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  • 3961.
    題:
    如何簽訂房屋租賃合同及取得土地使用權?
    類:
    台商張老師月刊/第59期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    (其中承諾項目包括:土地價格、各項稅收等等) ■台商張老師諮詢解答 1.
  • 3962.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    雙方當事人合作開發商品房,正式通過驗收,合作項目完成,即具備進行分割的條件:福建省高級人民法院2002但合同內容體現為雙方合作,雙方對凱旋廣場項目所建立的係合作開發房地產的法律關係,該合同係雙方當事人的真實故應視為雙方合作開發的凱旋廣場一期商品房項目完成,具備進行分割的條件。該《協議書》的內容體現了雙方對凱旋廣場合作項目進行分割已達成一致意見。香港聚恒興公司認為,一期商品房項目,由於存在面積計算問題,產權辦理問題、人防工程問題、各種債務糾紛,雙方合作期間的債權債務尚未清理等,
  • 3963.
    題:
    2003年兩岸經貿關係與大陸政策
    類:
    台商張老師月刊/第58期/特別報導
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    82%;服務業開放項目亦達69項,比例已逾八成。第二,取消5,000萬美元投資上限,自91年2月迄今,針對准許自大陸進口之物品項目進行兩次定期檢討及多次不定期檢討,截至92年1月底止,公告已開放項目達8,044項,開放比例自57%提高至75.7%。 2. (六)務實因應兩岸經貿需要,辦理台商春節返鄉專案。 在兩岸關係尚未全面突破前,政府亦務實因應兩岸經貿需要,我們以現行法令許可及實務上可行性等考量,規劃辦理「台商春節返鄉專案」,准許我航空業者於春節期間以包機方式經港、澳停降後,往返台灣及大陸地區,
  • 3964.
    題:
    2003年大陸各地商機與挑戰
    類:
    台商張老師月刊/第58期/焦點主題
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    到2002年年中,台商在遼寧省投資項目累計2,300多個,協議投資金額29億美元,以及每百萬人中註冊會計師人數等15個項目上都領先於上海,這些優勢更使北京成為台商成立研發中心的首選地。全程保母式服務」的外商投資服務中心,開通了外商投資項目服務綠色通道,為外商免費代辦到京投資建立外商投資企業的審批手續。積極增加在西部的投資或參與西部開發的工程項目。 除大陸政府給予優惠政策之外,為減輕企業負擔,對符合鼓勵投資產業或項目的,在有關行政性收費方面給予優惠。
  • 3965.
    題:
    2003年大陸服務業市場經營策略
    類:
    台商張老師月刊/第58期/焦點主題
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    大陸服務業市場競爭越來越激烈,而且大陸地域廣闊,要在大型跨國企業及大陸本土企業中勝出,必須重視企業形象,對所經銷的商品負起責任;所提出之專案企劃,重視創意及效率;同時參與社會公益,以樹立企業良好形象。
  • 3966.
    題:
    如何協助台商在大陸設立台商子弟學校
    類:
    台商張老師月刊/第58期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    東莞台商子弟學校的「階段性發展目標」 第一階段,亂中求穩的起步階段,以如期建廠招生開學為目標,具體做法為建立領導團隊、運用專案管理、運用目標管理。
  • 3967.
    題:
    台商在大陸的投資利潤如何匯出
    類:
    台商張老師月刊/第58期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    台商在大陸的合法投資方式應為以外資的方式投資,但由於大陸目前尚有部分領域是不允許或是限制外商投資的項目,例如,零售批發業、餐廳飲食業等,如果台商要從事這些不允許或是限制外商投資的項目,只好以大陸當地人做為人頭來投資,即是以內資的方式投資。
  • 3968.
    題:
    大陸台商如何建立職工保險福利制度
    類:
    台商張老師月刊/第58期/人事管理實務
    刊登日期:
    2003/02/15
    資料來源:
    容:
    有關娛樂設施與康樂活動的安排,也是職工關心的福利項目,像每年於廠慶舉辦文化活動(文化作品、書法、繪畫、插花等)、企業運動大會、職工參加各種社會比賽優勝獎勵金,這也是一般外商投資企業常常舉辦的福利活動項目。 由於台商企業的規模有大有小,大企業可比照國有企業的福利設施全面提升福利水準,中小型台商可斟酌辦理部份福利項目
  • 3969.
    題:
    2002年大陸台商十大經貿事件
    類:
    台商張老師月刊/第57期/特別報導
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    台商可自由選擇採直接或間接方式赴大陸投資,惟屬於重大投資項目如晶圓製造等,為達到資金流向透明化,政府可以要求以「 通過「大陸台商春節返鄉專案」 八、 行政院通過陸委會提「大陸台商春節返鄉專案」 行政院於2002年12月4日宣布,同意陸委會提出的「大陸台商春節返鄉專案」。
  • 3970.
    題:
    通貨緊縮價格戰時代來臨
    類:
    台商張老師月刊/第57期/熱門話題
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    連一些比較穩定的行業,如空調、銀行通信部都參與價格競爭行列,甚至一家家電通路商,在濟南的國美推出「差價三倍補償」服務項目,以對抗另一家在山東的三聯所採的「差價兩倍補償」措施,可見價格競爭之慘烈。
  • 3971.
    題:
    台商參與大陸西部大開發的風險與商機
    類:
    台商張老師月刊/第57期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    西部特有的能源及原材料項目的投資。由於西部在未來數年會大興土木,因此,從事基礎建設及建材的行業,發展前景十分樂觀。雙方可以利用台商在科技方面有資金和市場行銷的優勢,選擇有市場價值的項目進行合作,加快科研成果的商品化、產業化和國際化。 台商參與大陸西部開發,必須做好西部投資的研究工作,從選對戰場開始,接著選好項目,並做好西部人文及交通運輸環境的分析,特別是當地人的觀念及執法態度,將是台商西進的最大挑戰及亟待克服的問題。
  • 3972.
    題:
    政府採購與中小企業促進
    類:
    台商張老師月刊/第57期/法律實務
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    要求各級財政部門在加強規範化建設的基礎上,進一步拓寬政府採購的範圍,尤其是要研究增加工程和服務採購項目。納入2003年政府採購範圍的採購項目,除法定的特殊情況外,一律要採購大陸貨物、工程和服務;另外,在採購活動中,要優先採購節能產品、木材替代品等科技含量高的環保商品,
  • 3973.
    題:
    縮短製造期間與防止交貨遲延的具體對策
    類:
    台商張老師月刊/第57期/生產管理實務
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    例如第一工程的加工作業者,所執行的加工項目,由第二工程的作業者加以檢查。 利用ABC分析,得知一般的訂貨生產工廠,僅有30%項目的製品種類,即佔70%以上的生產量。
  • 3974.
    題:
    房屋未經竣工驗收合格後,不得出租
    類:
    台商張老師月刊/第57期/案例解析
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    《城市房地產開發經營管理條例》第17條規定:房地產開發項目竣工,經驗收合格後,方可交付使用,未經驗收或驗收不合格的,不得交付使用。
  • 3975.
    題:
    個人房產出租公司行號應繳納哪些稅費?
    類:
    台商張老師月刊/第57期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/01/15
    資料來源:
    容:
    因此,除上述按定額或比率減除之費用外,其他應繳納之稅賦及銀行貸款利息等費用,均不得列為扣除項目,以計算應納稅所得額。
  • 3976.
    題:
    2001-2002年大陸總體外經貿形勢之剖析
    類:
    台商張老師月刊/第56期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    4%上升到2001年的50%;外商投資項目專案的平均規模,已由1989年的97萬美元、1997年的243萬美元提高到2001年的265萬美元;對外工程承包從初期的土建分包逐步向總承包、專案管理承包、「交鑰匙」工程、BOT等方式發展。」準此,機電產品涵蓋的產品項目非常廣泛、範疇也相當大;可以說凡以電能驅動的機具均可列入「機電產品」範疇內。
  • 3977.
    題:
    大陸常駐代表機構的稅務問題
    類:
    台商張老師月刊/第56期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    為總機構從中國境內購買樣品所支付的樣品費和運輸費用、國外樣品運往中國發生的在中國境內的倉儲費用和報關費用、總機構人員來華訪問聘請翻譯的費用、總機構為中國某個項目投標而由代表處支付的購買標書的費用等等。
  • 3978.
    題:
    中國大陸發票的種類及使用範圍
    類:
    台商張老師月刊/第56期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    須開立普通發票:(1)向消費者銷售應稅項目;(2)銷售免稅項目;(3)銷售報關出口的貨物,在境外銷售應稅勞務;(4)將貨物用於非應稅項目;(5)將貨物用於集體福利或個人消費;(6)將貨物無償贈送他;(7)提供非應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產;(8)向小規模納稅人銷售應稅項目,可以不開具專用發票。
  • 3979.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第56期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    企業取得的會員制會籍收入如何確認收入問題;四、調整廣告費稅前扣除標準的範圍問題;五、關於查補稅款的計算問題;六、關於申報表中「以前年度損益調整」項目的填報口徑問題;七、企業通過商場銷售商品,給商場返利的稅前扣除問題;八、廣告企業執行定率徵收,其收入如何確定問題;九、關於高新技術企業年度中間轉入園區的享受企業所得稅優惠政策問題;
  • 3980.
    題:
    台商老闆眼中的台籍幹部
    類:
    台商張老師月刊/第55期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/11/15
    資料來源:
    容:
    綜合他門的意見,可整理出如下的幾個條件項目。 台商老闆心目中最佳的台幹不出下列幾個條件:(一)一定要有操守品德而且私生活有規律者;(二)具有領導統御與各種管理技巧而且有一定經驗者;
  • 3981.
    題:
    工業品開拓大陸市場應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第55期/行銷管理實務
    刊登日期:
    2002/11/15
    資料來源:
    容:
    並解釋「技術等級」與「加工成本」有關,對於無關緊要的技術項目不需訂太苛的技術等級,以免提高成本與價格。
  • 3982.
    題:
    在大陸另設銷售據點相關稅務規定
    類:
    台商張老師月刊/第55期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/11/15
    資料來源:
    容:
    資本性外匯專案的匯出;2.經常專案下貿易性資金的匯出;3.經常專案下非貿易性資金的匯出。 資本性專案外匯支出通常是指向境外投資、向境外借款和公司的資本盈餘匯到境外。經常專案下貿易性資金的匯出,是指通過貿易方式所應支付的資金,因公司貿易方式的不同,在資金匯出上選擇的方式會不一樣,如進料加工貿易、
  • 3983.
    題:
    中外合資企業設立或增資的申請文件及步驟
    類:
    台商張老師月刊/第55期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/11/15
    資料來源:
    容:
    3、設立步驟:(1)由中方合營者向企業主管部門呈報專案建議書、初步可行性研究報告。
  • 3984.
    題:
    兩岸經貿進入全面轉型的關鍵階段
    類:
    台商張老師月刊/第54期/特別報導
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    透過上述執行計畫或推動方案之實施,兩岸在貨物、資金、人員等往來方面的限制已大幅減少,包括大陸投資項目及大陸物品進口項目的放寬、間接貿易與間接投資改為直接貿易與直接投資,開放兩岸金融機構直接進行金融往來、開放陸資來台從事房地產及服務業投資、放寬大陸專業人士來台限制及開放觀光等。
  • 3985.
    題:
    以專業和熱忱服務大陸台商
    類:
    台商張老師月刊/第54期/特別報導
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    今後,本會還要繼續的秉持著「專案、創新、責任、關懷」的宗旨和理念,整合資源,做最有效的推廣與運用。
  • 3986.
    題:
    上市公司收購 大陸投資新途徑
    類:
    台商張老師月刊/第54期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    2001年中國接受了468億美元的外國投資,其中新建專案的投資有445億,而跨國企業的併購投資只有23跨國併購後,跨國企業會優先考慮將生產項目轉移到中國,從而使中國較其他開發中國家獲得一定的技術優勢。且《指導目錄》規定須一方控股的項目,外資參與重組後,原則上應繼續保持中方控股。可以大幅縮短投資專案的建設周期或投資周期。特別就製造業投資而言,併購可節省掉建廠時間,並取得現成的管理人員、保險、證券、電信、旅遊等領域之開放承諾項目,均設有申請設立之最低條件要求;同時在投資型態與外資比例、
  • 3987.
    題:
    直接或間接投資大陸何者有利?
    類:
    台商張老師月刊/第54期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2002/10/15
    資料來源:
    容:
    除八吋晶圓廠以專案直接投資為原則外,台商得選擇採直接或間接方式赴大陸投資。 本文僅就兩岸2002年8月前之有效法令及本所過往就一般案件之經驗加以論述分析,不得視為就專案提供之法律意見,讀者如有意在大陸進行特定之投資個案,應另向專業人士尋求專業服務 。
  • 3988.
    題:
    大陸市場訂價應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第53期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/09/15
    資料來源:
    容:
    電腦等屬於工程項目的行業,是採階段的收款方式,其訂價策略的竅門在於各階段的收款比例。說明如下: 電腦工程項目的收款分為四個階段: 第一階段--預付款。
  • 3989.
    題:
    台商拓展大陸內銷市場優勢行銷策略案例探討
    類:
    台商張老師月刊/第53期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/09/15
    資料來源:
    容:
    通路策略、推廣策略、創新策略、e化策略、競爭優勢、策略效果等一共十八個策略項目形成一套完成的策略體系,讀者可以根據每一個策略項目分別比較四家企業所呈現的相益或相似的策略方向與內涵。
  • 3990.
    題:
    入世增強透明度 土地轉讓出新招
    類:
    台商張老師月刊/第53期/法律實務
    刊登日期:
    2002/09/15
    資料來源:
    容:
    招標出讓,對於投資人來講,對專案事先充分瞭解,並製作出有策略性的標書,至關重要。
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