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1.

標題：

台灣大攜精誠 3大戰略搶市

分類：

企業故事館/電子資訊業/通訊網路

刊登日期：

2025/01/14

資料來源：

工商時報

內容：

台灣大自研的反詐戰警、DDoS防禦、EASM外部曝險評估及SOC服務，將結合精誠的弱點掃瞄、滲透測試、資安健診、MOC等服務，開發企業與政府市場。
2.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第294期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2024/02/19

資料來源：

內容：

二、加強住房租賃信貸產品和服務模式創新：加大住房租賃開發建設信貸支援力度，支援商業銀行向房地產開發企業、工業園區、農村集體經濟組織、企事業單位等各類主體依法合規新建；滿足團體批量購買租賃住房的合理融資需求；支持發放住房租賃經營性貸款；
3.

標題：

中國大陸經濟復甦之路坎坷前進

分類：

台商張老師月刊/第294期/產業服務實務

刊登日期：

2024/02/19

資料來源：

內容：

3%；房地產開發企業房屋施工面積、房屋新開工面積分別下降7.2%和20.
4.

標題：

企業改制重組時移轉土地廠房產權之土地增值稅問題

分類：

台商張老師月刊/第265期/焦點主題

刊登日期：

2021/10/19

資料來源：

內容：

(五)上述改制重組有關土地增值稅政策不適用於房地產轉移任意一方為房地產開發企業的情形。
5.

標題：

宣德攻組裝明年看旺

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2019/11/19

資料來源：

經濟日報

內容：

此外，要開發企業等級產品，並協助客戶開發客製化連接器，提升毛利率。還有跨入docking station等系統組裝產品，擴大營收，以及開發車用電子與醫療產品，
6.

標題：

中國大陸商品房預售的風險與管理

分類：

台商張老師月刊/第238期/產業服務實務

刊登日期：

2019/08/27

資料來源：

內容：

臺灣稱為「預售屋」），即指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預付訂金或房價款的 (四)、開發企業向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得「商品房預售許可證」二、商品房預售許可依規定，房地產開發企業必須取得「商品房預售許可證」才能預售。房地產開發企業申請辦理「商品房預售許可證」，應向市、縣人民政府房地產管理部門提交下列證件及資料： (四)、開發企業的「營業執照」和資質等級證書。 (五)、工程施工合同。
7.

標題：

如何瞭解中國大陸房地產的相關法規？

分類：

台商張老師月刊/第234期/諮詢解答

刊登日期：

2019/04/03

資料來源：

內容：

物業管理條例三、房地產部門規章房地產的部門規章是以國務院房地產行政主管部門的部長令頒布的，主要有：《房地產開發企業資質管理辦法》、《城市房屋拆遷單位管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》
8.

標題：

在中國大陸買的預售屋面積短少應如何處理?

分類：

台商張老師月刊/第232期/諮詢解答

刊登日期：

2019/01/11

資料來源：

內容：

買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內，將買受人已付房價款退還給買受人，超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款，由房地產開發企業返還買受人，絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。開發企業向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得「商品房預售許可證」。
9.

標題：

中國大陸營改增「差額徵稅項目」評介

分類：

台商張老師月刊/第228期/財稅會審實務

刊登日期：

2018/09/12

資料來源：

內容：

但由於原營業稅差額徵稅扣除範圍較廣，差額徵稅在營改增後的多個行業中仍還有所保留，茲簡述如下：一、房地產開發企業銷售房地產項目房地產開發企業中的一般納稅人銷售其開發的房地產項目（選擇簡易計稅方法的房地產老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款後的餘額為銷售額。
10.

標題：

中國大陸存量房市場的經營探索

分類：

台商張老師月刊/第213期/房地產實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

工業廠房改造的租賃住房具面積大、樓層高、租金成本低的優勢，但須要注意用地有沒污染問題，配套審批條件及改造主體必須是房地產開發企業的限制。
11.

標題：

房地產開發業相關涉稅事項

分類：

台商張老師月刊/第208期/諮詢解答

刊登日期：

2017/03/09

資料來源：

內容：

由於房產開發企業的特性，企業所得稅收入的實現期間基本上都會超過一個會計年度以上，因此，國稅發【2009】31號檔第7條內容：■台商張老師諮詢解答：房產開發企業除按月依照預收房產期款數額繳交增值稅或營業稅外（在本年2016年5月1日以前繳交營業稅），還須按時預征一定百分比的土地增值稅，其中如果投資聯營的企業從事房地產開發，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資聯營的就不能暫免徵稅。
12.

標題：

房地產開發業相關涉稅事項

分類：

台商張老師月刊/第207期/諮詢解答

刊登日期：

2016/12/07

資料來源：

內容：

由於房產開發企業的特性，企業所得稅收入的實現期間基本上都會超過一個會計年度以上，因此，國稅發【2009】31號檔第7條內容：■台商張老師諮詢解答：房產開發企業除按月依照預收房產期款數額繳交增值稅或營業稅外（在本年2016年5月1日以前繳交營業稅），還須按時預征一定百分比的土地增值稅，其中如果投資聯營的企業從事房地產開發，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資聯營的就不能暫免徵稅。
13.

標題：

營改增後取得與出售不動產涉稅事宜

分類：

台商張老師月刊/第206期/諮詢解答

刊登日期：

2016/12/05

資料來源：

內容：

(2) 房地產開發企業自行開發的房地產專案，融資租入的不動產，以及在施工現場修建的臨時建築物、構築物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。
14.

標題：

房地產相關法規介紹

分類：

台商張老師月刊/第202期/房地產實務

刊登日期：

2016/07/05

資料來源：

內容：

房地產部門規章房地產之部門規章是以國務院房地產行政主管部門的部長令頒布，主要有下列規範性文件及技術規範等分類： ① 《房地產開發企業資質管理辦法》、《城市房屋拆遷單位管理規定》、《閒置土地處置辦法》。
15.

標題：

漢康科技公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2015/03/15

資料來源：

MoneyDJ 理財網

內容：

公司成立以來，即致力於設計及建構資訊應用系統，自行開發企業資源規劃軟體，並提供企業經營自動化相關產品與服務，係提供客戶在企業資源規劃過程中所需之硬體系統整合及電腦週邊相關設備買賣，
16.

標題：

大陸購買房地產應注意之重要內容

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

一般商品房其一般均由房地產開發企業(房地產開發企業是依法設立，具有企業法人資格的，以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業)出資興建、公開對外銷售，應注意之事項依臺灣之相關法令規定房地產開發企業取得建築執照後即可進行預售商品房之銷售，其餘並無太多之限制。該辦法中說明「商品房預售」是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預付訂金或房價款的行為。商品房預售的條件房地產開發企業須達到下列之條件，才能對消費大眾進行商品房預售。
17.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第177期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

五、售價利潤：房地產開發企業實施的經濟適用住房專案的利潤不得高於3%。
18.

標題：

IPI&JMS 弘藝臣

分類：

台商品牌館/住/建築業

刊登日期：

2014/03/31

資料來源：

內蒙古弘藝臣房地產開發有限公司官網

內容：

在激烈的市場競爭浪潮中，乘風破浪，再掀創業新高潮，努力把內蒙古弘藝臣房地產有限公司，建設成為塞北地區最具競爭力的房地產綜合開發企業，為內蒙古自治區的經濟和社會建設添磚加瓦！
19.

標題：

內蒙古弘藝臣房地產開發有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2014/03/31

資料來源：

內容：

span>內蒙古弘藝臣房地產開發有限公司成立於2006年，是經呼和浩特市工商行政管理局註冊，由內蒙古建設廳批准成立的房地產綜合開發企業。
20.

標題：

浙江歐嘉投資管理有限公司

分類：

台商企業館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2012/07/18

資料來源：

內容：

是一家新成立的中外合資的房地產開發企業，專業從事房地產項目的開發建設、經營管理。浙江歐嘉投資管理有限公司是一家新成立的中外合資的房地產開發企業
21.

標題：

競衡集團

分類：

台商企業館/服務業/觀光

刊登日期：

2012/06/01

資料來源：

競衡集團

內容：

競衡集團總部設于上海，集團成員包含境外創投基金公司與境內的企業諮詢公司、國際貿易公司、房地產開發企業與能源化工產業。
22.

標題：

大陸最近法規動態摘要(100年4月)

分類：

台商張老師月刊/第150期/大陸地區資訊

刊登日期：

2011/04/15

資料來源：

內容：

結算價格構成：房地產開發企業實施開發建設的經濟適用住房專案結算價格應以保本微利為原則。
23.

標題：

房產新政百日後的中國股市與因應之道

分類：

台商張老師月刊/第144期/房地產實務

刊登日期：

2010/10/15

資料來源：

內容：

2010年5月24日-國家稅務總局《關於房產開發企業開發產品完工條件確認問題通知》 12. 2010年5月27日-國家稅務總局《關於房地產開發企業開發產品完工條件確認問題的通知》 13.確保完成2010年建設保障性住房300萬套、各類棚戶區改造住房280萬套的工作任務；加強對房地產開發企業購地和融資的監管；加大交易秩序監管力度；完善房地產市場信息披露制度等十條措施（俗稱「新國十條」，藉以區別年初提出的另一個「
24.

標題：

大陸城市土地使用權流轉的法律規則

分類：

台商張老師月刊/第143期/經貿投資實務

刊登日期：

2010/09/15

資料來源：

內容：

以劃撥方式取得土地使用權並享受減免稅費優惠政策後，房地產開發企業以市場價出售商品房，使國家給予部分居民的土地優惠變成了開發者的收益。
25.

標題：

解析實施新企所稅過渡期的優惠措施

分類：

台商張老師月刊/第125期/會計稅務實務

刊登日期：

2009/03/15

資料來源：

內容：

稅務總局和海關總署聯合下發的《財政部、國家稅務總局、海關總署關於西部大開發稅收優惠政策問題的通知》（財稅 [2001]202 號）中規定的西部大開發企業所得稅優惠政策繼續執行。
26.

標題：

大陸最近法規動態摘要(98年2月)

分類：

台商張老師月刊/第124期/大陸地區資訊

刊登日期：

2009/02/15

資料來源：

內容：

房地產開發企業申請商品房預售許可證，應當提交下列資料： ( 一 ) 營業執照和資質等級證書； ( 二 ) 土地使用權證書、建設工程規劃許可證、房地產開發企業交付商品房，應當向買受人出示或者提供下列資料： ( 一 ) 本條例第四十條規定的有關部門出具的認可文件或者准許使用文件； (
27.

標題：

大陸台商可否按書審或同業利潤標準申報，降低稅賦風險？

分類：

台商張老師月刊/第114期/會計稅務實務

刊登日期：

2008/04/15

資料來源：

內容：

依滬國稅所〔 2005 〕 63 號文規定的內容，從 2005 年起，對享受出口退稅的出口企業、房地產開發企業、納稅信用 A 類企業、經市有關政府部門認定的高新技術企業和各類（會計師、稅務師、律師和資產評估等）事務所，不得實行核定徵收企業所得稅辦法；
28.

標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

11 、外銷房外銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了外銷商品房預（銷）售許可證的房屋，外銷商品房可以出售給國內外（含港、澳、台）的企業，其他組織和個人。 12 、內銷房內銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民。
29.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第106期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

將對房地產開發企業進行納稅檢查列入檢查重點，結合房地產行業的特點，通過專項檢查、專案檢查等方式，嚴厲查處房地產企業偷逃稅行為。
30.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

外匯指定銀行進行真實性審核確認後，將購房外匯資金結匯後劃入房地產開發企業的人民幣賬戶： (1)、商品房銷售合同或預售合同； (2)、《房地產開發企業的經常項目外匯賬戶不得保留港澳臺居民和華僑境外匯入的購房款。款規定的各項檔向外匯指定銀行申請，外匯指定銀行進行真實性審核確認後，將購房結匯資金直接劃入房地產開發企業人民幣賬戶。

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：