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451.

標題：

華固建設公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2019/05/15

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

公司另著手評估轉投資休閒不動產，鎖定台灣宜蘭、越南、柬埔寨等地。華固在中國大陸已累積兩筆營建個案，分別是總推案量30億元的沙河灣及總推案量22億元的華固一品，
452.

標題：

4月樓市調控政策超60次看5月格局如何分化

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2019/05/13

資料來源：

券商中國

內容：

https://estate.caijing.com.cn/20190513/4587332.
453.

標題：

百和興業股份有限公司(開曼)公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2019/04/28

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

2019年，除了高毛利緹花網布放量出貨外，耕耘多年的大陸不動產及口罩等醫療衛材市場，也將陸續開花結果。
454.

標題：

中國大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第235期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2019/04/11

資料來源：

內容：

地方性法規● 江蘇省不動產登記條例中國大陸江蘇省人大常委會 2019 年 1 月 111 日起實施，其內容如下：一、登記單位：不動產登記以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元是指權屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間，具有唯一編碼。二、登記準據：不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權證書或者不動產登記證明。
455.

標題：

0520 境外公司投資不動產應注意事項、房地合一稅解析

分類：

焦點/活動專區/研討會/講座

刊登日期：

2019/04/11

資料來源：

鑫譽投資顧問有限公司

內容：

0520 境外公司投資不動產應注意事項、房地合一稅解析
456.

標題：

如何辦理中國大陸房產的轉移手續?

分類：

台商張老師月刊/第234期/諮詢解答

刊登日期：

2019/04/03

資料來源：

內容：

（本文作者張義權現為台灣大華不動產估價師聯合事務所所長、臺商張老師）
457.

標題：

《中國城市營商環境報告2018》與臺商投資環境之選擇

分類：

台商張老師月刊/第234期/產業服務實務

刊登日期：

2019/04/03

資料來源：

內容：

由於增值稅涵蓋範圍廣，涉及商品貨物、勞動服務、不動產、無形資產等各方面，降低稅率或將產生直接的經濟效果。
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標題：

住商不動產

分類：

台商品牌館/住/房仲

刊登日期：

2019/04/02

資料來源：

住商實業股份有限公司官網

內容：

公司經營哲學：住商不動產結合管理科學和哲學，效法聖賢經驗和和佛法的慈悲智慧，將禪式管理奉為企業經營的準繩，住商不動產希望透由大家共同努力，從生活點滴當中，將孝悌忠信、禮義廉恥、仁愛和平，落實在日常生活工作、住商不動產以"住商不動產" 作為品牌名稱
459.

標題：

住商實業股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2019/04/02

資料來源：

泛信義集團

內容：

1979年住商不動產企劃研究室成立，這是台灣第一家專營土地投資開發與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，成立至今，住商不動產己經進入第三個十年；放眼望去，企業中能邁向三十週年的事業體寥寥可數，證實「住商不動產是一個永續經營的事業體」、是個「受消費者肯定的優良品牌」雖然住商不動產是一個加盟連鎖體系，但是客戶滿意度相較於標榜服務品質的直營連鎖體系，加盟店東都是小型創業者，對客戶的服務當然也是百般週到；由此也可以發現住商不動產加盟連鎖體系的經營，特色就是結合眾多的小型創業者，打造出一個足與大企業相抗衡的獨立
460.

標題：

許崑泰開店6法打造百貨獲利心經

分類：

企業故事館/服務業/百貨

刊登日期：

2019/03/31

資料來源：

工商時報

內容：

許崑泰20年蓋過超過40棟大樓，投資商業不動產開發案最重要就是報酬率，他的投資哲學就是報酬率要在「20年回本」，像是宏匯廣場BOT達50年，20年回本，後面30年都淨賺，至今武漢店已賺了10多年，而成都群光百貨也是獲利好幾年了，許崑泰常對外說，他不是做房地產，不賣房子，他蓋的是商業不動產，都是堅持「長期經營」。
461.

標題：

在大陸熬13年翻身住商擴點衝千間

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2019/03/28

資料來源：

經濟日報

內容：

吳耀焜坦言，大陸不動產市場是在走下坡，但住商中國的營運卻在走上坡，大陸還是有一定的基本買盤，光是透過住商與貝殼的專業，就能掌握部分需求，這樣就已經很足夠了。
462.

標題：

和泰多角化兩岸進擊

分類：

企業故事館/金屬機械業/車輛

刊登日期：

2019/03/17

資料來源：

經濟日報

內容：

今年和泰車已經公告和通汽車購買大陸不動產，預計未來會再繼續購地以因應大陸擴點的需求。
463.

標題：

有關中國大陸建設用地使用權年限

分類：

台商張老師月刊/第233期/諮詢解答

刊登日期：

2019/02/12

資料來源：

內容：

建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依法對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
464.

標題：

中國大陸臺商遺產繼承權相關案例解析

分類：

台商張老師月刊/第233期/法律服務實務

刊登日期：

2019/02/12

資料來源：

內容：

法定繼承適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動産法定繼承，適用不動産所在地法律。準此，依照中國大陸繼承法第10條法定繼承人第一順位配偶、子女（包括非婚生子女）礙難認為不能辦理屬於自己部份的繼承，更遑論《北京市不動產登記工作規範(試行)》，推出公證成為繼承不動產登記的可選項，2017年1月1日起正式實施，繼承房產可不辦公證，已無繼承人都需到場辦理公證的要求。有的人不願意配合，往往導致繼承人很難到齊，《北京市不動產登記工作規範(試行)》落實不動產登記暫行條例，規定不動產登記申請人在繼承不動產時，
465.

標題：

在中國大陸買的預售屋面積短少應如何處理?

分類：

台商張老師月刊/第232期/諮詢解答

刊登日期：

2019/01/11

資料來源：

內容：

（本文作者曾文龍現為國立臺北科技大學不動產估價師學分班主任、臺商張老師）
466.

標題：

2/14 境外公司投資不動產應注意事項、房地合一稅解析

分類：

焦點/活動專區/研討會/講座

刊登日期：

2019/01/03

資料來源：

鑫譽投資顧問有限公司

內容：

2/14 境外公司投資不動產應注意事項、房地合一稅解析
467.

標題：

百和興業明年射三箭

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2018/12/26

資料來源：

經濟日報

內容：

百和興業-KY積極朝多角化發展，明年「三箭齊發」，除了高毛利緹花網布放量出貨，集團跨足大陸不動產及口罩等醫療衛材市場，也陸續開花結果，為明年營運、獲利成長挹注動能。
468.

標題：

此輪樓市調控超400次預計明年市場平穩回檔

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2018/12/12

資料來源：

經濟參考報

內容：

http://estate.caijing.com.cn/20181212/4545567.
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標題：

許崑泰通吃兩岸的獨門獵地術

分類：

企業故事館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2018/11/14

資料來源：

財訊雙週刊

內容：

許崑泰自成一格的獵地哲學，在中國累積了多年經營商用不動產的經驗，趕搭上地產成長的列車，迅速擴大事業版圖；如今把焦點轉向台灣，看上雙子星的發展潛力，「我真的希望，雙子星可以成為我的代表作。
470.

標題：

許崑泰用軌道投資心法致勝

分類：

台商人物館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2018/10/28

資料來源：

中時電子報

內容：

許崑泰則係以個人家族名義、另成立專注於商用不動產開發、規畫建造及經營管理的宏匯集團，與專營大型百貨及城市型百貨的群百集團。宏匯及群百過去以來較為人知的不動產開發案多落在中國大陸，包括上海的宏匯中山廣場、宏匯蓮花廣場，與長春的宏匯國際廣場、宏匯凱悅酒店，還有位於成都的群光廣場成都、許崑泰並強調，不論是宏匯或是群百在台灣或是中國投資開發的商用不動產，皆為長期持有經營，受短期市場波動的影響也愈小。
471.

標題：

誠品跨出華文市場！進軍東京卻不「單純開書店」，想用什麼征服日本？

分類：

企業故事館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2018/10/16

資料來源：

經理人雜誌

內容：

誠品生活蘇州」後，誠品又有新的拓點模式：攜手日本「三井不動產」與百年書店「株式會社有隣堂」到東京日本橋開展新店。必須找到了解當地市場與讀者的合作夥伴，這次採用「品牌授權」與「顧問經營」的模式，和三井不動產合資成立公司（誠品出資 61%，三井 39%），展現長久經營的決心。誠品攜手「日本三井不動產」與百年書店「株式會社有隣堂」於東京日本橋設立新據點，預計2019年秋天開業。
472.

標題：

中國大陸營改增「差額徵稅項目」評介

分類：

台商張老師月刊/第228期/財稅會審實務

刊登日期：

2018/09/12

資料來源：

內容：

二、銷售不動產 (一) 一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的餘額為銷售額，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
473.

標題：

中國大陸房產稅的相關規定

分類：

台商張老師月刊/第228期/企業經營實務

刊登日期：

2018/09/12

資料來源：

內容：

(本文作者曾文龍現為國立台北科技大學不動產估價師學分班班主任、臺商張老師)
474.

標題：

統一東京股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2018/09/10

資料來源：

統一企業集團

內容：

企業和個人車輛租賃、中古車出售、設備租賃、不動產租賃、車輛維修承攬服務
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標題：

Daguan Real Estate 北京達觀

分類：

台商品牌館/住/建築業

刊登日期：

2018/08/20

資料來源：

北京達觀房地產經紀有限公司官網

內容：

Daguan Real Estate 北京達觀
476.

標題：

〈人物專訪〉蓋房子不如賣散熱扇動力董事長許文昉快狠準大搶電競商機

分類：

台商人物館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2018/08/06

資料來源：

自由時報

內容：

一個土木工程系畢業生，從事不動產買賣是很正常，但如果跨行製造散熱風扇，還能搶下全球電競顯卡大廠風扇訂單，那就真的是大挑戰，他直說「如果可以重來，決不會選擇這一行」
477.

標題：

榮民在中國大陸的財產應該如何處理？

分類：

台商張老師月刊/第227期/諮詢解答

刊登日期：

2018/08/01

資料來源：

內容：

中國大陸老榮民B，早年繼承其父A在中國大陸的不動產。民國77年間，B立具切結書，敘明該不動產將「轉贈在中國大陸吾兒C繼承」，並經臺灣的法院辦理公證。待澄清的問題：■臺商張老師諮詢解答： C祖父不動產是否已經過戶給老榮民B？看起來應是B沒辦繼承過戶到自己名下，而是希望要由C「直接繼承」祖父A的不動產。其祖父A沒有其他繼承人」來分析：（一）切結書中是寫「轉贈吾兒C繼承」，所以如果「該不動產並未過戶給B」，則B當時就是要由C直接把祖父A的不動產給C，而不是等B死亡後，才要把該屋給兒子繼承。
478.

標題：

臺商如何因應中國大陸嚴厲的不動產調控政策？

分類：

台商張老師月刊/第227期/焦點主題

刊登日期：

2018/08/01

資料來源：

內容：

臺商如何因應中國大陸嚴厲的不動產調控政策？
479.

標題：

臺商如何因應中國大陸土地環境變化

分類：

台商張老師月刊/第227期/焦點主題

刊登日期：

2018/08/01

資料來源：

內容：

（本文作者張義權現為台灣大華不動產估價師聯合事務所所長、臺商張老師）
480.

標題：

如何查詢中國大陸不動產登記相關資料？

分類：

台商張老師月刊/第226期/諮詢解答

刊登日期：

2018/07/19

資料來源：

內容：

中國大陸國土資源部於2018年3月2日公布不動產登記資料查詢暫行辦法，其中對於不動產登記資料的內容、不動產登記資料的查詢人、查詢事項範圍、申請查詢機關及申請查詢程序等方面，都有明確的規定，可以供你參考。■臺商張老師諮詢解答：二、關於不動產登記資料，該辦法第2條規定包括「（一）不動產登記簿等不動產登記結果；（二）不動產登記原始資料，包括不動產登記申請書、申請人身份材料、不動產權屬來源、登記原因、不動產權籍調查成果等材料以及不動產登記機構審核材料。

第16頁，共27頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：