增加其違約成本，將違約金比例提高到其不敢違約的地步。一般來說，購屋者最好將逾期交屋按日支付的違約金比例，約定為不少於千分之一，將解除契約的違約金比例約定為不少於10%。出現爭議要向法院提起訴訟買賣房屋出現爭議後，購屋者最好向管轄法院提起民事訴訟。
  • 18.
    標題：
    大陸房地產新興行業「驗房師」簡介
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    因為目前大陸的購屋者還沒有按照房屋總購買價格比例支付驗房費用的觀念和習慣。 驗房師應作為第三方介入購屋者、開發商之間，但從目前實際操作來看，一些開發商利用買通驗房師的辦法，合夥騙取業主的信任。合法驗房機構不過10家 據大陸信報訊報導，大陸中國戶內裝飾協會戶內環境監測委員會主任宋廣生介紹，所謂驗房師，就是在購屋者收房時為其提供建築品質、裝飾裝修、電氣安全、戶內環境等方面驗房服務的人員。
  • 19.
    標題：
    談大陸房地產開發項目之管理
    分類：
    台商張老師月刊/第93期/房地產實務
    刊登日期：
    2006/03/15
    資料來源：
    內容：
    房屋主體結構質量的好壞直接影響房屋的合理使用和購屋者的生命財產安全，故房屋竣工後，必須經驗收合格後才可以交付使用。主體結構質量不合格的，如果是可以透過修復解決的，購屋者不得要求退還。 （三）購屋者對主體結構質量有疑異時，必須向工程質量監督部門申請重新核驗，並以質量監督部門核驗的結果為依據。 （四）購屋者所造成的損失，只限於直接損失，不含精神損失等間接性損失在內。
  • 20.
    標題：
    如何申請「施工許可証」？
    分類：
    台商張老師月刊/第66期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/10/15
    資料來源：
    內容：
    或資金少的房地產開發企業的一種防止措施，尤其具備取得「施工許可証」的企業，對開發項目所投入的資金已經不少，對工程如期完工應較可信，這也是保障廣大購屋者的一種措施。
  • 21.
    標題：
    大陸人民銀行嚴控房地產貸款
    分類：
    台商張老師月刊/第63期/房地產實務
    刊登日期：
    2003/07/15
    資料來源：
    內容：
    各商業銀行仍應執行現行的優惠住房貸款利率，以及首付款（即台灣地區所稱之自備款）比例不低於20％的規定；若是購屋者係購買高檔商品房、別墅或第二套以上（含第二套）商品房而申辦貸款者，各地商業銀行可適當提高申請貸款的購屋者住房貸款首付款比例，並執行人民銀行公布的同期同檔次貸款利率，不再執行優惠住房利率規定。
  • 22.
    標題：
    大陸法院強化對購屋消費者之保障
    分類：
    台商張老師月刊/第62期/房地產實務
    刊登日期：
    2003/06/15
    資料來源：
    內容：
    更何況所謂「嚴重影響使用」範圍極為廣泛，例如購屋者購屋時在合約中表明是想開餐廳，但購屋後發現當地城市規劃或房屋結構根本拿不到開合同中寫明使用規格或用途，一定要確認你所賣的房子確實可以達成購屋者的目的，才可以簽訂合同，否則到時候消費者要求解約退屋還款就損失果可歸責於發展商的原因而導致房屋買賣契約的目的無法實現的話，購屋者不但可以請求解約、退屋、還款，還可以請求房價一倍以內的懲罰性賠就必須在簽訂合同之日起90日內交付土地使用證與房屋所有權證予購屋者，否則就視為違約，必須負賠償責任。
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