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451.

標題：

企業停業時如何確保大陸土地使用權之權利

分類：

台商張老師月刊/第181期/諮詢解答

刊登日期：

2014/09/23

資料來源：

內容：

首先須審視所取得之『有證件的土地與房產』權利屬性。大陸之土地權利屬性分集體所有土地或屬國有土地： (1) 國有土地：全民所有即國家所有，土地之所有權由國務院代表國家行使，以劃撥方式取得係指當時取得使用權時未支付權利金，一般僅支付補償金等，其權利基礎薄弱，因訂單不足想辦理歇業閒置土地時，容易被收回。 (2) 出讓方式取得係指當時取得使用權時已支付權利金，依大陸《物權法》第九條及一三五條之規定較受有保障 3.
452.

標題：

在大陸買受房子法律上的應注意事項！

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

第39條規定的條件 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產權利 3、依法收回「土地使用權」 4、「共有」房地產，未經其他共有人「書面」同意 5、第231條規定：『出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利』。
453.

標題：

大陸購買房地產應注意之重要內容

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

預售方案應當說明商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，並應當附商品房預售分層平面圖五、商品房預售合同登記備案為確保消費者權利避免無實體之商品房買賣糾紛，大陸法令規定商品房預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同到縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
454.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第180期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

試點刑事案件速裁程序，應當遵循刑事訴訟法的基本原則，充分保障當事人的訴訟權利，確保司法公正。
455.

標題：

李成家的奮鬥故事與智慧分享

分類：

台商人物館/民生化工業/生技醫療

刊登日期：

2014/08/01

資料來源：

美吾華股份有限公司官網

內容：

他認為人生不如意事十之八九，企業經理人沒有悲觀的權利，領導者更應永保樂觀，「永遠抱持正面思考，不斷自我調適，在人生路上不斷重定位、再出發。
456.

標題：

用人單位對員工調整崗位需具備合理性

分類：

台商張老師月刊/第179期/焦點主題

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

用人單位必須注意，雖然在勞動合同中約定了用人單位可以隨時調整勞動者的工作崗位，但任何權利的行使都必須依據誠實信用的原則，故此種崗位的調整也必須具備一定的合理性。問題的關鍵點是任何權利的行使都應在合理的範圍內，單位雖對勞動者擁有勞動請求權，但並不意味著可以隨心所欲地支配勞動者，實務中有的用人單位以工作需要為由，
457.

標題：

在台灣辦理「認領」的意義及程序

分類：

台商張老師月刊/第179期/諮詢解答

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

生父辦理認領需先在大陸的公證處辦理子女之出生公證書、生母婚姻狀況公證書、未成年子女權利義務行使負擔約定之公證書(如約定由生母或生父母共同行使負擔未成年子女權利義務，另檢附生母委託辦理未成年子女權利義務行使負擔登記之公證書）及從姓約定公證書，公證書正本經海基會驗證後，向臺灣的戶政事務所辦理認領登記。
458.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第179期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

三、民事權義爭議：當事人、公證事項的利害關係人對公證書所公證的民事權利義務有爭議的，可以依照公證法第四十條規定就該爭議向人民法院提起民事訴訟。被徵收房屋的類似房地產，是指與被徵收房屋的區位、用途、權利性質、品質、新舊程度、規模、建築結構等相同或者相似的房地產。
459.

標題：

從寶成鞋廠罷工談臺商勞動管理

分類：

台商張老師月刊/第178期/人事管理實務

刊登日期：

2014/06/14

資料來源：

內容：

以筆者在大陸的輔導、培訓的經驗，由於大陸員工權利意識(外地農民工第一代的退休養老需求、第二代的住房生活需求等)覺醒，而臺商過去在招商引資的大旗下，長期受到當地政府「彈性處理」
460.

標題：

台灣第一家躺著賺的新藥公司總經理江宗明：寶齡新藥將開花結果

分類：

企業故事館/民生化工業/生技醫療

刊登日期：

2014/06/06

資料來源：

理財周刊

內容：

授權夥伴JT/Torii 本身為經營洗腎藥與醫材業，日本已取得藥證，Q2取得milestone Royality 與接下來銷售權利金。
461.

標題：

大陸臺商如何處理承攬合同的糾紛？

分類：

台商張老師月刊/第177期/法律服務實務

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

履行所生糾紛確實不少，臺商除事前於訂立合同時，注意其內容外，更應於糾紛發生時，能隨即依相關的法律規定，對相對當事人主張權利，俾保自身權益！
462.

標題：

大陸營改增改革下，勞務提供以及無形資產合同的影響

分類：

台商張老師月刊/第176期/諮詢解答

刊登日期：

2014/04/17

資料來源：

內容：

首先貴公司打算在青島設立公司辦事處議題，提醒公司應先了解在青島是設立公司、常駐代表機構、分公司或辦事處，不同投資型態則有不同的權利與義務。
463.

標題：

知識產權法總論

分類：

新聞/好書推薦/法律

刊登日期：

2014/04/01

資料來源：

北京大學出版社

內容：

確立了知識產權擔保權和知識產權用益權制度，剪斷了知識產權殘留在物權體內的臍帶（權利質），明確了被許可人的權利（區別於債權），建立了完善的知識產權體系，為知識產權法的體系化奠定了基礎。
464.

標題：

新「公司法」之下，臺商在淘寶網註冊並銷售MIT產品將更為簡便

分類：

台商張老師月刊/第175期/焦點主題

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

商標為R或TM狀態)入駐-開店主體必須是品牌(商標)權利人或持有權利人出具的開設天貓品牌旗艦店排他性授權文件的企業。店鋪資質要求： 1. 二、專賣店-持品牌授權文件在天貓開設的店鋪-品牌(商標)權利人出具的授權文件不得有地域限制，且授權有效期應當超過一年以上店鋪資質要求： 1. 商標註冊證或商標註冊申請受理通知書影本以及商標權利人出具的授權書(若商標權人為自然人，則需同時提供其親筆簽名的身份證影本)。
465.

標題：

拆遷中承租人利益分析

分類：

台商張老師月刊/第175期/法律實務

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

所以，承租廠房的承租人必須非常清楚自身在拆遷過程的法律地位及法律權利，如果遇到拆遷時才能維護好自身權利。 (本文作者蔡世明現為上海博恩律師事務所專職律師、臺商張老師)
466.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第175期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

人民法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關係作出認定。六、訴訟時效期間：當事人因融資租賃合同租金欠付爭議向人民法院請求保護其權利的訴訟時效期間為兩年，自租賃期限屆滿之日起計算。
467.

標題：

CAIXUAN 采軒

分類：

台商品牌館/衣/服裝

刊登日期：

2014/02/27

資料來源：

武漢采之韵服飾有限公司官網

內容：

責任：愛自己的崗位，承擔應承擔的權利和義務做好自己分內工作的同時，愛護並保護公司的財產及品牌價值。
468.

標題：

打底，嗆到流淚

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2014/01/19

資料來源：

商業周刊

內容：

那個暑假本該屬於擁有少年維特煩惱權利的年紀，他卻得離鄉背井，一個人來到台北討生活。
469.

標題：

大陸上市公司的監事會制度

分類：

台商張老師月刊/第174期/法律實務

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

監事會是根據權利制衡原則由股東選舉監事組成公司專門監督機關對公司經營進行監督的制度。挪用財產或破壞社會經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾5年，或因犯罪被剝奪政治權利、執行期滿未逾5年； 3.監事有責任在行使其權利或履行其義務時，以一個合理的謹慎的人在相似情形下所應表現的謹慎、勤勉和技能為其所應為的行為。
470.

標題：

兩岸勞動法律制度比較研究－以勞資爭議調解制度中心，並以台中市政府辦理勞資爭議調解為例

分類：

台商張老師月刊/第174期/法律實務

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

該法歷經多次修正，其中第六條規定：權利事項之勞資爭議，得依本法所定之調解、仲裁或裁決程序處理之，所謂權利事項的爭議是指勞資雙方當事人基於法令、團體契約、勞動契約之規定所為權利義務之爭執；第七條則規定：調整事項之勞資爭議，依本法所定之調解、仲裁程序處理之，所謂調整事項的勞資爭議是指勞資雙方當事人對於勞動條件主張關於權利事項之爭議—以調解或法院訴訟解決台灣法律規定爭議當事人雙方對勞資爭議調解委員會的調解台灣法律將勞資爭議分為調整事項爭議和權利事項爭議。調整事項爭議規定了調解、仲裁方式；對調整事項爭議採取自願為主，
471.

標題：

一起因勞動爭議而禁止出境案件的省思

分類：

台商張老師月刊/第174期/法律實務

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

10萬元用於經營餐廳，餐廳從設立、經營、轉讓給周某等全程黃某都未參與，更未登記為公司具名股東，也未作為公司股東行使過股東權利。
472.

標題：

連鎖店加盟系統發展上成敗的核心課題

分類：

台商張老師月刊/第174期/流通連鎖實務

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

但是加盟制度仍是存在著盟主與加盟者之間的權利與義務，品牌與技術之授權與移轉之互動性的諸多問題。
473.

標題：

從爭議案例看台籍人員在大陸就業保障

分類：

台商張老師月刊/第174期/勞動人事實務

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

說明法令與實務作業，希望能促使台商公司能重視此問題，儘速釐清與台籍人員的勞動關係，保障雙方權利義務。另母公司與子公司為個別權利義務主體，若該勞工係基於借調關係，由母公司調往子公司工作，勞雇關係仍存在於母公司。
474.

標題：

大陸最新法規動態摘錄

分類：

台商張老師月刊/第174期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

五、商標侵權賠償：權利人因被侵權所受到的實際損失、侵權人因侵權所獲得的利益、注冊商標許可使用費難以確定的，由人民法院根據侵權行為的情節判決給予三百萬元以下的賠償。
475.

標題：

賦予農民更多財產權利完善城鎮化發展機制

分類：

新聞/影音專區/台商政策

刊登日期：

2013/11/28

資料來源：

中國網絡電視台

內容：

賦予農民更多財產權利完善城鎮化發展機制
476.

標題：

台商許利雄「子彈」打下皮爾卡登

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2013/09/10

資料來源：

新新聞

內容：

打入百貨公司的通路，布建起完整的高、中、低價產品線，而後以二千萬美元買下男、女性內衣、兒童服飾、家居服、泳裝等皮爾卡登品牌，永久性權利範圍含括大中華地區，計畫於中國大陸推出皮爾卡登生活館，透過既有經銷體系，推展加盟連銷系統，短期內將擴增至千家以上的門市加盟系統，
477.

標題：

繼承人如何申辦被繼承人在大陸土地權利之繼承事宜？

分類：

台商張老師月刊/第173期/法律實務

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

六)公民的著作權、專利中的財產權利；(七)公民的其他合法財產』，其中土地權利中的使用權作為公民的一項重要的財產，且屬於大陸「繼承法」第3條第7款規定的『公民的其他合法財產』（2）當事人應當提供該土地權利享有繼承權以及繼份額的證明。繼承一般分為「法定繼承」、「遺囑繼承」（3）當事人應當提供被繼承土地的權利證書。如果土地沒有登記在被繼承人名下，繼承人還需要提供土地權利原確屬於被繼承人的證明材料，土地登記機構經過審查無誤的可以直接為繼承辦理初始登記。
478.

標題：

台商進軍大陸市場知識產權維權及打假

分類：

台商張老師月刊/第173期/智慧財產權實務

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

清玉好茶等的法律顧問，維護其在大陸投資的法律權利及利益，傳統產業餐飲業已經成為每位台商餐飲想伸入觸角的殊不知法人代表要負起責任，但確沒法享受股東的權利，等發現公司被佔有或備查稅時，才知道原來其僅有義務沒有權利。(此部分因為較為複雜，所以可來函詢問) 三、商圈/店鋪：由於沿海城市店鋪租金攀高，由於大陸市場品牌非常重要，所以品牌權利從台灣公司的許可備案，是首要的工作。所以合理的律師收益及專業團隊，才能將客戶所受侵權利益最大化，也不會有所謂台商掛在嘴邊「無碌用」的情形發生。
479.

標題：

台商返台上市的重組問題

分類：

台商張老師月刊/第173期/財務金融實務

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

u確認公司權利的完整性(例如：品牌、技術研發、業務及公司治理等)。除非，在股東大會上取得排除的權利(這是台灣的規定，在香港及大陸均不適用)。四、主要的品牌專利或授權，應一併納入重組時，除法律架構考量外，上市主體(或融資主體)的權利是否完整，也是主要的重組問題，特別是品牌、專利或授權等均應一併納入，同時期間要充分(至少5年以上)，才不至影響業務經營的延續性及穩定性。
480.

標題：

連鎖經營推動員工加盟制度的效率化

分類：

台商張老師月刊/第173期/流通連鎖實務

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

在持續運作時，讓FC投資者所要支付給FC連鎖總部的金額：材料、商品購買費用、人事費用、雜費、權利金、廣告宣傳費用以及商店經營經費等，配合管理計畫的落實是絕對必要的。

第16頁，共32頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：